Ухвала

від 22.12.2010 по справі 24/368д/10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

УХВАЛА

про відкладення розгляду с прави

22.12.10 Справа № 24/368д /10

Суддя

за позовною заявою: Ф ізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (49000 , АДРЕСА_1 ; іде нтифікаційний номер НОМЕР _1).

до відповідача -1 : Приват ного підприємця ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; ідентифікаційн ий номер НОМЕР_2).

до відповідача - 2 : Прив атного підприємця ОСОБА_3 (Закарпатська область , Тячів ського району , с. Буштіно ; іде нтифікаційний код НОМЕР_3).

Треті особа , які не заявляю ть самостійних вимог на пред мет спору на стороні відпов ідача :

1. Відкрите акціоне рне товариство “Експотранс” ( м. Запоріжжя , вулиця Ко смічна , 121-б; код ЄДРПОУ 05522097).

2. Приватне підприє мство “Комфорт” ( Запорізька область , м. Мелітополь , вулиц я Гагаріна , 6).

Про визнання недійсн им договору купівлі - продаж у майна .

Суддя Азізбекян Т.А.

Представники сторін :

від позивача - ОСОБ А_4 ( дов. № 2485 від 17.05.2010 р.).

від відповідача - 1 - О СОБА_5 ( дов. № 703 від 10.06.2010 р.).

від відповідача - 2 - не прибув.

від третіх осіб - 1,2 - пр едставники не прибули .

В господарський суд надійш ов позов про визнання недійс ним договору купівлі - продаж у майна від 21.02.2007 р. , укладеног о між Фізичною особою - підп риємцем ОСОБА_3 , як продав цем та Фізичною особою - під приємцем ОСОБА_2 , як покуп цем.

Ухвалою від 03.12.2010 р. позовні м атеріали прийняті к провадже нню , слухання господарської справи № 24/368д/10 призначено на 22.12 .2010 р. о 15-30.

Позовні вимоги позивач обґ рунтовує наступним. 21.02.2007 р. між Фізичною особою - підприємц ем ОСОБА_3 , як продавцем та Фізичною особою - підприємц ем ОСОБА_2 , як покупцем , ук ладений договір купівлі - про дажу , за яким продавець перед ав у власність покупцю 27 будин очків на базі відпочинку Фед отова коса ( АДРЕСА_3). Вказ ане підтверджується актом пр иймання - передачі об' єкті в від 27.02.2007 р. Господарським суд ом Запорізької області 29.11.2007 р. винесено рішення по справі № 16/263/07 , за позовом Фізичної особ и - підприємця ОСОБА_2 до ПП “Комфорт” та ОСОБА_3 пр о визнання права власності н а об' єкти нерухомості ( пов ний перелік наведений в позо вній заяві). Представник пози вача в судовому засіданні 22.12.20 10 р. пояснив , що договір купів лі - продажу , який є предмето м судового розгляду по госпо дарській справі № 24/ 368д/10 стосу ється прав та обов' язків по зивача , як власника земельно ї ділянки та літнього будино чку . На думку позивача , догов ір купівлі - продажу від 21.02.2007 р . за яким відповідачу - 1 пере дано у власність 27 будиночків для відпочиваючих та 8 об' є ктів господарського подвір' я , що мають огорожу суцільни м парканом з двома воротами т а калитками , є удаваним , укла деним про людське око.

Позивач вказує наступні пі дстави вважати договір купів лі - продажу майна від 21.02.2007 р. , у кладеного між Фізичною особ ою - підприємцем ОСОБА_3 , як продавцем та Фізичною осо бою - підприємцем ОСОБА_2 , як покупцем , недійсним : - не виконана вимога щодо нотаріа льного посвідчення договорі в купівлі - продажу нерухомо го майна ; - не виконана вимога щодо державної реєстрації т аких договорів ; - договір укла дений з метою приховати спра вжню мету цього правочину.

Просить позовні вимоги зад овольнити.

Станом на день подання позо ву , позивачем заявлене клопо тання про забезпечення позов них вимог у вигляді заборони Комунальному підприємству “Якимівське бюро технічної і нвентаризації” реєструвати як об' єкти нерухомості май но ( повний перелік якого нав едений в позовній заяві від 0 3.12.2010 р.) , які розташовані за адре сою : АДРЕСА_3

Станом на 22.12.2010 р. заявлене кл опотання задоволенню не під лягає , оскільки , по - перше , як вбачається з пояснень пре дставника позивача фізична особа - підприємець ОСОБ А_1 є власником земельної ді лянки та одного літнього буд иночку , а не всього комплекс у об' єктів , по - друге , реє страція КП “Якимівське бюро технічної інвентаризації” м айна в якості об' єктів нер ухомості не пов' язана з пре дметом заявлених позовних ви мог щодо визнання недійсним договору .

