Рішення

від 12.04.2010 по справі 5020-5/026

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

12.04.2010 справа № 5020-5/026

За позовом: Фонду ком унального майна Севастополь ської міської ради (99011 м. Сев астополь, вул. Луначарського , 5)

до суб' єкта підпр иємницької діяльності ОСО БА_1 (АДРЕСА_1)

Про стягнення заборгован ості в розмірі 65203,92 грн.

Суддя Євдокімов І.В.

Представники сторін:

Позивач: (ФКМ СМР) - Сар ахман Сергій Олександрович , начальник відділу правовог о забезпечення, довіреність б/н від 03.01.2010;

Відповідач: (СПД ОСОБА _1.) - ОСОБА_3, представник, д овіреність ВММ № 663564 від 09.03.2010.

Суть спору:

Позивач, Фонд комунал ьного майна Севастопольсько ї міської ради, звернувся до с уду з позовом до відповідача , суб' єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, про ст ягнення заборгованості в ро змірі 65203,92 грн., з яких: 60606,55 грн. - о сновна заборгованість, 2392,84 грн . - пеня, 2204,53 грн. - 3% річних.

Позивач обґрунтовує позов ні вимоги тим, що відповідаче м належним чином не виконува лись обов' язки щодо внесенн я орендної плати.

Представник відповідача позовні вимоги не визнав, мот ивуючі свої заперечення тим, що позивачем пропущений стр ок позовної давності.

Представникам сторін в су довому засіданні роз'яснені їх процесуальні права і обов 'язки, передбачені статтями 20, 22 Господарського процесуаль ного кодексу України.

Розглянувши матеріали сп рави, дослідивши надані дока зи, суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.10.2002 між Управлінням з п итань майна комунальної влас ності Севастопольської місь кої державної адміністрації , правонаступником якого є Фо нд комунального майна Севаст опольської міської Ради - оре ндодавець, - та суб' єкт ом підприємницької діяльнос ті ОСОБА_1 - орендар - був у кладений договір оренди неру хомого майна № 221-02(далі - Догов ір).

Згідно пункту 1.1 Договору, ор ендодавець передає, а оренда р приймає в оренду нерухоме м айно яке знаходиться на бала нсі РЕП № 11, вбудоване нежитло ве приміщення підвального по верху загальною площею 85,2 кв.м , що знаходяться за адресою: м істо Севастополь, вул. Горпіщ енка, 41, для організації фітне с клубу.

Строк дії договору встано влений до 24.09.2005.

Протоколом узгодження змі н від 31.12.2003 до договору площа ор ендованих приміщень була вст ановлена в розмірі 84,0 кв.м.

Протоколом узгодження змі н від 29.10.2008 до договору строк ді ї договору встановлений до 29.0 4.2013.

В подальшому договір оренд и був розірваний по узгоджен ню сторін, та 02.12.2009 орендоване м айно було повернуто орендода вцю на підставі акту прийому -передачі (а.с. 26).

Станом на момент вирішення спору заборгованість відпов ідача з орендної плати склад ає 60606,55 грн. за період 01.02.2006 по 01.12.2009.

Суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задово ленню частково, виходячи з на ступного.

Згідно положень статті 193 Господарського кодексу Укра їни № 436-ІV від 16.01.2003 та статей 525, 526 Ц ивільного кодексу України № 435-ІV від 16.01.2003 зобов' язання пови нні виконуватись належним чи ном відповідно до умов догов ору та вимог цього Кодексу, ін ших актів цивільного законод авства, а за відсутності таки х умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно с тавляться. Одностороння відм ова від зобов' язання або од ностороння зміна його умов н е допускається, якщо інше не в становлено договором або зак оном.

Відповідно до статті 283 Гос подарського кодексу України , за договором оренди одна сто рона (орендодавець) передає д ругій стороні (орендареві) за плату на певний строк у корис тування майно для здійснення господарської діяльності.

У користування за договоро м оренди передається індивід уально визначене майно вироб ничо-технічного призначення (або цілісний майновий компл екс), що не втрачає у процесі в икористання своєї споживчої якості (неспоживча річ).

Об'єктом оренди можуть бути :

· державні та ко мунальні підприємства або їх структурні підрозділи як ці лісні майнові комплекси, тоб то господарські об'єкти із за вершеним циклом виробництва продукції (робіт, послуг), від окремленою земельною ділянк ою, на якій розміщений об'єкт, та автономними інженерними к омунікаціями і системою енер гопостачання;

· нерухоме майн о (будівлі, споруди, приміщенн я);

· інше окреме інди відуально визначене майно ви робничо-технічного призначе ння, що належить суб'єктам гос подарювання.

Згідно з пункту 3 статті 18 З акону України “Про оренду де ржавного та комунального май на”, орендар зобов'язаний вно сити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до пункту 1 статт і 19 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, орендар за користу вання об'єктом оренди вносит ь орендну плату незалежно в ід наслідків господарської діяльності.

Статтею 257 Цивільного коде ксу України передбачено, що з агальна позовна давність вст ановлюється тривалістю у три роки.

Згідно з частиною четверто ю статті 267 Цивільного кодексу України, сплив позовної давн ості, про застосування якої з аявлено стороною у спорі, є пі дставою для відмови у позові .

Як вбачається із матеріалі в справи позивач просить стя гнути з відповідача суму заб оргованості в розмірі 60606,55 грн . за період 01.02.2006 по 01.12.2009, але строк позовної давності частково сплинув, тому суд вважає задо вольнити вимоги позивача за період з лютого 2006 року по груд ень 2009 року в розмірі 57227,55 грн., як а була розрахована позивачем на вимогу суду.

