Постанова

від 08.12.2010 по справі 44/267пд

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУ Д УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2010 р. № 44/267пд

Вищий господарський суд України у складі колегії суд дів:

Головуючого Мирошниченка С.В.,

суддів Барицької Т.Л.,

Жукової Л.В.,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні касаційну скаргу Сільськогосподарськог о товариства з обмеженою від повідальністю "Правда"

на постанову Донецького апеляційного г осподарського суду

від 04.10.2010 р.

на рішення Господарського суду Донец ької області від 21.07.2010 р.

у справі № 44/267пд господарського су ду Донецької області

за позовом Приватного підприємства " МІК-ГРУП"

до Сільськогосподарського т овариства з обмеженою відпов ідальністю "Правда"

третя особа Товарна біржа "Центральна Українська біржа";

ОСОБА_1;

про укладання біржового догов ору купівлі-продажу

за участю представників ст орін:

позивача Сабадаш А.В., Жмайло О.І.,

відповідача Голобородько С.О.,

третіх осіб Не з' явилися,

В С Т А Н О В И В:

Рішенням господарськ ого суду Донецької області в ід 21.07.2010р. (суддя: Попков О.Д.) позо в задоволено: укласти дат ою набрання цим рішення зако нної сили договір купівлі-пр одажу між продавцем сільсько господарським товариством з обмеженою відповідальністю „Правда” та покупцем ПП “МІК -ГРУП” в редакції договору ві д 22.07.2009р., яка була надіслана сіл ьськогосподарському ТОВ „Пр авда” 20.07.2009р.

Постановою Донецького апе ляційного господарського су ду від 04.10.2010 р. (судді:Акулова Н.В. , Новікова Р.Г., Чернота Л.Ф.) вка зане рішення залишено без зм ін.

Не погоджуючись з рішенням та постановою у даній справі , відповідач звернувся до Вищ ого господарського суду Укра їни із касаційною скаргою, в я кій просив оскаржувані рішен ня та постанову скасувати та винести нове рішення, яким у з адоволенні позову відмовити . У касаційній скарзі заявник зазначає про порушення госп одарськими судами норм права .

Заслухавши пояснення пред ставників сторін, розглянувш и матеріали справи, оцінивши доводи касаційної скарги, пе ревіривши правильність заст осування господарськими суд ами норм права, колегія судді в Вищого господарського суду України прийшла до висновку , що касаційна скарга не підля гає задоволенню, виходячи із наступного.

Суд касаційної інстанції д ійшов висновку про те, що госп одарські суди в порядку ст. ст . 43, 47, 33, 34, 43, 101 ГПК України всебічно , повно і об'єктивно розглянул и в судовому процесі всі обст авини справи в їх сукупності ; дослідили та належним чином оцінили подані сторонами в о бґрунтування своїх вимог і з аперечень докази; належним ч ином проаналізували відноси ни сторін. На підставі встано влених фактичних обставин го сподарські суди з'ясували ді йсні права і обов'язки сторін , правильно застосували мате ріальний закон, що регулює сп ірні правовідносини.

Відповідно до ст. 279 ГК Україн и, ч.1 ст.1 Закону України “Про то варну біржу” товарна біржа є організацією, що об' єднує ю ридичних і фізичних осіб, які здійснюють виробничу і коме рційну діяльність, і має на ме ті надання послуг щодо уклад ення біржових угод, виявленн я товарних цін, попиту і пропо зицій товарів, вивчення, упор ядкування і полегшення товар ообороту і пов' язаних з ним торговельних операцій.

Відповідно до п.1 ст.280 ГК Укра їни товарна біржа має право в становлювати відповідно до з аконодавства власні обов' я зкові для всіх учасників тор гів правила біржової торгівл і та біржового арбітражу.

Як встановив суд апеляцій ної інстанції, 17.06.2009р. між Сільс ькогосподарським ТОВ "Правда "(Замовник) та ТБ "Центральна У країнська Біржа" (Біржа) уклад ено договір щодо організації та проведення відкритих бір жових торгів, за яким відпові дач доручив Біржі провести в ідкриті біржові торги з прод ажу нерухомого майна у сувор ій відповідності з розробле ними та встановленими Біржею правилами, які доводяться до відома учасників торгів (п.2.1.2 договору).

