Рішення

від 28.04.2011 по справі 2-185/2011

ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДНІПРОПЕТРОВСЬКА

Справа № 2-185/2011

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 квітня 2011 року Ж овтневий районний суд м. Дніп ропетровська

у складі: головуючого суд ді - Маймур Ф.Ф.,

при секрет арі - Чоха К.О.,

за участю : позивача - О СОБА_1,

представника ві дповідача - Алексєєнко А.І .,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпр опетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Това риства з обмеженою відповіда льністю «К. Маркс», Виконавчо го комітету Жовтневої районн ої в м. Дніпропетровську ради , Дніпропетровської міської ради про стягнення коштів, -

В С Т А Н О В И В:

26.05.2008 року Товариство з о бмеженою відповідальністю « К. Маркс»звернулось до Жовтн евого районного суду

м. Дн іпропетровська з позовом до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право кори стування житловим приміщенн ям та зняття з реєстрації. (т. 1 а .с. 4-5)

Ухвалою Жовтневого районн ого суду м. Дніпропетровська від 04.08.2008 року, постановленою у судовому засіданні, до участ і у розгляді справи у якості т ретьої особи було притягнуто Виконавчий комітет Жовтнево ї районної у м. Дніпропетровс ьку ради. (т. 1 а.с. 37)

26.11.2008 року ОСОБА_1 звернувс я до Жовтневого районного су ду м. Дніпропетровська із зус трічним позовом до Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «К. Маркс», Виконавчого ком ітету Жовтневої районної у

м. Дніпропетровську ради пр о стягнення коштів. (т. 1 а.с. 59-62)

Ухвалою Жовтневого районн ого суду м. Дніпропетровська від 27.01.2009 року, постановленою у судовому засіданні, до участ і у розгляді справи у якості т ретьої особи за первісним по зовом та у якості відповідач а за зустрічним позовом було притягнуто Дніпропетровськ у міську раду. (т. 1 а.с. 81)

Ухвалою Жовтневого районн ого суду м. Дніпропетровська від 10.02.2011 року позовну заяву То вариства з обмеженою відпові дальністю «К. Маркс»до ОСОБ А_1, треті особи - Виконавчий комітет Жовтневої районної у

м. Дніпропетровську ради , Дніпропетровська міська ра да, про визнання особи такою, щ о втратила право користуванн я житловим приміщенням та зн яття з реєстрації було залиш ено без розгляду. (т. 1 а.с. 172)

