Рішення

від 29.07.2010 по справі 9/106-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

29.07.10 Справа № 9/106-10.

Господарський суд Сумсько ї області у складі:

головуючого судді Лущик М. С .

секретаря судового засіда ння Сидорук А. І.

Розглядається справа:

за позовом: Закритого а кціонерного товариства заво д будівельних розчинів «Гара нт», м. Суми

до відповідача: Регіональ ного відділення Фонду Держав ного майна України по Сумськ ій області

про визнання права власнос ті

за участю представників с торін:

від позивача: Гримайло В.І . (голова правління)

від відповідача: Фролов а О.П., довіреність № 12 від 22.03.2010 року

Суть спору: позивач просит ь суд визнати за ЗАТ ЗБР Гаран т (м. Суми, вул. Лінійеа, 17, код ЄДР ПОУ 13995786) право власності на об' єкти нерухомого майна, а саме : № 4 - гаражі, м. Суми, вул. Ліній на 17, інвентарний номер 22, літер а плану Е; № 5 - компресорна, м. Суми, вул. Лінійна, 17, інвентарн ий номер 22, літера плану Ж.

Відповідач надав відзив № 10 -03-02392 від 28.07.10 року в якому зазнача є, що згідно з договором купів лі-продажу від 28.02.1994 року № 34, зар еєстрованого Першою державн ою ноторіальною конторою м. С уми Зарічного району в реєст рі з № 2-862 регіональним відділе нням Фонду державного майна України по Сумській області продано покупцю - товариств у покупців державного підпри ємства заводу будівельних ро зчинів «Гарант» державне май но цілісного майнового компл ексу державного підприємств а заводу будівельних розчині в «Гарант», в тому, числі об' є кти нерухомого майна, а саме: № 4 - гаражі, м. Суми, вул. Лінійн а, 17, інвентарний номер 22, балан совою вартістю станом на 01.01.1994 р . 47,11 грн.; № 5 - компресорна, м. Сум и, вул. Лінійна, 17, інвентарний н омер 22, балансовою вартістю ст аном на 01.01.1994 р. 40,05 грн. Тому, Відпо відач просить суд вирішити с праву за наявними в ній матер іалами.

Розглянувши матеріали спр ави суд встановив:

Відповідно до умов Договор у купівлі-продажу державного майна за № 34 від 28 лютого 1994 року , товариство покупців держав ного підприємства Заводу буд івельних розчинів «Гарант» в особі голови Яценко Д.О., я ке 29.12.2994 р. було перетворено у ЗА Т Завод будівельних розчинів «Гарант», придбало у Регіона льного відділення Фонду держ авного майна України по Сумс ькій області державне майно цілісного майнового комплек су державного підприємства з аводу будівельних розчинів « Гарант», яке знаходиться за а дресою: м. Суми, вул. Лінійна, 17.

Вищезазначений Договір ку півлі-продажу державного май на було засвідчено державним нотаріусом Бойко Л.М. 1-ї де ржавної в м. Суми Зарічного ра йону ноторіальної контори та зареєстрований за № 2-862.

30 червня 1994 року Регіональни м відділенням Фонду державно го майна України по Сумській області на вищезазначене пр идбане державне майно цілісн ого майнового комплексу було видано Сідоцтво на право вла сності.

12 грудня 1995 р. Сумською місько ю радою, згідно Договору №17 на право тимчасового користува ння землею на підставі рішен ня УП сесії XXII скликання, було п ередано в оренду строком на 50 років земельну ділянку загал ьною площею 1,4 га, на якій розта шовано підприємство ЗАТ "Зав од будівельних розчинів "Гар ант". Даний Договір зареєстро ваний в книзі записів догово рів на право тимчасового кор истування землею 05.01.1996р. за №17.

Рішенням господарського с уду Сумської області від 20.11.2007р . по справі №9/573-07 визнано право в ласності за ЗАТ ЗБР "Гарант" (м .Суми., вул. Лінійна 17, код ЄДРПО У 13995786) на об"єкти нерухомого май на цілісного майнового компл ексу державного підприємств а заводу будівельних розчині в "Гарант", розташованого за ад ресою: м.Суми., вул. Лінійна 17, а с аме: 1. Банка для цемкнту в кіль ності 2 шт., літера «М»; 2. Побуто ві приміщення БРВ літера «А» , площею 201,3 кв.м; 3. Бетонно-розчи нний цех, літера «Б», «В», «Г», « Д», «М», площею 445,7; 4. Механічні м айстерні, літера З, площею 103,3 к в.м.; залічнична колія № 3; компл ект трансформаторної підста нції, літера «П».

