Ухвала

від 19.08.2022 по справі 335/333/22

ОРДЖОНІКІДЗЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ЗАПОРІЖЖЯ

1Справа № 335/333/22 1-кс/335/2121/2022

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2022 року м. Запоріжжя

Слідчий суддя Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 ,розглянувшиклопотання прокурора Вознесенівської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області ОСОБА_3 про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні № 12021082060001660 від 11.12.2021, внесеному до ЄРДР за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 190, ч. 1 ст. 388 КК України,

ВСТАНОВИВ:

19.08.2022 прокурор Вознесенівської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області ОСОБА_4 звернувся з клопотанням про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР 11.12.2021 за № 12021082060001660 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 190, ч. 1 ст. 388 КК України, а саме на об`єкт нерухомого майна житловий будинок загальною площею 936,35 кв.м, що складається із зблокованого житлового будинку підвищеної комфортності літ. «А-2», ганку, паркану № 1, воріт з хвірткою № 2 та розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 2310100000:05:001:0783 за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2608085423060), шляхом накладення заборони на відчуження, розпорядження та користування.

В обґрунтування клопотання прокурор послався на те, що в межах кримінального провадження № 12021082060001660 від 11.12.2021 здійснюється досудове розслідування ймовірного протиправного заволодіння невстановленими особами шляхом обману за попередньою змовою чужим майном земельною ділянкою з кадастровим номером 2310100000:05:001:0783 за адресою: АДРЕСА_1 , що попередньо кваліфіковане за ч. 2 ст. 190 КК України.

В межах вказаного кримінального провадження слідчим суддею Орджонікідзевського районного суду міста Запоріжжя винесено ухвалу від 24.06.2022 у справі №335/333/22 (провадження № 1-кс/335/1571/2022), якою накладено арешт на вищезазначені речові докази у кримінальному провадженні, а саме на :

1)земельну ділянку з кадастровим номером 2310100000:05:001:0783 площею 0,1 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 881662423101), яка належить на праві власності ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 );

2)об`єкт незавершеного будівництва «Будівництво зблокованого житлового будинку підвищеної комфортності за адресою: АДРЕСА_1 ; Запорізька обл., м. Запоріжжя, бульвар Гвардійський», який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом накладення заборони на відчуження, розпорядження та користування, у тому числі проведення будь-яких будівельних, земельних, шляхових та інших робіт на вказаній земельній ділянці та об`єкті незавершеного будівництва.

Крім того, вказаною ухвалою слідчого судді заборонено вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо об`єктів нерухомого майна, які розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 2310100000:05:001:0783 та за адресою: АДРЕСА_1 .

Незважаючи на це, органом досудового розслідування отримані відомості про те, що, ймовірно громадянин ОСОБА_5 , за попередньою змовою з державним реєстратором виконавчого комітету Кушугумської селищної ради Запорізького району Запорізької області ОСОБА_6 , попри встановлену ухвалою слідчого судді Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 24.06.2022 справі № 335/333/22 заборону, зареєстрували право власності на об`єкт нерухомого майна зблокований житловий будинок підвищеної комфортності літ. «А-2», ганок; паркан №1; ворота з хвірткою (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2608085423060) за адресою: місто Запоріжжя, бульвар Гвардійський, будинок 126, вчинивши такі дії із земельною ділянкою з кадастровим номером 2310100000:05:001:0783, на яку накладено арешт.

Вознесенівською окружноюпрокуратурою містаЗапоріжжя 17.08.2022на підставізаяви ТОВ«Фінансова компанія«Дніпрофінансгруп» від15.08.2022 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42022082010000171 внесено відомості про вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 388 КК України.

Постановою процесуального керівника від 17.08.2022 кримінальне провадження №42022082010000171 від 17.08.2022 за ч. 1 ст. 388 КК України об`єднано з кримінальним провадженням № 12021082060001660 від 11.12.2021 за ч. 2 ст. 190 КК України та об`єднаному кримінальному провадженню присвоєно № 12021082060001660 від 11.12.2021.

Відтак, на думку прокурора, на теперішній час, з метою збереження речових доказів, запобігання можливості поділу, зміни іншим способом технічних властивостей об`єкта нерухомого майна житлового будинку загальною площею 936,35 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , перереєстрації права власності на нього та подальшого відчуження, які ймовірно є об`єктом кримінально-протиправних дій, та ймовірно отримані внаслідок вчинення кримінального правопорушення, необхідно накласти арешт, застосувавши заборону на відчуження, розпорядження та користування зазначеним об`єктом нерухомого майна.