Директором СТОВ "Правда" доб ровільно підписано договір щ одо організації та проведенн я відкритих біржових торгів майна та скріплено печаткою підприємства, тобто досягнут о згоди щодо усіх істотних ум ов договору.

Рішенням господарського с уду Донецької області від 22.12.20 09р. по справі №37/299пд встановлен о, що вказаний договір є дійсн им.

Предметом договору є підго товка та проведення ТБ "Центр альна Українська Біржа" відк ритих біржових торгів по реа лізації визначених об' єкті в нерухомого майна Замовника - 24 позиції, розташованих в см т. Верхньоторецьке по вул. Кір ова, саме: будівлю хімічного с кладу літ.А-1 з прибудовою літ. а, яку розташовано в смт. Верхн ьоторецьке по вул. Кірова 63; бу дівлю ДКУ літ.А-1, розташовану в смт. Верхньоторецьке по вул . Кірова 87; будівлю свинарника № 1 літ.А-1 з прибудовами літ.а т а а1, розташовану в смт. Верхнь оторецьке, вул. Первомайська 14б; будівлю складу № 4 літ.А-1, ро зташовану в смт. Верхньоторе цьке, вул. Кірова 69; будівлю га ражу літ.Б-1, розташовану в смт . Верхньоторецьке, вул. Кірова 85; будівлю вагової № 1 літ.А-1 з н авісом літ.а та а1, розташовану в смт. Верхньоторецьке, вул. К ірова 79; будівлю складу № 5 літ .А-1 з прибудовами літ.а, а1, а2, а3 т а навісами літ.а4 та а5, розташо вану в смт. Верхньоторецьке, в ул. Кірова 81; будівлю вагової № 2 літ.А-1 з навісом літ.а, яку роз ташовано в смт. Верхньоторец ьке, вул. Кірова 83; будівлю птах івника № 3 літ.А-1, яку розташова но в смт. Верхньоторецьке, вул .Первомайська 16; будівлю склад у № 6 літ.А-1, яку розташовано в с мт. Верхньоторецьке, вул. Кіро ва 65;будівлю ангару літ.А-1, яку розташовано в смт. Верхньото рецьке, вул. Кірова 57; будівлю с винарника 5 літ.А-1 з тамбурами літ.а та а1, які розташовано в с мт. Верхньоторецьке, вул. Перв омайська 12б; будівлю млину літ .А-1 з навісом літ.а та а1, які роз ташовано в смт. Верхньоторец ьке по вулиці Первомайській 12г; будівлю птахівника літ.А-1 з прибудовами і тамбурами літ .а, а1, а2, які розташовано в смт.В ерхньоторецьке по вулиці Пер вомайській 12в; будівлю насосн ої літ.А-1 з підземною частиною літ.а, яку розташовано в смт. В ерхньоторецьке по вулиці Кол госпній 51а; будівлю складу літ .А-1, яку розташовано в смт.Верх ньоторецьке по вулиці Первом айській 14в;будівлю широкогаб аритного птахівника літ.А-1, як у розташовано в смт. Верхньот орецьке по вулиці Первомайсь кій 12а; будівлю пилорами літ.А -1, яку розташовано в смт.Верхн ьоторецьке по вулиці Кірова 59; адміністративну будівлю лі т.А-2, яку розташовано в смт.Вер хньоторецьке по вулиці Кіров а 55; будівлю складу № 7 з навісом літ.а, які розташовано в смт.В ерхньоторецьке по вулиці Кір ова 61; будівлю механічної майс терні літ.А-1 з підвалом, тамбу рами літ.а1 та а6, прибудовами л іт.а, а2, а3, а4, а5, які розташовано в смт.Верхньоторецьке по вул иці Кірова 51; будівлю їдальні літ.А-1 з підвалом літ.а, котель ною літ.а1, входом до підвалу л іт.а2, ґанками літ.а3, а4, а5, які ро зташовано в смт.Верхньоторец ьке, вул. Кірова 85; будівлю ПММ л іт.А-1 з навісом літ.а та паркан ом № 1, які розташовано в смт.Ве рхньоторецьке, вул. Кірова 49; б удівлю гаражу літ.А-1 з прибудо вою літ.а, які розташовано в см т.Верхньоторецьке, вул. Кіров а 53./п. 1.1. договору/.

