Рішення

від 05.07.2011 по справі 40/210

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 40/210 05.07.11

За позовом Орендног о підприємства «Науково-досл ідний інститут будівельного виробництва»

до Товариства з об меженою відповідальністю на уково-виробниче підприємств о "I.T.E.М."

про стягнення 25 4 468,65 грн

Суддя Пукшин Л.Г.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 . - за довіреністю

ОСОБА_2. - за довіреністю

від відповідача: Зубаре ва Л.М. керівник.

У судовому засіданні 05.07.11 суд , керуючись ч.1 ст. 85 ГПК України , оголосив вступну та резолют ивну частини рішення.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарськ ого суду м. Києва передані поз овні вимоги Орендного підпри ємства «Науково-дослідний ін ститут будівельного виробни цтва»до Товариства з обмежен ою відповідальністю науково - виробниче підприємство .T.E.М.» про стягнення 254 468,65 грн.

В обґрунтування позовних в имог Позивач зазначає, що Від повідач систематично не вик онує своїх обов'язків у части ні внесення плати за суборен ду нежитлового приміщення ві дповідно до договору суборен ди №43/08 державного нерухомого майна від 18.12.08 р. та плати за над ані послуги Балансоутримува чем відповідно до договору № 43/08-П про надання комплексу пос луг балансоутримувачем по ут риманню орендованого нерухо мого майна. Внаслідок чого у В ідповідача виникла заборгов аність у розмірі 254 468,65 грн, з них 61 662,06 грн - по суборендній платі , 192 806,59 грн - заборгованість по н аданим послугам Балансоутри мувача.

Ухвалою суду від 07.06.11 порушен о провадження у справі №40/210 та призначено до розгляду у суд овому засіданні на 05.07.11.

У судове засідання, признач ене на 05.07.11, представники Сторі н з' явилися.

Представник Позивача вимо ги ухвали суду виконав, заявл ені позовні вимоги підтримав та просив суд задовольнити ї х у повному обсязі.

Відповідач зазначив про на явність заборгованості пере д Позивачем, позов визнав у по вному обсязі.

Судом заслухані пояснення представників Сторін, дослі джені надані суду докази та м атеріали. В результаті дослі дження наданих суду доказів та матеріалів, суд встанов ив.

За умовами договору оренди №89 від 17.06.93 р., укладеного між Рег іональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву (Орендодавець) та Оре ндним підприємством «Науков о-дослідний інститут будівел ьного виробництва»(Орендар), викладеного в новій редакці ї Договором №6 від 10.07.07 р., Оренда рю було передано в строкове п латне користування цілісний майновий комплекс Науково-д ослідного інституту будіве льного виробництва, за адрес ами: м.Києві, по пр.-ту Червоноз оряний, 51 та по вул. Максима Кри воноса, 2-б (будівля фотодрукув альної лабораторії).

10.07.07 р. Орендодавець передав О рендарю Майно, що підтверджу ється Актом приймання-переда чі орендованого майна.

Відповідно до ст.774 Цивільно го кодексу України передання наймачем речі у користуванн я іншій особі (піднайм) можлив е лише за згодою наймодавця, я кщо інше не встановлено дого вором або законом. Строк дого вору піднайму не може переви щувати строку договору найму . До договору піднайму застос овуються положення про догов ір найму.

18.12.08 р. між Орендним підприємс твом «Науково-дослідний інст итут будівельного виробницт ва»(Орендар, Балансоутримува ч) та Товариством з обмеженою відповідальністю науково - в иробниче підприємство .T.E.М.» (С уборендар) за згодою Регіона льного відділення Фонду держ авного майна України по м. Ки єву (Орендар) було укладено до говір суборенди №43/08 державно го нерухомого майна, орендов аного в складі цілісного май нового комплексу Науково-дос лідний інститут будівельног о виробництва (Договір), відпо відно до умов якого Орендар п ередає, а Суборендар приймає в строкове платне користува ння державне нерухоме майно - нежитлові приміщення (Майно ), загальною площею 306,84 кв.м, розм іщене за адресою: м. Київ, пр.-т Ч ервонозоряний, 51, на 2 поверсі л абораторного корпусу та в пі двалі інженерного корпусу б удівлі, що знаходиться на бал ансі Науково-дослідного інс титуту будівельного виробни цтва, вартість якого визначе на згідно зі звітом про незал ежну оцінку станом на 30.09.08 р. і с тановить 1 288 442 грн.