Прокурор просив розглянути клопотання без його участі та підтримав його, подавши відповідну письмову заяву.

Відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Фіксування судового процесу технічними засобами не здійснювалось на підставі ч. 4 ст. 107 КПК України.

Вирішуючи по суті подане прокурором клопотання, слідчий суддя виходить з такого.

Доданими до клопотання матеріалами підтверджується, що 10.12.2021 до відділу поліції № 1 Запорізького районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Запорізькій області надійшла заява адвоката ОСОБА_7 в інтересах товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» щодо можливого вчинення кримінального правопорушення ОСОБА_8 та іншими особами при відчуженні земельної ділянки з кадастровим номером 2310100000:05:001:0783.

Зазначається, що 29.08.2008 ОСОБА_8 уклав з відкритим акціонерним товариством «Комерційний банк «Надра» (далі ВАТ «КБ «Надра») кредитний договір № 16/2008/2031 Фжр, за яким ОСОБА_8 у тимчасове користування, на умовах забезпеченості, строковості, повернення та платності надано кредит в сумі 289520 доларів США.

На підставі договору купівлі-продажу, укладеного 29.08.2008 між ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , ОСОБА_8 придбав у останнього за рахунок кредитних коштів житловий будинок загальною площею 65,4 кв. м (літ. А), розташований на АДРЕСА_1 , та який знаходиться на земельній ділянці площею 1409 кв. м. Також на цій земельній ділянці, окрім зазначеного житлового будинку, розташовувались сарай літ. Б; вбиральня літ. Г; паркан 1; водопровід 2; хвіртки 3; паркан 4.

На виконання п. 2.1 указаного кредитного договору, задля забезпечення виконання ОСОБА_8 своїх зобов`язань щодо погашення кредиту, сплати відсотків та інших платежів, передбачених кредитним договором, можливих штрафних санкцій, останнім у той же день укладено договір іпотеки № 16/2008/2031 Фжр, відповідно до якого ОСОБА_8 передав, а ВАТ «КБ «Надра» прийняв в іпотеку вищевказане нерухоме майно.

Відомості щодо обтяження за указаним іпотечним договором та заборони відчуження нерухомого майна 29.08.2008 внесені приватним нотаріусом ОСОБА_10 до Державного реєстру іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Також вказується, що ОСОБА_8 , незважаючи на заборону відчуження вищевказаного нерухомого майна, за попередньою змовою з іншими особами, в грудні 2019 року здійснив відчуження земельної ділянки з кадастровим номером 2310100000:05:001:0783 площею 0,10 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , на користь ОСОБА_5 .

При цьому на указаній земельній ділянці на даний час зруйновано об`єкти нерухомості, розташовані поруч з житловим будинком, зокрема, сарай літ. Б; вбиральня літ. Г, а сам житловий будинок (літ. А за технічним планом) огороджений парканом від іншої частини земельної ділянки, на якій ймовірно з порушенням закону здійснюється будівництво багатоповерхового об`єкту нерухомості.

Заочним рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя

від 03.03.2010, яке набрало законної сили 14.03.2010, з ОСОБА_8 на користь ВАТ «КБ «Надра» стягнуто заборгованість за указаним вище кредитним договором в розмірі 2725906,64 грн.

Згідно договору про відступлення прав вимоги від 12.05.2020

№ GL3N217214 право вимоги до ОСОБА_8 за кредитним договором та за іпотечним договором належить товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп».

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, 22.06.2021 право власності на нерухоме майно за іпотечним договором житловий будинок за АДРЕСА_1 згідно опису за технічним паспортом зареєстровано за товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп».

Внаслідок ймовірно протиправних дій ОСОБА_8 та інших осіб щодо розпорядження з порушенням вимог законодавства та забудови земельної ділянки площею 0,10 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» завдано матеріальної шкоди.

Досудовим розслідуванням встановлено, що існують обґрунтовані підстави для висновку про протиправне вибуття із земель комунальної власності у приватну власність земельної ділянки з кадастровим номером 2310100000:05:001:0783 площею

0,1 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 881662423101, далі земельна ділянка), оскільки рішення Запорізької міської ради, про це фактично не приймалось.

