Рішення

від 27.05.2010 по справі 40/214

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 40/214 27.05.10

За позовом Першого зас тупника прокурора Шевченків ського району м. Києва в інтер есах держави в особі Управлі ння з питань комунального ма йна, приватизації та підприє мництва Шевченківської райо нної у м. Києві ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Юніверсал-капітал»

про стягнення 32897,88 грн

Суддя: Пукшин Л.Г.

Представники:

від прокуратури: Чипова О.В. за посвідченням.

від позивач: Кудря вцева Р.М. - представник за довіреністю № 7/8-150-001/58 від 29.05.08р.

від відповідача: не з' явився.

У судовому засіданні 27.0 5.10 суд за згодою представника Позивача, керуючись ч.2ст. 85 ГПК України, оголосив вступну і р езолютивну частини рішення

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду міста Києва звернувся Перши й заступник Прокуратура Шевч енківського району м. Києва в інтересах держави в особі Уп равління з питань комунально го майна, приватизації та під приємництва Шевченківської районної у м. Києві ради (далі - Позивач) з позовом до Товари ства з обмеженою відповідаль ністю «Юніверсал-капітал»пр о стягнення заборгованості п о орендній платі в сумі 32897,88 гр н.

Позовні вимоги мотивовані тим, що перевіркою, проведено ю прокуратурою Шевченківськ ого району м. Києва встановле но, що Відповідачу надане у ст рокове платне користування н ежиле приміщення площею 143,0 кв .м. у будинку № 23 по вул. Гоголів ській в м. Києві на підставі до говору оренди № 261/3, укладеного 05.06.09 між Позивачем та Відповід ачем. Проте взяті на себе зобо в'язання щодо повноти та вчас ності сплати орендних платеж ів Відповідачем не виконані, в результаті чого виникла за боргованість у розмірі 32 897,88 гр н за період з грудня 2009 року по березень 2010 року.

Ухвалою суду від 22.04.10 р. було п орушено провадження у справі № 40/214, розгляд справи призначе но на 27.05.10 р.

Представники прокуратури та відповідача у судове засі дання, призначене на 16.07.09, не з' явилися, витребуваних докуме нтів суду не надали, про причи ни неявки суд не повідомили.

У судове засідання 27.05.10 з' яв ився представник позивача, в имоги суду виконав у повному обсязі та надав суду пояснен ня по суті позовних вимог.

Відповідач не надав запере чення проти заявлених позовн их вимог. В судове засідання, н е забезпечив явку повноважно го представника, про причини неявки суд не повідомив. Дові дка з Єдиного державного реє стру підприємств та організа цій України (ЄДРПОУ), надана По зивачем для залучення до мат еріалів справи, свідчить, що з апис про Відповідача - Товари ства з обмеженою відповідаль ністю «Юніверсал-капітал»зн ачиться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фі зичних осіб - підприємців, м ісцезнаходження - 01032, м. Київ, Шевченківський район, вулиця Саксаганського, будинок, 123, ід ентифікаційний код 36413032.

Відповідач належним чином повідомлений про призначенн я справи до розгляду, про час і місце його проведення, оскіл ьки, ухвала про порушення про вадження у справі направляла сь на адресу Відповідача, що в казана в позовній заяві та до відці Єдиного державного реє стру підприємств та організа цій України.

Особи, які беруть участь у с праві, вважаються повідомлен ими про час і місце її розгляд у судом, якщо ухвалу про поруш ення провадження у справі на діслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (роз' яснення Президії Вищо го Арбітражного суду України від 18.09.97 № 02 - 5/289 із змінами «Про де які питання практики застосу вання Господарського процес уального кодексу України»).

Відповідно до ст. 75 ГПК Украї ни, якщо відзив на позовну зая ву і витребувані господарськ им судом документи не подано , справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалам и.

Дослідивши матеріали спра ви, заслухавши пояснення пре дставника Позивача, оцінивши подані докази, суд, встанов ив.