Позивач ОСОБА_1 у своїй п озовній заяві, з урахуванням уточнених позовних вимог, по силався на те, що батькові поз ивача на підставі ордеру № 776, в иданого 13.06.1963 року на підставі р ішення Жовтневої районної ра ди депутатів трудящих від 11.06.19 63 року за № 454, на сім' ю у складі п' яти осіб було надано прав о зайняти дві житлові кімнат и в квартирі АДРЕСА_1. У зв' язку зі зміною складу сім' ї позивачу та його матері ОС ОБА_3 15.06.1966 року було видано ор дер № 856 про переоформлення ос обистого рахунку та надано п раво зайняти дві кімнати пло щею 27,5 кв.м. у вищевказаній квар тирі, у якій позивач в подальш ому був зареєстрований. Ріше нням Дніпропетровської місь кої ради від 17.04.1987 року № 121 були в изначені будинки, що підляга ють комплексному капітально му ремонту, в числі яких був та кож будинок №АДРЕСА_1 У зв ' язку із необхідністю прове дення значного капітального ремонту будинку, позивачу бу ло надано посвідчення № 165 від 20.06.1989 року на тимчасове відселе ння в маневрений житловий фо нд міста в будинок АДРЕСА_2 . 05.06.1989 року виконавчий комітет Жовтневої районної ради нар одних депутатів надав позива чу гарантійного листа за № 19/2005 , за змістом якого взяв на себе зобов' язання заселити пози вача після капітального ремо нту в однокімнатну квартиру № 17 житловою площею 28,6 кв.м., зага льною площею 56,1 кв.м., розташова ну на першому поверсі в будин ку № 43 по пр. К. Маркса. Рішенням виконавчого комітету Дніпро петровської міської ради від 11.08.1997 року № 1239 територія, на якій розташований будинок АДРЕ СА_1 була виділена ТОВ «Перс пектива-1»для реконструкції будинку під торговельно-діло вий центр, у зв' язку з чим пов ернення мешканців у зазначен ий будинок стало неможливим. Рішенням виконавчого коміте ту Дніпропетровської місько ї ради від 19.03.1998 року № 633 було зоб ов' язано ТОВ «Перспектива-1 »придбати квартири для мешка нців зазначеного будинку за власні кошти. Рішенням викон авчого комітету Дніпропетро вської міської ради від 19.11.1998 ро ку № 2311 було передбачено забез печення житлом громадян, зар еєстрованих у вищезазначено му житловому будинку, згідно з вимогами ЖК України. Рішенн ям виконавчого комітету Жовт невої районної у м. Дніпропет ровську ради від 20.02.2004 року № 83 бу ли затверджені акти районної технічної комісії про визна ння аварійним з загрозою обв алу та таким, що не підлягає ка пітальному ремонту, зокрема житловий будинок № АДРЕСА_1 Рішенням Дніпропетровськ ої міської ради від 20.04.2005 року № 30/26 ТОВ «К. Маркс»було надано д озвіл на знесення та списанн я з балансу, зокрема, аварійно го житлового будинку АДРЕС А_1, а рішенням Дніпропетров ської міської ради від 31.10.2007 рок у № 139/22 (п. 5.9) ТОВ «К. Маркс»було зо бов' язано придбати квартир и мешканцям, які зареєстрова ні, зокрема, в житловому будин ку АДРЕСА_1 за власний рах унок. Однак, до теперішнього ч асу відповідачем ТОВ «К. Марк с»вимоги п. 5.9 рішення Дніпроп етровської міської ради від 31.10.2007 року № 139/22 не виконані, ТОВ « К. Маркс»ухиляється від прид бання позивачу відповідної к вартири або виплати грошової компенсації за неї, у зв' язк у з чим позивач позбавлений м ожливості зареєструвати у вс тановленому порядку своє міс це проживання, а тому позивач просив суд стягнути з ТОВ «К . Маркс»на його користь 720 000,00 гр н. у рахунок компенсації за кв артиру та покласти на відпов ідача судові витрати. (т. 1 а.с. 59-6 2, 70-71; т. 2 а.с. 62-68)

У судовому засіданні позив ач заявлені позовні вимоги п ідтримав та наполягав на їх з адоволенні у повному обсязі.

Представник відповідача - ТОВ «К. Маркс», у судовому засі данні проти задоволення позо ву заперечував частково поси лаючись на те, що позивачем не обґрунтовано розмір компенс ації за квартиру, крім того, ві дповідний розмір компенсаці ї також не був встановлений ж одним відповідним рішенням Д ніпропетровської міської ра ди.

Відповідач - Виконавчий к омітет Жовтневої районної в м. Дніпропетровську ради, сво го представника для участі у розгляді справи не направив , про час та день розгляду спра ви був повідомлений належним чином, суду надав заяву від 28.04 .2011 року за № 2-185/11, якою просив суд дану цивільну справу розгля дати без участі його предста вника та прийняти рішення ві дповідно до вимог законодавс тва. (т. 2 а.с. 58)

Відповідач - Дніпропетров ська міська рада, свого предс тавника для участі у розгляд і справи не направив, про час т а день розгляду справи був по відомлений належним чином, п ро причини неявки представни ка суду не повідомив.

Вислухавши пояснення пози вача та представника відпові дача, дослідивши матеріали д аної цивільної справи, суд пр иходить до наступного виснов ку з таких підстав.

Судом встановлено, що 13.06.1963 ро ку Виконавчим комітетом Жовт невої районної ради депутаті в трудящихся на ім' я ОСОБ А_4 з родиною у складі п' яти осіб, а саме ОСОБА_1, ОСОБ А_3, ОСОБА_1, ОСОБА_6, О СОБА_7, був виданий ордер № 776 н а право зайняття двох кімнат у квартирі АДРЕСА_1, що під тверджується копією зазначе ного ордеру. (т. 1 а.с. 33)

