Рішення

від 08.09.2010 по справі 9/120-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.u a

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

08 вересня 2010 р. Справ а 9/120-10

за позовом:Відкритого а кціонерного товариства трес т"Київміськбуд-6"(вул.Л. Перврм айського, 9 м. Київ, 01023)

до:Суб'єкта підприємниц ької діяльності-фізичної осо би ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

про стягнення 15902 грн. заборг ованості

Головуючий суддя

Cекретар судового засіданн я

Представники

позивача : не з"яви вся

відповідача : не з"явив ся

ВСТАНОВИВ :

Подано позов про стягн ення з відповідача 15902.00 грн. оре ндної плати відповідно до ук ладеного між сторонами догов ору оренди № 17-0 від 15.05.2008 р.

Позивачем надіслано пошто ю заяву про уточнення позовн их вимог, в якій позивач зменш ив позовні вимоги у зв"язку із перерахунком пені, та просит ь суд стягнути з відповідача 10981,01 грн.

Ухвали суду про порушення п ровадження у справі та відкл адення розгляду справи напра влені відповідачу повернули сь до суду із зазначенням пра цівниками поштового відділе ння відповідач "тимчасово ві дсутній".

Відповідно до пункту 2 части ни другої статті 54 ГПК позовна заява повинна містити, зокре ма, місце проживання (для фізи чних осіб).

Місце проживання фізичної особи визначається згідно з вимогами статті 29 Цивільного кодексу України.

У пункті 11 інформаційного л иста Вищого господарського с уду України від 15.03.2007 N 01-8/123 "Про дея кі питання практики застосув ання норм Господарського про цесуального кодексу України , порушені у доповідних запис ках про роботу господарських судів у 2006 році" зазначено, що д о повноважень господарських судів не віднесено установл ення фактичного місцезнаход ження юридичних осіб або міс ця проживання фізичних осіб -учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших п роцесуальних дій. Тому відпо відні процесуальні документ и надсилаються господарськи м судом згідно з поштовими ре квізитами учасників судовог о процесу, наявними в матеріа лах справи.

Водночас законодавство Ук раїни, в тому числі Господарс ько - процесуальний кодекс, н е зобов'язує й сторону у справ і, зокрема позивача, з'ясовува ти фактичне місце проживання фізичної особи - сторони у спр аві (тим більше, що за приписом частини шостої зазначеної с татті Цивільного кодексу Укр аїни фізична особа може мати кілька місць проживання) та з азначати таке фактичне місце проживання в позовній заяві чи в інших процесуальних док ументах.

В разі коли фактичне місце п роживання фізичної особи - уч асника судового процесу неві доме, то:

- позивач у позовній заяві в праві зазначити останнє відо ме йому місце проживання так ої особи (на час подання позов у) з поданням суду документів (матеріалів), що підтверджуют ь відповідні відомості; це мо жуть бути: договори (контракт и), в яких вміщено такі відомос ті; витяги з державного реест ру - стосовно громадян, які в у становленому порядку набули статусу суб'єкта підприємни цької діяльності; довідки та інші документи, видані адрес ним бюро, органами внутрішні х справ тощо;

- господарський суд вправі н адсилати процесуальні докум енти за останнім відомим йом у на час такого надсилання мі сцем проживання фізичної осо би - учасника судового процес у.

Якщо фізична особа - учасник судового процесу своєчасно не довела до відома господар ського суду або інших учасни ків процесу про зміну свого ф актичного місця проживання , то всі процесуальні наслідк и такої бездіяльності поклад аються на цю фізичну особу.

З витягу Єдиного державног о реєстру юридичних осіб та ф ізичних осіб - підприємців мі сце проживання відповідача з азначено АДРЕСА_1. така ж а дреса вказана у договорі оре нди приміщення.

Таким чином судом вжито усі х належних заходів щодо пові домлення відповідача про час та місце судового розгляду с прави № 9/120-10 за позовом ВАТ Трес т "Київміськбуд - 6".

Розглянувши матеріали спр ави та заслухавши 17.08.2010 р. предс тавника позивача Пономаре нко А.А. з урахуванням заяви про уточнення позовних вимо г від 30.08.2010 р. судом встановлено наступне: 15 травня 2008 року між ВАТ Трест «Київміськбуд-6» та Суб'єктом підприємницької д іяльності - фізичною особою ОСОБА_1 було укладено догов ір № 17-0 оренди нерухомого майн а (нежилого приміщення) без пр ава викупу. Згідно Договору П озивач передав, а Відповідач прийняв (акт приймання перед ачі нежилого приміщення від 15.05.08р.) в строкове платне корист ування нежилу будівлю, що ста новить частину майнового ком плексу, за адресою: м. Київ, вул . Маршала Гречка, 9-Б, загальною площею 40 кв. м, а саме: кімната № 4 на першому поверсі адмініст ративної будівлі (в літері «М ») під користування його для р озміщення гаражу (надалі за т екстом - не об'єкт оренди). Згід но п. 3.1 Договору за користуван ня об'єктом оренди Відповіда ч (Орендар) сплачує Позивачу (О рендодавцю) орендну плату.. Ор ендна плата сплачується викл ючно у грошовій формі.

Згідно умов укладеного дог овору (п. 3.1.), орендна плата за ко ристуванням об'єктом оренди за один місяць становила: 1 920,00 г рн. з ПДВ (48 грн. з ПДВ за 1 кв. м).

