Рішення

від 03.12.2010 по справі 2-1854

КАНІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-1854/2010 року

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 грудня 2010 року Кані вський міськрайонний суд Чер каської області

в складі : головуючого судд і Русакова Г.С.

за участю секретаря Назаренко О.В.

розглянувши у судовому зас іданні у м. Каневі Черкаської області справу за позовом ОСОБА_1 до Потапецької сіль ської ради про визнання визн ання права власності,

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернул ася в суд з позовною заявою до Потапецької сільської ради про визнання права власності на будинок, посилаючись на те , що згідно договору купівлі-п родажу житлового будинку з н адвірними спорудами у АДРЕ СА_1 вона з ОСОБА_2, яка дія ла за нотаріально посвідчени м дорученням від власника бу динку - ОСОБА_3. При уклад енні договору вони досягли в заємної згоди. Визначили вар тість та порядок розрахунку. Вона виконала свої зобов' я зання та передала ОСОБА_2 гроші в сумі 1600грн. ОСОБА_2 п ередала власнику будинку вка зані кошти, після чого звільн ила будинок та виїхала за меж і України, при цьому вони не вс тигли оформити договір купів лі-продажу нотаріально, тому що власник будинку в зв' язк у з сімейними обставинами те рміново виїхала в Росію. З мом енту придбання будинку, кінц я травня 1998 року, вона проживає в ньому, що підтверджується д овідкою Потапецької сільськ ої Ради.

Позивач в судовому зас іданні позовні вимоги підтри мала в повному обсязі та прос ила визнати за нею право влас ності на домоволодіння, що по АДРЕСА_1

Представник відповідача п озов визнає та не заперечує п роти його задоволення.

Суд, вислухавши пояснення у часників процесу, пояснення свідків: ОСОБА_2, ОСОБА_4 , вивчивши матеріали справи, в важає, що позовні вимоги підл ягають до задоволення.

В судовому засіданні з дост овірністю встановлено, що в к інці травня 1998 року ОСОБА_1 уклала з ОСОБА_2 договір к упівлі-продажу будинку з над вірними спорудами, розташова ного по АДРЕСА_1, згідно як ого придбала дане домоволоді ння за 1600 грн.

Вимоги закону про нотарі альне посвідчення договору к упівлі-продажу даного домово лодіння не були додержані, ос кільки довірена особа продав ця виїхала за межі України, ал е у відповідності до вимог ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо істотних умо в договору, що підтверджуєть ся письмовими доказами, і від булося повне або часткове ви конання договору, але одна із сторін ухилилася від його но таріального посвідчення, суд може визнати такий договір д ійсним.

Згідно ст. 328 ЦК України, прав о власності набувається на п ідставах, що не заборонені за коном, зокрема із правочинів .

На підставі наведеного т а керуючись ст.ст. 220, 328 ЦК Украї ни, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України , суд -

ВИРІШИВ :

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживаючою в АДРЕСА_1 пр аво власності на домоволодін ня АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскарже не в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного су ду через суд першої інстанці ї шляхом подачі в 10-денний стр ок з дня його проголошення ап еляційної скарги.

Головуючий Г.С. Русак ов