Рішення

від 02.03.2009 по справі 2-208/2009

СТАХАНОВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-208

2009р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 березня 2009року Стахановсь кий міський суд Луганської о бласті

У складі: головуючого судді Очеретного О.В.

при секретарі Савзіханово ї О.А.

розглянувши у відкритому с удовому засіданні у суді м.Ст аханова цивільну справу за п озовом ОСОБА_1 до КП „Стах анівське бюро технічної інве нтаризації"(далі КП „СБТІ"), тр етя особа ОСОБА_2 про визн ання свідоцтва про право вла сності недійсним; приведення до відповідальності викладе них часток у загальній власн ості,

ВСТАНОВИВ:

В обгрунтування свого поз ову позивач ОСОБА_1 зазнач ила, що квартира АДРЕСА_1 н алежала на праві власності ОСОБА_2 та їй відповідно до д оговору купівлі-продажу квар тири від 04 липня 1997року без виз начення часток у загальній с умісній власності. Загальна площа квартири складає-41, 5 кв.м етра.

Квартира АДРЕСА_1 належ ала на праві власності позив ачу відповідно до договору к упівлі-продажу квартири від 29 грудня 1998року. Загальна площа квартири складає - 30 кв.метра. З метою здійснення підприємни цькою діяльності позивачем т а третьою особою по справі- ОСОБА_2. за рішенням Виконав чого комітету Стаханівської міської ради 16 лютого 1999 року з а №62 надано дозвіл на переобла днання та перепланировку вка заних квартир під стоматолог ічний кабінет з устройством додаткового входу по АДРЕС А_1

Рішенням Виконавчого комі тету Стаханівської міської р ади за №241 від 18 травня 2004року КП „СБТІ" зобов'язано виключити з житлового фонду площу АД РЕСА_1. По реєстрації вказан ого права власності на вбудо ване нежиле приміщення №1 по АДРЕСА_1 відповідачем пров едена реєстрація права власн ості за кожним із власників п о 1/2 частини в указаному примі щенні за кожним. Свідоцтво пр о власність надано їм як учас никам часткової власності 16 с ічня 2006року. Вказану реєстрац ію часток враховує не відпов ідаючей дійсному об'єму част ок загальної власності її та ОСОБА_2 виходячи з об'єму н алежності площ кожному з них у вказаних квартирах на моме нт їх придбання, тобто: загаль на площа квартири, яка належи ть на праві власності позива чу складає- 30 кв.метра, виходяч и з равенства часток у власно сті на АДРЕСА_1 її та ОСО БА_2 та її загальної площі- 41, 5 кв.метра кожному з них належа ло 41, 5 кв.метра: 2=20, 75кв.метра, тобт о у вбудованому нежилому при міщенні №1 по АДРЕСА_2, 75кв.м етра -складає частку її власн ості, а 20, 75кв.метра - частку ОС ОБА_2, у зв'язку з чим реєстра ція часток на праві частково ї власності у вбудованому не жилому приміщенні №1 по АДР ЕСА_1 в м.Стаханові повинно б уло КП „СБТІ" бути розподілен а та визначена як 3/4 частини за позивачем та 1/4 частину за О СОБА_2

Відповідно до ст.41ч1 Констит уції України та ст.319ч1ЦК Украї ни кожний має право володіти , користуватись та розпорядж атись своїм майном, результа тами своїй інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ст.41ч2Констит уції України, ст328 ЦК України п раво власності набувається н а основі, які не заборонені за коном.

Відповідно до ст.331 ч2 ЦК Укра їни право власності як знов п обудоване нерухоме майно вин икає з моменту завершення бу дівництва. Якщо право власно сті на нерухоме майно у відпо відності з законом підлягає державної реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. У зв'яз ку з тим, що КП „СБТІ" їй відмов ило у переєстрації часток ко жного власника на вказане не рухоме майно і стало необхід ним її звернення до суду м.Ста ханова із зазначеним позовом , тому позивачка просить суд в изнати свідоцтво про право в ласності від 16 січня 2006року, як е видане на ім, я ОСОБА_2 і ї ї ім'я на вбудоване нежиле А ДРЕСА_1 по 1/2 частини за кожни м недійсним; визнати право вл асності на вбудоване нежиле АДРЕСА_1 у вигляді 3/4 частин и за нею та 1/4 частину за ОСОБ А_2 та зобов'язати КП „СБТІ" з ареєструвати право власност і на вбудоване нежиле АДРЕС А_1 у вигляді 3/4 частини за нею та 1/4 частини за ОСОБА_2.

У судовому засіданні позив ач ОСОБА_1. на позові напол ягає, посилаючись на обстави ни зазначені в позові.

Представник відповідача в ід КП „Стаханівське бюро тех нічної інвентаризації" ОСО БА_3 діюча у інтересах КП „СБ ТІ" на підставі довіреності № 859 від 23.06.2008року позовні вимоги п озивача визнає у повному обс язі та пояснила, що помилково були вказані частки у свідоц тві по 1/2 частини за кожним, та т ехнічна документація була ви готовлена та проведен рахуно к часток за ОСОБА_1 71/100 части ни, а за ОСОБА_2-29/100 частини в иходячи з площ належних кожн ому на праві власності. У ріше нні Виконавчого комітету Ста ханівської міської ради не б ули вказані частки кожного у зв'язку з чим у свідоцтві про право власності було помилко во вказані частки кожного по 1/2 частини. Позовні вимоги О СОБА_1 обґрунтовані, та зако нно заявлені, тому як їй належ ить 3/4 частини вбудованого неж илого АДРЕСА_1, а третьої о собі за справою-ОСОБА_2 на лежить 1/4 частини.

Представник третьої особи ОСОБА_5, діючий у інтереса х ОСОБА_2 позовні вимоги н е визнає, посилаючись на обст авини вказані у запереченні та просить суд відмовити у по зові.

Вислухавши сторони, дослід ивши письмові докази матеріа лів справи, суд вважає позов т аким, що підлягає задоволенн ю, тому як позивач обґрунтува в та підтвердив свої вимоги д окументально. Відповідно до технічного паспорту КП „СБТІ " (а.с.34-36) вказано, що ОСОБА_1 н алежить 71/100 частини вбудовано го нежилого АДРЕСА_1, а О СОБА_2 належить 29/100 частини ви ще вказаного вбудованого неж илого приміщення; та відпові дно до розрахунку часток АД РЕСА_1 (а.с.36) вказано, що ОСОБ А_2 належить 29/100 часток, а ОС ОБА_1 належить 71/100 частини

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209чЗ, 212-215, 293- 294ЦПК України, ст.41ч1, ч2Конститу ції України, ст.ст.319, 328, 331, 355 ЦК Укр аїни, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати свідоцтво про пра во власності від 16 січня 2006року , яке видане на ім'я ОСОБА_2 та ім'я ОСОБА_1 на вбудован е нежиле АДРЕСА_1 по 1/2 част ини за кожним- недійсним.

Визнати право власності на вбудоване нежиле АДРЕСА_1 у вигляді 3/4 частини за ОСОБ А_1 та 1/4 частину за ОСОБА_2 .

Зобов'язати КП «СБТІ» прове сти реєстрацію права власнос ті на вбудоване нежиле АДРЕ СА_1 у вигляді 3/4 частини за ОСОБА_1 та 1/4 частину за ОСО БА_2.

Рішення може бути оскарже не до апеляційного суду Луга нської області шляхом подачі в 10-ти денний строк заяви про а пеляційне оскарження та прот ягом 20-ти днів після цього апе ляційної скарги.

Рішення набирає законної с или після десятиденного стро ку на його оскарження.