Крім цього відповідно до п. 3.3. договору орендна плата спл ачується орендарем незалежн о від наслідків господарсько ї діяльності орендаря в безг отівковому порядку щомісячн о не пізніше 10 числа поточного місяця на рахунок орендодав ця. Також п. 3.4. передбачено було , що відшкодування орендодав цеві вартості комунальних та інших послуг (оплата електро енергії) здійснюється оренда рем на підставі окремо виста влених рахунків не пізніше 5 б анківських днів з моменту на дання рахунку або оплачуєтьс я орендарем самостійно на пі дставі укладених ним договор ів.

Строк дії договору до 31.12.2008р., п ослуги по оренді приміщення надавались в період 15.05.08р. по 31.12. 08р.

Позивач виконував взяті на себе зобов'язання за договор ом належним чином та в повном у обсязі.

У зв'язку з частковою оплато ю наданих послуг, станом на мо мент припинення оренди 31 груд ня 2008 р., утворилась заборгован ість Відповідача перед Позив ачем, по орендній платі у розм ірі 10 590,97 грн., по комунальним по слугам (електроенергії) - 747, 30 гр н., а загалом: - 11 338,27 грн. (одинадця ть тисяч триста тридцять віс ім гривень 27 копійок).

Не зважаючи на повне викона ння з боку Позивача своїх зоб ов'язань по Договору, Відпові дач свої зобов'язання в части ні оплати за надані послуги в иконав не належним чином, опл ативши послуги по орендній п латі частково у розмірі 3 840,00 гр н. Факт оплати підтверджуєть ся банківськими виписками в ід 23.06.23008 р. та від 25.07.2008 р.

Так як два останні акти нада них послуг Тб-0011220 від 30.11.2008 р. та Тб -001290 від 31.12.2008 р. не були підписані відповідачем, то загальна су ма боргу складає 7498,27 грн.

Позивач звертався до Відпо відача з вимогою про погашен ня заборгованості, але всупе реч взятим на себе зобов'язан ням по Договору, Відповідаче м борг до цього часу не сплаче ний.

Згідно з вимогами ч.1 ст.762 ЦК У країни «За користування майн ом з наймача справляється пл ата, розмір якої встановлюєт ься договором найму», ст. 526 ЦК У країни «зобов 'язання має вик онуватись належним чином від повідно до умов договору та в имог цього Кодексу, інших акт ів цивільного законодавства , а за відсутності таких умов т а вимог - відповідно до звичаї в ділового обороту, або інших вимог, що звичайно ставлятьс я».

п. 2 ст. 625 ЦК України передбача є, що «Боржник, який прострочи в виконання грошового зобов' язання, на вимогу кредитора з обов'язаний сплатити суму бо ргу з урахуванням встановлен ого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простро ченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений д оговором або законом».

Згідно пункту 8.1 Договору де зазначено, що «за несвоєчасн у сплату орендної плати Орен дар сплачує на користь Оренд одавця пеню в розмірі 0,5% від ро зміру не сплаченої орендної плати за кожний день простро чення, але не більше подвійно ї облікової ставки НБУ від су ми простроченого платежу, за кожен день прострочення».

Враховуючи умови п. 3.3. Догово ру та враховуючи неоплачені послуги по орендній платі за попередні місяці, період про строчення виконання грошово го зобов'язання починається з 01 січня 2009 року. Оскільки осно вний борг позивачем в заяві п ро уточнення позовних вимог визначений в сумі 7498,27 грн. то об рахунок пені. інфляційних та відсотків річних зроблений невірно. В стягненні інфляці йних на загальну суму 615,94 грн. т а відсотків річних в сумі 163,65 г рн. слід відмовити.

Таким чином стягненню з від повідача підлягає 7498,27 грн. осн овного боргу, а з урахуванням вищевикладеного відповідно до ст. 232 п. 6 ГПК України, пеня ст ановитиме: 7498,27 грн. * 24% * 160 днів : 365 дн ів = 788,86 грн., інфляційні на загал ьну суму 1202,72 ( 7498,27 грн. * 1,1604% = 8700,99 - 7498,27 = 1202,7 2 грн. та 317,27 грн. річних.(7498,27 * 0,0082% * 516 дн. = 317,27 грн.)

Судові витрати покласти на відповідача в порядку ст. 49 ГП К України.

Керуючись ст. ст. 49, 82 - 85, 115 ГПК України, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити ч астково.

Стягнути з суб"єкта підприє мницької діяльності ОСОБА _1 АДРЕСА_1 (р/р НОМЕР_1) на користь відкритого акціон ерного товариства Трест "Киї вміськбуд-6" 01023 м. Київ вул. Л. Пер вомайського, 9 (р/р 26006010041975 у ВАТ "Ук рексімбанк" МФО 322313 код ЄДРПОУ 04012885) 7498,27 грн. боргу по орендній п латі, 788,86 грн. пені, 1202,72 грн. інфляц ійних, 317,27 грн. річних, 98,07 грн. вит рат по сплаті державного мит а, та 218,63 грн. за інформаційно - т ехнічне забезпечення судово го процесу.

В решті позовних вимог відм овити.

Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

Суддя

Повний текст р ішення суду оформлено і підп исано відповідно до вимог ст .84 ГПК України 10 вересня 2 010 р.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу вул. Л. Первомайс ького, 9 м. Київ 01023

3 - відповідачу АДРЕСА_1