Пунктом 1.2 Договору встанов лено, що Майно передається в оренду для цілей розміщення : 101,24 кв.м - офісу, 205,6 кв.м - склад у.

Суборендар вступає у строк ове платне користування Майн ом у термін, указаний в Догово рі, але не раніше дати підписа ння сторонами цього Договору та акта приймання-передаван ня Майна (п.2.1 Договору).

Згідно з п.7.1 Договору Позива ч зобов' язався передати Суб орендарю в суборенду Майно з гідно з цим Договором за акто м приймання-передавання май на, який підписується одноча сно з цим Договором. А Відпові дач, в свою чергу, зобов' язав ся прийняти та своєчасно й у п овному обсязі сплачувати су борендну плату (п.5.3 Договору).

Передача Позивачем Відпов ідачу в суборенду Майно підт верджується актом приймання -передавання державного неру хомого майна за адресою: м. Киї в, пр. Червонозоряний,51 орендо ваного в складі цілісного ма йнового комплексу Науково-д ослідний інститут будівельн ого виробництва від 18.12.08 р.

В подальшому до договору су боренди вносилися зміни в ча стині зменшення орендовано ї площі, про що було укладено р яд Договорів:

31.03.10 р. між Сторонами було укл адено Договір №1 до договору с уборенди №43/08 від 18.12.08 р. у зв' яз ку з звільненням Відповідаче м частини приміщень в підвал і інженерного корпусу будівл і загальною площею 130,2 кв.м, що п ідтверджується актом прийом у-передачі від 31.03.10 р. Внаслідок чого, п.1.1 Договору було виклад ено в наступній редакції: Оре ндар передає, а Суборендар пр иймає в строкове платне кори стування державне нерухоме м айно нежитлові приміщення (М айно) загальною площею 175,64 кв.м , розміщене за адресою: м. Київ , пр.-т Червонозоряний, 51, на 2 пов ерсі лабораторного корпусу та в підвалі інженерного кор пусу будівлі, що знаходиться на балансі Науково-дослідно го інституту будівельного ви робництва, вартість якого ви значена згідно зі звітом про незалежну оцінку станом на 30. 09.08 р. і становить 844 385,27 грн. Майно передається в оренду з метою розміщення: офісу -101,24; складу - 75,40 кв.м.

22.06.10 р. між Сторонами було укл адено Договір №2 до договору с уборенди №43/08 від 18.12.08 р. у зв' яз ку з звільненням Відповідаче м частини приміщень на 2 пове рсі Лабораторного корпусу (51,5 4 кв.м) та у підвалі Інженерног о корпусу (54 кв.м) будівлі загал ьною площею 105,54 кв.м, що підтвер джується актом прийому-перед ачі від 21.06.10 р. Внаслідок чого, п .1.1 Договору було викладено в н аступній редакції: Орендар п ередає, а Суборендар приймає в строкове платне користува ння державне нерухоме майно нежитлові приміщення (Майно) загальною площею 71,1 кв.м, розмі щене за адресою: м. Київ, пр.-т Че рвонозоряний, 51, на 2 поверсі ла бораторного корпусу та в під валі інженерного корпусу бу дівлі, що знаходиться на бала нсі Науково-дослідного інст итуту будівельного виробниц тва, вартість якого визначен а згідно зі звітом про незале жну оцінку станом на 30.09.08 р. і ст ановить 361 263,95 грн. Майно переда ється в оренду з метою розміщ ення: офісу -49,7 кв.м; складу - 21,4 к в.м.

27.10.10 р. між Сторонами було укл адено Договір №3 до договору с уборенди №43/08 від 18.12.08 р. у зв' яз ку з звільненням Відповідаче м частини приміщень на 2 пове рсі Лабораторного корпусу б удівлі загальною площею 49,7 кв .м, що підтверджується актом п рийому-передачі від 27.10.10. Внасл ідок чого, п.1.1 Договору було ви кладено в наступній редакції : Орендар передає, а Суборенда р приймає в строкове платне к ористування державне нерухо ме майно нежитлові приміщенн я (Майно) загальною площею 21,4 кв .м, розміщене за адресою: м. Киї в, пр.-т Червонозоряний, 51 у підв алі інженерного корпусу буд івлі, що знаходиться на балан сі Науково-дослідного інсти туту будівельного виробницт ва, вартість якого визначена згідно зі звітом про незалеж ну оцінку станом на 30.09.08 р. і ста новить 72 986,20 грн. Майно передає ться в оренду з метою розміще ння складу - 21,4 кв.м.