05.06.09 року між Управлінням з п итань комунального майна, пр иватизації та підприємницт ва Шевченківської районної у м. Києві ради (орендодавець) т а Товариства з обмеженою від повідальністю «Юніверсал-ка пітал»(орендар) укладено дог овір № 261/3 оренди нежилих примі щень територіальної громад и Шевченківського району м. К иєва (надалі Договір), відпові дно до якого Відповідачу бул о надано у строкове платне ко ристування нежиле приміщенн я загальною площею 143 кв.м., а са ме підвал з орендованою площ ею 143 кв.м., згідно поверхового п лану приміщення, розміщеног о за адресою: вул. Гоголівська , 23 в місті Києві під офіс.

Частина 1 ст. 17 Закону України «Про оренду державного та ко мунального майна»визначає, щ о термін договору оренди виз начається за погодженням сто рін.

Відповідно до ч.1 ст. 763 Цивіль ного кодексу України договір найму укладається на ст рок, встановлений договором.

Пунктом 8.2. договору сторона ми встановлено, що договір ді є з 05.06.09 по 31.05.10 р.

Відповідно до п. 1 ст. 762 Цивіль ного кодексу України за кори стування майном з наймача сп равляється плата, розмір яко ї встановлюється договором н айму.

Згідно п. 5. ст. 762 Цивільного ко дексу України плата за корис тування майном вноситься щом ісячно, якщо інше не встановл ено договором.

Відповідно до п.3.2.1. Договору Орендар зобов' язаний вноси ти орендні платежі своєчасно і в повному обсязі.

Згідно п.2.1 Договору орендна плата визначається відповід но до Методики розрахунку і п орядку використання орендно ї плати за користування майн ом територіальної громади Ше вченківського району м. Києв а, затвердженої рішенням Шев ченківської районної у м. Киє ві ради.

За користування об' єктом оренди Орендар сплачує Орен додавцю орендну плату, розмі р якої за перший місяць склад ає 9 214,92 грн та ПДВ 1 842,98 грн всього 11 057,90 грн, далі - згідно невід' ємного додатку до даного дог овору. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць в изначається з урахуванням ін дексу інфляції за попередній місяць (відповідно до 2.2. Догов ору).

Відповідно до 2.4. Договору ор ендна плата сплачується Орен дарем починаючи з дати підпи сання договору.

Орендна плата сплачується Орендарем незалежно від нас лідків власної господарсько ї діяльності щомісячно не пі зніше 20 числа поточного місяц я на рахунок Орендодавця (п.2.5 Д оговору).

Дослідивши матеріали спра ви, суд прийшов до висновку, що спір по справі виник з причин и порушення Відповідачем дог овірних зобов' язань, що пер едбачені пунктами 2.2., 2.4, 2.5, 3.2.1 Дог овору та необхідності стягне ння заборгованості у примусо вому порядку.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім п ереконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об' єктивному розгляді в судовом у засіданні всіх обставин сп рави в їх сукупності, та врахо вуючи, що кожна сторона повин на довести ті обставини, на як і вона посилається як на підс таву своїх вимог і заперечен ь, суд вважає, що позовні вимог и підлягають задоволенню з н аступних підстав.

Зобов'язання має виконуват ися належним чином відповідн о до умов договору та вимог ць ого Кодексу, інших актів циві льного законодавства, а за ві дсутності таких умов та вимо г - відповідно до звичаїв діло вого обороту або інших вимог , що звичайно ставляться (ч.1 ст .526 ЦК України).

Як зазначалось вище, Відпов ідач, відповідно до п.3.2.1 Догово ру зобов' язався своєчасно і у повному обсязі вносити оре ндні платежі у порядку та роз мірі, що визначений п.п. 2.2, 2.5 Дог овору.

Проте, як свідчать матеріал и справи, відповідач вдався д о порушення умов договору ор енди в частині своєчасності та повноти внесення орендних платежів за період з грудня 2009 року по березень 2010 року, сум у заборгованості у розмірі 3289 7,88 грн не сплатив.

