Ухвала

від 28.02.2011 по справі 20-9/161-5/481-9/074-063

СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦ ІЙНИЙ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Ухвала

24 лютого 2011 року Справа № 20-9/161-5/481-9/074-063

Севастопольськ ий апеляційний господарськи й суд у складі колегії суддів :

головуючого судді Градо вої О.Г.,

суддів Котлярової О.Л.,

Ткач енка М.І.,

за участю представників ст орін:

позивача, Степаненко Оле ксандр Борисович, довіреніст ь № б/н від 15.01.11, приватне підпри ємство "Техносервіс";

відповідача, ОСОБА_1, до віреність №1339 від 23.04.10, суб'єкт пі дприємницької діяльності-фі зична особа ОСОБА_2;

третьої особи, не з'явивс я, Державна інспекція з контр олю за використання та охоро ною земель у місті Севастопо лі;

відповідача, ОСОБА_3, до віреність №1376 від 03.03.08, суб'єкт пі дприємницької діяльності-фі зична особа ОСОБА_2;

розглянувши апеляційну скаргу суб'єкта підприємн ицької діяльності-фізичної о соби ОСОБА_2 на рішення го сподарського суду міста Сева стополя (суддя Рибіна С.А.) від 10.06.2010 року у справі № 20-9/161-5/481-9/074-063

за позовом приватного п ідприємства "Техносервіс" (ву л. Буряка, 4, Севастополь, 99002)

представники: Степаненко О .Б. (АДРЕСА_1);

Липко Т.Ю. (АДРЕСА_2);

Кондратюк Д.Л. (АДРЕСА_3)

до суб'єкта підприємниц ької діяльності-фізичної осо би ОСОБА_2 (АДРЕСА_4)

представник: ОСОБА_1 (А ДРЕСА_5)

3-тя особа - Державна інсп екція з контролю за використ анням та охороною земель у мі сті Севастополі (вул. Демидов а, 13, м. Севастополь, 99000) (вул. Улья нова, 16, м. Севастополь, 99000)

про усунення порушення пр ава володіння та користуван ня земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням місцевог о господарського суду позов задоволено повністю - на відп овідача покладено обов' язо к усунути позивачу перешкоди в користуванні земельною ді лянкою шляхом демонтажу спор уд (сходів та частини огорожі ) тому, що вказані споруди знах одяться на переданій позивач у в оренду земельній ділянці , вони перешкоджають йому в ко ристуванні земельною ділянк ою (а.с. 47-52 т. 3).

Відповідач звер нувся з апеляційною скаргою, в якій просить рішення скасу вати, у позові відмовити чере з те, що воно прийнято з поруше нням норм процесуального та матеріального права (а.с. 96-103 т. 3 ).

У судовому засі данні представники відповід ача підтримали доводи апеляц ійної скарги та просили приз начити судову експертизу, по зивач з апеляційною скаргою та клопотанням про призначен ня експертизи не погодився. Т ретя особа не скористалася п равом на участь в судовому за сіданні її представника, про час та місце засідання спові щена ухвалою суду, 15 лютого 2011 р оку на її адресу рекомендова ною кореспонденцією направл ена копія ухвали.

Зі справи вбача ється наступне.

З 20 березня 2006 рок у позивач (а.с. 21-31 т. 1) є орендарем земельної ділянки за кадаст ровим №8536600000:01:009:0025 площею 0,01 га, роз ташованої в місті Севастопол і, вул. Пожарова, 7-А, для будівни цтва та обслуговування салон у - магазину пам' ятників та р итуального приладдя, строком на 25 років, 22 березня 2006 року оре ндар отримав цю земельну діл янку від орендодавця, 11 квітня 2006 року встановлені межі земе льної ділянки в натурі (а.с. 7-14 ч и 135-139 т. 1).

Суміжною до ціє ї земельної ділянки є земель на ділянка за кадастровим №85 36600000:01:009:0042 площею 0,04 га, розташован ої АДРЕСА_6, яка надана в ор енду 13 березня 2010 року відповід ачу (а.с. а.с. 47 т. 1, а.с. 143-152 т. 2 чи а.с 2-7, 80-84, 88 т. 3).

