Ухвала

від 23.04.2010 по справі 30/7

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 30/7 23.04.10

За позовом Комуна льного підприємства «Київсь ке інвестиційне агентство»п ри Київській міській державн ій адміністрації

До Товарис тва з обмеженою відповідальн істю «АБС - Гарант Сервіс »

Треті особи, які не заявляю ть самостійних вимог на пред мет спору на стороні позивач а:

1) Київська міська рада (далі - третя осо ба-1 на стороні позивача);

2) Акціонерне товариство холдингова компа нія «Київміськбуд»

(далі - трет я особа-2 на стороні позивача)

Треті особи, які не заявляю ть самостійних вимог на пред мет спору на стороні

відповідача: 1) Комуналь не підприємство по будівницт ву та експлуатації автостоян ок і

гаражів Дарн ицького району міста Києва (д алі - третя особа-1

на стороні в ідповідача);

2) Дарницька р айонна в м. Києві державна адм іністрація

(далі - третя особа-2 на стороні відповідач а)

За участю Прокурату ри м. Києва

Про звільненн я самовільно зайнятої земель ної ділянки

Суддя Ващенко Т.М.

Представники сторін:

Від позивача Д имова О.В. - представник за довіреністю № 106/78 від 05.02.10.

Від відповідача Го рлач В.М. - представник за до віреністю № 01/10 від 05.01.10.

Від третьої особи-1 на сторо ні позивача Шадевська Ж .Е. - представник за

довіреністю № 225-КР-407 від 19.04.10.

Від третьої особи-2 на сторо ні позивача Нещерет Д.Б. - представник за довіреніст ю

№ б/н б/д

Від третьої особи-1 на сторо ні відповідача Башмаков К .О. - представник за довіре ністю

№ 08 від 09.02.10.

Від третьої особи-2 на сторо ні відповідача Григоренк о В.В. - представник за

довіреністю № 125/01 від 13.01.10.

Від Прокуратури м. Києва не з' явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарсь кого суду міста Києва переда ні позовні вимоги Комунально го підприємства «Київське ін вестиційне агентство» при Ки ївській міській державній ад міністрації до Товариства з обмеженою відповідальністю «АБС - Гарант Сервіс», т ретя особа, яка не заявляє сам остійних вимог на предмет сп ору на стороні позивача - Київська міська рада про зо бов' язання відповідача зві льнити земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: м. Киї в, вул. Драгоманова, 40 (кадастро вий номер - 8000000000:90:002:0041).

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 09.12.09. порушен о провадження у справі № 30/7, на підставі ст. 27 Господарського процесуального кодексу Укра їни залучено до участі в розг ляді справи третю особу, яка н е заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні п озивача - Київську міську ра ду; розгляд справи було призн ачено на 14.01.10. о 11-00.

13.01.10. представником відповід ача через відділ діловодства Господарського суду міста К иєва подано клопотання про в ідкладення розгляду справи № 30/7 в зв' язку з перебуванням п овноважного представника та директора відповідача у чер говій відпустці та неможливі стю їх заміни іншою особою.

14.01.10. представником позивача через відділ діловодства Го сподарського суду міста Києв а подано клопотання про відк ладення розгляду справи № 30/7 в зв' язку зі зміною у складі ю ридичної служби позивача та необхідністю ознайомитись з матеріалами справи.

В судовому засіданні 14.01.10. пре дставником третьої особи под ано суду письмові пояснення по справі № 30/7, відповідно до як их Київська міська рада прос ить суд задовольнити позов К омунального підприємства «К иївське інвестиційне агентс тво»при Київській міській де ржавній адміністрації.

Представник відповідача в судове засідання 14.01.10. не з' яв ився, в зв' язку з поданим з йо го боку клопотанням про відк ладення, вимоги ухвали Госпо дарського суду міста Києва в ід 09.12.09. про порушення провадже ння у справі № 30/7 не виконав.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 14.01.10. в задово ленні заяви Комунальному під приємству «Київське інвести ційне агентство»при Київськ ій міській державній адмініс трації про забезпечення позо ву відмовлено; на підставі ст . 77 Господарського процесуаль ного кодексу України розгляд справи № 30/7 відкладено на 09.02.10. о 14-30.