Згідно п. 1 ст. 193 Господарсько го кодексу України суб' єкти господарювання та інші учас ники господарських відносин повинні виконувати господар ські зобов' язання належним чином відповідно до закону, і нших правових актів, договор у, а за відсутності конкретни х вимог щодо виконання зобов ' язання - відповідно до вимо г, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарськи х договорів застосовуються в ідповідні положення Цивільн ого кодексу України з урахув анням особливостей, передбач ених цим Кодексом.

Згідно ст. 629 Цивільного коде ксу України договір є обов' язковим для виконання сторон ами.

Відповідно до ст. 526 Цивільно го кодексу України зобов' яз ання має виконуватись належн им чином відповідно до умов д оговору та вимог ЦК України, і нших актів цивільного законо давства, а за відсутності так их умов та вимог - відповідн о до звичаїв ділового оборот у або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 525 Цивільного кодек су України встановлено, що од ностороння відмова від зобов ' язання або одностороння зм іна його умов не допускаєтьс я, якщо інше не встановлено до говором або законом.

Згідно п. 1 ст. 530 Цивільного ко дексу України, якщо у зобов' язанні встановлений строк (термін) його виконання, то во но підлягає виконанню у цей с трок (термін).

Відповідно до п. 3. ст. 18 Закону України «Про оренду державн ого та комунального майна»ор ендар зобов' язаний вносит и орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно з ст. 33 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни кожна сторона повинна д овести ті обставини, на які во на посилається як на підстав у своїх вимог і заперечень.

З огляду на наведене вище, с уд прийшов до висновку, що поз овні вимоги першого заступни ка прокурора Шевченківськог о району міста Києва в інтер есах держави в особі Управлі ння з питань комунального ма йна, приватизації та підприє мництва Шевченківської райо нної у м. Києві ради обґр унтовані та підлягають задов оленню повністю.

Витрати по сплаті державно го мита та витрати на інформа ційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідн о до вимог ст. 49 ГПК України, пі длягають стягненню з відпові дача в доход Державного бюдж ету України.

Враховуючи наведене та кер уючись ст.ст. 32, 33, 49, 75, 82-85 Господарс ького процесуального кодекс у України, суд,

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги задоволь нити повністю.

2. Стягнути з Товариства з о бмеженою відповідальністю « Юніверсал-капітал»(01032, м. Київ, Шевченківський район, вулиц я Саксаганського, будинок, 123, і дентифікаційний код 36413032) з буд ь-якого іншого рахунку, виявл еного державним виконавцем в процесі виконання судового рішення, на користь Управлін ня з питань комунального май на, приватизації та підприєм ництва Шевченківської район ної у місті Києві ради (01030, м. Киї в, бульвар Т.Шевченка,26/4, р/р 35427003002 508 в УДК м. Києва, МФО 820019 код 21532540) бо рг по орендним платежам в роз мірі 32 897,88 грн (тридцять дві тися чі вісімсот дев' яносто сім гривень вісімдесят вісім коп ійок).

3. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю «Ю ніверсал-капітал»(01032, м. Київ, Ш евченківський район, вулиця Саксаганського, будинок, 123, ід ентифікаційний код 36413032) з будь -якого іншого рахунку, виявле ного державним виконавцем в процесі виконання судового р ішення в доход Державного бю джету України державне мито у розмірі 328,98 грн (триста двадц ять вісім гривень дев' яност о вісім копійок) та витрати на інформаційно-технічне забез печення судового процесу у р озмірі 236,00 грн (триста двадцять шість гривень нуль копійок).

4. Видати накази відповідно до ст.116 ГПК України.

Рішення набирає законної с или після закінчення десятид енного строку з дня його підп исання, оформленого у відпов ідності до ст. 84 ГПК України

Суддя Пукши н Л.Г

Дата підписання рішення 01.06.2010р.