Рішення

від 10.06.2010 по справі 2-121-10

БОГОДУХІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-121-10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 червня 2010 року

Богодухівський район ний суд Харківської області у складі головуючої судді КУ ЗІНОЇ Н.П., за участю секретаря Герасимюк Л.А., розглянувши у відкритому судовому засідан ні в м. Богодухові справу за по зовом КП “Богодухівжитло” ви конкому Богодухівської місь кої ради до ОСОБА_1, ОСОБ А_2 “Про стягнення заборгов аності”, -

ВСТАНОВИВ:

КП “Богодухівжитло” вик онкому Богодухівської міськ ої ради звернулося до суду з п озовом до ОСОБА_1, ОСОБА_ 3 про стягнення заборгован ості за надані послуги по утр иманню житлового будинку та при будинкової території в р озмірі 1224 грн. 02 коп., мотивуючи т им, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є споживачами КП “Богодухів житло” та користуються його послугами. Протягом останніх років відповідачами не регу лярно проводилась оплата за послуги по утриманню будинку і при будинкової території, в зв' язку з чим виникла забор гованість за надані послуги, яка станом на 01 грудня 2009 року становить 1224 грн. 02 коп.

Відповідач та представник відповідача ОСОБА_2 позов не визнала, пояснила , що вимо ги позивача є протиправними. Квартира , що знаходиться за а дресою АДРЕСА_1 належить в ідповідачам з 26 січня 2009 року., т ому розрахунок суми заборгов аності позивачем з 2006 року, неп равомірний. Між сторонами 29 ве ресня 2009 року було укладено до говір згідно якого розмір що місячної плати за надані пос луги становить 40,29 грн. та не зм інюється протягом п”яти рокі в, але з травня 2010 року щомісячн у плату було змінено, чим пору шилися майнові права їх сім” ї. Також р розрахунку , який на дає позивач не вказано які са ме послуги надаються підприє мством , що свідчить про непро зорість розрахунків та сумні ви, щодо виконання послуг. Про сила відмовити у задоволенні позову.

Представник КП “Богодухів житло” виконкому Богодухівс ької міської ради, Переплиц я Д.М., в судовому засіданні у точнив позовні вимоги та про сив стягнути з відповідачів на користь КП " Богодухівжитл о", суму заборгованості , що ск лалася на 01 травня 2010 року, у роз мірі 1700 грн. 68 коп.

Суд, вислухавши пояснення п редставника позивача, відпов ідача та представника відпов ідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підля гає задоволенню.

Судом встановлено: ОСОБА _1 та ОСОБА_2 є споживачам и КП “Богодухівжитло”, корис туються послугами підприєм ства з жовтня 2006 року (підтверд жується копією Форми А, згідн о якої ОСОБА_5 був знятий р еєстрації місця проживання 2 4 жовтня 2006 року) і були квартир онаймачами, з 26 січня 2009 року на підставі свідоцтва про прав о власності є власниками вищ е зазначеної квартири.

Відповідно до ст. 10 Закону Ук раїни “Про приватизацію держ авного житлового фонду” та с т. 382 ЦК України ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками до поміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елеме нтів зовнішнього благоустро ю, опорних конструкцій, механ ічного електричного, сантехн ічного та іншого обладнання за межами або в середині квар тири і зобов' язані брати уч асть у загальних витратах, по в' язаних з утриманням будин ку території відповідно до с воєї частки у майні будинку.

Ст. 10 Закону України “Про при ватизацію державного житлов ого фонду” передбачає, що утр имання приватизованих кварт ир (будинків) здійснюється за рахунок їх власників згідно з Правилами користування пр иміщеннями жилих будинків та при будинкових територій.

Згідно з п. 17 Правил користув ання приміщеннями жилих буди нків та при будинкових терит орій власники квартир багато квартирних будинків зобов' язані вносити плату за обслу говування та ремонт будинку. Відповідно до довідок від 10 г рудня 2009 року КП “Богодухівжи тло” було надано певні послу ги в будинку (електроенергія в місцях загального користу вання, вивіз сміття, прибиран ня придомової території), в як ому мешкають ОСОБА_1 та О СОБА_2

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прот ягом останніх років не регул ярно проводили оплату за пос луги по утриманню будинку і п ри будинкової території, в зв ' язку з чим виникла заборго ваність за надані послуги, як а відповідно до розрахунку с таном на 01 травня 2010 року стано вить 1700 грн. 68 коп.

Судом встановлено, що позив ачем надавались відповідача м вказані послуги, вони їх оде ржували і не відмовлялись ві д них, а тому зобов' язані вча сно розраховуватись за їх сп оживання.

Відповідно до ст. 60 ЦПК Украї ни кожна сторона зобов' язан а довести ті обставини, на які вона посилається як на підст аву своїх вимог і заперечень . З огляду на наведене, суд вва жає, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не надали суду доказів на спр остування вимог позивача.

За період отримання відпов ідачами послуг по утриманню будинку та при будинкової те риторії заяв та скарг від них на якість наданих позивачем послуг не надходило.

