Рішення

від 31.07.2009 по справі 2-1624/2009

ЄВПАТОРІЙСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Справа 2-1624/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 липня 2009 року Євпаторійс ькій міський суд Автономної Республіки

Крим у складі: головуючого с удді Макарчук В.О.

при секретарі Кахарової В.Р .

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в м. Євпато рії цивільну справа за позов ом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власност і,

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернулася до Євпаторійського міського су ду з позовом до ОСОБА_2, О СОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власност і. Позовні вимоги мотивує тим , що їй на підставі договору да рування від 21 лютого 1984 року на лежить 4/21 частка домоволодінн я АДРЕСА_1, які складаютьс я з квартири № 4 у. літ. «Б» загал ьної площі 32, 4 кв. м, жилої площі 23, 4 кв. м, сараю літ. «Н» площею 6, 0 кв. м, сараю літ. «З» площею 4, 7 кв . м, сараю-бесідки літ. «Е» площ ею 14, 4 кв. м. На підставі державн ого акту від 2 липня 2007 року вон а є власницею земельної діля нки по вул. Гагаріна, 40 в м. Євпа торії. З метою покращення сво їх житлових умов належну їй к вартиру № 4 на террритории дом оволодіння АДРЕСА_1 вона р еконструйова шляхом здійсне ння прибудови літ. «б1» площею 20, 1 кв. м, у наслідок чого кварти ра стала складатися з приміщ ень: 1 -кухня площею 9, 5 кв. м; 1а- сан вузол площею 2, 6 кв. м; 2 -житлова п лощею 15, 6 кв. м; 3 - житлова площею 7, 8 кв. м; 4 - прихожа площею 2, 6 кв. м, загальної площі 38, 1 кв. м, жилою площею - 23, 4 кв. м. Сарай-бесідка літ. «Е» нею були реконструйо вані у літню кухню літ. «Е» без зміни площі основи та побудо вано навіс літ. «П» площею 14, 0 к в. м. Оскліьки будівельні робо ти здійснювалися з дотриманн ям будівельних, санітарних т а протипожежних норм і прави л, не порушені ні ні чиї права та інтереси, просить визнати за нею право власності на 4/21 ча стку домоволодіння АДРЕСА _1, яка складається з квратир и № 4 загальної площі 38, 1 кв. м, жи лої площі 23, 4 кв. м, літньої кухн і літ. «Е» площею 14, 4 кв. м, навіс літ. «П» площею 14, 0 кв. м, сарай лі т. «Н» площею 6, 0 кв. м, сарай літ. «З» площею 4, 7 кв. м.

У судовому засіданні предс тавник позивачки позовні вим оги підтримала.

Відповідачі у судове засід ання не з' явилися. Про день, ч ас та місце розгляду справи с повіщалися належним чином, н адали суду заяву, з проханням розглянути справу у їх відсу тність, проти визнання за О СОБА_1 право власності не за перечують.

Вислухавши представника п озивачки, перевіривши матері али цивільної справи, суд вва жає, що позовні вимоги ОСОБ А_1 повністю підлягають зад оволенню в силу наступних пі дстав.

Так, судом встановлено, що з а договором дарування від 21 лю того 1984 року ОСОБА_6 (після у кладення шлюбу відповідно до свідоцтва про шлюб від 23 черв ня 1989 року - ОСОБА_1.) належит ь 4/21 частка домоволодіння АД РЕСА_1. На підставі державно го акту від 2 липня 2007 року сері я ЯД № 600405 їй на праві спільної с умісної власності належить з емельна ділянка площею 0, 1000 га по вул. Гагаріна, 40 в м. Євпаторі ї, на якій як вбачається з план у садиби та технічного паспо рту вона здійснила до кварти ри прибудову літ. «б1» площею 2 0, 1 кв. м, сарай-бесідку літ. «Е» р еконструйовала у літню кухню літ. «Е» без зміни площі основ и та побудувала навіс літ. «П» площею 14, 0 кв. м.

Відповідно до виписки із рі шення № 80 засідання Виконавчо го комітету Євпаторійської м іської ради від 5 березня 1996 рок у побудовані ОСОБА_1 прибу дова літ. «б1» розміром 6, 58 х 1, 55 м, сараї літ. «Н» розміром 3, 68 х 1, 62 м ., літ. «З» розміром 3, 95 х 1, 20 м були прийняті до експлуатації.

Згідно зі ст. ст. 5, 19, 22 Закону Ук раїни „Про основи містобудув ання" забудова земельних діл янок, що надаються для містоб удівних потреб, здійснюється після виникнення права влас ності чи права користування земельною ділянкою у порядку , передбаченому законом, та от римання дозволу на виконання будівельних робіт, а також пі сля узгодження проектно-смет ної документації.