У п.1.1. договору визначена по чаткова загальна ціна нерухо мого майна - 81324,01грн., яка відп овідно до п. 2.3.2 договору визнач ається самим продавцем, тобт о відповідачем на підставі н аданих висновків про вартіст ь вказаної нерухомості.

Відповідно до умов п. 2.1. дог овору ТБ "Центральна Українс ька Біржа" прийняла на себе н аступні обов' язки: опубліку вати оголошення в засобах ма сової інформації про проведе ння відкритих біржових торгі в з реалізації нерухомого ма йна Замовника (п.2.1.1.); провести в ідкриті біржові торги з прод ажу нерухомого майна Замовни ка у суворій відповідності з розробленими та встановлени ми Біржею правилами, які дово дяться до відома учасників т оргів (п.2.1.2.); протягом 3 днів піс ля проведення відкритих бірж ових торгів видати Замовнику протоколи, які будуть являти ся підставою для укладання д оговорів купівлі-продажу (п.2.1 .3.); надати Замовнику акти вико наних робіт.

Згідно п.2.2 договору ТБ "Центр альна Українська Біржа" має п раво: вимагати від Замовника своєчасного виконання зобов ' язань, передбачених п.2.3.2 дог овору; залишити на своєму пот очному рахунку гарантійний в несок, в рахунок оплати послу г Біржі.

Відповідно до п.2.3 Замовник з обов' язаний: прийняти та сп латити роботу за ціною, вказа ній у розділі 3 договору; в мом ент підписання даного догово ру надати копії технічних па спортів на об' єкти нерухомо го майна та звіт про вартість ;

Замовник має право: ознай омитись з правилами проведен ня відкритих біржових торгів ;

направити свого представ ника (за довіреністю) для спос тереження за проведенням тор гів.

Розділ 6 договору від 17.06.2009ро ку передбачає порядок виріше ння спорів сторонами. Відпов ідно до п.6.2. договору коли стор они не досягли згоди шляхом п ереговорів, спір передається на розгляд до господарськог о суду.

Тобто, згідно умов договору відповідач та ТБ "Центральна Українська Біржа" дійшли зго ди щодо здійснення публічно го продажу нерухомого майна на основі конкурсу покупців , які змагатимуться за право п ридбання цієї нерухомості шл яхом пропонування найвищої ц іни/відкритих торгів/.

Інформаційне повідомлен ня про проведення відкритих торгів надруковано в газеті "Жизнь" № 93 від 01.07.2009р./арк. справи 14, том2/

Позивач через свого предст авника за довіреністю зареєс трувався як учасник аукціону та сплатив за реєстрацію в як ості учасника аукціону реєс траційний внесок в розмірі, в становленому організатором аукціону в сумі 10000 гривень.

Правовою підставою для укл адення договору купівлі-прод ажу будівель згідно пункту 2.1. 3 договору є протоколи прилюд них торгів.

Як вбачається з протоколі в прилюдних торгів №№ 1-24 від 16.07. 2009 року, підписаних двома учас никами, ліцитатором і секрет арем та затверджені керівник ом третьої особи 1, 16.07.2009р. відбул ися прилюдні торги, переможц ем торгів визначено позивача .

Рішенням господарського суду Донецької області від 22. 12.2009р. по справі №37/299пд відмовлен о у задоволені позовних ви мог СТОВ „Правда” до Товарно ї біржі „Центральна українсь ка біржа” та Приватного підп риємства „МІК-ГРУП” про ви знання недійсними договору на організацію та проведення відкритих біржових торгів в ід 17.06.2009р. та біржових торгів, пр оведених 16.07.2009р.