Комунальним підприємством "Сумське міське бюро технічн ої інвентаризації" вище пере раховане нерухоме майно заре єстровано на праві приватної власності № 1793 від 25.12.2009р. за ЗАТ З БР "Гарант".

12.07.2010 ЗАТ ЗБР "Гарант" звернуло сь до регіонального відділен ня Фонду державного майна Ук раїни по Сумській області з л истом про надання переліку н ерухомого майна яке передано у власність за договором куп івлі-продажу № 34 від 28.02.1994р.

14.07.2010р. № 11-06-02277 Регіональним від діленням ФДМ по Сумській обл асті було надано перелік нер ухомого майна, що ввійшло до с татутного фонду ЗАТ ЗБР "Гара нт" з уточненими об'єктами, а с аме: № 4 - гаражі, м. Суми, вул. Ліні йна, 17, інвентарний номер 22, бал ансовою вартістю станом на 01.0 1.1994р. - 47,11 грн.; №5 - компресорна, м. Су ми, вул. Лінійна, 17, інвентарний номер 22, балансовою вартістю станом на 01.01.1994р. - 40,05 грн.

Гаражі літера на плану Е та компресорна, літера на плану Ж, є окремими будівлями, що пі дтверджується поетажним пла ном технічного паспорту ЗАТ ЗБР "Гарант" на нежитлові прим іщення та бухгалтерською дов ідкою №13 про балансову вартіс ть основних засобів станом н а 01.07.2010 року, в якій відображаєт ься залишкова вартість окрем о на кожний об'єкт.

Творчо-виробничою майстер нею архітектурного проектув ання "БББ", що має ліцензію сер ія АВ № 489635 від 09.12.2009 р. Інспекції д ержавного архітектурно-буді вельного контролю у Сумській області на замовлення ЗАТ ЗБ Р «Гарант» проведено перевір ку технічного стану будівель них конструкцій нежилих буді вель, а саме: гаражі, літера на плані Е та компресорна, літер а на плані Ж, що знаходяться за адресою: м. Суми, вул. Лінійна, 1 7 перебувають в задовільному стані, відповідають будівел ьним нормам та безпечні при в иконанні умов експлуатації.

На теперішній час за ЗАТ ЗБР «Гарант» не визнано право вл асності та купівлі на законн их підставах державного майн а: № 4 - гаражі, м. Суми, вул. Лінійн а, 17, інвентарний номер 22, літер а на плану Е; №5 - компресорна, , м . Суми, вул. Лінійна, 17, інвентар ний номер 22, літера на плану Ж.

Згідно частини 1 статті 328 Цив ільного кодексу України, пра во власності набувається на підставах, що не заборонені з аконом, зокрема із правочині в. Відповідно до частини 2 вказ аної статті право власності вважається набутим правомір но, якщо інше прямо не виплива є із закону або незаконність набуття права власності не в становлена судом.

Відповідно до стаття 392 Циві льного кодексу України, влас ник майна може пред'явити поз ов про визнання його права вл асності, якщо це право оспорю ється або не визнається іншо ю особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчу є його право власності.

Суд, враховуючи вищевиклад ене та враховуючи те, що відпо відач проти позову не запере чує, вважає вимоги позивача п равомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задо воленню.

Враховуючи викладене, керу ючись ст.ст. 328, 392 Цивільного код ексу України, ст.ст. 49, 82-85 ГПК Укр аїни, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повн істю.

2. Визнати за ЗАТ ЗБР «Гаран т» (вул. Лінійна, 17, м. Суми, код ЄД РПОУ 13995786) право власності на об ' єкти нерухомого майна, а са ме: №4 - гаражі, м. Суми, вул. Лін ійна, 17, інвентарний номер 22, лі тера на плані Е; № 5 - компресо рна, м. Суми, вул. Лінійна, 17, інве нтарний номер 22, літера на пла ні Ж.

СУДДЯ М. С. ЛУЩИК

Суддя