Розділом 10 Договору, а саме п .10.1 встановлено, що цей Догові р укладено строком на 2 роки 11 м ісяців, що діє з моменту погод ження регіональним відділен ням розрахунку суборендної п лати та Перевищення по 18.11.11 р., а ле не довше строку дії догово ру оренди цілісного майновог о комплексу.

15.03.11 р. між Сторонами було укл адено Договір №4 до договору с уборенди №43/08 від 18.12.08 р., відпові дно до умов якого договір суб оренди №43/08 від 18.12.08 р. втратив св ою дію з 16.03.11р.

15.03.11 р. між Сторонами підписан о акт прийому-передачі (повер нення) Майна загальною площе ю 21,4 кв.м.

Відповідно до п.3.1 Договору с уборендна плата визначаєтьс я на підставі Методики розра хунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постано вою КМУ від 04.10.95№ 786 (Методика ро зрахунку) і становить без ПДВ за базовий місяць суборенди - жовтень 2008 р. 14 596,49 грн.

Різниця між нарахованою пл атою за базовий місяць субор енди та тією її частиною , що о тримує Орендар (Перевищення) , погоджується з Орендодавце м і становить без ПДВ за базов ий місяць розрахунку (останн ій місяць по якому є інформац ія про індекс інфляції) - жов тень 2008 р.: 10 870,96 грн.

Суборенда плата та Перевищ ення за перший місяць суборе нди - грудень 2008 р. встановлює ться шляхом коригування суб орендної плати та Перевищен ня за базовий місяць суборен ди на індекс інфляції за лис топад, грудень місяць 2008 р.

Договором №1 від 31.03.10 р. до дого вору суборенди №43/08 від 18.12.08 р. вс тановлено, що суборендна пла та визначається на підставі Методики розрахунку і поряд ку використання плати за оре нду державного майна, затвер дженої постановою КМУ від 04.10. 95 № 786 (Методика розрахунку) і ст ановить без ПДВ за базовий мі сяць суборенди - лютий 2010 р. 12 17 0,56 грн.

Договором №2 від 22.06.10 р. до дого вору суборенди №43/08 від 18.12.08 р. вс тановлено, що суборендна пла та визначається на підставі Методики розрахунку і поряд ку використання плати за оре нду державного майна, затвер дженої постановою КМУ від 04.10. 95 № 786 (Методика розрахунку) і ст ановить без ПДВ за базовий мі сяць суборенди - травень 2010 р . 5 320,44 грн.

Договором №3 від 27.10.10 р. до дого вору суборенди №43/08 від 18.12.08 р. вс тановлено, що суборендна пла та визначається на підставі Методики розрахунку і поряд ку використання плати за оре нду державного майна, затвер дженої постановою КМУ від 04.10. 95 № 786 (Методика розрахунку) і ст ановить без ПДВ за базовий мі сяць суборенди - серпень 2010 р . 901,44 грн.

Нарахування ПДВ на суму суб орендної плати та Перевищенн я здійснюється у порядку, виз наченому законодавством (п. 3.2 Договору).

Суборендна плата та Переви щення за кожний звітний міся ць визначаються шляхом кориг ування суборендної плати та Перевищення за попередній м ісяць на індекс інфляції за з вітний місяць (п.3.3 Договору).

Відповідно до п.3.5 Договору р озмір суборендної плати та П еревищення переглядається н а вимогу однієї із сторін у ра зі зміни Методики її розраху нку, істотної зміни стану об' єкта суборенди з незалежних від сторін причин та в інших в ипадках, передбачених чинним законодавством .

Суборендна плата перерахо вується Суборендарем згідн о рахунку, виставленому Орен дарем з урахуванням індексу інфляції за звітний місяць, в повному обсязі до 12 числа міс яця, наступного за звітним на розрахунковий рахунок Оренд аря (п.3.6 Договору).

Позивач стверджує, що у Відп овідача за лютий 2009 р. - жовтен ь 2010 р. виникла заборгованість по оплаті суборендної плати за Договором суборенди № 43/08 ві д 18.12.08 р. у розмірі 76 374 грн на підс таві рахунків-фактури №193 від 10.03.09 р., №269 від 07.04.09 р., №347 від 06.05.09 р., №863-А -11 від 07.12.09 р., №171/02-А від 09.03.10 р., №365/05-А ві д 07.06.10 р. та №687/А-10 від 08.11.10 р.

