Рішення

від 01.06.2010 по справі 40/210

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 40/210 01.06.10

За позовом Пр окурора Оболонського району м. Києва в інтересах держави в особі Управління комуналь ного майна району виконавчог о органу Оболонської районно ї у м. Києві ради (Оболонської районної у м. Києві державної адміністрації)

до Фізичної о соби-підприємця ОСОБА_1

про стягнення 10292,07 грн.,

Суддя: Пукшин Л.Г.

Представники сторін:

від прокуратури: Нозд рякова Ю.В. за посвідчення.

від позивача: Мусі йчук В.А. за довіреністю

від відповідача: не з' явився.

У судовому засіданні 01.0 6.10 суд за згодою присутніх уча сників судового процесу, кер уючись ч.2 ст. 85 ГПК України, ого лосив вступну і резолютивну частини рішення

Обставини справи:

Заступник прокурора Об олонського району м. Києва зв ернувся до Господарського су ду м. Києва з позовом в інтерес ах держави в особі Управлінн я комунального майна району виконавчого органу Оболонсь кої районної у м. Києві ради (О болонської районної у м. Києв і державної адміністрації) до Фізичної особи-підпри ємця ОСОБА_1 про стягненн я з відповідача на користь по зивача заборгованість по ор ендній платі у сумі 10292,07 грн. за період з 30.01.09 по 29.01.10.

В обґрунтування позову про куратура зазначає, що 30.01.2009 між позивачем та відповідачем ук ладено договір оренди № 06117, від повідно до якого відповідач отримав у строкове платне ко ристування комунальне майно - одноповерхову будівлю за гальною площею 25,00 кв.м. по АДР ЕСА_1. Відповідно до умов укл аденого договору за користув ання об' єктом оренди оренда р повинен сплачувати орендод авцю орендну плату, розрахун ок якої здійснюється на підс таві чинної Методики розраху нку та порядку використання орендної плати за користуван ня майном територіальної гро мади Оболонського району м. К иєва, затвердженої рішенням Оболонської районної у м. Киє ві ради і на дату підписання д оговору становила 613,12 грн. без ПДВ, з ПДВ- 735,74 грн. Відповідно до п. 3.5 договору орендна плата сп лачується орендарем починаю чи з дати підписання акту при ймання-передавання, а останн ім днем сплати є дата підписа ння сторонами акту приймання -передавання при поверненні об' єкту оренди орендодавце ві або дата примусового висе лення орендаря. За твердженн ям органу прокуратури всього за період з 30.01.09 по 28.01.10 (з часу отр имання і по дату повернення к омунального майна) відповіда чу було нараховані платежі у сумі 10 292,07 грн, які відповідачем не оплачені, а відтак заборго ваність останнього складає 1 0 292,07 грн. Тому, з посиланням на у мови договору та ст. 121 Констит уції України, ст.ст. 15,16, 386, 525, 526, 762 ЦК У, п. 4 ст. 286, ст. 193 ГКУ просить позо в задовольнити та стягнути з відповідача на користь пози вача 10 292,07 грн заборгованості.

Ухвалою суду від 22.04.10 було пор ушено провадження у справі № 40/210, справу призначено до розг ляду у судовому засіданні на 27.05.10.

Відповідач - Фізична особ а-підприємець ОСОБА_1 на в иклик суду у судове засіданн я, не забезпечив явку повнова жного представника, вимог ух вал суду не виконав, не надав в ідзиву на позов чи будь-яких з аперечень проти заявлених по зовних вимог. Витяг з Єдиного державного реєстру підприєм ств та організацій України (Є ДРПОУ), наданий прокурором дл я залучення до матеріалів сп рави, свідчить, що запис про Ві дповідача - Фізичну особу-під приємця ОСОБА_1 значить ся в Єдиному державному реєс трі юридичних осіб та фізичн их осіб - підприємців, місце знаходження - АДРЕСА_2, пр иватний будинок, код НОМЕР_ 1.

Відповідач належним чином повідомлений про призначенн я справи до розгляду, про час і місце його проведення, оскіл ьки, ухвала про порушення про вадження у справі направляла сь на адресу Відповідача, що в казана в позовній заяві та ви тягу з Єдиного державного ре єстру підприємств та організ ацій України.

