Рішення

від 31.03.2011 по справі 17/30

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

17/30

УКРАЇНА

Господарський суд

Чернігівської області

14000,м. Чернігів, пр. Миру,20, тел. 672-847

Іменем України

Р І Ш Е Н Н Я

       «31 »березня 2011 року                                                                     Справа №17/30

За ПОЗОВОМ: Прокурора Варвинського району в інтересах держави в особі  Варвинської районної державної адміністрації

    17600, Чернігівська область, смт. Варва, вул. Шевченка, 38

ТРЕТЯ ОСОБА НА СТОРОНІ ПОЗИВАЧА, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Брагінцівська сільська рада

    17610, Чернігівська область, Варвинський район, с. Брагінці, вул. Жовтнева, 2

До ВІДПОВІДАЧА: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Дружба-Нова"

    17612, Чернігівська область, Варвинський район, с. Озеряни, вул. 19-го березня, 7

Про стягнення 48157,54 грн.

                                                                                                                         Суддя Кушнір І.В.

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН :

Від Позивача: не з'явився.

Від Відповідача: Пересунько О.В. –представник, довіреність № б/н від 13.10.2010р.

Від Третьої особи: не з'явився.

У судовому засіданні присутній прокурор відділу прокуратури області Копистко Н.В., посвідчення № 78 від 11.10.2010р.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурором Варвинського району в інтересах держави в особі Варвинської районної державної адміністрації заявлено позов до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Дружба-Нова" про стягнення 48157,54 грн. заборгованості зі сплати орендної плати за договором оренди земельної ділянки № 181 від 19.08.2004р.

Ухвалою суду від 03.02.11р. залучено до участі у справі в якості Третьої особи на стороні Позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Брагінцівську сільську раду.

До початку судового засідання 03.03.11р. від  прокурора Варвинського району надійшла заява про визнання причини пропущення строку позовної давності поважною та поновлення пропущеного строку. У зв'язку з відсутністю підпису прокурора на даній заяві, що підтверджується актом господарського суду Чернігівської області, зазначена заява  Прокурора судом не  прийнята.

До початку судового засідання 31.03.11р. від  прокурора Варвинського району надійшов лист №438вих11 від 28.03.11р., у якому в зв'язку з урахуванням часткової сплати Відповідачем орендної плати  в сумі  4978,50 грн., Прокурор просить стягнути заборгованість зі сплати орендної плати  за договором оренди земельної ділянки № 181 від 19.08.2004р.  в сумі 43179,04 грн. Крім того Прокурор просить  визнати причину пропущення строку позовної давності  за вимогами про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за договором  № 181  за період з 19.08.2004 року по 19.11.2007 року поважною та поновити пропущений  строк.

У судовому засіданні 31.03.11р. представником Відповідача наданий лист Позивача           №2-27/745 від 30.03.11р., в якому Варвинська районна державна адміністрація підтримує позовні вимоги та просить розглянути справу без  участі її представника.

До вищезазначеного листа доданий акт звірки розрахунків по орендній платі за землю згідно договору оренди № 181 від 19.08.2004р., відповідно до якого Відповідачем було сплачено  4978,50 грн.,  заборгованість Відповідача зі сплати орендної плати становить 43179,04  грн.

Також у судовому засіданні 31.03.11р. представником  Відповідача надане письмове пояснення  Брагінцівської  сільської ради та клопотання  про розгляд справи без  участі  представника Третьої особи.

У судовому засіданні 31.03.11р. представник Відповідача надав  відзив на позов, в якому Відповідач позовні вимоги  визнав в частині 24566,89 грн. боргу, в решті проти позову заперечив, зазначивши, що ним  в погашення заборгованості по орендній платі було сплачено 4978,50 грн. Разом з тим, Відповідач просить застосувати строк позовної давності з 19.08.2004 року по 25.01.2008 року до вимог про стягнення орендної плати у розмірі 18612,15 грн.

          Дослідивши матеріали справи та надані докази, заслухавши пояснення Прокурора, представника  Відповідача, суд,

В С Т А Н О В И В:

19 серпня 2004 року між Варвинською районною державною адміністрацією (Позивач) та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Дружба-Нова" (Відповідач) укладений договір оренди земельної ділянки,  зареєстрований у  Варвинському райвідділі Чернігівської регіональної філії центру ДЗК  19.08.04р. за   № 181 (далі-договір).

Відповідно до договору Позивач (Орендодавець) надає, а Відповідач (Орендар) приймає в строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Брагінцівської сільської ради. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 96,5 га, у тому числі землі сільськогосподарських угідь –96,5га, в тому числі рілля –96,5 га. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 529941,80 грн.

Згідно п.8. договору, він  укладений строком на 7 років.