Також установлено, що ОСОБА_11 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ), який діяв від імені ОСОБА_12 , на підставі довіреностей, у тому числі, виданої в порядку передоручення, 02.08.2019 передав у власність вищевказану земельну ділянку ОСОБА_13 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ) за договором купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченим приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_14 та зареєстрованим в реєстрі за № 828.

У подальшому, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного 23.12.2019, тобто через чотири місяці після попереднього правочину, ОСОБА_15 передав земельну ділянку у власність ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ). Указаний договір також посвідчено приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_14 та зареєстровано в реєстрі за № 1351.

Таким чином, на теперішній час власником земельної ділянки площею 0,1га з кадастровим номером 2310100000:05:001:0783 за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ).

Як вбачається зі змісту вищевказаних правочинів на момент їх укладення земельна ділянка була вільна від будь-яких капітальних забудов.

Також установлено, що наказом департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради (далі департамент) від 20.11.2020 за № 254/1р затверджено рішення про відмову в наданні ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкту будівництва «Будівництво багатоквартирного житлового будинку підвищеної комфортності, індивідуального за адресою: АДРЕСА_1 ».

Прийняття указаного рішення департаментом вмотивоване невідповідністю намірів забудови вимогам містобудівної документації на місцевому рівні (ч.ч. 3, 4 ст. 29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»), оскільки відповідно до плану зонування території м. Запоріжжя, затвердженого рішенням Запорізької міської ради від 28.02.2018 № 75, земельна ділянка знаходиться в зоні Ж-6 зона мішаної середньоповерхової житлової забудови. Розташування індивідуального житлового будинку не відноситься до дозволених видів використання.

У подальшому ОСОБА_5 08.12.2020 звернувся до департаменту із заявою про надання містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкту будівництва на зазначеній земельній ділянці будівництво зблокованого житлового будинку підвищеної комфортності за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням департаменту від 11.12.2020 № 271р затверджено останньому містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкта будівництва «Будівництво зблокованого житлового будинку підвищеної комфортності за адресою: АДРЕСА_1 ».

Також рішенням департаменту від 10.12.2020 № 328р(а) присвоєно адресу об`єкту будівництва (під час надання містобудівних умов) зблокованому житловому будинку підвищеної комфортності, що буде створений на земельній ділянці (кадастровий номер 2310100000:05:001:0783) за адресою: АДРЕСА_1 згідно з відомостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності АДРЕСА_1 .

За актуальною інформацією про державну реєстрацію іншого речового права Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, земельна ділянка площею 0,100 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору оренди землі від 04.01.2021 № 1 передана ОСОБА_5 в оренду товариству з обмеженою відповідальністю «СТАТУСБУДІНЖИНІРИНГ» (ідентифікаційний код юридичної особи 41219095).

За змістом указаного правочину земельна ділянка передана на умовах строкового (на 2 роки) платного користування для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Слідчим у кримінальному провадженні 10.05.2022 проведено візуальний огляд земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Оглядом встановлено, що за вказаною адресою земельна ділянка розділена парканом на дві окремі ділянки, при цьому на одній ділянці знаходиться двоповерховий житловий будинок, на іншій споруда, яка має 3 поверхи, побудована з цегли світлого кольору, зовні схожа на багатоквартирний будинок, але відсутні вікна та двері.

Таким чином, на земельній ділянці з кадастровим номером 2310100000:05:001:0783, розташованій за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 881662423101), яка ймовірно протиправно вибула із земель комунальної власності міста Запоріжжя на підставі рішення Запорізької міської ради, яке фактично не приймалось, здійснювалось будівництво об`єкта нерухомості «Будівництво зблокованого житлового будинку підвищеної комфортності за адресою: АДРЕСА_1 ; Запорізькаобл., м. Запоріжжя, бульвар Гвардійський».

Зокрема, згідно повідомлення про початок будівельних робіт

від 15.01.2021 № ЗП051210115197 на указаній земельній ділянці здійснюється будівництво зблокованого житлового будинку підвищеної комфортності господарським способом.

За відомостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна рішення про державну реєстрацію об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , не приймалось, а відтак право власності на незавершений будівництвом вищевказаний об`єкт не зареєстроване за жодною особою.

Постановою слідчого у кримінальному провадженні від 09.06.2022 земельна ділянка з кадастровим номером 2310100000:05:001:0783, розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 881662423101) разом із об`єктом незавершеного будівництва «Будівництво зблокованого житлового будинку підвищеної комфортності за адресою:

АДРЕСА_1 ; Запорізька обл., м. Запоріжжя, бульвар Гвардійський», який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , визнані речовими доказами у даному кримінальному провадженні.