Згідно ст. 4 Закону України в ід 24.06.2004 p. №1875-IV «Про житлово-комун альні послуги» «законодавст во України у сфері житлово-ко мунальних послуг базується н а Конституції України і скла дається з нормативно-правови х актів у галузі цивільного, ж итлового законодавства, цьог о Закону та інших нормативно -правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-ко мунальних послуг...»

Згідно ст. 1 ч. 1 Закону Україн и від 24.06.2004 р. Ш875-ІУ «Про житлово-к омунальні послуги» «комунал ьні послуги - результат госпо дарської діяльності, спрямов аної на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та г арячою водою, водовідведення м, газо - та електропостачання м, опаленням, а також вивезенн я побутових відходів у поряд ку, встановленому законодавс твом.»

Згідно ст. 20 ч. З п. 5 Закону Укр аїни від 24.06.2004 р. №1873-Г7 «Про житлов о-комунальні послуги» спожив ач зобов'язаний оплачувати ж итлово-комунальні послуги у строки, встановлені договоро м або законом.

Відповідно до ст. 28 Закону Ук раїни “ Про місцеве самовряд ування в Україні“ встановлен ня тарифів щодо оплати побут ових, комунальних та інших по слуг віднесено до власних ( са моврядних ) повноважень вико навчих органів, а повноважен ня щодо забезпечення здійсне ння державної політики цін, в изначення переліку продукці ї, товарів і послуг, державні ф іксовані та регуляторні ціни і тарифи на які затверджують ся відповідними органами вик онавчої влади, визначення по вноважень органів виконавчо ї влади в галузі встановленн я цін ( тарифів), а також по конт ролю за цінами (тарифами) покл адено на Кабінет Міністрів У країни.

Постановою Кабінету Мініс трів України від 22 червня 1998 ро ку № 939 “ Про вдосконалення сис теми державного регулювання розміру квартирної плати за утримання будинків і при буд инкових територій “ ( зі зміна ми, внесеними постановою від 15 травня 2003 року КМУ № 717) затверд жено плату за надання житлов их послуг та за обслуговуван ня й утримання житла, а також з атверджено склад витрат підп риємств житлового господарс тва, пов' язаних з утримання м будинків і при будинкових т ериторій, що входять до кварт ирної плати ( плати за утриман ня житла). До складу таких витр ат, зокрема, належать витрати на утримання обслуговуючого персоналу, експлуатацію буд инкового господарства, ліфті в тощо.

Згідно ст. 32 ч. 2 Зак ону України від 24.06.2004р. №1875-Г7 «Про житлово-комунальні послуги» «Розмір плати за комунальні послуги розраховується вихо дячи з розміру затверджених цін / тарифів та показань засо бів обліку або за нормами, зат вердженими в установленому п орядку..».

Згідно ст. 66 ЖК Української Р СР «плата за користування жи тлом (квартирна плата) обчисл юється виходячи із загальної площі квартири..»

Згідно ст. 68 ЖК Української Р СР наймач зобов'язаний своєч асно вносити квартирну плату та плату за комунальні послу ги.

Крім того, відповідачі з жов тня 2006 року по даний час прожив ають у вказаній квартирі, а з 2 6 січня 2009 року є її власниками, тому відповідно до вимог Зак ону України “Про приватизаці ю державного житлового фонду “ вони є співвласниками допо міжних приміщень будинку, те хнічного обладнання елемент ів зовнішнього благоустрою і зобов' язані брати участь у загальних витратах, пов' яз аних з утриманням будинку і п ри будинкової території відп овідно до своєї частки у майн і будинку.

На підставі зазначеного, су д вважає, що ОСОБА_1 та ОС ОБА_2 за вказаний у позові пе ріод фактично користувалася послугами КП “Богодухівжитл о”, постійно проживали за адр есою АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.88 ЦПК Украї ни підлягають стягненню з ві дповідача судові витрати.

На підставі ст. 20 ч. З п.5, ст. 32 ч.2* Закону України від 24.06.2004 р. №1875-IV « Про житлово-комунальні послу ги», ст. ст. 62, 68 ЖК Української РС Р, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 208, 209, 213-21 5, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов КП “Богодухівжитл о” до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 “Про стягнення заборговано сті” - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 та О СОБА_2 на користь КП “Богоду хівжитло” виконкому Богодух івської міської ради 1700 грн. 68 к оп. та судові витрати в розмір і 30 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 та О СОБА_2 в дохід держави держм ито в розмірі 51 грн.

Рішення може бути оскаржен о в апеляційному порядку шля хом подання через Богодухівс ький районний суд заяви про а пеляційне оскарження даного рішення протягом десяти дні в з дня проголошення рішення та подання через Богодухівс ький районний суд апеляційно ї скарги на рішення протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарж ення. У разі, якщо апеляційна с карга подається у строк, вста новлений для подання заяв пр о апеляційне оскарження, апе ляційна скарга може бути под ана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарж ення.

Рішення суду набирає закон ної сили після закінчення ст року подання заяви про апеля ційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження н е було подано. Якщо було пода но заяву про апеляційне оска рження, але апеляційна скар га не була подана у строк, в становлений статтею 294 цьог о Кодексу, рішення суду наби рає законної сили після зак інчення цього строку. У раз і подання апеляційної скарг и рішення, якщо його не ска совано, набирає законної сил и після розгляду справи апел яційним судом.

СУДДЯ