Особи, які беруть участь у с праві, вважаються повідомлен ими про час і місце її розгляд у судом, якщо ухвалу про поруш ення провадження у справі на діслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (роз' яснення Президії Вищо го Арбітражного суду України від 18.09.97 № 02 - 5/289 із змінами «Про де які питання практики застосу вання Господарського процес уального кодексу України»).

За таких обставин згідно з с т.75 Господарського процесуал ьного кодексу України справа розглядається за наявними у справі доказами та матеріал ами.

У судовому засіданні 27.05.10 ого лошувалась перерва до 01.06.10 для оголошення рішення.

Судом заслухані пояснення представника позивача та ор гану прокуратури, досліджені надані суду докази та матері али. В результаті дослідженн я наданих суду доказів та мат еріалів, слухання сторін суд встановив.

Згідно з укладеним між Поз ивачем і Відповідачем догово ром оренди нежитлового будин ку (приміщення) №06117 від 30.01.09 (далі - Договір) Позивач на підставі рішення сесії Оболонської р айонної у м. Києві ради №18/8 від 25.12.08 передав, а Відповідач прий няв в оренду нежитлову будів лю за адресою: АДРЕСА_1 для ремонту взуття - 8,0 кв.м, прийм ального пункту скло посуду - 17,0 кв.м. (далі - Майно).

Позивач згідно з п.4.1 Договор у зобов' язався протягом п' яти календарних днів з момен ту підписання цього договору з додатками передати, а орен дар прийняти по акту прийман ня-передавання об' єкт оренд и, а Відповідач - прийняти по акту приймання-передавання об' єкт оренди та своєчасно і у повному обсязі вносити ор ендні платежі (п.4.2 Договору).

Згідно з п. 3.1 Договору за кор истування об' єктом оренди в ідповідач сплачує позивачу о рендну плату, розрахунок яко ї здійснюється на підставі М етодики розрахунку порядку в икористання орендної плати з а користування майном терито ріальної громади Оболонсько го району м. Києва, затверджен ої рішенням Оболонської райо нної у м. Києві ради, та на дату підписання договору станов ить 613,12 грн. на місяць.

Розмір орендної плати за ко жний наступний місяць визнач ається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць (п.3.2 договору).

Останнім днем сплати оренд ної плата, відповідно до п. 3.5 До говору, є дата підписання Сто ронами акту приймання-переда вання при поверненні об' єкт а оренди орендодавцеві або д ата примусового виселення ор ендаря.

Відповідно до п. 9.1 договору ц ей договір набуває чинності з моменту підписання його ст оронами і діє з 30.01.09 до 28.01.10.

За наявними у справі матері алами судом встановлено обст авину передання орендодавце м та приймання орендарем у ор ендне користування об' єкту оренди.

Крім того, за наявними матер іалами судом встановлено обс тавину виконання відповідач ем п. 4.14 договору в частині зобо в' язання негайного поверне ння об' єкту оренди орендода вцю у випадку припинення дії договору.

Договір, відповідно до п. 9.4, п рипиняється у разі закінченн я строку, на який його було укл адено.

У відповідності до приписі в ст. 10 Закону України «Про оре нду державного та комунально го майна»термін, на який укла дається договір оренди є іст отною умовою договору оренди .

Відтак, відповідно до ч. 2 ст. 291 ГК України, ч. 2 ст. 26 Закону про оренду, пункту 9.4 Договору, ост анній припинив свою дію за на слідком закінчення строку, н а який його було укладено.

Проте, за весь період перебу вання у орендному користуван ні майна відповідач вдався д о порушення умов договору в ч астині своєчасності та повно ти внесення орендних платежі в (з 30.01.09 по 28.01.2010), що дало підстави Позивачу порушити питання с тягнення з Відповідача забор гованості зі сплати орендних платежів за наведений періо д у сумі 10 292,07 грн.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що спір по справі ви ник з причини порушення Відп овідачем договірних зобов' язань, що передбачені пункто м 4.2 Договору та необхідності стягнення заборгованих плат ежів у примусовому порядку.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім п ереконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об' єктивному розгляді в судовом у засіданні всіх обставин сп рави в їх сукупності, та врахо вуючи, що кожна сторона повин на довести ті обставини, на як і вона посилається як на підс таву своїх вимог і заперечен ь, суд вважає, що позовні вимог и Позивача підлягають задово ленню з наступних підстав.

