Ухвала

від 26.04.2011 по справі 35/124

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 35/124 26.04.11

За позовом Зас тупника Генерального прокур ора України в інтересах держ ави в особі

Державного комітету України із земельних ресурсі в

до 1. Київської місь кої ради;

2. Головного управлінн я земельних ресурсів виконав чого органу Київської місько ї ради (Київської міської дер жавної адміністрації);

3. Обслуговуючого кооп еративу житлового кооперати ву “Котміст";

4. Товариства з обмежен ою відповідальністю “Будіве льна спілка";

5. Товариства з обмежен ою відповідальністю “Земкон тракт";

6. Товариства з обмежен ою відповідальністю "Лігабуд ";

7. Товариства з обмежен ою відповідальністю "Срібна затока"

третя особа, яка не заявл яє самостійних вимог на пред мет спору, на стороні відпові дачів Корбан Олег Борис ович

про визнання не дійсними рішення органу місц евого самоврядування та держ авних актів на право власнос ті на землю, визнання відсутн ості права власності на земл ю та зобов' язання вчинити д ії

Суддя Літвінова М.Є.

Представники сторін:

Від прокуратури: Суходоль ський С.М. - прокурор;

Від позивача: не з'явились;

Від відповідача-1: не з'явили сь;

Від відповідача-2: ОСОБА_1 . - предст. за довір.;

Від відповідача-3: не з'явили сь;

Від відповідача-4: ОСОБА_2 . - предст. за довір.;

Від відповідача-5: ОСОБА_3 . - предст. за довір.;

Від відповідача-6: не з'явили сь;

Від відповідача-7: не з'явили сь;

Від третьої особи: не з'явил ись.

ОБСТАВИНИ СП РАВИ:

Заступник Генеральн ого прокурора України в інте ресах держави в особі Держав ного комітету України із зем ельних ресурсів звернувся до господарського суду міста К иєва з позовною заявою до 1) Ки ївської міської ради; 2) Головн ого управління земельних рес урсів виконавчого органу Киї вської міської ради (Київськ ої міської державної адмініс трації); 3) Обслуговуючого кооп еративу житлового кооперати ву “Котміст"; 4) Товариства з об меженою відповідальністю “Б удівельна спілка”; 5) Товарис тва з обмеженою відповідальн істю “Земконтракт”; 6) Товарис тва з обмеженою відповідальн істю"Лігабуд"; 7) Товариства з о бмеженою відповідальністю "С рібна затока" про:

- визнання недійсним з моменту прийняття рішення Київської міської ради від 01. 10.2007 №355/3189 “Про передачу земельни х ділянок обслуговуючому коо перативу житловому кооперат иву “КОТМІСТ” для житлової з абудови на 21-ому км Столичного шосе у Голосіївському район і м. Києва”;

- визнання недійсним з моменту прийняття рішення К иївської міської ради від 08.10.20 09 №494/2563 “Про поновлення дії ріше ння Київської міської ради в ід 01.10.2007 №355/3189 “Про передачу земел ьних ділянок обслуговуючому кооперативу житловому коопе ративу “КОТМІСТ” для житлов ої забудови на 21ому км Столичн ого шосе у Голосіївському ра йоні м. Києва;

- визнання недійсним з моменту прийняття рішення К иївської міської ради 25.03.2010 №468/39 06 “Про внесення змін до догово ру оренди земельної ділянки від 27.01.2010 №79-6-00734”;

- визнання недійсним д оговору оренди земельної діл янки площею 6,2572 га, укладеного 24.12.2009 між Київською міською рад ою та Обслуговуючим кооперат ивом житловим кооперативом “ Котміст”, зареєстрованого Го ловним управлінням земельни х ресурсів виконавчого орган у Київської міської ради (Киї вської міської державної адм іністрації) 27.01.2010 за №79-6-00734;

- зобов”язання Обслуг овуючий кооператив житловий кооператив “Котміст” поверн ути територіальній громаді м іста Києва в особі Київської міської ради земельну ділян ку, розташовану за адресою 21-й км. Столичного шосе у Голосії вському районі міста Києва, п лощею 6,2572 га, кадастровий номер : 8000 000 000:90:371:0028; вартістю за норматив ною грошовою оцінкою 19 439 726,24 грн .;

- визнання недійсними видані Обслуговуючому коопе ративу житловому кооператив у “Котміст” державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯЖ №006272, серії ЯЖ №006273 та серії ЯЖ №006274, зареєстров ані 08.01.2008 Головним управлінням земельних ресурсів виконавч ого органу Київської міської ради (Київської міської держ авної адміністрації);

