Рішення

від 06.09.2006 по справі 36/293

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

36/293

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел.486-65-72

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

№ 36/293                                                                                                         06.09.06 р.

за позовомВідкритого акціонерного товариства «Поліграфкнига»

доПредставництва Міжнародної благодійної асоціації «Тріумф Серця»

провитребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння

Суддя Трофименко Т.Ю.

Представники:

від позивача:Сук В.В. –по довіреності № 111/23 від 28.02.2006 р., Свиридов С.М. –по довіреності № 110/23 від 28.02.2006р.

від відповідача: не з'явився

Обставини справи:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства «Поліграфкнига»про зобов'язання Представництва Міжнародної благодійної асоціації «Тріумф Серця»повернути позивачу гараж інв. № 4608 площею 108,2 кв.м., двоповерхову будівлю № 4616 площею 117,2 кв.м., виробниче приміщення, будівля Д  інв. № 4615 площею 96 кв.м., частину адміністративного приміщення, будівля Д площею 79,9 кв.м., що разом становить 401,3 кв.м.

Представництво Міжнародної благодійної асоціації «Тріумф Серця» у відзиві проти позову заперечує, посилаючись на відсутність правових підстав для задоволення позовних вимог. Крім того відповідач звернувся до  суду з письмовим клопотанням про припинення провадження у справі на підставі п. 2 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України. Обґрунтовуючи свою правову позицію Міжнародна благодійна асоціація «Тріумф Серця»посилається на постанову Київського апеляційного господарського суду від 25.07.2005 р. у справі № 21/197, якою відмовлено у задоволенні позову ВАТ «Поліграфкнига»до Міжнародної благодійної асоціації «Тріумф Серця»про визнання недійсним договору про гуманітарне співробітництво від 01.02.1999 р. та виселення, а також ухвалу Господарського суду м. Києва від 06.12.2005 р. у справі № 16/607, якою припинено провадження у справі за позовом ВАТ «Поліграфкнига»до Міжнародної благодійної асоціації «Тріумф Серця»про примусове звільнення безпідставно зайнятих приміщень на підставі п. 2 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України. Відповідач зазначає також, що позовні вимоги про виселення, примусове звільнення безпідставно зайнятих приміщень та витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння є ідентичними. При цьому Міжнародна благодійна асоціація «Тріумф Серця»стверджує, що наведене підтверджує неодноразове  звернення ВАТ «Поліграфкнига»до суду з позовом про той же предмет і з тих же підстав.

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, суд –

                                   В С Т А Н О В И В :

01.02.1999 р. між Головним підприємством Республіканського Виробничого Об'єднання “Поліграфкнига” (правонаступником якого є позивач) та Представництвом Міжнародної Асоціації “Тріумф Серця” на Україні був укладений договір  про гуманітарне співробітництво.         

Предметом Договору є здійснення відповідачем безоплатної передачі гуманітарної допомоги найбільш потребуючим її мешканцям України згідно списку організацій, затвердженому Комісією з питань координації отримання, транспортування, охорони та розподілу гуманітарної допомоги, що надходить з іноземних країн при Кабінеті Міністрів України (організаціям інвалідів та багатодітних сімей, пенсіонерів-поліграфістів згідно списків профспілкового комітету Головного підприємства Республіканського Виробничого Об'єднання “Поліграфкнига”, ветеранам Міністерства преси та інформації, дитячим дошкільним та шкільним установам, інтернатам, будинкам сиріт, сільських лікарень, біженцям, особам, що потребують допомоги, які звертаються самостійно) і з другого боку - передача відповідачу у безоплатне користування частини приміщень, що належать Головному підприємству Республіканського Виробничого Об'єднання “Поліграфкнига”, і знаходяться за адресами у місті Києві: вул.Довженка,3 та вул.Радіщєва,4 (п1.1. Договору).

Згідно п. п. 1.1. та 2.1. Договору Головне підприємство Республіканського Виробничого Об'єднання “Поліграфкнига” надає відповідачу зазначені приміщення у безоплатне користування для зберігання та видачі вантажів, а так само для виконання програми “Безкоштовні підручники” і абонентський телефонний номер.

В свою чергу, згідно п.п.2.3.-2.7 відповідач забезпечує та передає гуманітарну допомогу для малозабезпечених верств населення, та зокрема працівників, пенсіонерів-поліграфістів, згідно списків Головного підприємства Республіканського Виробничого Об'єднання “Поліграфкнига” і підрозділів Головного підприємства Республіканського Виробничого Об'єднання “Поліграфкнига”.

Розділом 3 Договору встановлено строк оренди приміщень –25 років, та порядок погодження розмірів площі приміщень.

Додатковою угодою №1 від 01.02.1999 до Договору сторони погодили площу приміщень, які надавались відповідачу вул. Довженка, 3 –52 кв. м. та вул. Радіщєва, 4 - 1800 кв. м.

Також сторони погодили внесення змін у Розділ 3 Договору і згідно листа №574/23 від 16.10.2000 встановили, що слово “оренда” замінено на словосполучення “що використовується”.

