Ухвала

від 11.05.2011 по справі 11/5025/432/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

11/5025/432/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

УХВАЛА

"11" травня 2011 р.Справа № 11/5025/432/11

за позовом  Славутського міжрайонного прокурора, м. Славута в інтересах держави в особі

                  Славутської міської Ради, м. Славута

до Закритого акціонерного товариства „Славута-папір”, м. Славута

про внесення змін до Договору оренди

                                                 Суддя Радченя Д.І.

Представники сторін:

позивача:  не з'явився

відповідача: не з'явився

за участю прокуратури: Павлишин В.І. –прокурор відділу облпрокуратури

Суть спору:

Славутський міжрайонний прокурор звернуся з позовом в інтересах держави в особі Славутської міської ради м. Славута до закритого акціонерного товариства „Славута-папір”, м. Славута про зобов'язання внести зміни до договору оренди землі, зареєстрованого Славутським районним    відділом  “Державного    підприємства  “Хмельницької регіональної філії ЦДЗК” за № 040476000018 від 21.04.2004 року:

пункт 1.4. договору викласти в наступній редакції: "нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 26653,62 грн.";

пункт 3.1. договору  викласти в наступній редакції: „Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі:  Річна орендна плата становить 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки -799,61 грн.”;

пункт 3.2. договору  викласти в наступній редакції: "грошова плата вноситься щомісячно в рівних частках до місцевого бюджету м. Славути 13055020, МФО 815013 на рахунок 33218812600005, КОД ЄДРПОУ 23565199 УДК у Хмельницькій області, (орендна плата з юридичних осіб за оренду землі) у розмірі 66,63 грн. не пізніше 30 числа місяця наступного за звітним.

зобов'язання  ЗАТ„Славута-папір” зареєструвати вищевказані зміни до Договору оренди землі №040476000015 від 21.04.2004 року та до договору 040476000018 у Славутському районному відділі „Державного підприємства „Хмельницької регіональної філії ЦДЗК” у порядку визначеному чинним законодавством.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що 29 грудня 2003 року між Славутською міською радою та ЗАТ "Славута-папір" укладено договір оренди земельної ділянки площею 645,21 кв.м., розташованої в м. Славута, вул. Б. Хмельницького, 144, строком на 2 роки.

Відповідно до умов договору Славутська міська рада передала, а ЗАТ "Славута-папір" прийняв в користування строком на 2 роки на умовах оренди ділянку площею 645,21 кв.м., що знаходиться в м. Славута, вул. Б. Хмельницького, 144.

Договір зареєстрований Славутським районним відділом „Державного підприємства „Хмельницької регіональної філії ЦДЗК” за №040476000018 від 21.04.2004 року.

В послідуючому угодою від 10.04.2006р. договір продовжено строком на 5 років. Вказана угода зареєстрована Славутським районним відділом „Державного підприємства „Хмельницької регіональної філії ЦДЗК”  24.07.2006 року за №040676000073.

Відповідно до п. 3.1. вказаного договору річна орендна плата становить 1% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Як правове обґрунтування заявлених вимог зазначає наступне:

Згідно ч. 4 ст. 21 Закону України „Про оренду землі”, зі змінами внесеними Законом України „Про Державний бюджет України на 2008 рік”,  річна  орендна  плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, не може бути меншою для земель не сільськогосподарського призначення - трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю".

Частиною 1 ст. 7. Закону України ,,Про плату за землю”  передбачено, що ставка земельного податку з земель, грошову оцінку яких встановлено, встановлюються у розмірі одного відсотка від їх грошової  оцінки.

Таким чином, земельним законодавством встановлено мінімальний розмір орендної плати за земельну ділянку комунальної форми власності у розмірі не меншому 3% від її грошової оцінки.

Аналізом законодавства, на яке прокурор посилається, як на підставу необхідності внесення змін до договору № 040476000018 від 21.04.2004 року встановлено, що:

- Частину  четверту  статті 21 Закону України „Про оренду землі” виключено на підставі Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України у зв'язку з прийняттям Податкового кодексу України N 2756-VI  від 02.12.2010р.

- Законом України "Про плату за землю" втратив чинність на підставі Податкового кодексу України N 2755-VI від 02.12.2010р.

Згідно зі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених ст. 69 Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні, зокрема, у зв'язку з нез'явленням в засідання представників сторін, інших учасників процесу; неподанням витребуваних доказів.

З метою забезпечення рівності сторін у судовому процесі, враховуючи неявку представників сторін в засідання суду, зважаючи на те, що для повного, всебічного і об'єктивного розгляду справи необхідна участь усіх сторін по справі, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти на іншу дату.

При цьому суд вважає за необхідне зобов'язати Славутського міжрайонного прокурора надати правове обґрунтування заявлених до суду позовних вимог, з врахуванням останніх змін чинного Законодавства України.

Керуючись ст. ст. 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, Суд-

  У Х В А Л И В :

Відкласти судовий розгляд справи № 11/5025/432/11 на 11 год. 30 хв. 17 травня 2011 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, к. 312.

Зобов'язати Славутського міжрайонного прокурора надати правове обґрунтування заявлених до суду позовних вимог, з врахуванням останніх змін чинного Законодавства України.

Визнати явку повноважних представників сторін та прокурора в судове засідання обов'язковою.

Суддя                                                                      Д.І. Радченя