На орендованій відповідачем земельній діля нці знаходиться об' єкт неру хомості - салон-магазин пам' ятників та ритуального прила ддя, за літерою "А" площею 155,7 кв.м , з крильцем, сторожкою за літе рою "В" площею 4,7 кв.м., огороже ю №1-3, на який відповідач от римав свідоцтво про право вл асності, яке зареєстровано 21 с ічня 2010 року (а.с. 141 - 143 т. 2 чи а.с. 43-44, 85-8 7 т. 3).

Як слідує з письмови х доказів, вперше АДРЕСА_7 , підприємцем ОСОБА_4 була встановлена в 2001 році мала арх ітектурна форма "Бистро" площ ею 30 кв.м., в подальшому, в 2003 році здійснювався збір документі в для отримання в користуван ня земельної ділянки площею 0,04 га, в тому числі частини земе льної ділянки, яка в подальшо му передана в оренду позивач у, але право користування на т аку земельну ділянку відпові дачем (до неї ОСОБА_4) оформ лено не було, в 2004 році вказане "Бистро" придбала відповідач .

Відповідач вважає, щ о позивачу земельна ділянка в оренду надана з порушенням законодавства, але за судови ми рішеннями по іншим справа м у позовах про визнання неді йсними рішення про надання п озивачу землі в оренду та дог овору оренди землі відмовлен о (а.с. 51-55, 61-64 т. 1, а.с. 65-73 т. 1 чи а.с. 6-12, 114-118, 1 24 т. 2, а.с. 76-83 т. 1, а.с. 40-47, 54-55, 59-61, 85, 93-101 т. 2, а.с. 113 чи 140 т. 2, а.с. 127, 20-22 т. 3).

Відповідно до с татті 41 Господарського проце суального кодексу України дл я роз'яснення питань, що виник ають при вирішенні господарс ького спору і потребують спе ціальних знань, господарськи й суд призначає судову експе ртизу. Учасники судового про цесу мають право пропонувати господарському суду питання , які мають бути роз'яснені суд овим експертом. Остаточне ко ло цих питань встановлюється господарським судом в ухвал і. Проведення судової експер тизи має бути доручено компе тентним організаціям чи безп осередньо спеціалістам, які володіють необхідними для ць ого знаннями. Особа, яка прово дить судову експертизу (далі - судовий експерт) користуєть ся правами і несе обов'язки, за значені у статті 31 цього Кодек су.

Відповідно до с татей 7 і 23 Закону України "Про с удову експертизу", Інструкці ї про призначення та проведе ння судових експертиз та екс пертних досліджень і Науково -методичних рекомендацій по питанням підготовки та призн ачення судових експертиз і е кспертних досліджень, затвер джених наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08 жовт ня 1998 року (з змінами), у необхід них випадках для проведення судової експертизи до склад у експертних комісій можна в ключати провідних фахівців, що не працюють в експертній у станові.

Приймаючи до ув аги те, що для вирішення спору необхідне вирішення питання про те, яка частина огорожі є на орендованій позивачем зем ельної ділянці, в тому числі о горожі за №1-3, на яку відповіда чу надано свідоцтво про прав о власності, апеляційний гос подарський суд визнає необхі дним призначити судову компл ексну будівельно-технічну ек спертизу з участю геодезиста .

Інші питання, я кі запропонував відповідач д ля постановки перед судовим експертом, виходять за межі с пору по цій справі тому, що сто суються правомірності надан ня позивачу земельної ділянк и в оренду, будівництва на зем ельній ділянці позивача.

Приймаючи до ув аги, що проведення судової ко мплексної будівельно-техніч ної експертизи може зайняти тривалий час та з метою дотри мання строку розгляду господ арської справи, апеляційний господарський суд вважає нео бхідним у зв' язку з признач енням судової експертизи зуп инити провадження по справі.

