Рішення

від 27.05.2009 по справі 2-252/2009

ТРОЇЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-252

2009 рік

РІШЕННЯ

ІМ' ЯМ УКРАЇНИ

27 травня 2009 року Троїцький районний суд Луганської обл асті у складі:

головуючого судді Суськог о О.І.,

при секретарі Кім Т.Ф.,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в смт. Трої цьке цивільну справу за позо вом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 п ро визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

З позовом до суду зверну лася позивачка, яка вказала, щ о вона вирішила придбати у вл асність у відповідачки житло вий будинок з надвірними поб удовами і спорудами, що розта шований за адресою: АДРЕСА_ 1. Між позивачкою і відповід ачкою була досягнута домовле ність з цього приводу, при які й відповідачка продала, а поз ивачка купила вказаний будин ок. На даний момент гроші відп овідачці позивачка передала у повному обсязі, про що було складено відповідну розписк у, відповідачка віддала усі д окументи на будинок позивачц і, сторонами було укладено ві дповідний договір купівлі-пр одажу. На даний момент претен зії будь-якого характеру між позивачкою та відповідачкою відсутні. На цей час виникла н еобхідність оформити право в ласності на вказаний будинок за позивачкою на своє ім' я, а ле відповідачка відмовляєть ся від нотаріального посвідч ення вказаного правочину, мо тивуючи свою відмову браком коштів для цього, у зв' язку з чим відсутні належні підста ви для реєстрації права влас ності на вказаний будинок, та к як це не можливо без рішення суду.

У судовому засіданні предс тавник позивачки згідно нота ріально посвідченої довірен ості просить суд задовольнит и позовні вимоги у повному об сязі і визнати за позивачкою право власності на житловий будинок з надвірними побудо вами і спорудами, що розташов аний за адресою: АДРЕСА_1, т ак як вважає, що позивачка при дбала вказаний будинок у вла сність сплативши відповідну суму відповідачці по справі .

Відповідачка у попереднє с удове засідання не з' явилас я, про час і місце слухання спр ави була повідомлена належни м чином, надала суду заяву, в я кій проти позову не заперечу є, визнає позовні вимоги у пов ному обсязі, претензій будь я кого характеру на даний моме нт до позивачки не має.

Суд, вислухавши представни ка позивачки, вивчивши матер іали справи, надану заяву, вва жає, що позовні вимоги підляг ають задоволенню з наступних підстав.

Згідно з матеріалів справи , між сторонами дійсно було до сягнуто домовленість на пере дачу відповідачем по справі позивачу вищевказаного житл ового будинку у власність. Зг ідно рішення Троїцького райо нного суду Луганської област і від 24 вересня 2008 року, житлови й будинок з надвірними побуд овами і спорудами, який розта шовано за адресою: АДРЕСА_1 на підставі права власності належить відповідачці по сп раві, яка отримала домовлену суму від позивачки за продаж вказаного будинку згідно ві дповідної розписки, але на да ний момент відмовляється від нотаріального посвідчення д оговору купівлі-продажу.

Відповідно до ст. 328 ЦК Україн и право власності набуваєтьс я на підставах, що не забороне ні законом, зокрема із правоч инів. Право власності вважає ться набутим правомірно, якщ о інше прямо не випливає із за кону або незаконність набутт я права власності не встанов лена судом.

Згідно ст. 220 ч.2 ЦК України, якщ о сторони домовилися щодо ус іх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне а бо часткове виконання догово ру, але одна із сторін ухилила ся від його нотаріального по свідчення, суд може визнати т акий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне п освідчення договору не вимаг ається.

Вивчивши обставини справи , суд вважає, що позивачка набу ває право власності законним шляхом, так як між сторонами б ув укладений договір купівлі -продажу, згідно з яким відпов ідачка прийняла гроші і пере дала позивачці у власність ж итловий будинок, що відповід но до ч.2 ст. 218 ЦК України є підст авою для визнання цього дого вору дійсним у судовому поря дку. Також судом було встанов лено, що відповідачка по спра ві має усі належні підстави р озпоряджатися вищевказаним будинком, а також враховуючи думку представника Троїцько го БТІ, який не заперечую прот и визнання вказаного правочи ну у судовому порядку, суд вва жає можливим задовольнити по зовні вимоги у повному обсяз і.

На підставі ст. 328, ст. 220 ч.2 ЦК Ук раїни,

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК У країни, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання п рава власності задовольнити у повному обсязі.

Визнати дійсним договір ку півлі-продажу від 22 квітня 2009 р оку житлового будинку з надв ірними побудовами і спорудам и, за яким ОСОБА_1 купила, а ОСОБА_2 продала житловий б удинок з надвірними побудова ми і спорудами, що розташован ий за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будин ок з надвірними побудовами і спорудами, що розташований з а адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржен е в апеляційному порядку до а пеляційного суду Луганської області через- суд першої інс танції шляхом подачі в 10-денни й строк з дня проголошення рі шених заяви про апеляційне о скарження і поданням після ц ього протягом 20 днів апеляцій ної скарги.