Відповідно до п. 9 договору, орендна плата вноситься Відповідачем (Орендарем) у грошовій формі у розмірі 5300 грн. (на 2004 рік –2650 грн.), грошова плата в розмірі 2650грн. (на 2004 рік – 1325 грн.) рівними частками вноситься на рахунок Брагінцівської сільської ради у строки до 15.08. та 15.11 щорічно.

За умовами договору, він набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

05 травня 2010 року між Варвинською районною державною адміністрацією (Позивач) та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Дружба-Нова" (Відповідач) укладена додаткова угода № 1 до договору оренди земельної ділянки від 19.08.2004 року, зареєстрованому у Варвинському райвідділі Чернігівської регіональної філії центру ДЗК за №181 (далі-угода), зареєстрована у Варвинському райвідділі Чернігівської регіональної філії центру ДЗК  05.05.10р. за  № 041084900017, якою сторони домовились внести до договору оренди земельної ділянки №181 від 19.08.2004 року слідуючі зміни та доповнення, зокрема:                 

1. Пункт 2 Розділу «Об'єкт оренди»викласти в такій редакції: В оренду передається земельна ділянка площею 96,5 га, в тому числі рілля –96,5 га.

2. Пункт 5 Розділу «Об'єкт оренди»викласти в такій редакції:  Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1170660,80 грн.

3. Пункт 8 Розділу «Строк дії договору»викласти в такій редакції: Договір укладено на 14 років.

4. Пункт 9 Розділу «Орендна плата»викласти в такій редакції:  Орендна плата вноситься Орендарем виключно у грошовій формі і складає 23413,22 грн. на рік, що складає  2% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки.

5.  Пункт 11 Розділу «Орендна плата»викласти в такій редакції:   Орендна плата вноситься на рахунок Брагінцівської сільської ради у терміни встановлені чинним законодавством.

Факт надання земельної ділянки в оренду Відповідачу підтверджується наявною в матеріалах справи копією акту приймання –передачі земельної ділянки, що підписаний та  скріплений печатками сторін.

Як вбачається з розрахунку розміру заборгованості по орендній платі за земельні ділянки, надані в оренду СТОВ „Дружба-Нова” згідно договору від 19.08.2004р., Позивачем було нараховано Відповідачу 48157,54 грн. орендної плати, а саме:

-          з 19.08.04р. по 31.12.04р. –1954,92 грн.;

-          за 2005 рік –5300 грн.;

-          за 2006 рік –5485,50 грн.;

-          за 2007 рік –5485,50 грн.;

-          за 2008 рік –5639,09 грн.;

-          за 2009 рік –6496,24 грн.;

-          з 01.01.10 р. по 04.05.10р. –2337,15 грн.;

-          з 05.05.10р. по 31.12.10р. -15459,14 грн.

Станом на момент подання позовної заяви заборгованість Відповідача по сплаті орендної плати за договором оренди земельних ділянок № 181 від 19.08.2004р. становила 48157,54 грн.

З наданого на вимогу суду у судовому засіданні 31.03.11р. акту звірки розрахунків по орендній платі за землю згідно договору оренди від № 181 від 19.08.2004р., підписаного між сторонами, вбачається, що  Відповідачем було сплачено  4978,50 грн.,  а заборгованість Відповідача зі сплати орендної плати становить 43179,04  грн.

          Тобто, в період розгляду справи сторонами було врегульовано спір щодо стягнення 4978,50грн. орендної плати  і предмет спору в цій частині між сторонами відсутній, а тому суд доходить висновку, що провадження у справі в частині стягнення 4978,50 грн. боргу підлягає припиненню на підставі п.1-1 ст.80 Господарського процесуального кодексу України за відсутністю предмету спору.

          Таким чином, заборгованість Відповідача зі сплати орендної плати становить 43179,04 грн.

Відповідно до ст. 2 Закону України “Про оренду землі”  відносини, пов'язані  з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним  кодексом   України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також до договору оренди землі.

За умовами п.12 Перехідних положень Земельного кодексу України до розмежування земель державної та комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих, у приватну власність, здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів –відповідні органи виконавчої влади; особи, яким надано повноваження щодо розпорядження землями, виступають орендодавцями у договорах оренди земельних ділянок відповідно до ст.4 Закону України “Про оренду землі”.

Згідно  ст.1 Закону України “Про оренду землі” оренда землі –це засноване на договорі строкове, платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності. Орендарями земельних ділянок є юридичні або фізичні особи, якими на підставі договору оренди належить право користування земельною ділянкою( ст. 5 Закону України “Про оренду землі”).