На підставі вищ евикладеного, керуючись стат тями 22, 41, 42, 101, пунктом 1 частини 2 с татті 79 Господарського проце суального кодексу України, с уд

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі №20-9/161-5/481-9/074-063 судову комп лексну будівельно-технічну е кспертизу.

2. Проведення експерт изи доручити Севастопольськ ому відділенню Харківського науково-дослідного інститут у судових експертиз імені За служеного професора М.С. Бока ріуса, яке є провідною експер тною установою.

В межах провед ення цієї судової комплексно ї будівельно-технічної експе ртизи провести геодезичні дослідження, проведення яки х доручити Гаріпову Артуру Р енатовичу - геодезисту при ватного підприємства "Радіан Плюс" (вул. Новикова, 8/9, місто Се вастополь, 99042).

3. На вирішення ек спертизи поставити наступні запитання:

- яка частина ого рожі та інших споруд знаходя ться на земельній ділянці за кадастровим №8536600000:01:009:0025 площею 0, 01 га, розташованої в місті Сев астополі, вул. Пожарова, 7-А, над аної 20 березня 2006 року приватно му підприємству "Техносервіс " в оренду для будівництва та о бслуговування салону - магаз ину пам' ятників та ритуальн ого приладдя ?

- чи відносить ся ця частина огорожі, що знах одиться на переданій в оренд у приватному підприємству "Т ехносервіс" земельній ділянц і за кадастровим №8536600000:01:009:0025 площ ею 0,01 га, до огорожі за №1-3, на яку ОСОБА_2 19 січня 2010 року отри мала свідоцтво про право вла сності, яке зареєстровано в Б ТІ 21 січня 2010 року ?

4. Попередити екс пертів про кримінальну відпо відальність по статтям 384 та 385 Кримінального кодексу Украї ни за завідомо неправдивий в исновок експертів під час пр овадження в суді та за відмов у експертів без поважних при чин від виконання покладених на них обов'язків у суді.

5. Попередні витр ати, пов' язані з оплатою за п роведення судової комплексн ої будівельно-технічної експ ертизи (в тому числі геодезич них досліджень), покласти на в ідповідача.

6. На вимогу експе ртів сторони зобов'язані над ати необхідні документи.

7. Провадження у с праві №20-9/161-5/481-9/074-063 за апеляційною скаргою на рішення зупинити до отримання висновку судов ої комплексної будівельно-те хнічної експертизи.

8. Матеріали спра ви №20-9/161-5/481-9/074-063 направити до Сева стопольського відділення Ха рківського науково-дослідно го інституту судових експерт из імені Заслуженого професо ра М.С. Бокаріуса (99055, місто Сева стополь, вул. Хрюкіна, 18).

9. Копії даної ухвали н аправити сторонам, третій ос обі, експертній установі і ге одезисту приватного підприє мства "Радіан Плюс" Гаріпову А ртуру Ренатовичу (АДРЕСА_8 ).

Головуючий суддя О.Г. Градо ва

Судді О.Л. Кот лярова

М.І. Ткаченко

Розсилка:

1. приватне підприємство "Те хносервіс" (вул. Буряка, 4, Севас тополь, 99002)

2. Степаненко О.Б. (АДРЕСА_1 )

3. Липко Т.Ю. (АДРЕСА_2)

4. Кондратюк Д.Л. (АДРЕСА_3)

5. суб'єкт підприємницької д іяльності-фізична особа ОС ОБА_2 (АДРЕСА_4)

6. ОСОБА_1 (АДРЕСА_5)

7. Державна інспекція з конт ролю за використанням та охо роною земель у місті Севасто полі (вул. Демидова, 13, м. Севаст ополь, 99000)

8. Державна інспекція з конт ролю за використанням та охо роною земель у місті Севасто полі (вул. Ульянова, 16, м. Севаст ополь, 99000)

9. Севастопольське відділен ня Харківського науково-досл ідного інституту судових екс пертиз імені Заслуженого про фесора М.С. Бокаріуса (99055, місто Севастополь, вул. Хрюкіна, 18)

10. геодезист приватного під приємства "Радіан Плюс" Гаріп ов Артур Ренатович (АДРЕСА_ 8)