Проте, враховуючи те, що Від повідачем на виконання умов договору суборенди, було спл ачено завдаток, залишок яког о станом на 28.02.11 р. становить 14 711 г рн, то сума заборгованості з у рахуванням завдатку склада є 61 662,06 грн.

Факт заборгованості відпо відача перед позивачем у роз мірі 61 662,06 грн підтверджується актами на оплату вартості су боренди приміщень від 28.02.09 р., 31.03 .09 р., 30.04.09 р., 30.11.09 р., 28.02.10 р., 31.05.10 р та 31.10.10, щ о підписані сторонами та скр іплені печаткою.

18.12.08 р. між Орендним підприємс твом "Науково-дослідний інст итут будівельного виробницт ва" (Виконавець, Балансоутрим увач) та Товариством з обмеже ною відповідальністю науков о - виробниче підприємство "I.T.E. М." (Замовник, Суборендар) було укладено договір №43/08-П про над ання комплексу послуг баланс оутримувачем по утриманню ор ендованого нерухомого майна (Договір №43/08-П), відповідно до у мов якого Балансоутримувач надає послуги по забезпечен ню обслуговування, експлуата ції та ремонту будівлі, що зна ходиться за адресою: м. Київ, п р.-т Червонозоряний, 51(Будівля ), в якій Суборендар орендує пр иміщення, а також забезпечує утримання прибудинкової те риторії.

Відповідно до п.2.1 Договору №43/08-П Позивач зобов' язався з абезпечити виконання всього комплексу робіт, пов' язани х з обслуговуванням та утрим анням Будівлі і прибудинков ої території, згідно з вимога ми чинного законодавства пр о користування будівлями та надання комплексу Послуг, що забезпечують діяльність оре ндованого Приміщення. А Відп овідач, в свою чергу, зобов' я зався дотримуватись вимог у становлених правил користув ання Будівлею і орендованим Приміщенням за цим Договоро м та впродовж десяти календа рних днів з моменту виставле ння рахунку, вносити плату на рахунок Балансоутримувача ( п.2.2. Договору №43/08-П ).

Розділом 6 Договору №43/08-П, а са ме п.6.1 цей договір діє протяго м строку суборенди приміщенн я у Балансоутримувача , а саме з 18.12.08 р. по 18.11.11 р.

Пунктом 4.1 Договору №43/08-П вст ановлено, що надані послуги Б алансоутримувача згідно з ци м Договором обчислюються по договірній ціні за 1 кв.м орен дованого Приміщення по площ і 101,24 кв.м в розмірі 56,67 грн, ПДВ -11,33 грн., всього 68 грн, по площі 205,6 кв .м в розмірі 39,17 грн, ПДВ-7,83 грн, вс ього-47 грн на місяць, про що під писується протокол угоди пр о договірну ціну, що є невід' ємною частиною цього Договор у. Розмір плати за поточний мі сяць встановлюється шляхом коригування суми сплаченої Орендарем за Послуги на інд екс інфляції за попередній м ісяць. Таке коригування здій снюється Балансоутримуваче м , що відображається в рахун ку-фактурі.

05.01.09 р. між Сторонами укладено Додаткову угоду №1 до договор у №43/08-П від 18.12.08 р. у зв' язку з тим , що договірна ціна послуг на даних Балансоутримувачем у в ідповідності до п.4.3 договору про надання комплексу послуг збільшується на час опалюва льних сезонів. Внаслідок чог о з січня 2009 р. збільшення догов ірної ціни наданих Балансоут римувачем послуг на час опал ювального сезону становить 9 ,67 грн, ПДВ - 1,93 грн, всього -11,6 грн на місяць за 1 кв.м орендовано го Приміщення.

01.03.09 р. між Сторонами укладено Додаткову угоду №2 до догово ру №43/08-П від 18.12.08 р., відповідно до умов якої у поточному опалюв альному сезоні Додаткова уго да №1 від 05.01.09 р. до Договору про надання комплексу послуг пр ипиняє свою дію з 01.03.09 р.

01.07.09 р. між Сторонами укладено Додаткову угоду №3 до догово ру №43/08-П від 18.12.08 р., відповідно до умов якої надані послуги Бал ансоутримувача обчислюютьс я по договірній ціні за 1 кв.м о рендованого Приміщення по п лощі 101,24 кв.м в розмірі 50,00 грн, ПД В -10,00 грн., всього 60 грн, по площі 2 05,6 кв.м в розмірі 33,33 грн, ПДВ-6,67 грн , всього-40 грн на місяць, про що підписується протокол угоди про договірну ціну, що є неві д' ємною частиною цього Дого вору.