28.01.10. представником позивача через відділ діловодства Го сподарського суду міста Києв а на підставі ст. 22 Господарсь кого процесуального кодексу України подано заяву про уто чнення позовних вимог, відпо відно до якої Комунальне під приємство «Київське інвести ційне агентство»при Київськ ій міській державній адмініс трації просить суд Товариств у з обмеженою відповідальніс тю «АБС - Гарант Сервіс» звільнити земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: м . Київ, вул. Драгоманова,40 (кадас тровий номер - 8000000000:90:002:0041).

08.02.10. Акціонерним товариство м холдинговою компанією «Киї вміськбуд»через відділ діло водства Господарського суду міста Києва подано клопотан ня про залучення його до учас ті в розгляді справи № 30/7 в якос ті третьої особи, яка не заявл яє самостійних вимог на пред мет спору на стороні позивач а. Клопотання судом задоволе но.

Представник відповідача в судове засідання 09.02.10. не з' яв ився, вимоги ухвали Господар ського суду міста Києва від 14. 01.10. не виконав, але 08.02.10. через від діл діловодства Господарськ ого суду міста Києва подав кл опотання про відкладення роз гляду справи № 30/7 в зв' язку з п еребуванням директора та юри сконсульта Товариства з обме женою відповідальністю «АБ С - Гарант Сервіс»з 09.02.10. по 16.02.10. у відрядженні та неможлив істю їх заміни. В задоволенні клопотання судом відмовлено .

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 09.02.10. на підст аві ст. 27 Господарського проце суального кодексу України за лучено до участі в розгляді с прави третю особу, яка не заяв ляє самостійних вимог на пре дмет спору на стороні позива ча - Акціонерне товариство хо лдингову компанію «Київмісь кбуд», розгляд справи відкла дено на 02.03.10. о 14-50.

02.03.10. представником позивача через відділ діловодства Го сподарського суду міста Києв а на підставі ст. 22 Господарсь кого процесуального кодексу України подано заяву про уто чнення позовних вимог, відпо відно до якої Комунальне під приємство «Київське інвести ційне агентство»при Київськ ій міській державній адмініс трації просить суд звільнити земельну ділянку площею 2,2 га по вул. Драгоманова,40 у м. Києві (кадастровий номер - 8000000000:90:002:0041) від Товариства з обмеженою в ідповідальністю «АБС - Га рант Сервіс», автостоянки т а тимчасових споруд, які на ні й розташовані.

В судовому засіданні 02.03.10. пре дставником третьої особи-2 по дано письмові пояснення по с праві № 30/7, відповідно до яких А кціонерне товариство холдин гова компанія «Київміськбуд »просить позовні вимоги пози вача задовольнити в повному обсязі та зазначає, що 25.12.07. між Київською міською радою та К П «Київське інвестиційне аге нтство» Київської міської ра ди (КМДА) було укладено догові р оренди земельної ділянки п о вул. Драгоманова, 40 в м. Києві (кадастровий номер 8000000000:90:002:0041), за реєстрований Головним управ лінням земельних ресурсів ви конавчого органу Київської м іської ради (КМДА) 08.02.08. за № 63-6-00476, т а 25.12.07. між Головним управління м економіки та інвестицій КМ ДА, АТ ХК «Київміськбуд»та КП «Київське інвестиційне аген тство»було укладено інвести ційний договір № 049-13(1)33, за яким К П «Київське інвестиційне аге нтство»є замовником будівни цтва житлових будинків з об'є ктми соціально-побутового пр изначення та підземним паркі нгом по вул. Драгоманова, 40 у Да рницькому районі м. Києва.

Крім того, третя особа-2 зазн ачає, що згідно акту від 22.10.08. пі дготовчі роботи до будівницт ва на земельній ділянці по ву л. Драгоманова, 40 в м. Києві не б уло розпочато, оскільки на да ній земельній ділянці розташ ована автостоянка ТОВ «АБС-Г арант Сервіс»без правов становлюючих документів у ві дповідності до ст. 125, 126 Земельн ого кодексу України, та робит ь висновок, що відповідач сам овільно зайняв частину земел ьної ділянки, належним земле користувачем якої є КП «Київ ське інвестиційне агентство ».

В судовому засіданні 02.03.10. с торонами було подано спільну заяву про продовження на під ставі ст. 69 Господарського про цесуального кодексу України строку вирішення спору у спр аві № 30/7.