На підставі вищевикладеного, слідчим суддею Орджонікідзевського районного суду міста Запоріжжя винесено ухвалу від 24.06.2022 у справі №335/333/22 (провадження № 1-кс/335/1571/2022), якою накладено арешт на вищезазначені речові докази у кримінальному провадженні, а саме:

земельну ділянку з кадастровим номером 2310100000:05:001:0783 площею 0,1 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 881662423101), яка належить на праві власності ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 );

об`єкт незавершеного будівництва «Будівництво зблокованого житлового будинку підвищеної комфортності за адресою: АДРЕСА_1 ; Запорізька обл., м. Запоріжжя, бульвар Гвардійський», який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом накладення заборони на відчуження, розпорядження та користування, у тому числі проведення будь-яких будівельних, земельних, шляхових та інших робіт на вказаній земельній ділянці та об`єкті незавершеного будівництва.

Крім того, вказаною ухвалою слідчого судді заборонено вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо об`єктів нерухомого майна, які розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 2310100000:05:001:0783 та за адресою: Україна, Запорізька область, місто Запоріжжя, бульвар Гвардійський, будинок 126-А.

Ухвалу слідчого судді Орджонікідзевського районного суду міста Запоріжжя від 24.06.2022 у справі №335/333/22 (провадження № 1-кс/335/1571/2022) за дорученням 05.07.2022 вручено особисто ОСОБА_5 та 12.07.2022 заступнику директора ТОВ «СТАТУСБУДІНЖИНІРНГ» ОСОБА_16 .

Таким чином, ОСОБА_5 та директор ТОВ «СТАТУСБУДІНЖИНІРНГ» ОСОБА_16 були обізнані щодо накладеного арешту на земельну ділянку з кадастровим номером 2310100000:05:001:0783 за адресою: АДРЕСА_1 , та об`єкт незавершеного будівництва зблокований житловий будинок підвищеної комфортності за адресою: АДРЕСА_1 , а також заборону вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо об`єктів нерухомого майна, які розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 2310100000:05:001:0783, та щодо об`єкта незавершеного будівництва.

Разом з цим, 16.08.2022 до Вознесенівської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області надійшла заява директора товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» ОСОБА_17 від 15.08.2022 щодо незаконних дій ОСОБА_5 та державного реєстратора виконавчого комітету Кушугумської селищної ради Запорізького району Запорізької області ОСОБА_6 , які діючи попри встановлену ухвалою слідчого судді Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 24.06.2022 справі № 335/333/22 заборону вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо об`єктів нерухомого майна, розташованих на земельній ділянці з кадастровим номером 2310100000:05:001:0783 та за адресою: Україна, Запорізька область, місто Запоріжжя, бульвар Гвардійський, будинок 126-А, зареєстрували 05.07.2022 право власності на об`єкт нерухомого майна зблокований житловий будинок підвищеної комфортності літ. «А-2», ганок; паркан №1; ворота з хвірткою (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2608085423060), вчинивши незаконні дії з майном на яке накладено арешт за попередньою змовою групою осіб.

Вознесенівською окружною прокуратурою міста Запоріжжя 17.08.2022 на підставі вищезазначеної заяви до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42022082010000171 внесено відомості про вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 388 КК України.

Постановою процесуального керівника від 17.08.2022 кримінальне провадження №42022082010000171 від 17.08.2022 за ч. 1 ст. 388 КК України об`єднано з кримінальним провадженням № 12021082060001660 від 11.12.2021 за ч. 2 ст. 190 КК України та об`єднаному кримінальному провадженню присвоєно № 12021082060001660 від 11.12.2021.

Відповідно до заяви директора ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп» від 15.08.2022 встановлено, що на земельній ділянці з кадастровим номером 2310100000:05:001:0783 за адресою: АДРЕСА_1 , проводяться роботи, щодо яких судом накладено заборону.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо земельної ділянки з кадастровим номером 2310100000:05:001:0783 встановлено, що державним реєстратором прав на нерухоме майно виконавчого комітету Кушугумської селищної ради Запорізького району Запорізької області ОСОБА_18 05.07.2022 на підставі витягу з Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва з реєстраційним номером ІУ101211123852 за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) зареєстровано право приватної власності на житловий будинок загальною площею 936,35 кв.м, що складається із зблокованого житлового будинку підвищеної комфортності літ. «А-2», ганку, паркану № 1, воріт з хвірткою № 2 та розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 2310100000:05:001:0783 за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2608085423060).