Представник відповідача - 1 категорично заперечила про ти заявлених позовних вимог , звернувшись до суду з письмо вим клопотанням про припинен ня провадження у справі № 24/ 368д /10 , оскільки ОСОБА_1 придб ала земельну ділянку 2, 00 га за договором купівлі - продажу від 21.07.2009 р. як фізична особа , а т акож захист своїх прав власн ості на літній будиночок ОС ОБА_1 здійснює в межах Цивіл ьного процесуального кодек су як фізична особа.

Клопотання про припинення провадження у справі № 24/368д/10 су д залишає без задоволення , ос кільки фізична особа ОСОБА _1 звернулась до господарсь кого суду Запорізької област і саме як суб' єкт підприєм ницької діяльності , що стал о правовою підставою для пор ушення провадження у справі та її розгляду в межах господ арського провадження.

У зв' язку з неявкою в суд ове засідання представників відповідача -2 та третіх осіб , а також необхідністю витреб ування від сторін додаткових доказів слухання справи слі д відкласти.

Керуючись статтями 77 , 86 Господарського процесуаль ного кодексу України , суд

УХВАЛИВ:

Слухання справи відкла сти на 03.02.2011 р. о 16-00.

Зобов' язати :

Позивача - вточнити ст осовно якої земельної ділян ки та літнього будиночку по рушені права та обов' язки ОСОБА_1 ( предметом договор у купівлі - продажу від 27.02.2007 р . є передача 27 будиночків для відпочиваючих та 6 об' єктів господарського подвір' я ) ; п равовстановлюючі документи на земельну ділянку та літні й будиночок ; документальні докази , які надають можливі сть ідентифікувати тотожні сть об' єктів ( літній будино чок) , які належать позивачу н а праві власності з об' єкта ми які є предметом договору купівлі продажу від 21.02.2007 р. ; д окументальні пояснення стос овно розподілу земельної ді лянки площею 2, 00 га , яка знаход илась у власності громадянк и ОСОБА_1 на 51 земельну діля нку для ведення особистого с елянського господарства з ка дастровими номерами від 2320355400: 11:003:0112 по 2320355400:11:003:0162 ; вточнити позов ні вимоги .

Відповідачів - надати с уду обґрунтовані письмові в ідзиви на позовну заяву , прав ові підстави укладення догов орів купівлі продажу , з огля ду на наявність у позивача де ржавного акту на земельну ді лянку площею 2, 00 га ( реєстрови й номер 0109266400295) та реєстрацію Ко мунальним підприємством “Як имівське бюро технічної інве нтаризації” права власності за ОСОБА_1 на літній будин очок ; докази скасування держ авної реєстрації на об' єкт нерухомості ; документальні підстави укладення договорі в купівлі - продажу об' єкті в від 07.06.2002 р. та 21.02.2007 р.

Третім особам - докумен тальне та нормативне обґрунт ування доводів; змістовні , до кументально підтверджені ві дзиви на позовну заяву .

Комунальному підприємств у “Якимівське бюро технічно ї інвентаризації” повідо мити суду до дня розгляду спр ави , чи зареєстровано за ОС ОБА_1 право власності на літ ній будинок розташований за адресою : АДРЕСА_3 ( попере дня реєстрація здійснювала сь на підставі рішення суду № 2-713/09р/ 07.07.2009 Якимівського районн ого суду Запорізької області ).

Якимівській районній дер жавній адміністрації Запорі зької області ( 72500 , Запорізь ка область , смт. Якимівка , вул иця Жовтнева, 6) повідомити го сподарському суду Запорізьк ої області до дня слухання сп рави , чи дійсний станом на 22.12.201 0 р. Державний акт на право вла сності на земельну ділянку п лощею 2, 00 га , на ім' я ОСОБА_1 В книзі записів реєстраці ї актів на право власності на землю та на право постійного користування землею акт за реєстрований під номером 010926400 295. Письмові пояснення з докум ентальним підтвердженням р озподілу вказаної земельної ділянки на 51 земельну ділянку для ведення особистого селя нського господарства з кадас тровими номерами від 2320355400:11:003:0112 по 2320355400:11:003:0162, правові підстави та кого розподілу.

Якимівський районний відд іл ДП “Центр ДЗК” повідоми ти господарському суду Запо різької області до дня слуха ння справи , чи дійсний станом на 22.12.2010 р. Державний акт на прав о власності на земельну діля нку площею 2, 00 га , на ім' я ОС ОБА_1 . В книзі записів реєст рації актів на право власнос ті на землю та на право пості йного користування землею , а кт зареєстрований під номеро м 010926400295. Письмові пояснення з до кументальним підтвердження м розподілу вказаної земель ної ділянки на 51 земельну діля нку для ведення особистого с елянського господарства з ка дастровими номерами від 2320355400: 11:003:0112 по 2320355400:11:003:0162, правові підстав и такого розподілу.

Явка представників сторі н та третіх осіб в судове зас ідання є обов' язковою .

Господарський суд попере джає , що у разі невиконання в имог , викладених в ухвалі , су д вправі застосувати санкції передбачені п. 5 статті 83 ГПК У країни.

Суддя Т.А. Азізбекян