В судовому засіданні 02.03.10. від повідач в усній формі проти п озову заперечує, посилаючись на те, що він самовільно спірн у земельну ділянку не займає , оскільки Дарницькою районн ою в м. Києві державною адміні страцією 31.10.07. було прийнято ро зпорядження за № 1139 «Про облаш тування майданчику для тимча сового відстою та зберігання транспортних засобів за адр есою поруч з будинками 40, 40-А, 40-Б по вул. Драгоманова в Дарниць кому районі м. Києва», відпові дно до якого доручено Комуна льному підприємству по будів ництву та експлуатації автос тоянок і гаражів Дарницького району міста Києва здійснит и заходи щодо облаштування д о моменту забудови майданчик у для тимчасового відстою та зберігання транспортних за собів за адресою поруч з буди нками 40, 40-А, 40-Б по вул. Драгомано ва в Дарницькому районі м. Киє ва, відповідно до вимог, встан овлених чинним законодавств ом та приведення території у належний санітарно-технічни й стан та, крім того, 01.10.07. між від повідачем та Комунальним під приємством по будівництву та експлуатації автостоянок і гаражів Дарницького району м іста Києва був укладений Дог овір б/н фінансово-господарс ької взаємодії з експлуатаці ї майданчика для відстою авт отранспорту.

Відповідно до п. 1.1 даного Дог овору, сторони взяли зобов' язання здійснювати фінансов о-господарську взаємодію з м етою стабільної експлуатаці ї майданчика для відстою за а дресою: м. Київ, вул. Драгомано ва, 40, 40-А, 40-Б, що функціонує цілод обово, крім того, цей Договір б ув укладений на строк з 01.10.07. до 01.10.2012.

Також відповідач посилаєт ься на те, що рішенням Дарниць кого районного суду міста Ки єва від 10.06.08. № 2-4223/08 визнано Догов ір між Комунальним підприємс твом по будівництву та експл уатації автостоянок і гаражі в Дарницького району міста К иєва та Товариством з обмеже ною відповідальністю «АБС - Гарант Сервіс», який укла дений 01.10.07., дійсним.

Крім того, відповідачем под ана ухвала Дарницького район ного суду міста Києва від 23.09.08. № 2а-319/08, якою заборонено Дарниць кій районній в м. Києві держав ній адміністрації та іншим о собам вчиняти будь-які дії сп рямовані на погодження, нада ння дозволу чи виконання інш их дій щодо початку робіт, спр ямованих на початок будівниц тва житлових будинків з об' єктами соціально-культурног о призначення та підземним п аркінгом на вул. Драгоманова у Дарницькому районі м. Києва , до прийняття рішення по дані й справі.

В судовому засіданні 02.03.10. су д визнає за необхідне участь прокурора в даному судовому засіданні у відповідності д о вимог ст. 29 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни.

В судовому засіданні 02.03.10. п редставником відповідача за явлено усне клопотання про в ідкладення розгляд у справи № 30/7.

Представник третьої особи -1 в судове засідання 02.03.10. не з' явився, про поважні причини н еявки суд не повідомив, про ча с і місце проведення судовог о засідання був повідомлений належним чином.

Ухвалою Господарського с уду міста Києва від 02.03.10. продов жено строк вирішення спору у справі, на підставі ст. 27 Госпо дарського процесуального ко дексу України залучено до уч асті у розгляді справи № 30/7 в як ості третіх осіб, які не заявл яють самостійних вимог на пр едмет спору на стороні відпо відача: 1) Комунальне підприєм ство по будівництву та експл уатації автостоянок і гаражі в Дарницького району міста К иєва, та 2) Дарницьку районну в м. Києві державну адміністра цію; розгляд справи № 30/7 відкла дено на 23.04.10. о 10-30.

В судовому засіданні 23.04.10. пре дставниками сторін подано су ду текст мирової угоди та зая влено усне клопотання про за твердження мирової угоди, ук ладеної 23.04.10. між Комунальним п ідприємством «Київське інве стиційне агентство»при Київ ській міській державній адмі ністрації, Товариством з обм еженою відповідальністю «А БС - Гарант Сервіс», Киї вською міською радою, Акціон ерним товариством холдингов ою компанією «Київміськбуд» , Комунальним підприємством по будівництву та експлуата ції автостоянок і гаражів Да рницького району міста Києва , та Дарницькою районною в м. К иєві державною адміністраці єю у справі № 30/7, та припинення провадження у справі.

