Послуги з надання в оренду чи лізингу нежитлової нерухомості (строкове платне користування частиною нежитлового приміщення)

Орендар передає Суборендареві в строкове платне користування частину нежитлового приміщення, розташованого на першому поверсі нежитлової будівлі (літера "В") площею 115 кв.м., яка розташована за адресою: м. Київ, вул. Стеценка, буд. 19. Приміщення надається Суборендареві для підприємницької дяльності (оптово-роздрібна торгівельна точка, торгівля продовольчими та не продовольчими товарами). Режим роботи визначається Суборендарем самостійно. Амортизаційні відрахування залишає у власному розпорядженні власник приміщення. Строк суборенди починає спливати з дати підписання сторонами Акту приймання-передачі приміщення в суборендне користування, який підписується сторонами протягом п'ятнадцяти календарних днів з моменту підписання договоруі закінчується через 730 календарних днів (24 календарних місяців). Починаючи з дати початку строку суборенди, Суборендар сплачує плату за приміщення (надалі - "Орендна плата) до дати закінчення строку суборенди або до дати розірвання (припинення дії договору), або дати повернення приміщення за актом приймання - передачі, в залежності від того, що наступить раніше. Щомісячна орендна плата визначена з урахуванням її індексації протягом строку суборенди. Розмір орендної плати встановлюється сторонами на весь час дії договору. Розмір орендної плати складається з плати за користування приміщенням, плати за користування земельною ділянкою. До суми орендної плати не входить вартість спожитої Суборендарем електроенергії, послуг з водопостачання та водовідведення, які відшкодовуються окремо на підставі показників засобів обліку, встановлених у приміщенні, згідно з тарифами постачальників комунальних послуг. За окремими рахунками щомісячно сплачується вартість утримання прибудинкової території, у т.ч. - прибирання, вивіз твердих побутових відходів (ТПВ). Розмір орендної плати переглядається раз у 12 (дванадцять) місяців, або з іншою періодичністю, у разі зміни офіційного курсу гривні до долара США встановленого Національним Банком України, більше ніж на 10% відносно курсу НБУ на день укладання договору. На момент укладання цього договору офіційний курс НБУ долара США до гривні складає: 26,08 гривень. Суборендар вправі будь-коли достроково розірвати договір письмово попередивши Орендаря в порядку передбаченому умовами договору. ПРИМІТКА: Загальна сума договору договором не визначена, тому зазначена очікувана вартість закупівлі (ціна договору) є орієнтовною.