Відповідно, договір щодо організації та проведення в ідкритих біржових торгів від 17.06.2009р. є дійсним; біржові торги , проведені 16.07.2009р., проведені з д отриманням діючого законода вства України та є такими, що в ідбулись.

Згідно протоколів прилюд них торгів №№ 1-24 від 16.07.2009 року, ос таточна ціна реалізації майн а становить 106100 гривень.

На підставі виданих органі затором аукціону протоколів позивачем, як переможцем аук ціону, перераховано 106100 грн., що підтверджується квитанцією до прибуткового касового ор деру від 16.07.2009р. на суми 10000грн. та платіжним дорученням № 1 від 16.07.2009р., на суми 96100грн. тому, позив ач свої зобов' язання по опл аті майна, що продано на відкр итих торгах, виконав.

Відповідно, суди попередні х інстанцій дійшли вірного в исновку, що позивачем вчинен і належні дії щодо участі і пе ремоги в торгах та здійсненн я платежу за майно, які свідча ть про акцепт позивачем проп озиції відповідача, яка була запропонована шляхом відкри тих торгів.

Правовою підставою для укл адення договору купівлі-прод ажу будівель згідно пункту 2.1. 3 договору є протоколи прилюд них торгів.

Умовами договору на орга нізацію та проведення відкри тих біржових торгів від 17.06.2009р. не передбачено можливості ві дповідача - Замовника за дог овором - відмовитись від укл адання договору з переможцем торгів.

Листом № 21 від 20.07.2009р. третя осо ба 1 надіслала відповідачу пр отоколи торгів №№ 1-24 від 16.07.2009р. т а запропонувала з' явитися 2 2.07.09 р. об 11-00 годині на Біржу з мет ою підписання двосторонньог о біржового договору купівлі -продажу та уточнення банків ських реквізитів для належно го перерахування коштів. Тел еграмою від 22.07.2009р. третя особа 1 вдруге пропонувала відпові дачу з' явитись для підписан ня біржового договору купівл і-продажу.

З огляду на викладене, госпо дарські суди прийшли до вірн ого висновку, що позовні вимо ги щодо укладання біржового договору купівлі-продажу між продавцем СТОВ „Правда” та п окупцем ПП “МІК-ГРУП” в редак ції договору від 22.07.2009р. підляга ють задоволенню.

Відповідно, ухилення відпо відача від укладання договор у купівлі-продажу у запропон ованій редакції зумовлює вин икнення у останнього права н а судовий захисту у відповід ний спосіб у розумінні ст. 55 Ко нституції України, ст.ст. 15, 16 Ци вільного кодексу України, ст . 20 Господарського кодексу Укр аїни.

Колегія суддів Вищого госп одарського суду України пого джується з вищевикладеними в исновками судів попередніх і нстанцій, відтак оскаржувані рішення та постанову вважає законними та обгрунтованими .

Згідно ст. 1117 ГПК України кас аційна інстанція перевіряє н а підставі вже встановлених судами першої та апеляційної інстанцій фактичних обстави н справі лише застосування н ими норм матеріального та пр оцесуального права. Касаційн а інстанція не має права вста новлювати або вважати доведе ними обставини, що не були вст ановлені у рішення або поста нові господарського суду чи відхилені ним, вирішувати пи тання про достовірність того чи іншого доказу, про переваг у одних доказів над іншими, зб ирати нові докази або додатк ово їх перевіряти.

Твердження скаржника про п орушення і неправильне засто сування господарськими суда ми норм права при прийнятті о скаржуваних рішення та поста нови не знайшли свого підтве рдження, в зв' язку з чим підс тав для зміни чи скасування з аконних та обґрунтованих суд ових рішень колегія суддів н е вбачає.

Керуючись ст. ст. 1115, 1116, 1117, 1119 ГПК У країни, суд

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу Сіль ськогосподарського товарис тва з обмеженою відповідальн істю "Правда" залишити без зад оволення. Рішення господарсь кого суду Донецької області від 21.07.2010 р. та постанову Донець кого апеляційного господарс ького суду від 04.10.2010 р. у справі № 44/267пд залишити без змін.

Головуючий С. Мирошниченко

Судді Т. Барицька

Л. Жукова