Таким чином, в процесі судов ого розгляду сторони дійшли згоди і уклали мирову угоду в ід 23.04.10. по справі № 30/7.

Розглянувши подану мирову угоду від 23.04.10., заслухавши пояс нення представників сторін, Господарський суд міста Києв а, -

В С Т А Н О В И В :

Умови укладеної миров ої угоди від 23.04.10. стосуються пр ав та обов"язків сторін щодо п редмету позову.

Мирова угода укладена в інт ересах сторін, не зачіпає інт ересів третіх осіб і не супер ечить вимогам чинного законо давства.

За таких обставин, суд затве рджує мирову угоду від 23.04.10. по с праві № 30/7.

Відповідно до п. 7 ст. 80 Господ арського процесуального код ексу України, господарський суд припиняє провадження у с праві, якщо сторони уклали ми рову угоду і вона затверджен а господарським судом.

У зв"язку з затвердженням ми рової угоди від 23.04.10. проваджен ня у справі № 30/7 підлягає припи ненню на підставі п. 7 ст. 80 Госп одарського процесуального К одексу України.

Керуючись ст. ст. 78, п. 7 ст. 80, 86 Го сподарського процесуальног о Кодексу України, Господарс ький суд міста Києва, -

У Х В А Л И В:

1. Затвердити мирову у году від 23.04.10., укладену між Кому нальним підприємством «Київ ське інвестиційне агентство »при Київській міській держа вній адміністрації, Товарист вом з обмеженою відповідальн істю «АБС - Гарант Сервіс », Київською міською радою, Ак ціонерним товариством холди нговою компанією «Київміськ буд», Комунальним підприємст вом по будівництву та експлу атації автостоянок і гаражів Дарницького району міста Ки єва, та Дарницькою районною в м. Києві державною адміністр ацією в наступній редакції:

Цю Угоду про врегулювання спору (мирову угоду) укладено між сторонами у справі № 30/7, як а розглядається Господарськ им судом м. Києва:

Комунальним підприємством виконавчого органу Київсько ї міської ради (Київська місь ка державна адміністрація) « Київське інвестиційне агенс тво», яке бере участь у справі як позивач, в особі Генеральн ого директора Гушель Т.Г., яка діє на підставі Статуту, щ о іменуватиметься надалі «По зивач»;

Товариством з обмеженою ві дповідальністю «АБС-Гарант Сервіс», яке бере участь у справі як відповідач, в особі Директора Григорука С.В., який діє на підставі Статуту , що іменуватиметься надалі « Відповідач».

Акціонерним товариством х олдинговою компанією «Київм іськбуд», яке бере участь у сп раві як третя особа, що не заяв ляє самостійних вимог на пре дмет спору на стороні позива ча, в особі Голови правління-П резидента Можара В.М., яки й діє на підставі Статуту, що і менуватиметься надалі «Трет я особа 1»;

та

Київською міською радою, як а бере участь у справі як трет я особа, що не заявляє самості йних вимог на предмет спору н а стороні позивача;

Комунальним підприємством по будівництву та експлуата ції автостоянок і гаражів в Д арницькому районі м. Києва, як е бере участь у справі як трет я особа, що не заявляє самості йних вимог на предмет спору н а стороні відповідача,

Дарницькою районною в м. Киє ві державною адміністрацією , яка бере участь у справі як т ретя особа, що не заявляє само стійних вимог на предмет спо ру на стороні відповідача, що разом надалі іменуються «Тр еті особи».

Враховуючи те, що:

Позивачу, згідно Договору о ренди земельної ділянки від 27 грудня 2007 року, передано в кор истування земельну ділянку п лощею 2,2406 га за адресою: м. Київ, вул. Драгоманова, 40;

між Позивачем і Відповідач ем існує спір щодо використа ння земельної ділянки за адр есою: м. Київ, вул. Драгоманова , 40, який передано на вирішення Господарського суду м. Києва ;

існують правовідносини мі ж Позивачем і Третьою особою -1 за інвестиційним договором № 049-13/і/ЗЗ від 25.12.2007 року на будівн ицтво житлових будинків з об 'єктами соціально-культурног о призначення та підземним п аркінгом по вул. Драгоманова , 40 у Дарницькому районі м. Києв а;