- визнання недійсними видані Товариству з обмежен ою відповідальністю “Земкон тракт” державні акти на прав о власності на земельну діля нку серії ЯЖ №011938 та серії ЯЖ №011 939, зареєстровані 08.09.2010 Головним управлінням земельних ресур сів виконавчого органу Київс ької міської ради (Київської міської державної адміністр ації);

- визнання недійсними видані Товариству з обмежен ою відповідальністю “Лігабу д” державні акти на право вла сності на земельні ділянки с ерії ЯЖ №011940 та серії ЯЖ № 011941, зар еєстровані 08.09.2010 Головним упра влінням земельних ресурсів в иконавчого органу Київської міської ради (Київської місь кої державної адміністрації ) за №07-8-00385 та №07-8-00384;

- визнання недійсним в иданий Товариству з обмежено ю відповідальністю “Срібна з атока” державний акт на прав о власності на земельну діля нку серії ЯЖ №011924, зареєстрован ий 08.09.2010 Головним управлінням з емельних ресурсів виконавчо го органу Київської міської ради (Київської міської держ авної адміністрації) за №07-8-00414;

- визнання відсутност і у Обслуговуючого кооперати ву житлового кооперативу “Ко тміст”, Товариства з обмежен ою відповідальністю “Будіве льна спілка”, Товариства з об меженою відповідальністю “З емконтракт”, Товариства з об меженою відповідальністю “Л ігабуд”, Товариства з обмеже ною відповідальністю “Срібн а затока” права власності на земельні ділянки, що розташо вані за адресою:

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі міс та Києва, площею 22,2526 га, кадастр овий номер: 8 000 000 000:90:371:0019;

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі міс та Києва, площею 5,3893 га, кадастр овий номер: 8 000 000 000:90:371:0041;

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі міс та Києва, площею 0,6522 га, кадастр овий номер: 8 000 000 000:90:371:00434

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі міс та Києва, площею 30,5199 га, кадастр овий номер: 8 000 000 000:90:371:0020;

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі міс та Києва, площею 0,2402 га, кадастр овий номер: 8 000 000 000:90:371:0026, загально ю вартістю за нормативною гр ошовою оцінкою - 107 148 652,55 грн.;

- зобов”язання Головн е управління земельних ресур сів виконавчого органу Київс ької міської ради (Київської міської державної адміністр ації) внести до державного зе мельного кадастру відомості про право власності територ іальної громади міста Києва в особі Київської міської ра ди на земельні ділянки, що роз ташовані за адресою:

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі міс та Києва, площею 22,2526 га, кадастр овий номер: 8 000 000 000:90:371:0019;

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі міс та Києва, площею 5,3893 га, кадастр овий номер: 8 000 000 000:90:371:0041;

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі міс та Києва, площею 0,6522 га, кадастр овий номер: 8 000 000 000:90:371:0043;

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі міс та Києва, площею 30,5199 га, кадастр овий номер: 8 000 000 000:90:371:0020;

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Ки єва площею 0,2402 га, кадастровий номер: 8 000 000 000:90:371:0026, загальною вар тістю за нормативною грошово ю оцінкою - 107 148 652,55 грн.

Ухвалою Господарського с уду міста Києва від 24.03.2011р. пору шено провадження у справі №35/1 24. Розгляд справи призначено н а 04.04.2011р.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 04.04.2011 №35/124, на п ідставі ст. 77 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни, розгляд справи відкладен о на 15.04.2011р.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 15.04.2011р., на під ставі ст. 77 Господарського про цесуального кодексу України , розгляд справи відкладено н а 26.04.2011р. Цією ж ухвалою на підст аві ст. 27 Господарського проце суального кодексу України, з алучено до участі у справі в я кості третьої особи, яка не за являє самостійних вимог на п редмет спору на стороні відп овідачів - фізичну особу О СОБА_4

В судовому засіданні 26.04.2011р. З аступником Генерального про курора України подано суду з аяву про вжиття заходів до за безпечення позову, а саме:

1) Накласти арешт на земельн і ділянки, що розташовані за а дресою:

- 21 кілометр Столичного шосе у Голосіївському районі міс та Києва, площею 22,2526 га, кадастр овий номер 8 000 000 000:90:371:0019;

- 21 кілометр Столичного шосе у Голосіївському районі міс та Києва, площею 5,3893 га, кадастр овий номер 8 000 000 000:90:371:0041;

- 21 кілометр Столичного шосе у Голосіївському районі міс та Києва, площею 0,6522 га, кадастр овий номер 8 000 000 000:90:371:0043;