Судом також було встановле но, що 15.06.1966 року Виконавчим ком ітетом Жовтневої районної ра ди депутатів трудящихся на і м' я ОСОБА_3 з родиною у ск ладі двох осіб, а саме ОСОБА _3 та її син ОСОБА_1, був ви даний ордер № 856 на право зайня ття двох кімнат площею 27,5 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1, що під тверджується копією зазначе ного ордеру. (т. 1 а.с. 32)

Судом у судовому засіданні встановлено, що 24.08.1979 року Вико навчим комітетом Жовтневої р айонної ради народних депута тів м. Дніпропетровська на ім ' я ОСОБА_3 з родиною у скл аді трьох осіб, а саме ОСОБА _3, її сина ОСОБА_1 та доньк и ОСОБА_5, був виданий орде р № 1265 на право приєднання кімн ати площею 22,8 кв.м. до квартири АДРЕСА_1 житловою площею 39 ,4 кв.м., що підтверджується коп ією зазначеного ордеру. (т. 2 а.с . 70)

У судовому засіданні було в становлено, що гарантійним л истом від 05.05.1989 року за № 19/205 Викон авчий комітет Жовтневої райо нної ради народних депутатів гарантував ОСОБА_1 заселе ння після комплексного капіт ального ремонту в однокімнат ну квартиру № 17 житловою площе ю 28,6 кв.м., загальною площею 56,1 кв .м., розташовану на першому пов ерсі будівлі Б-4 по просп. К. Мар кса, 43, що підтверджується коп ією зазначеного гарантійног о листа. (т. 1 а.с. 208)

У судовому засіданні також було встановлено, що рішення м сесії ХХІV скликання Дніпро петровської міської ради від 19.06.02 року № 169/2 «Про передачу Тов ариству з обмеженою відповід альністю «К. Маркс», код ЄДРПО У 31911915, земельної ділянки по про сп. Карла Маркса в районі буди нків №АДРЕСА_1, 43 (Жовтневий район) в оренду для проектува ння та будівництва торговель но-ділового центру»було вилу чено у Товариства з обмежено ю відповідальністю «Будівел ьна фірма «Перспектива-1»зем ельну ділянку по просп. Карла Маркса в районі будинків № АДРЕСА_1, 43 площею 0,6500 га і пере дано її Товариству з обмежен ою відповідальністю «К. Марк с»в оренду строком на два рок и для проектування та будівн ицтва торговельно-ділового ц ентру, що підтверджується ко пією зазначеного рішення. (т. 1 а.с. 72-74)

Відповідно до п. 3.8. зазначено го рішення Товариство з обме женою відповідальністю «К. М аркс»було зобов' язано, зокр ема, забезпечити виділення к вартир мешканцям, які пропис ані в житлових будинках по АДРЕСА_1-Д4, 43-А5, за рахунок вла сних коштів. (т. 1 а.с. 73)

Судом встановлено, що п. 8 ріш ення Виконавчого комітету Жо втневої районної ради м. Дніп ропетровська від 20.02.2004 року № 83 « Про затвердження актів район ної технічної комісії «Про о бстеження житлового будинку (приміщення) з метою встановл ення їх відповідності саніта рним і технічним вимогам та в изнання житлового будинку (п риміщення) непридатним для п роживання»було затверджено акт районної технічної комі сії «Про обстеження житловог о будинку (приміщення) з метою встановлення їх відповіднос ті санітарним і технічним ви могам та визнання житлового будинку (приміщення) неприда тним для проживання»від 11.02.04 п ро визнання будинку АДРЕСА _1 аварійним з загрозою обва лом та таким, що не підлягає ка пітальному ремонту, що підтв ерджується копією зазначено го рішення та копією відпові дного акту. (т. 1 а.с. 6, 19)

У судовому засіданні також було встановлено, що рішення м сесії ХХІV скликання Дніпро петровської міської ради від 14.07.04 року № 115/18 «Про передачу Тов ариству з обмеженою відповід альністю «К. Маркс», код ЄДРПО У 31911915, земельної ділянки по про сп. Карла Маркса в районі буди нків №АДРЕСА_1, 43 (Жовтневий район) в оренду для проектува ння та будівництва торговель но-ділового центру»було затв ерджено проект відведення зе мельної ділянки площею 0,6500 га п ередано її Товариству з обме женою відповідальністю «К. М аркс»в оренду строком на два роки для проектування та буд івництва торговельно-ділово го центру по просп. Карла Марк са в районі будинків №АДРЕС А_1, 43, що підтверджується коп ією зазначеного рішення. (т. 1 а .с. 100-102)