ст. 24, ч. 1, 2 ст. 29 Закону України „Про планування і забудову т ериторій" передбачено, що у ра зі прийняття сільською, сели щною чи міською радою рішенн я про надання земельної діля нки із земель державної чи ко мунальної власності для розм іщення об' єкта містобудува ння в порядку, визначеному зе мельним законодавством, зазн ачене рішення одночасно є до зволом на будівництво цього об' єкта. Дозвіл на будівниц тво дає право замовникам на о тримання вихідних даних на п роектування, здійснення прое ктно-вишукувальних робіт та отримання дозволу на виконан ня будівельних робіт у поряд ку, визначеному цим Законом. Д озвіл на виконання будівельн их робіт - це документ, що засв ідчує право забудовника та п ідрядника на виконання будів ельних робіт, підключення об ' єкта будівництва до інжене рних мереж та споруд, видачу о рдерів на проведення земляни х робіт. Здійснення будівель них робіт на об' єктах місто будування без дозволу на вик онання будівельних робіт або його перереєстрації, а також здійснення не зазначених у д озволі будівельних робіт вва жається самочинним будівниц твом.

ст. 41 Конституції України ре гламентовано, що кожен має пр аво володіти, користуватися та розпоряджатися своєю влас ністю та результатами своєї діяльності.

. Відповідно до ч. 2, 3 ст. 375 ЦК Ук раїни власник земельної діля нки набуває право власності на зведені ним будівлі, спору ди та інше нерухоме майно. Пра во власника на забудову здій снюється ним за умови додерж ання архітектурних, будівель них, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а тако ж за умови використання земе льної ділянки за її цільовим призначенням.

В силу ст. 376 ч. 5 ЦК України за в имогою власника (користувача ) земельної ділянки суд може в изнати за ним право власност і на нерухоме майно, самочинн о побудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Відповідно до технічного в исновку Євпаторійського пре дставництва регіонального п ідприємства ТПП Криму № ВЕ-99 в ід 15 квітня 2009 року одноповерхо вий житловий будинок літ. «Б» з прибудовою літ. «61» (кв. № 4) заг альної площі 38, 1 кв. м, жилої пло щі 23, 4 кв. м, літня кухня літ. «Е» площею 14, 4 кв. м, навіс літ. «П» пл ощею 13, 5 кв. м, відповідають буд івельним нормам та правилам, стан несучих та огорожуючих конструкцій хорошій, деформ ації відсутні, дотримані буд івельні, протипожежні та сан ітарні норми для житлових і г осподарських будівель. Прийн яті об' ємно-плануючі та кон структорські рішення будіве ль готові до здачі в експлуат ацію. Конструкторські рішенн я будівель відповідають вимо гам діючих норм та правил для житлових будинків та господ арських споруд. Будівлі мают ь достатню експлуатаційну на дійність. Та обставина, що буд івлі відповідають санітарни м нормам підтверджується так ож актом санітарно - епідеміо логічної станції від 23 квітня 2009 року.

Беручи до уваги встановлен і факти та враховуючи те, що пі сля проведеного перепланува ння квратира № 4 загальної пло щі 38, 1 кв. м, жилої площі 23, 4 кв. м, лі тня кухня літ. «Е» площею 14, 4 кв . м, навіс літ. «П» площею 14, 0 кв. м , сарай літ. «Н» площею 6, 0 кв. м, с арай літ. «З» площею 4, 7 кв. м, від повідають будівельним, саніт арним та протипожежним норма м і правилам, не порушують пра в та законних інтересів спів власників домоволодіння А ДРЕСА_1, суд вважає, що за ОС ОБА_1 належить у цілому визн ати право власності на 4/21 част ку домоволодіння АДРЕСА_1 , яка складається з квратири № 4 загальної площі 38, 1 кв. м, жилої площі 23, 4 кв. м, літньої кухні лі т. «Е» площею 14; 4 кв. м, навіс літ. «П» площею 14, 0 кв. м, сарай літ. « Н» площею 6, 0 кв. м, сарай літ. «З» площею 4, 7 кв. м.

На підставі викладеного та керуючись ст.. 41 Конституції У країни, ст. ст. 375, 376 ЦК України, ст . ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, О СОБА_4, ОСОБА_5 про визнан ня права власності - повністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 4/21 частку домово лодіння АДРЕСА_1, яка скла дається з квратири № 4 загальн ої площі 38, 1 кв. м, жилої площі 23, 4 кв. м, літньої кухні літ. «Е» пл ощею 14, 4 кв. м, навісу літ. «П» пло щею 14, 0 кв. м, сараю літ. «Н» площе ю 6, 0 кв. м, сараю літ. «З» площею 4 , 7 кв. м.

Рішення може бути оскаржен о до Апеляційного суду АР Кри м через Євпаторійський міськ ий суд шляхом подачі в 10-денни й строк з дня проголошення рі шення заяви про апеляційне о скарження і поданням після ц ього протягом 20 днів апеляцій ної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції аб о в порядку ст. 295 ч.4 ЦПК України .