Згідно зі статтею 625 Цивіль ного кодексу України, боржни к, який прострочив виконання грошового зобов' язання, зо бов' язаний сплатити кредит ору суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфля ції за весь час прострочення , а також 3% річних від простроч еної суми, якщо інший розмір н е встановлений договором або законом.

15.07.2005 Інформаційним листом № 3.2.-2005 Верховний Суд України вик лав правову позицію про прир оду трьох процентів річних т а індексу інфляції, що передб ачені статтями 214 ЦК УРСР та 625 Ц К України, згідно з якими борж ник, що прострочив виконання грошового зобов'язання, на ви могу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахув анням встановленого індексу інфляції за весь час простро чення, а також три проценти рі чних з простроченої суми, якщ о законом або договором не вс тановлений інший розмір проц ентів; грошовими зобов'язанн ями боржника перед кредиторо м є грошова сума, що визначена з урахуванням встановленого індексу інфляції та трьох пр оцентів річних; оскільки інф ляційні втрати пов'язані з ін фляційними процесами в держа ві та за своєю правовою приро дою є компенсацією за понесе ні збитки, спричинені знецін енням грошових коштів, а три п роценти річних - платою за кор истування коштами, що не були своєчасно сплачені боржнико м, то ані три проценти річних, ані індекс інфляції не можна розцінювати як заходи відпо відальності за порушення зоб ов'язань та в зв'язку з цим від носити до санкцій.

На підставі викладеного по зивач просить стягнути з від повідача 3% річних у розмірі 2204, 53 грн.

На вимогу суду позивачем б ув здійснений розрахунок сум и 3% річних, який склав 2147,12 грн., пе ревіривши розрахунок 3% річни х, суд вважає, що вказаний розр ахунок здійснений з урахуван ням вимог діючого законодавс тва, а тому позовні вимоги в ці й частині підлягають задовол енню у повному обсязі.

Згідно зі статтею 230 Господ арського кодексу України, шт рафними санкціями є господар ські санкції у вигляді грошо вої суми (неустойки, штраф, пен я), яка сплачується у разі пору шення учасником господарськ их відносин правил здійсненн я господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зо бов' язання.

Відповідно до пункту 6 статт і 231 Господарського кодексу Ук раїни, штрафні санкції за пор ушення грошових зобов' язан ь встановлюються у відсотках , розмір яких визначається об ліковою ставкою НБУ, якщо інш ий розмір відсотків не перед бачено законом або договором .

Законом України “Про відпо відальність за несвоєчасне в иконання грошових зобов' яз ань” від 22.11.1996 передбачено, що р озмір пені за прострочення п латежу обмежений подвійною о бліковою ставкою НБУ.

Згідно з пунктом 3.5. Договору , орендна плата, яка перерахов ана несвоєчасно або не у повн ому обсязі, стягується відпо відно до законодавства за ве сь період заборгованості з у рахуванням пені, нарахованої із розрахунку подвійної обл ікової ставки НБУ, що діяла у п еріод, за який сплачується пе ня, від суми недоплати, розрах ованої за кожний день простр очення.

На підставі викладеного по зивач просить стягнути з від повідача пеню у розмірі подв ійної облікової ставки НБУ у розмірі 2392,84 грн.

Перевіривши розрахунок пе ні, суд вважає, що вказаний роз рахунок здійснений з урахува нням вимог чинного законодав ства, а тому позовні вимоги в ц ій частині підлягають задово ленню у повному обсязі.

Таким чином, з відповідача н а користь позивач підлягає с тягненню 61767,51 грн., з яких: 57227,55 грн . - основна заборгованість, 239 2,84 грн. - пеня, 2147,12 грн. - 3% річних .

Керуючись ст. 49 Господарсь кого процесуального кодексу України, суд покладає на від повідача витрати по сплаті д ержавного мита в сумі 617,68 грн. і витрати на інформаційно-тех нічне забезпечення судового процесу в сумі 223,56 грн., пропорц ійно задоволеним позовним ви могам.

На підставі викладеного, ке руючись статями 22, 49, 82 - 85, 115, 116 Гос подарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задоволь нити частково.

2. Стягнути з суб' єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, іде нтифікаційний код НОМЕР_1 , відомостей про наявність по точних рахунків в установах банків немає) на користь Фо нду комунального майна Севас топольської міської ради (99011 м. Севастополь, вул. Луначар ського, 5, код ЄДРПОУ 25750044, відомо стей про наявність поточних рахунків в установах банків немає) заборгованість в роз мірі 61767,51 грн., перерахувавши з я ких: 97% - 58008,23 грн. на розрахункови й рахунок: місцевий бюджет м. С евастополя, р/р 33213870700001 ГУДК м. Сев астополя, МФО 824509, ЄДРПОУ 23895637, код платежу 2208044, 3% - 3759,28 грн. на розрах унковий рахунок: місцевий бю джет м. Севастополя, р/р 31516933700001 ГУ ДК м. Севастополя, МФО 824509, ЄДРПО У 23895637, код платежу 50110007., витрати п о оплати державного мита в ро змірі 617,68 грн., та витрати на інф ормаційно-технічне забезпеч ення судового процесу в розм ірі 223,56 грн. перерахувати на ро зрахунковий рахунок: місцеви й бюджет м. Севастополя, п/р 37188003 000416 в ГУ ДКУ в м. Севастополі, МФО 824509, ЄДРПОУ 23895637, код платежу 25750044

Видати наказ після набра ння рішенням законної сили.

3. В частини стягнен ня заборгованості в розмірі 3436,41 грн. відмовити.

Суддя І.В. Євдокімов

Рішення оформлено

згідно з вимогами

ст. 84 ГПК України

та підписано

19.04.2010