Рішення

від 07.05.2010 по справі 2-145-2010

ВУГЛЕДАРСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-145/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Вугледар 07 травня 2010 року

Вугледарський міський с уд Донецької області в склад і: головуючого - судді Жамбров ського С.І., при секретарі Хода ковській Н.С., за участю предс тавника відповідача ОСОБА _1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщ енні Вугледарського місько го суду цивільну справу за по зовом Комунального підприєм ства "Керуюча компанія з житл ово-комунальних послуг Вугле дарської міської ради" до О СОБА_2,ОСОБА_3, ОСОБА_4 про спонукання до укладанн я договору на надання житло во - комунальних послуг та с тягнення заборгованості за п ослуги з утримання будинку т а прибудинкової території у сумі 1190,10 грн., -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до с уду з позовною заявою про спо нукання відповідачів до укл адання договору на надання ж итлово-комунальних послуг та стягнення з них заборговано сті за послуги з утримання бу динку та прибудинкової терит орії в сумі 1190,10 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що в приватизованій квар тирі, розташованій за адресо ю: АДРЕСА_1, мешкають указа ні в позовній заяві відповід ачі, ОСОБА_2,ОСОБА_3, ОСОБА_4 Власником квартири та відповідальним квартирон аймачем є ОСОБА_2, і на її і м'я відкритий обліковий раху нок НОМЕР_1. Відповідачі у хиляються від укладання дого вору на надання житлово-комм унальних послуг та їх оплати , в зв'язку з чим у них утворила сь заборгованість за період з 01.05.2008 року по 01.11.2009 року в сумі 1190 ,10 грн., яку позивач просив стяг нути з відповідачів, в повном у обсязі, солідарно, та зобов'я зати їх укласти договір на н адання житлово-комунальних п ослуг.

Представник позивача в суд ове засідання з' явилася, п ідтримала заявлені позовні в имоги та їх обґрунтування, пр осила задовольнити їх у повн ому обсязі винести заочне рі шення.

Відповідачі, ОСОБА_2,О СОБА_3, ОСОБА_4 ., в судове засідання не з'явилися, з неві домої для суду причини, про ча с та дату слухання справи нео дноразово повідомлялися суд овими повістками, відмовилис я підписати розписку і не пов ідомили про причину неявки, т ому суд у відповідності до ч.4 ст.169 ЦПК України, вирішив розг лянути справу без їх участі, постановити заочне рішення.

Суд дослідивши матеріали с прави, вважає необхідним зад овольнити позовні вимоги з н аступних підстав.

На підставі виписки з особ истого рахунку НОМЕР_1 та довідок з житлових органів м . Вугледар, вбачається, що в пр иватизованій квартирі власн иком якої є ОСОБА_2, що роз ташована за адресою: АДРЕСА _1, проживають указані в поз овній заяві відповідачі і їх заборгованість, яка нарахов ана за тарифами, затверджени ми Вугледарською міською рад ою, в період з 01.05.2008 року по 01.11.2009 ро ку склала 1190,10 грн.

Згідно ст. 13 Закону України "П ро об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", відносини власників приміщ ень і управителя регулюються договором між ними, який укла дається на основі Типового д оговору, форму якого затверд жує спеціально уповноважени й центральний орган виконавч ої влади з питань містобудув ання та житлової політики. Сп ори щодо змісту конкретного договору вирішуються за згод ою сторін або у судовому поря дку. Укладання договору між в ласником окремого приміщенн я у житловому комплексі та уп равителем є обов'язковим і не залежить від членства в об'єд нання, за винятком випадку, ко ли власник і управитель є одн ією особою. У разі відмови вла сника приміщення укладати до говір або сплачувати обов'яз кові платежі на утримання та ремонт неподільного майна і відповідальної частки загал ьного майна об'єднання має пр аво звернутися до суду для ст ягнення нарахованих платежі в у судовому порядку. Право на звернення до суду виникає у о б'єднання через шістдесят дн ів з дня припинення платежів або відмови в укладенні дого вору.