Відповідно до п.п. 3.7.2 зазначе ного рішення Товариство з об меженою відповідальністю «К . Маркс»було зобов' язано за безпечити (компенсувати) від селення мешканців, які залиш ились прописаними в жилих бу динках по АДРЕСА_1-Д4, 43-А5, за рахунок власних коштів. (т. 1 а.с . 102)

Судом також встановлено, що рішенням сесії ІV скликання Д ніпропетровської міської ра ди від 20.04.05 року № 30/26 «Про дозвіл Товариству з обмеженою відп овідальністю «К. Маркс»знесе ння та списання з балансу ава рійних житлових будинків по АДРЕСА_1 (літ. Д-4), 43 (літ. Б-4), 43 (лі т. А-5) (Жовтневий район)»було ви рішено списати з балансу Ком унального виробничого житло вого ремонтно-експлуатаційн ого підприємства Жовтневого району аварійні житлові буд инки по АДРЕСА_1 (літ. Д-4), 43 (лі т. Б-4), 43 (літ. А-5), дозволено Товари ству з обмеженою відповідаль ністю «К. Маркс»знесення ава рійних будинків у межах земл екористування по АДРЕСА_1 (літ. Д-4), 43 (літ. Б-4), 43 (літ. А-5), а тако ж зобов' язано Товариство з обмеженою відповідальністю «К. Маркс»за власні кошти заб езпечити (компенсувати) відс елення мешканців, які залиши лися прописаними в житлових будинках по АДРЕСА_1 (літ. Д -4), 43 (літ. А-5), що підтверджується копією зазначеного рішення. (т. 1 а.с. 7-8)

Згідно акту приймання-пере дачі, складеного 11.05.2005 року комі сією, створеною відповідно д о рішення Дніпропетровської міської ради від 20.04.2005 року № 30/26, будинок АДРЕСА_1 (літ. Д-4) по пр. Карла Маркса був передани й ТОВ «К. Маркс». (т. 1 а.с. 46)

У судовому засіданні було в становлено, що рішенням сесі ї V скликання Дніпропетровсь кої міської ради від 31.10.07 року № 139/22 «Про передачу ТОВ «К. Маркс », код ЄДРПОУ 31911915, земельної діл янки по просп. Карла Маркса в р айоні будинків №АДРЕСА_1, 43 (Жовтневий район) в оренду дл я проектування та будівництв а житлово-торговельно-ділово го центру»було затверджено п роект землеустрою щодо відве дення земельної ділянки площ ею 0,3921 га в районі будинків №А ДРЕСА_1, 43 (Жовтневий район), і передано її в оренду строком на три роки ТОВ «К. Маркс», код ЄДРПОУ 31911915, для проектування т а будівництва житлово-торгов ельно-ділового центру, що під тверджується копією зазначе ного рішення. (т. 1 а.с. 16-18)

Крім того, відповідно до п. 4.6 . зазначеного рішення ТОВ «К. М аркс»було також зобов' язан о до початку освоєння земель ної ділянки вжити заходів що до виконання рішення міської ради від 20.04.05 року № 30/26 «Про дозв іл Товариству з обмеженою ві дповідальністю «К. Маркс»зне сення та списання з балансу а варійних житлових будинків п о АДРЕСА_1 (літ. Д-4), 43 (літ. Б-4), 43 (літ. А-5) (Жовтневий район)», а у в ідповідності до п. 5.9. - забезп ечити відселення мешканців, які зареєстровані в будинках по просп. Карла Маркса, 41 (літ. Д -4), 43 (літ. А-5) за власний рахунок. ( т. 1 а.с. 17 об.)

