Рішення

від 28.07.2010 по справі 2-495

МИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2 - 495 / 2010 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2010 року. Миколаївськи й районний суд Одеської обл асті.

В складі головую чого судді Безусова В.І.

При секретарі Мазарак Н.А.

Розглянувши у відкр итому попередньому судовому засіданні в с.м.т. Миколаївка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права вл асності на нежитлову будівлю магазину

ВС ТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 зв ернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання дого вору купівлі - продажу дійс ним та визнання права власно сті на нежитлову будівлю маг азину.

Позивач в судове засіданн я не з'явився, від нього до суд у надійшла письмова заява, в я кій він наполягає на своїх по зовних вимогах і просить спр аву розглянути в його відсут ність.

Відповідач в судове засіда ння не з'явився, від нього до с уду надійшла письмова заява, в якій він просить справу роз глянути в його відсутність, в изнаючи позов.

Вивчивши матеріали справи суд вважає, що заявлен і вимоги позивача підлягають задоволенню з підстав перед бачених ст.220, 392, 655 ЦК України.

В судовому засіданні встановлено, що 27 вересня 2009 ро ку між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір купів лі - продажу належної ОСОБА _2 нежитлової будівлі магаз ину позначеній на плані літе рою - А, що знаходиться за адр есою: АДРЕСА_1, що підтверд жується розпискою відповіда ча ОСОБА_2 про отримання г рошей, від 27 вересня 2009 року ( а.с . 3).

Однак договір купівл і-продажу нежитлової будівлі магазину нотаріально позива ч оформити не має змоги так як відповідач ОСОБА_2 ухиляє ться від явки до нотаріально ї контори.

З таких підстав суд в важає, що договір купівлі - п родажу нежитлової будівлі ма газину вважати таким, що від бувся та є дійсним.

У відповідності зі с т.220 ч.2 ЦК України, суд може визн ати такий договір дійсним, як що сторони домовилися щодо у сіх істотних умов договору, щ о підтверджується письмови ми доказами і відбулося повн е або часткове виконання дог овору, але одна із сторін ухи лилася від його нотаріальног о посвідчення.

На підставі навед еного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212 Ц ПК України, суд -

РІШИВ:

Визнати договір купівлі - продажу нежитлової будівлі магазину позначеної на план і літерою - А, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, укла дений між ОСОБА_1 та ОСО БА_2, таким що відбувся 27 вере сня 2009 року та визнати за ОСО БА_1 право власності на нежи тлову будівлю магазину позна чену на плані літерою - А, що з находиться за адресою: АДР ЕСА_1.

Рішення може бути оскаржен о до апеляційного суду Одесь кої області, через Миколаївс ький районний суд Одеської о бласті, шляхом подачі у десят иденний термін з дня проголо шення рішення заяви про апел яційне оскарження і подачею після цього протягом двадцят и днів апеляційної скарги з п одачею її копії до апеляційн ого суду Одеської області.

Суддя: