Рішення

від 26.03.2009 по справі 2-35/2009

ЧЕРВОНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МАКІЇВКИ

Справа № 2-35/2009р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2009року Червоногва рдійський районний суд міста Макіївки у складі головуючо го-судді: Кулик Т. Г. при секрет арі: Оржеховській А.І. з участю адвоката: ОСОБА_1 розглян увши у відкритому судовому з асіданні у попередньому розг ляді у місті Макіівці цивіль ну справу за позовом ОСОБА_ 2 до ОСОБА_3, яка діє за себ е та в інтересахнеповнолітнь ого сина ОСОБА_4, 1992року нар одження, ОСОБА_5, ОСОБА_6 (третя особа Макіївська місь ка Рада) про визнання права вл асності на самочинні споруди , усунення перешкод у користв анні самочинними спорудами, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до су ду з позовом до відповідачів про визнання права власност і на самочинні споруди, усуне ння перешкод у користуванні самочинними спорудами, вказу я, що у квартирі АДРЕСА_1 ві н проживає з народження разо м з батьками. Після смерті бат ьків він успадкував вказану квартиру.У 1957році він зареєст рував шлюб з ОСОБА_7 і у 1959ро ці вони переїхали у вказаний будинок для постійного прож ивання. 26 грудня 1993року комісіє ю по приватизації житлового Фонду ПО „Макііввугілля" бул о видане свідоцтво про право власності на вказане житло н а ім"я ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 , ОСОБА_4, де загальна пло ща складала 51, 22кв. м. До привати зації вказаної квартири з 1960 п о 1978рік він самовільно побуду вав прибудови, а саме: кімнату площею 8, 8кв. м, коридор -2, 8кв. м, в анну кімнату-2, 2кв. м., туалет-0, 9к в. м., кухню-6, 5кв. м, коридор-2, 6кв. м ., тешшцю-7, 5кв. м, гараж-48кв. м., пог реб -24кв. м. Усі прибудови були з роблені їм за свої кошти, одна к не дивлячись на цю обставин у, відповідачи користуються ними у власних потребах у зв"я зку з чим між ними возникли не приязнені відносини..Ці приб удови зроблені у межах земел ьної ділянки, яка належить йо му на підставі договору дару вання від 26.12.2003року. У тепешній час відповідачі забороняють йому користуватися самовіль ними спорудами.

Позивач просить визнати за ним право власності на самоч инно збудоване нерухоме майн о, а саме: кімнату площею 8, 8кв. м ., коридор-2, 8кв. м, ванну кімнату -2, 2кв. м., туалет-0, 9кв. м, кухню-6, 5кв . м, коридор -2, 6кв. м, теплицю-7, 5кв. м, гараж-48кв. м, погреб-24кв. м., вка зуя, що усі ці прибудови були з будовані до того, як відповід ачі стали проживати у спірні й квартирі і вони ці прибудов и не будували, тому не мають пр аво власності на них. Також пр осить зобов"язати відповідач ів усунути перешкоди у корис тванні самовільними споруда ми.

Відповідачі ОСОБА_3, О СОБА_5. у судовому засіданні проти позову заперечували і пояснили, що їм на їм дітям_ ОСОБА_6 та ОСОБА_4, ОСОБ А_2, ОСОБА_7 на праві свідо цтва про право власності від 26 грудня 1993року належить кварт ира АДРЕСА_1. 23 роки вони з р одиною проживають у вказаній квартирі. Усі прибудови були зроблені до приватизації. Ве сь цей час вони користуються самочинними спорудами и вон и заперечують, щоб право влас ності на самочинні споруди б уло визнане за позивачем., бо ц е порушує їх права та права не повнолітнього сина.

Відповідач ОСОБА_6 у суд ове засідання не з"явився, над ав суду заяву про розгляд спр ави у його відсутності, тому с уд вважає можливим розглянут и справу у його відсутності.

Представник третьої особи -Макіївської міської Ради у с удове засідання не з"явився, н адал суду заяву з проханням р озглядати справу у його відс утності, позовні вимоги не ви знає. Суд вважає можливим роз глянути справу у відсутності представника третьої особи.

Судом встановлено, що згідн о свідоцтва про право власно сті на житло, виданого комісі єю по приватизації житлового фонду ПО „Макііввугілля" від 26 грудня 1993року власниками ква ртири АДРЕСА_1 є: ОСОБА_7 , ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБ А_5, ОСОБА_6, ОСОБА_4. 3гі дно акта КП „БТІ міста Макіів ки" від 4 травня 2006року вказано, що за вказаною адресою: АДР ЕСА_1 в результаті реконстр укції внутрі квартири, самоч инной прибудови сеней аі, вна слідок чого була збільшена з агальна площа, яка складає 79, 50к в. м та жила площа 40, 80кв. м., самоч инно збудовані сарай К-1, 3-1 Згід но договору дарування земель ної ділянки, посвідченого Че твертою Макіївською державн ою нотаріальною конторою 26 гр улня 2003року за реєстром № 1-984 поз ивачу належить земельна діля нка, розташована на террітор ії АДРЕСА_1 площею 0, 10га за ц ільовим призначенням для под альшого будівництва та обслу говання індівідуального жит лового будинку Як слідує з по яснень позивача прибудова пі д літ а-1 складається з кімнати площею 8, 8кв. м, веранди-7, 5кв. м, ко ридора -2, 6кв. м, коридора-2, 8кв. м, у борній-0, 9кв. м, ванної-2, 2кв. м., кух ні-6, 5кв. м, Самовільни споруди г араж площею 48кв. м. та погреб-24к в. м у акті БТІ не вказані..

Свідки ОСОБА_11, ОСОБА_12 у судовому засіданні підтв ердили, що самовільні прибуд ови позивач робив сам у відсу тності відповідачів.

Проанализував матеріали с прави, суд вважає, що позов нео бгрунтован та не підлягає за доволенню. Згідно до ст. 3 76 ЦК У країни на вимогу власника (ко ристувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно , яке самочинно збудоване на н ій, якщо це не порушує права ін ших осіб. Як встановлено у суд овому засіданні, відповідачі є також власниками квартири АДРЕСА_1 і користуються у сіма самочинними спорудами, тому якщо суд визнає за позив ачем право власності на само чинні споруди, це буде порушу вати права інших власників к вартири.Тому суд вважає, що у п озові позивача до відповідач ів про визнання права власно сті на самочинні споруди нео бхідно відмовити.

У зв"язку з тим, що суд відмов ляє позивачу у позові про виз нання за ним права власності на самочинні споруди і самоч инні споруди на теперешній ч ас незаконні, суд відмовляє п озивачу у позові про усуненн я перешкод у користванні ним и.

На підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 60, 212-215 ЦПК Украї ни, суд, -

ВИРІШИВ:

У позові ОСОБА_2 до О СОБА_3, яка діє за себе за в ін тересах неповнолітнього син а ОСОБА_4, 1992року народженн я, ОСОБА_5, ОСОБА_6 (третя особа Макіївська міська Рад а) про визнання права власнос ті на самочинні споруди, усун ення перешкод у користуванні самочинними спорудами відмо вити.

Заява про апеляційне оскар ження рішення може бути пода на протягом десяти днів післ я його проголошення. Апеляці йна скарга подається протяго м двадцяти днів після подачи заяви про апеляційне оскарж ення рішення через данний ра йонний суд.