Вивченням витягу з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ за реєстраційним номером ІУ101211123852 від 24.11.2021 встановлено, що датою початку будівництва є 15.01.2021, датою завершення будівництва 22.11.2021, строк введення об`єкта (черги, пускового комплексу) в експлуатацію 23.11.2021.

Разом з цим, вивченням документів, що зберігаються у реєстраційній справі № 2608085423060 за об`єктом нерухомого майна житловий будинок загальною площею 936,35 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 наявний технічний паспорт на будинок садибного типу за вказаною адресою, виготовлений 04.07.2022 ФОП ОСОБА_19 (реєстраційна справа № TI01:4963-0493-2683-9466) станом на 22.11.2021.

Слід зазначити, що рішенням Департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради від 10.12.2020 № 328р(а) зблокованому житловому будинку підвищеної комфортності, що буде створений на земельній ділянці (кадастровий номер 2310100000:05:001:0783) за адресою: АДРЕСА_1 було присвоєно іншу адресу, а саме: АДРЕСА_1 .

Враховуючи, що проведеним 10.05.2022 слідчим оглядом земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , установлено, що на цій земельній ділянці знаходиться об`єкт незавершеного будівництва «Будівництво зблокованого житлового будинку підвищеної комфортності за адресою: АДРЕСА_1 ; Запорізька обл., м. Запоріжжя, бульвар Гвардійський», а відтак відомості, зазначені у витязі з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ за реєстраційним номером ІУ101211123852 від 24.11.2021 та технічному паспорті, виготовленому 04.07.2022 ФОП ОСОБА_19 (реєстраційна справа № TI01:4963-0493-2683-9466) про готовність указаного об`єкту до експлуатації станом на 22.11.2021 не відповідають фактичним обставинам.

Таким чином, існує обґрунтована підозра про те, що ОСОБА_5 за попередньою змовою з державним реєстратором виконавчого комітету Кушугумської селищної ради Запорізького району Запорізької області ОСОБА_6 , попри встановлену ухвалою слідчого судді Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 24.06.2022 справі № 335/333/22 заборону зареєстрували право власності на об`єкт нерухомого майна зблокований житловий будинок підвищеної комфортності літ. «А-2», ганок; паркан №1; ворота з хвірткою (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2608085423060) за адресою: АДРЕСА_1 , вчинивши такі дії із земельною ділянкою з кадастровим номером 2310100000:05:001:0783, на яку накладено арешт.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Відповідно доч.2ст.170КПК Україниметою накладенняарешту намайно можебути забезпечення:1)збереження речовихдоказів; 2)спеціальної конфіскації; 3)конфіскації майнаяк видупокарання абозаходу кримінально-правовогохарактеру щодоюридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Як зазначено в клопотанні, підставою накладення арешту на вказане у ньому майно є наявність сукупності обставин, які свідчать про те, що воно може бути доказом вчинення кримінального правопорушення, може нести на собі сліди, що мають значення для встановлення обставин цієї події, та може бути використане при проведені в подальшому слідчих дій, тобто відповідає ознакам речового доказу, що передбачені ст. 98 КПК України.

Відповідно до ч. 11 ст. 170 КПК України заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

З огляду на характер діянь, обставини вчинення яких розслідуються в межах вказаного кримінального провадження, заявлена прокурором мета арешту може буде досягнута лише шляхом накладення заборони на користування та розпорядження майном.

Таким чином, клопотання прокурора відповідає вимогам процесуального закону, є обґрунтованим, та підлягає задоволенню.

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст. ст. 170-173 КПК України, слідчий суддя

У Х В А Л И В :

Клопотання прокурора Вознесенівської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР 11.12.2021 за № 12021082060001660 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 190, ч. 1 ст. 388 КК України - задовольнити.

Накласти арешт на на об`єкт нерухомого майна житловий будинок загальною площею 936,35 кв.м, що складається із зблокованого житлового будинку підвищеної комфортності літ. «А-2», ганку, паркану № 1, воріт з хвірткою № 2 та розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 2310100000:05:001:0783 за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2608085423060), шляхом накладення заборони на користування та розпорядження ним.

Ухвала підлягає негайному виконанню, яке покладається на прокурора, слідчого.

Ухвала може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя

Орджонікідзевського районного суду

м. Запоріжжя ОСОБА_1