Статтею 13 Закону України “Про оренду землі” визначено, що договір оренди землі –це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ч.ч.1-3 ст. 21 цього Закону:

«Орендна плата за землю -  це  платіж,  який  орендар  вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Розмір, форма і  строки  внесення  орендної  плати  за  землю встановлюються  за  згодою  сторін у договорі оренди (крім строків внесення   орендної   плати   за  земельні  ділянки  державної  та комунальної    власності,   які   встановлюються   відповідно   до Податкового кодексу України.

Обчислення розміру орендної плати  за  землю  здійснюється  з урахуванням індексів інфляції,  якщо інше не передбачено договором оренди.

Згідно вимог ст.ст.24,36 Закону України “Про оренду землі”, орендодавець має право вимагати від орендаря  своєчасного внесення орендної плати; у разі невиконання зобов'язань за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором.

          Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст.525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України

“Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).”

Відповідно до ч.ч.1,7 ст.193 Господарського кодексу України (далі ГКУ):

“Суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.”

          Згідно ст.610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст.612  Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

          Згідно ст.599 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідачем в погашення суми боргу  було перераховано Позивачу  4978,50  грн.

Представник Відповідача письмовою заявою від 31.01.11р. просить застосувати строк позовної давності до вимог про стягнення орендної плати за  договором    № 181  за період з 19.08.2004р. по 25.01.2008р.  у розмірі  18612,15 грн.

Даний період Відповідач обґрунтовує тим, що фактично Прокурор звернувся до суду 25.01.11р., що підтверджується копією конверту та опису вкладення з  відбитком календарного штемпеля підприємства поштового зв'язку, який свідчить  про відправлення позовної заяви Відповідачу саме 25.01.11р.

Разом з тим, Прокурор просить  визнати причину пропущення строку позовної давності за вимогами про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за договором  № 181  за період з 19.08.2004 року по 19.11.2007 року поважною та поновити пропущений  строк, обґрунтовуючи наступним.

За вимогами про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за договором  № 181  за період з 19.08.2004 року по 19.11.2007 року закінчився строк позовної давності.

24.11.10р. до господарського суду Чернігівської області була подана позовна заява, і згідно ч.2. ст.264 Господарського процесуального кодексу України строк позовної давності перервався.

З урахуванням обов'язку щомісячної сплати за договором, СТОВ «Дружба-Нова»повинна була вносити орендну плату за місяць користування землею, що минув 19 числа кожного календарного місяця. Тому останнім місяцем, за яким позовні вимоги заявлені в межах 3-річного строку є місяць з 19.11.2007р. по 19.12.2007р. (заборгованість за попередній місяць повинна була сплачуватись 19.11.2007р.).  

Сума  заборгованості за цей період згідно наданого з позовною заявою розрахунку  становить 1954,92 грн. (2004р.) + 5300 грн. (2005р.) + 5485,50 грн. (2006р.) + 5485 грн./365 х 323 дн. = 17594,71 грн.

Строк позовної давності був пропущений у зв'язку з тим, що прокуратурою Варвинського району несплату орендної плати за договором, тобто порушення економічних інтересів держави було виявлено лише в листопаді 2010 року, при надходженні такої інформації з Варвинської РДА. Брагінцівська сільська рада не була проінформована про порушені права до часу отримання позовних матеріалів.

Відповідно до ст.ст. 56,57 Господарського процесуального кодексу України  позивач, прокурор чи його заступник зобов'язані при поданні позову надіслати сторонам копію  позовної заяви з доданими до неї документами, і разом з позовом  надати суду докази відправлення копії  позовної заяви з доданими до неї документами відповідачеві.

З викладеного вбачається, що надіслання позову Відповідачу фактично передує пред'явленню позову до суду.  

До позовної заяви в якості  доказу відправлення копії  позовної заяви з доданими до неї документами Відповідачеві, надані  копії фіскального чеку від 25.01.11р. та опису вкладення з  відбитком календарного штемпеля підприємства поштового зв'язку, які свідчать, що позовна заява  Відповідачу була надіслана Прокурором  саме 25.01.11р.

          Згідно ст.256 Цивільного кодексу України:  

“Позовна давність - це строк,  у  межах  якого  особа  може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.”

          Відповідно до ст.257 даного Кодексу:

“Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у  три роки.”

Згідно ч.ч.3,4 ст.267 зазначеного Кодексу:

“3.Позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

4.Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.”

Згідно ч.ч.1-2 ст.264 зазначеного Кодексу:

“1. Перебіг  позовної  давності переривається вчиненням особою дії,  що  свідчить  про  визнання  нею  свого  боргу  або   іншого обов'язку.

2. Позовна  давність переривається у разі пред'явлення особою позову до одного із кількох  боржників,  а  також  якщо  предметом позову є лише частина вимоги, право на яку має позивач.»

Відповідно до ч.1 ст.265  даного Кодексу:

«Залишення позову без розгляду не зупиняє перебігу позовної давності.»