Відповідно до ст.ст. 20, 21, ст.32 За кону України "Про житлово-ком унальні послуги" від 24 червня 2004р. (набув чинності з 30 липня 2004р .) та ст.ст.151,156 ч.1.ч 3., ЖК Україн и наймач (споживач ) кори стується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належит ь громадянину на праві прива тної власності, відповідно д о договору найму жилого прим іщення. У відповідності до як ого та ст. 162 ЖК України, п. 7 Прав ил користування приміщенням и житлових будинків, затверд жених постановою Кабінету Мі ністрів України № 572 від 08.10.1992 рок у, наймач зобов'язаний своєч асно вносити плату за комуна льні послуги, тобто щомісячн о в установлений угодою терм ін. Члени сім'ї наймача, які пр оживають разом з ним у кварти рі, що належить громадянинов і на праві приватної власнос ті, користуються нарівні з на ймачем усіма правами і несут ь усі обов'язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну відповідальність за зобов'я заннями, що випливають із заз наченого договору.

Тому суд вважає за необхідн е стягнути з відповідачів за боргованість, яка утворилась у них за період з 01.05.2008 р. по 01.11.2009 ро ку в сумі 1190,10 грн., солідарно, з обов'язавши ОСОБА_2, уклас ти договір про надання послу г з утримання будинку та приб удинкової території - як вл асника квартири.

У відповідності до ст.3 Декр ету Кабінету Міністрів Украї ни "Про державне мито" суд вваж ає за необхідне стягнути з ві дповідачів державне мито в р озмірі 1% від суми позову, але н е менше трьох неоподатковани х мінімумів доходів громадян , тобто 51 грн., солідарно.

У відповідності до ст.81 ЦПК У країни, ст.3 Постанови Кабінет а Міністрів України "Про поря док оплати витрат з інформац ійно-технічного забезпеченн я розгляду цивільних справ" с уд вважає за необхідне стягн ути з відповідачів витрати з інформаційно-технічного заб езпечення розгляду справи в сумі - 30 грн., солідарно.

Відповідно до ч.2 ст.79 ЦПК Укр аїни розмір судового збору, п орядок його сплати і звільне ння від сплати встановлюєтьс я законом. Згідно з п. 5 розділу ХІ Прикінцевих та перехідни х положень ЦПК України до наб рання чинності законом, який регулює порядок сплати і роз мір судового збору, судовий з бір при зверненні до суду спл ачується у порядку і розміра х встановлених законодавств ом для державного мита.

На підставі викладеного , керуючись ст.ст. 20,21, 32 Закону Ук раїни "Про житлово-комунальн і послуги" від 24 червня 2004р., ст. 13 Закону України "Про об'єднанн я співвласників багатокварт ирного будинку", п. 7 Правил кор истування приміщеннями житлових будинків, затвердж ених постановою Кабінету Мін істрів України № 572 від 08.10.1992 року , ст.ст.151,156 ч.1.ч 3., ст. ст. 158, 160, 162 ЖК Укр аїни, керуючись ст.ст.3,4,8,10,11,15,60,79,81, 88 , п.4 ст.169, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 3 Де крету Кабінету Міністрів Укр аїни "Про державне мито", ст.3 По станови Кабінета Міністрів України "Про порядок оплат и витрат з інформаційно-техн ічного забезпечення розгляд у цивільних справ" суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Комуналь ного підприємства "Керуюча к омпанія з житлово-комунальни х послуг Вугледарської міськ ої ради"- задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2 з аключити з Комунальним підпр иємством "Керуюча компанія з житлово-комунальних послуг Вугледарської міської ради" договір на надання послуг з у тримання будинку та прибудин кової території.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на корис ть Комунального підприємств а "Керуюча компанія з житлово -комунальних послуг Вугледар ської міської ради" заборгов аність по утриманню будинку та прибудинкової території , яка склалась у них за період з 01.05.2008 року по 01.11.2009 року, в сумі 119 0,10 грн. ( одна тисяча сто дев' я носто гривень 10 копійок), - сол ідарно.

Стягнути з ОСОБА_2,ОСО БА_3, ОСОБА_4 на користь д ержави судовий збір в розмір і державного мита, в сумі 51грн . (п'ятдесят одна гривня 00 копій ок), - солідарно.

Стягнути з ОСОБА_2,О СОБА_3, ОСОБА_4 витрати з а інформаційно-технічне забе зпечення розгляду цивільної справи в сумі 30 грн. (тридцять г ривень 00 копійок), - солідарно.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ух валив, за письмовою заявою ві дповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його ко пії.

Заяву про апеляційне оскар ження цього рішення може бут и подано до Вугледарського м іського суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на це р ішення може бути подана в суд ову палату з цивільних справ Апеляційного суду Донецької області через Вугледарський міський суд протягом 20 днів п ісля подання заяви про апеля ційне оскарження, або без поп ереднього подання заяви.

Суддя Вугледарського

міського суду С.І.Жамбровський