Зобов'язання має виконуват ися належним чином відповідн о до умов договору та вимог ць ого Кодексу, інших актів циві льного законодавства, а за ві дсутності таких умов та вимо г - відповідно до звичаїв діло вого обороту або інших вимог , що звичайно ставляться (ч.1 ст .526 ЦК України).

Як зазначалось вище, Відпов ідач, відповідно до п.4.2 Догово ру зобов' язався своєчасно і у повному обсязі вносити оре ндні платежі у порядку та роз мірі, що визначений п. 3.1, 3.2, 3.6 Дог овору. Останнім днем сплати о рендної плати є дата підписа ння сторонами акту приймання -передачі при поверненні об' єкта оренди орендодавцеві (п .3.5 Договору оренди).

З огляду на те, що Відповіда ч зобов' язаний вносити орен дну плату незалежно від насл ідків господарської діяльно сті щомісяця не пізніше 15 чис ла поточного місяця на рахун ок орендодавця (п. 3.6 договору), на підставі доказів, що забез печені Позивачем, суд прийшо в до висновку, що Відповідач п орушив договірні зобов' яза ння щодо здійснення орендних платежів. Зокрема, як вбачаєт ься з матеріалів справи, на мо мент подання до суду позову т а розгляду у судовому засіда нні Відповідач зобов' язанн я по сплаті орендних платежі в за користування Майном за п еріод з 30.01.09 по 28.01.2010 згідно з умов ами Договору не виконав, суму заборгованості у сумі 10 292,07 грн не сплатив.

Відповідно до ст. 33 ГПК Украї ни кожна сторона повинна дов ести ті обставини, на які вона посилається як на підставу с воїх вимог і заперечень.

Враховуючи те, що наявні у с праві матеріали свідчать про обґрунтованість вимог Позив ача, а також те, що Відповідач в установленому порядку обст авин, повідомлених Позивачем , не спростував, розміру позов них вимог не оспорив, то за так их обставин, позов визнаєтьс я обґрунтованим та таким, що п ідлягає задоволенню за розра хунком Позивача.

Згідно ст. 49 ГПК України судо ві витрати, пов' язані з розг лядом справи, зокрема витрат и на оплату інформаційно-тех нічного забезпечення судово го процесу та державного мит а, підлягають стягненню з Від повідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 33, 43, 44, 49, 75, 82-85 ГПК У країни, Господарський суд мі ста Києва -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити по вністю.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (А ДРЕСА_2, приватний будинок, к од НОМЕР_1) з будь-якого рах унку, виявленого державним в иконавцем в процесі виконанн я судового рішення на корист ь Управління комунального ма йна району виконавчого орган у Оболонської районної у міс ті Києві ради (Оболонської ра йонної у місті Києві державн ої адміністрації) (04205 м. Київ, ву л. Тимошенка, 16, код 26064061, р/р 260063011330 в О болонському відділенні 8142 Оща дного банку м. Києва, МФО 320229) заб оргованість у розмірі 10 292,07 грн (десять тисяч двісті дев' ян осто дві гривні сім копійок).

3. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (А ДРЕСА_2, приватний будинок, к од НОМЕР_1) на користь держ авного бюджету України держа вне мито в розмірі 102,92 грн (сто д ві гривні дев' яносто дві ко пійки) та витрати на інформац ійно-технічне забезпечення с удового процесу в розмірі 236,00 г рн (двісті тридцять шість гри вень нуль копійок).

4. Накази видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Рішення набирає законної с или після закінчення десятид енного строку з дня його підп исання, оформленого у відпов ідності до ст. 84 ГПК України.

Суддя Пукшин Л.Г.

Дата підписання рішенн я 07.06.2010р.