Відповідачем, відповідно д о Договору про фінансово-гос подарську взаємодію з експлу атації тимчасового майданчи ка для відстою автотранспорт у укладеного з оператором з п аркування в Дарницькому райо ні м. Києва від 01.10.2007 року, експлу атується майданчик для відст ою автотранспорту за адресою : м. Київ, вул. Драгоманова, 40, 40-а, 4 0-6;

у Позивача та Третьої особи -1 існують зобов'язання з будів ництва на вказаній земельній ділянці квартир для постраж далих від афери групи компан ій «Еліта центр»і затягуванн я з виконанням цих зобов'язан ь призведе до зростання соці альної напруги серед постраж далих від афери групи компан ій «Еліта центр»і Позивач го товий вирішувати всі спірні питання з мешканцями прилегл их будинків для недопущення зростання соціальної напруг и в Дарницькому районі м. Києв а;

даним Сторони спору засвід чують своє бажання вирішити всі спірні питання в найкоро тші строки, максимально забе зпечивши при цьому дотриманн я прав та інтересів всіх Стор ін спору;

зважаючи на викладене Стор они погодились врегулювати і снуючий спір та ліквідувати існуючі претензії шляхом вза ємних поступок.

Позивач, Відповідач, Третя о соба-1 та Треті особи, виходячи з положень ст. 78 Господарсько го процесуального кодекс) Ук раїни, вирішили укласти цю Уг оду про наступне:

1. Відповідач, враховуючи на гальну потребу в початку буд івництва квартир для постраж далих від афери групи компан ій «Еліта центр», звільняє ча стину земельної ділянки по в ул. Драгоманова, 40 в м. Києві (ка дастровий номер 8000000000:60:002:0041) відпо відно до план-схеми, що є невід 'ємною частиною даної Мирово ї угоди, шляхом переміщення а втомобілів, які там знаходят ься на іншу частину цієї ж зем ельної ділянки не пізніше 14 (ч отирнадцяти) календарних дні в з моменту затвердження дан ої Мирової угоди Господарськ им судом м. Києва.

2. Позивач надає згоду на тим часову експлуатацію Відпові дачем решти земельної ділянк и по вул. Драгоманова, 40 в м. Киє ві під майданчик для відстою автотранспорту для розміщен ня автомобілів мешканців при леглих будинків до того моме нту, коли у Третьої особи 1 не в иникне технологічна необхід ність використання решти зем ельної ділянки для будівницт ва.

3. Відповідач зобов'язується звільнити в повному обсязі з емельну ділянку по вул. Драго манова, 40 в м. Києві від автотра нспорту у випадку виникнення у Третьої особи 1 технологічн ої необхідності використанн я земельної ділянки для буді вництва протягом 10 (десяти) ка лендарних днів з моменту отр имання відповідного листа, а ле в будь-якому випадку не ран іше 31 грудня 2010 року.

4. Цією Угодою Сторони справ и № 30/7, яка розглядається Госпо дарським судом м. Києва, дійшл и згоди стосовно розподілу с удових витрат і взаємно пого дили, що сплачене Позивачем і з позовної заяви державне ми то покладається на Позивача.

5. Сторони погоджуються з ти м, що відповідно до умов цієї У годи вони дійшли згоди щодо в регулювання існуючих претен зій між Сторонами.

6. У разі порушення відповід ачем умов цієї Угоди щодо сво єчасного звільнення земельн ої ділянки, на Відповідача по кладається відшкодування вс іх збитків, що виникнуть у Сто рін у зв'язку з невиконанням В ідповідачем обов'язку щодо с воєчасного звільнення земел ьної ділянки.

7. Сторони мають належне уяв лення про сутність цієї Угод и і всіх її елементів.

8. Сторони підтверджують, що вищевикладені умови відпові дають їх волевиявленню і пор оджують настання бажаних нас лідків, які відповідають їх д ійсним інтересам.

9. Ця Угода передається на з атвердження Господарського суду м. Києва в процесі розгля ду справи № 30/7 і набуває чиннос ті після такого затвердження .

2. Мирова угода вступає в си лу з дня її затвердження Госп одарським судом міста Києва.

3. Провадження у справі № 30/7 пр ипинити.

4. Дану ухвалу направити до П рокуратури м. Києва

Суддя Т.М. В ащенко