При відмові Суборендаря ві д суборенди частини Приміще нь (про що укладається додатк ова угода до Договору суборе нди), розмір плати за послуги перераховується із врахува нням площ, що залишилися, без укладання додаткової угоди до Договору послуг. Таке кори гування здійснюється Балан соутримувачем , що відобража ється в рахунку-фактурі (п.4.1.1 Д оговору №43/08-П).

Згідно з п.4.2. Договору №43/08-П С уборендар сплачує вартість П ослуг щомісяця протягом 10-ти календарних днів з моменту в иставлення рахунку. Балансоу тримувач зобов' язується в иставляти рахунок на повний обсяг Послуг до 10-го числа пот очного місяця.

Розмір оплати за Послуги м оже змінюватися в разі зміни централізовано затверджени х цін та тарифів, про що Сторон и підписують відповідну дода ткову угоду (п.4.3 Договору№43/08-П ).

Відповідно до п.4.4 Договору № 43/08-П до 5-го числа місяця насту пного за сплачуваним, Баланс оутримувач передає Суборен дарю Акт приймання-передачі послуг, що має бути підписани й Сторонами протягом 5-ти бан ківських днів.

Суборендар протягом 5-ти роб очих днів після отримання Ак ту приймання-передачі надан их послуг зобов' язаний над ати Балансоутримувачу підп исаний Акт, або мотивовану ві дмову від прийняття Послуг т а підписання Акту (п.4.5 Договор у №43/08-П).

Позивач стверджує, що у Відп овідача за лютий 2009 р. - лютий20 11 р. виникла заборгованість по оплаті за надані послуги за Д оговором № 43/08-П від 18.12.08 р. у розм ірі 192 806,59 грн на підставі рахун ків-фактури №106 від 09.02.09 р., №270 від 07.04.09 р., №422 від 09.06.09 р., №493 від 07.07.09 р., №558 в ід 07.08.09 р., №618 від 07.09.09 р. та №709 від 07.10.09 р, №786/П-11 від 09.11.09, №104/П-02 від 08.02.10, №172/03-П від 09.03.10, №238/04-П від 07.04.10, №308/05-П від 07.05.10, №366/06-П від 21.06.10, №665/П, 3 688/П-11 від 08.11.10, №102/ П-02 від 07.02.11.

Факт заборгованості відпо відача перед позивачем у роз мірі 192 806,59 грн підтверджується актами здачі-приймання нада них послуг від 28.02.09 р., 30.04.09 р., 30.06.09 р., 31.07.09 р., 31.08.09 р., 30.09.09, 31.10.09, 30.11.09, 28.02.10, 31.03.10, 30.04.10, 31.05.1 0, 30.06.10, 31.10.10, 30.11.10 та 28.02.11, що підписані с торонами та скріплені печатк ою.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що спір у справі вин ик з причин порушення відпов ідачем умов договору суборен ду №43/08 від 18.12.08 р. та договору про надання комплексу послуг ба лансоутримувачем №43/08-П від 18.12.0 8 р. зокрема, щодо обов' язку о плати суборендарем суборен дної плати та плати за компле кс наданих послуг.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім п ереконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об' єктивному розгляді в судовом у засіданні всіх обставин сп рави в їх сукупності, та врахо вуючи, що кожна сторона повин на довести ті обставини, на як і вона посилається як на підс таву своїх вимог і заперечен ь, суд вважає, що позовні вимог и позивача підлягають задово ленню з наступних підстав.

Частина 1 статті 202 ЦК України передбачає, що правочином є д ія особи, спрямована на набут тя, зміну або припинення циві льних прав та обов'язків.

Згідно ч.1 статті 509 ЦК Україн и зобов'язанням є правовідно шення, в якому одна сторона (бо ржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кред итора) певну дію (передати май но, виконати роботу, надати по слугу, сплатити гроші тощо) аб о утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ч. 2 статті 509 ЦК України зобов'язання виника ють з підстав, встановлених с таттею 11 цього Кодексу.

Згідно п.1 ч.2 статті 11 ЦК Украї ни підставами виникнення цив ільних прав та обов'язків, зок рема, є договори та інші право чини.

Згідно ч. 1 статті 626 ЦК Україн и договором є домовленість д вох або більше сторін, спрямо вана на встановлення, зміну а бо припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до вимог статті 526 ЦК України зобов' язання м ає виконуватися належним чин ом відповідно до умов догово ру та вимог ЦК України, інших а ктів цивільного законодавст ва, а за відсутності таких умо в та вимог - відповідно до зв ичаїв ділового обороту або і нших вимог, що звичайно ставл яться.

