Рішення

від 09.04.2010 по справі 16/39-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

31.03.10р. Справа № 16/39-10

За позовом Прокурор а м. Тернівки в інтересах держ ави в особі Тернівської місь кої ради, м. Тернівка Дніпропе тровської області

до Суб'єкта підприємни цької діяльності - фізичної о соби - ОСОБА_1, м. Тернівка Д ніпропетровської області

про зобов'язання внести зміни до договору оре нди землі від 31.07.2008р. №040811600247

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від прокурора: Денисенко Д.В. - прокурор відділу прокур атури області, по св. від 31.10.2008р. №255;

від позивача: Хамаза К .П. - представник, дов. від 01.03.2010р . №394/01-15;

від відповідача: не з'яви вся, про час і місце розгляду с прави був повідомлений належ ним чином.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор в інтересах де ржави в особі позивача проси ть зобов'язати відповідача в нести зміни до договору орен ди землі від 31.07.2008р., зареєстров аного у Павлоградському місь кому відділі ДР філії ДП "Цент р ДЗК" за №040811600247 від 20.08.2008р., а саме: р озмір плати за землю з 1 січня 2009р. встановити в розмірі 280 грн . 63 коп. щорічно та 23 грн. 39 коп. щом ісячно та зареєструвати змін и до договору відповідно до ч инного законодавства.

Позивач у листі (вх.№3272 від 22.02.2 010р.) підтримав позовні вимоги у повному обсязі та просить р озглядати справи без участі його представника у судових засіданнях.

Відповідач відзиву на позо в та інших витребуваних судо м документів не надав, у судов е засідання не з'явився, про ча с і місце судового засідання був повідомлений належним ч ином.

Оригінали документів, огля нуті у судових засіданнях, ві дповідають копіям, залученим до матеріалів справи.

Справа згідно із статтею 75 Г осподарського процесуально го кодексу України розглядає ться за наявними у ній матері алами.

Клопотання про застосуван ня засобів технічної фіксаці ї судового процесу представн иками прокурора та позивача заявлено не було.

За згодою представників пр окурора та позивача у судово му засіданні було оголошено вступну та резолютивну части ни рішення.

Дослідивши матеріал и справи, вислухавши пояснен ня представників прокурора т а позивача господарський суд , -

ВСТАНОВИВ:

- 31.07.2008р. між позивачем - Тер нівською міською радою (орен додавцем) та відповідачем - Суб'єктом підприємницької ді яльності - фізичною особою - ОСОБА_1 (орендарем) було укла дено договір оренди землі (на далі - Договір), відповідно до пунктів 1, 2 якого орендодавець надає, а орендар приймає у стр окове платне користування зе мельну ділянку загальною пло щею 0,0009 га, у тому числі - забуд овані землі - 0,0009 га, для обслу говування входа-ганку до існ уючого нежитлового приміщен ня, яка знаходиться по АДРЕ СА_1 згідно рішення Тернівс ької міської ради №631-ХХХІУ/V в ід 30.07.2008р.; кадастровий номер - 1213500000010270074;

- відповідно до пункту 11 Дого вору розмір орендної плати п ереглядається у разі: зміни у мов господарювання, передбач ених договором; зміни розмір ів земельного податку, підви щення цін, тарифів, зміни коеф іцієнтів, індексації, визнач ених законодавством; погірше ння стану орендованої земель ної ділянки не з вини орендар я, що підтверджено документа ми; в інших випадках, передбач ених законом;

- відповідно до пункту 31 Дого вору зміна умов договору зді йснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін; у р азі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір роз в' язується у судовому поряд ку;

- статтею 30 Закону України “П ро оренду землі” встановлено , що зміна умов договору оренд и землі здійснюється за вз аємною згодою сторін;

- частиною 1 статті 651 Цивільн ого кодексу України передба чено, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або з аконом; договір може бути з мінено або розірвано за рішенням суду на вимогу од нієї із сторін у разі істотно го порушення договору другою стороною та в інших випадках , встановлених договором або законом;

- відповідно до статті 188 Госп одарського кодексу України з міна та розірвання господа рських договорів в односто ронньому порядку не допускаю ться, якщо інше не передбачен о законом або договором; стор она договору, яка вважає за необхідне змінити або розір вати договір, повинна надісл ати пропозиції про це друг ій стороні за договором; стор она договору, яка одержала пр опозицію про зміну чи розірв ання договору, у двадцятиден ний строк після одержання пр опозиції повідомляє другу ст орону про результати її розг ляду; у разі якщо сторони не до сягли згоди щодо зміни (розі рвання) договору або у разі неодержання відповіді у вст ановлений строк з урахування м часу поштового обігу, заінт ересована сторона має право передати спір на вирішення с уду;

- отже, виходячи з аналізу за значених правових норм змін и у договір вносяться лише за згодою сторін, а обов' язки щ одо внесення будь-якою сторо ною змін у договір чинним зак онодавством не передбачені, як і не визначений порядок та кого зобов' язання, тобто не визначено яким чином можна з обов' язати одну із сторін в нести зміни у договір;

- одночасно, договір може бу ти змінено за рішенням суду у випадках, встановлених дого вором або законом.

З урахуванням викладеного позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Керуючись статтями 49, 82-85 Госп одарського процесуального к одексу України, господарськи й суд, -

ВИРІШИВ:

В позові відмовити.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення десятиденного строку з дня його підписання .

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО

Дата підписання рішення ,

оформленого відповідно д о статті 84 ГПК України,

“08” квітня 2010р.