Подана 24.11.10р. до господарського суду Чернігівської області позовна заява ухвалою суду від 02.12.10р. була повернута.

Крім того, як вбачається з вищенаведених статей Земельного кодексу України та договору оренди земельної ділянки вбачається, що в даному випадку Варвинська РДА є розпорядником спірної земельної ділянки, і, відповідно, стороною зазначеного Договору оренди, а Брагинцівська сільська рада –отримувачем коштів.

Як вбачається з додатків до позову, підставою подачі останнього Прокурором став відповідний лист Варвинської РДА від 30.12.10р. на ім`я Прокурора.   

Разом з тим, в листі Прокурора про поновлення пропущеного строку позовної давності не наведено доказів неможливості як Варвинської РДА, так і Брагинцівської сільської ради, своєчасно контролювати виконання Відповідачем умов договору щодо сплати орендної плати, та, відповідно, своєчасно ініціювати подачу позову.

Аналогічно Прокурором не додано доказів неможливості своєчасно провести відповідну перевірку та своєчасно подати відповідний позов.  

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що Відповідачем обґрунтовано зазначено період з 19.08.2004р. по 25.01.2008р. щодо застосування строку позовної давності до вимог про стягнення орендної плати за  договором   № 181, а клопотання  Прокурора  про поновлення пропущеного строку позовної давності задоволенню не підлягає.

Таким чином, останнім строком періоду, до якого має застосовуватися позовна давність, становить 25.01.2008р.

Так, за період з 19.08.2004р. по 25.01.2008р. по договору №181  сума позовних вимог, до якої підлягає застосуванню позовна давність  становить:

-           з 19.08.04р. по 31.12.04р. –1954,92 грн.;

-          за 2005 рік –5300 грн.;

-          за 2006 рік –5485,50 грн.;

-          за 2007 рік –5485,50 грн.;

-          за 2008 рік –5639,09 грн.  / 365дн. х 25 дн. =  386,23  грн.

Таким чином, сума позовних вимог по договору №181 за період з 19.08.04р. по 18.01.08р. включно, до якої підлягає застосуванню позовна давність, становить 1954,92грн. + 5300грн. +  5485,50грн. + 5485,50грн. + 386,23грн. =  18612,15грн.

На підставі викладеного, суд доходить висновку, що позов підлягає задоволенню в частині стягнення 43179,04   грн. - 18612,15 грн. = 24566,89 грн. боргу.

В решті позову  має бути відмовлено.

          Відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу, судові витрати мають бути покладені на Відповідача.

          Керуючись Законом України “Про оренду землі”, ст.ст.265, 267, 525, 526, 530,  599, 610, 612, 759 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст.1, 22, 29, 33, 49, п.1-1 ст. 80, ст.ст.82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

          1. В частині стягнення 4978 грн. 50 коп. боргу зі сплати орендної плати провадження у справі припинити.

2.  Позов задовольнити частково.

           3. Стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Дружба Нова"( 17612, Чернігівська область, Варвинський район, с. Озеряни, вул. 19-го березня, 7, код ЄДРПОУ 31333767, р/р 26008300100571 в ВАТ Банк “Демарк”, МФО 353575) на користь Брагінцівської сільської ради (17610, Чернігівська область, Варвинський район, с. Брагінці, вул.Жовтнева, 2, код ЄДРПОУ 04412863, р/р33218812700089, код 22814163, банк ГУДК в Чернігівській області, МФО 853592) 24566грн. 89 коп. заборгованості з орендної плати за договором оренди земельних ділянок № 181 від 19.08.2004р.

           Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

4. В решті позову відмовити.

5. Стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Дружба Нова"( 17612, Чернігівська область, Варвинський район, с. Озеряни, вул. 19-го березня, 7, код ЄДРПОУ 31333767, р/р 26008300100571 в ВАТ Банк “Демарк”,  МФО 353575) в доход Державного бюджету України (р/р 31111095700002 в ГУДКУ у Чернігівській області, МФО 853592, код платежу 22090200, код ЄДРПОУ 22825965, символ звітності 095)  245 грн. 67 коп. державного мита.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

          6. Стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Дружба Нова" (17612, Чернігівська область, Варвинський район, с. Озеряни, вул. 19-го березня, 7, код ЄДРПОУ 31333767, р/р 26008300100571 в ВАТ Банк “Демарк”,  МФО 353575) в доход Державного бюджету України (отримувач: державний бюджет м.Чернігова, код ЄДРПОУ 22825965, р/р31210264700002 в ГУДКУ у Чернігівській області, МФО 853592, код бюджетної класифікації 22050003,  символ звітності 264) 236 грн.  витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                      І.В. Кушнір

31.03.11