- 21 кілометр Столичного шосе у Голосіївському районі міс та Києва, площею 30,5199га, кадастр овий номер 8 000 000 000:90:371:0020;

- 21 кілометр Столичного шосе у Голосіївському районі міс та Києва, площею 0,2402 га, кадастр овий номер 8 000 000 000:90:371:0026;

2) Заборонити Обслуговуючом у кооперативу житлового кооп еративу "Котміст" (01010, м. Київ, ву л. Івана Мазепи, 3-Б, офіс 174, код Є ДРПОУ 35265400), Товариству з обмеже ною відповідальністю "Будіве льна спілка" (02217, м. Київ, вул. Еле ктротехнічна, 4-А, код ЄДРПОУ 3573 4916), Товариству з обмеженою від повідальністю "Земконтракт" (02166, м. Київ, вул. Маршала Жукова, 26, код ЄДРПОУ 37053409), Товариству з обмеженою відповідальністю "Лігабуд" (02166, м. Київ, вул. Маршал а Жукова, 26, код ЄДРПОУ 37053393), Това риству з обмеженою відповіда льністю "Срібна затока" (02166, м. К иїв, вул. Маршала Жукова, 26, код ЄДРПОУ 37140796) та будь - яким інши м особам вчиняти будь - які д ії з вищезазначеними земельн ими ділянками, у тому числі ук ладати договори, вчиняти інш і правочини стосовно цих зем ельних ділянок;

3) Заборонити Головному упра влінню земельних ресурсів ви конавчого органу Київської м іської ради (Київської міськ ої державної адміністрації) (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 32-А, код ЄДРПОУ 26199097) здійснювати будь - які реєстраційні дії щодо ви щезазначених земельних діля нок.

Дана заява прокурора обґру нтована тим, що право власнос ті на спірні земельні ділянк и, посвідчені державними акт ами, виданими Обслуговуючому кооперативу житлового коопе ративу "Котміст", Товариству з обмеженою відповідальністю "Будівельна спілка", Товарист ву з обмеженою відповідальні стю "Земконтракт", Товариству з обмеженою відповідальніст ю "Лігабуд", Товариству з обмеж еною відповідальністю "Срібн а затока", які є чинними, що мож е дозволити подальше відчуже ння цих земель, що утруднить а бо зробить неможливим викона ння рішення суду по даній спр аві.

В судовому засіданні предс тавник прокуратури підтрима в заяву про вжиття заходів до забезпечення позову та прос ив суд задовольнити останню.

Представник відповідача - 4 проти зазначеної заяви запе речувала та просила суд відм овити в її задоволенні.

Забезпечення позову, за св оєю правовою природою, є засо бом запобігання можливим пор ушенням майнових прав чи охо ронюваних законом інтересів держави, територіальних гро мад, юридичних або фізичних о сіб.

У відповідності до ст. 66 ГПК України, господарський суд з а заявою сторони, прокурора ч и його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до за безпечення позову. Забезпече ння позову допускається в бу дь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких з аходів може утруднити чи зро бити неможливим виконання рі шення господарського суду.

Отже, із змісту зазначеної н орми вбачається, що підставо ю для вжиття заходів до забез печення позову є достатньо о бґрунтоване припущення про т е, що невжиття заходів до забе зпечення позову у подальшому утруднить або зробить немож ливим виконання рішення госп одарського суду у разі задов олення заявлених вимог.

Позов, згідно ч. 1 ст. 67 ГПК Укра їни, забезпечується накладан ням арешту на майно або грошо ві суми, що належать відповід ачеві; забороною відповідаче ві вчиняти певні дії; заборон ою іншим особам вчиняти дії, щ о стосуються предмета спору.

Оцінка обґрунтованості до водів заявника щодо необхідн ості вжиття відповідних захо дів забезпечення позову пови нна здійснюватися з урахуван ням розумності, обґрунтовано сті і адекватності вимог зая вника щодо забезпечення позо ву.

Адекватність заходу до заб езпечення позову, що застосо вується господарським судом , визначається його відповід ністю вимогам, на забезпечен ня яких він вживається. Оцінк а такої відповідності здійсн юється господарським судом, зокрема, з урахуванням співв ідношення права (інтересу), пр о захист яких просить заявни к, з вартістю майна, на яке вим агається накладення арешту, або майнових наслідків забор они відповідачеві вчиняти пе вні дії.

Вирішуючи питання про забе зпечення позову, господарськ ий суд має враховувати наявн ість зв' язку між конкретним заходом до забезпечення поз ову і предметом позовної вим оги, зокрема, чи спроможний та кий захід забезпечити фактич не виконання судового рішенн я в разі задоволення позову; і мовірності утруднення викон ання або невиконання рішення господарського суду в разі н евжиття таких заходів; запоб ігання порушенню у зв' язку із вжиттям заходів прав та ох оронюваних законом інтересі в осіб, що не є учасниками дано го судового процесу.

Розглядаючи заяву про забе зпечення позову, суд має з ура хуванням доказів, наданих по зивачем на підтвердження сво їх вимог, пересвідчитися, зок рема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує ре альна загроза невиконання чи утруднення виконання можлив ого рішення суду про задовол ення позову; з' ясувати обся г позовних вимог, дані про осо бу відповідача, а також відпо відність виду забезпечення п озову, який просить застосув ати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимог ам.

При встановленні зазначен ої відповідності слід врахов увати, що вжиті заходи не пови нні перешкоджати господарсь кій діяльності юридичної осо би або фізичної особи, яка зді йснює таку діяльність і заре єстрована відповідно до зако ну як підприємець.

Особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна довести адекватність засобу забезпечення позову. При цьо му, обов' язок доказування п окладається на особу, яка под ала заяву про забезпечення п озову. Доказування повинно з дійснюватися за загальними п равилами відповідно до ст. 33 Г ПК України, яка передбачає об ов' язковість подання доказ ів наявності фактичних обста вин, з якими пов' язується за стосування певного заходу до забезпечення позову.

Предметом позову є матеріа льно-правова вимога позивача до відповідача, що кореспонд ує зі способами захисту пору шеного прав. Предмет позову п овинен мати правовий характе р і випливати з певних матері ально-правових відносин.

Як вбачається з матеріалі в справи, предметом спору у да ній справі є визнання недійс ними рішення Київської міськ ої раді про передачу земельн их ділянок на 21-му км Столично го шосе у Голосіївському рай оні м. Києва у власність ОКЖК “ КОТМІСТ” і застосування як н аслідок недійсності правовс тановлюючих документів на з емельні ділянки.

Як встановлено матеріалам и справи, ОКЖК "КОТМІСТ", ТОВ "Зе мконтракт", ТОВ "Лігабуд", ТОВ "С рібна затока" мають державні акти на право власності на зе мельні ділянки і як Власники не позбавлені можливості в б удь-який момент здійснити ві дчуження спірних земельних д ілянок, що утруднить та унемо жливить виконання рішення су ду у даній справі у разі задов олення позовних вимог.

З огляду на вищевикладене, в раховуючи доводи позивача, а також пов' язаність заходів забезпечення позову з предм етом спору, наявність обстав ин, які свідчать про можливіс ть утруднення або унеможливл ення виконання рішення суду у разі задоволення позову та невжиття заходів забезпечен ня позову, суд вважає за необх ідне задовольнити заяву прок урора та накласти арешт на зе мельні ділянки, заборонити о собам, які мають правоустано вчі документи на них і особам , що можуть діяти в їх інтереса х та від їх імені, а також особ ам, щодо яких законодавством встановлено повноваження що до реєстрації правочинів і п рав власності щодо таких зем ельних ділянок вчиняти дії н аправлені на їх відчуження т а реєстрацію переходу права власності, оскільки невжиття таких заходів може у майбутн ьому утруднити виконання ріш ення суду, та що заявлені захо ди є співрозмірними із заявл еними позивачем вимогами.

Керуючись ст.ст. 65-67, 86 Господ арського процесуального код ексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Заступника Г енерального прокурора Украї ни про забезпечення позову з адовольнити.

2. Вжити заходи до забезпе чення позову.

3. Накласти арешт на земель ну ділянку, що розташована за адресою: 21 кілометр Столичног о шосе у Голосіївському райо ні міста Києва, площею 22,2526 га, ка дастровий номер 8 000 000 000:90:371:0019;

4. Накласти арешт на з емельну ділянку, що розташов ана за адресою: 21 кілометр Сто личного шосе у Голосіївськом у районі міста Києва, площею 5, 3893 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:37 1:0041;

5. Накласти арешт на земель ну ділянку, що розташована за адресою: 21 кілометр Столичног о шосе у Голосіївському райо ні міста Києва, площею 0,6522 га, ка дастровий номер 8 000 000 000:90:371:0043;

6. Накласти арешт на земельн у ділянку, що розташована за а дресою: 21 кілометр Столичного шосе у Голосіївському район і міста Києва, площею 30,5199га, кад астровий номер 8 000 000 000:90:371:0020;

7. Накласти арешт на земельн у ділянку, що розташована за а дресою: 21 кілометр Столичного шосе у Голосіївському район і міста Києва, площею 0,2402 га, кад астровий номер 8 000 000 000:90:371:0026;

8. Заборонити Обслуговуючом у кооперативу житлового кооп еративу "Котміст" (01010, м. Київ, ву л. Івана Мазепи, 3-Б, офіс 174, код Є ДРПОУ 35265400), Товариству з обмеже ною відповідальністю "Будіве льна спілка" (02217, м. Київ, вул. Еле ктротехнічна, 4-А, код ЄДРПОУ 3573 4916), Товариству з обмеженою від повідальністю "Земконтракт" (02166, м. Київ, вул. Маршала Жукова, 26, код ЄДРПОУ 37053409), Товариству з обмеженою відповідальністю "Лігабуд" (02166, м. Київ, вул. Маршал а Жукова, 26, код ЄДРПОУ 37053393), Това риству з обмеженою відповіда льністю "Срібна затока" (02166, м. К иїв, вул. Маршала Жукова, 26, код ЄДРПОУ 37140796) та будь - яким інши м особам вчиняти будь - які д ії з вищезазначеними земельн ими ділянками, у тому числі ук ладати договори, вчиняти інш і правочини стосовно земельн их ділянок розташованих за а дресою:

- 21 кілометр Столичного шосе у Голосіївському районі міс та Києва, площею 22,2526 га, кадастр овий номер 8 000 000 000:90:371:0019;

- 21 кілометр Столичного шосе у Голосіївському районі міс та Києва, площею 5,3893 га, кадастр овий номер 8 000 000 000:90:371:0041;

- 21 кілометр Столичного шосе у Голосіївському районі міс та Києва, площею 0,6522 га, кадастр овий номер 8 000 000 000:90:371:0043;

- 21 кілометр Столичного шосе у Голосіївському районі міс та Києва, площею 30,5199га, кадастр овий номер 8 000 000 000:90:371:0020;

- 21 кілометр Столичного шосе у Голосіївському районі міс та Києва, площею 0,2402 га, кадастр овий номер 8 000 000 000:90:371:0026;

9. Заборонити Головному уп равлінню земельних ресурсів виконавчого органу Київсько ї міської ради (Київської міс ької державної адміністраці ї) (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 32-А, ко д ЄДРПОУ 26199097) здійснювати будь - які реєстраційні дії щодо земельних ділянок, які розта шовані за адресою:

- 21 кілометр Столичного шос е у Голосіївському районі мі ста Києва, площею 22,2526 га, кадаст ровий номер 8 000 000 000:90:371:0019;

- 21 кілометр Столичного шосе у Голосіївському районі міс та Києва, площею 5,3893 га, кадастр овий номер 8 000 000 000:90:371:0041;

- 21 кілометр Столичного шосе у Голосіївському районі міс та Києва, площею 0,6522 га, кадастр овий номер 8 000 000 000:90:371:0043;

- 21 кілометр Столичного шосе у Голосіївському районі міс та Києва, площею 30,5199га, кадастр овий номер 8 000 000 000:90:371:0020;

- 21 кілометр Столичного шосе у Голосіївському районі міс та Києва, площею 0,2402 га, кадастр овий номер 8 000 000 000:90:371:0026;

10. Стягувач:

- Державний комітет Україн и із земельних ресурсів (вул. Н ародного ополчення, 3, м. Київ, 03 680; код ЄДРПОУ 00032632).

11. Боржники:

- Головне управління земел ьних ресурсів виконавчого ор гану Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик , 32-а, м. Київ, 01044; код ЄДРПОУ 26199097);

- Обслуговуючий кооператив житлового кооперативу "Котм іст" (01010, м. Київ, вул. Івана Мазеп и, 3-Б, офіс 174, код ЄДРПОУ 35265400);

- Товариство з обмеженою ві дповідальністю "Будівельна с пілка" (02217, м. Київ, вул. Електрот ехнічна, 4-А, код ЄДРПОУ 35734916);

- Товариство з обмеженою від повідальністю "Земконтракт" (02166, м. Київ, вул. Маршала Жукова, 26, код ЄДРПОУ 37053409);

- Товариство з обмеженою ві дповідальністю "Лігабуд" (02166, м . Київ, вул. Маршала Жукова, 26, ко д ЄДРПОУ 37053393);

- Товариство з обмеженою ві дповідальністю "Срібна заток а" (02166, м. Київ, вул. Маршала Жуков а, 26, код ЄДРПОУ 37140796).

12. Ухвала набрала законн ої сили 26.04.2011 р. та дійсна до вико нання до 26.04.2012 р.

Суддя М.Є. Літвінова