Відповідні положення тако ж визначаються у ч.1 статті 193 ГК України.

Згідно зі статтею 525 ЦК Украї ни та ч. 7 статті 193 ГК України од ностороння відмова від зобов ' язання не допускається, кр ім випадку коли право такої в ідмови встановлено договоро м або законом.

Стаття 629 ЦК України передба чає, що договір є обов' язков им для виконання сторонами.

Якщо у зобов'язанні встанов лений строк (термін) його вико нання, то воно підлягає викон анню у цей строк (термін) (ч.1 ст. 530 ЦКУ).

Відповідно до ст. 610 Цивільно го кодексу України порушення м зобов' язання є його невик онання або виконання з поруш енням умов, визначених зміст ом зобов' язання (неналежне виконання).

Доказом підтвердження заб оргованості відповідача за у мовами договору суборенду №4 3/08 від 18.12.08 р. у сумі 61 662,06 грн та за у мовами договору про надання комплексу послуг балансоутр имувачем №43/08-П від 18.12.08 р. у сумі 19 2 806,59 грн, зокрема є також акти з віряння взаємних розрахункі в від 28.02.11 р. між сторонами, скрі плені підписами і печатками обох сторін.

Такий Акт, згідно з пунктом 9.4 Інструкції про безготівков і розрахунки в Україні в наці ональній валюті, що затвердж ена Постановою Правління Нац іонального банку України 21 сі чня 2004 року за N 22, розглядається судом як підстава для здійсн ення розрахунків між Позивач ем та Відповідачем.

Матеріалами справи підтве рджено, що внаслідок неналеж ного виконання зобов' язань за договором суборенду №43/08 ві д 18.12.08 р. та договором про наданн я комплексу послуг балансоут римувачем №43/08-П від 18.12.08 р. за Від повідачем утворилась заборг ованість в розмірі 254 468,65 грн.

Беручи до уваги розрахунки та акти звіряння взаємних ро зрахунків від 28.02.11, що додані до матеріалів справи, а також т е, що відповідач прострочив в иконання зобов' язання за Д оговором та визнав позовні в имоги у повному обсязі, суд вв ажає правомірними вимоги Поз ивача про стягнення заборгов аності по суборендній платі у розмірі 61 662,06 грн та заборго ваності по наданим послугам балансоутримувача у розмір і 192 806,59 грн.

Відповідно до ст. 33 ГПК Украї ни кожна сторона повинна дов ести ті обставини, на які вона посилається як на підставу с воїх вимог і заперечень.

Згідно ст. 49 ГПК України судо ві витрати, пов' язані з розг лядом справи, зокрема витрат и на оплату інформаційно-тех нічного забезпечення судово го процесу та державного мит а, підлягають стягненню з Від повідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 526, 625 ЦК Україн и, ст.ст. 33, 43, 44, 49, 75, 78, 82-85 ГПК України, Господарський суд міста Києв а -

ВИРІШИВ:

1. Позов Орендного підприє мства «Науково-дослідний інс титут будівельного виробниц тва»задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю на уково-виробниче підприємств о .T.E.М.» (03680, м. Київ, Солом' янськ ий район, просп. Червонозорян ий, б.51, кім. 410, ідентифікаційни й код 30177315) з будь-якого рахунку , виявленого державним викон авцем в процесі виконання рі шення, на користь Орендного п ідприємства «Науково-дослід ний інститут будівельного ви робництва»(03680, м. Київ, Солом' янський район, просп. Червоно зоряний, б. 51, ідентифікаційни й код 02498197) заборгованість по су борендній платі у розмірі 61 662 (шістдесят одну тисячу шістс от шістдесят дві) грн 06 коп., заб оргованість по наданим послу гам Балансоутримувача у розм ірі 192 806 (сто дев' яносто дві ти сячі вісімсот шість) грн 59 коп ., державного мита у розмірі 2 5 44 (дві тисячі п' ятсот сорок ч отири) грн 69 коп. та 236 (двісті тр идцять шість) грн 00 коп. - витрат за інформаційно-технічне за безпечення судового процесу .

3. Наказ видати відповідно д о ст.116 ГПК України.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апе ляційну скаргу не було подан о. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не с касовано, набирає законної с или після розгляду справи ап еляційним господарським суд ом.

Суддя Пук шин Л.Г.

дата підписання рішення 07.07.2011 р.