Судом спір у справі виник з причини того, що позивач вважає, що відповідачем фактично використовуються нежилі приміщення площею, що на 401,3 кв.м. перевищує визначену сторонами в угоді площу.  Відповідач проти цього заперечує, стверджуючи про наявність правових підстав для використання відповідних нежилих приміщень.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства «Поліграфкнига»підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 387 Цивільного кодексу України власник  має  право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

В силу ч. 1 ст. 398 Цивільного кодексу України право  володіння  виникає на підставі договору з власником або особою, якій майно було передане власником,  а також на інших підставах, встановлених законом.

Судом встановлено, що правовою підставою використання відповідачем нерухомого майна по вул. вул. Довженка, 3 та вул. Радіщєва, 4 у м. Києві є договір  про гуманітарне співробітництво від 01.02.1999 р., а також договір про гуманітарне співробітництво від 21.04.1997 р.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Отже, беручи до уваги приписи даної статті, позивач повинен довести суду факт зайняття відповідачем нежитлових приміщень загальною площею 401,3 кв.м. по вул. вул. Довженка, 3 та вул. Радіщєва, 4 у м. Києві без достатніх на те правових підстав, а відповідач повинен або спростувати своє перебування на даних площах взагалі, або  довести суду наявність відповідної правової підстави на їх використання.

В силу ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі  яких господарський   суд   у  визначеному  законом  порядку  встановлює наявність  чи  відсутність  обставин, на яких грунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Як вбачається з наданого позивачем суду листа Представництва Міжнародної благодійної асоціації «Тріумф Серця»№ 042 від 15.02.2005 р., в користуванні відповідача знаходиться нерухоме майно загальною площею 2253,3 кв.м.,  розташоване по вул. вул. Довженка, 3 та вул. Радіщєва, 4 у м. Києві.

Наведена обставина підтверджена також відповідачем у відзиві на позов, а також представником відповідача у судовому засіданні.

Зокрема відповідачем підтверджено використання приміщення за  інв.  № 4608 площею 108,1 кв.м., № 4616 площею 117,2 кв.м., виробничого приміщення, будівля Д інв. № 4615 площею 96 кв.м., частини адміністративного приміщення, будівля Д площею 79,9 кв.м.

Проте, як зазначено вище, за умовами договору від 01.02.1999 р., з урахуванням додаткової угоди № 1 від 01.02.1999 р., відповідач має право на використання приміщень по  вул. Довженка, 3  загальною площею 52 кв. м. та приміщень вул. Радіщєва, 4 площею  1800 кв. м.

Судом не може бути прийнято до уваги посилання відповідача на додаткову угоду № 3 від 23.02.2001 р. у якій за його твердженням стороні погодили площу приміщень, які надавались відповідачу площею 324 кв. м.

При цьому судом береться до уваги те, що у даній додатковій угоді не зазначено адреси, за якою розташовані відповідні приміщення, передані для використання відповідачу. Також матеріали справи не містять доказів, на підставі яких можна встановити, які саме приміщення і якою площею були передані відповідачу на виконання умов даної додаткової угоди № 3. Відповідні докази також не були подані сторонами і під час розгляду справи.

Посилання Міжнародної благодійної асоціації «Тріумф Серця»на договір про гуманітарне співробітництво від 21.04.1997 р. також не приймаються судом до уваги, оскільки відповідачем належними засобами доказування не доведено суду, що саме за цим договором йому передані та використовуються  приміщення за  інв.  № 4608 площею 108,1 кв.м., № 4616 площею 117,2 кв.м., виробниче приміщення, будівля Д  інв. № 4615 площею 96 кв.м., частина адміністративного приміщення, будівля Д площею 79,9 кв.м.

За таких обставин, в силу положень ст. 387 Цивільного кодексу України суд вважає обгрнутованими позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства «Поліграфкнига»про зобов'язання Представництва Міжнародної благодійної асоціації «Тріумф Серця»повернути позивачу гараж інв. № 4608 площею 108,2 кв.м., двоповерхову будівлю № 4616 площею 117,2 кв.м., виробниче приміщення, будівля Д  інв. № 4615 площею 96 кв.м., частину адміністративного приміщення, будівля Д площею 79,9 кв.м., що разом становить 401,3 кв.м.

В силу ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Враховуючи наведене,  керуючись ст.ст. 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

     Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати Представництво Міжнародної благодійної асоціації «Тріумф Серця»(м. Київ, вул. Довженка, 3, код 20064516) повернути Відкритому акціонерному товариству «Поліграфкнига»(м. Київ, вул. Довженка, 3, код 02470135) гараж інв. № 4608 площею 108,1 кв.м., двоповерхову будівлю № 4616 площею 117,2 кв.м., виробниче приміщення, будівля Д  інв. № 4615 площею 96 кв.м., частину адміністративного приміщення, будівля Д площею 79,9 кв.м., розташовані за адресою м. Київ, вул. Довженка, 3.

Стягнути з Представництва Міжнародної благодійної асоціації «Тріумф Серця»(м. Київ, вул. Довженка, 3, код 20064516) на користь Відкритого акціонерного товариства «Поліграфкнига»(м. Київ, вул. Довженка, 3, код 02470135) 322,00 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

       Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

       Повний текст виготовлено та підписано

       11.09.2006 р.

СуддяТ.Ю. Трофименко