У судовому засіданні також було встановлено, що станом н а 22.05.2008 року у кв. АДРЕСА_1 бул и зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтвердж ується копією довідки КЖЕП-9 в ід 22.05.2008 року за № 71. (т. 1 а.с. 20)

Судом було встановлено, що Т ОВ «К. Маркс»за рахунок власн их коштів забезпечило помешк анням ОСОБА_3, яка була зар еєстрована та відселена з кв артири АДРЕСА_1, а саме 09.02.2005 року між ТОВ «К. Маркс»та ОС ОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу квартири, за умовами якого ТОВ «К. Маркс»п родало, а ОСОБА_3 купила кв артиру АДРЕСА_3, загальною площею 31,7 кв.м., житловою - 14,8 кв .м., що підтверджується матері алами справи. (т. 1 а.с. 198-199, 204)

Судом також встановлено, що позивач ОСОБА_1 на час роз гляду даної цивільної справи залишається прописаним за а дресою: АДРЕСА_1, ці обстав ини сторонами у судовому зас іданні не заперечувались.

Судом також було встановле но, що позивач ОСОБА_1 на ча с розгляду даної цивільної с прави мешкає без реєстрації у кв. АДРЕСА_2, що підтвердж ується копією відповідної до відки та фактично не запереч увалось у судовому засіданні . (т. 1 а.с. 98)

У судовому засіданні також було встановлено, що позивач неодноразово у письмовій фо рмі звертався до ТОВ «К. Маркс »із відповідними заявами сто совно придбання квартири або виділення на її придбання ко штів у рахунок компенсації з а квартиру, із якої позивача б уло відселено, але у якій він з алишився зареєстрованим, ці обставини підтверджуються м атеріалами справи та не були спростовані представником в ідповідача у судовому засіда нні. (т. 1 а.с. 108-110, 153, 193-195)

У відповідь на звернення по зивача ТОВ «К. Маркс»листом в ід 01.10.2010 року за вих. № 02/134 повідом ило позивача про те, що ТОВ «К. Маркс»пропонує позивачеві г рошову компенсацію за його Ѕ частину квартири АДРЕСА_1 в розмірі 35 000,00 доларів США, по к урсу 1 долар США за 7,98 гривень, щ о еквівалентно 279 300,00 гривень, щ о підтверджується копією заз наченого листа. (т. 1 а.с. 185-187)

Згідно інформаційної дові дки ТОВ «Ріелнест»складеної станом на 10.02.2011 року середня ри нкова вартість двокімнатної квартири типу «сталінка»в р айоні пр. К. Маркса, 41 у жилому с тані складає 67 000 доларів США. (т . 1 а.с. 222)

Згідно довідки Дніпропетр овської торгово-промислової палати, складеної станом на 18 .04.2011 року середня ринкова варт ість однокімнатних квартир в м. Дніпропетровську, житлово ю площею не менш ніж 14-16,7 кв.м. у з адовільному технічному стан і складає від 179100 гривень (22500 дол арів США) до 214920 гривень (27000 долар ів США) в залежності від місце розташування у межах міста. (т . 2 а.с. 57)

Правовідносини, які виникл и між сторонами урегульовані нормами Житлового кодексу У країни.

Відповідно до ч. 1 ст. 101 ЖК Укра їни при проведенні капітальн ого ремонту жилого будинку д ержавного або громадського ж итлового фонду, коли ремонт н е може бути проведено без вис елення наймача, наймодавець зобов'язаний надати наймачев і та членам його сім'ї на час п роведення капітального ремо нту інше жиле приміщення, не р озриваючи при цьому договору найму на ремонтоване приміщ ення.

За змістом ст. 102 ЖК України у тих випадках, коли жиле примі щення, яке займають наймач та члени його сім'ї, в результаті капітального ремонту не мож е бути збережене або істотно збільшиться і у наймача утво ряться надлишки жилої площі, наймачеві та членам його сім 'ї повинно бути надано інше бл агоустроєне жиле приміщення до початку капітального рем онту. Якщо в результаті капіт ального ремонту жиле приміще ння істотно зменшиться, на ви могу наймача йому та членам й ого сім'ї повинно бути надано інше благоустроєне жиле при міщення до початку капітальн ого ремонту.

Відповідно до ч. 1 ст. 110 ЖК Укра їни громадяни виселяються з жилих будинків державного і громадського житлового фонд у з наданням іншого благоуст роєного жилого приміщення, я кщо: будинок, у якому знаходит ься жиле приміщення, підляга є знесенню; будинок (жиле прим іщення) загрожує обвалом; буд инок (жиле приміщення) підляг ає переобладнанню в нежилий.

Згідно ч. 1 ст. 111 ЖК України якщ о будинок, в якому знаходитьс я жиле приміщення, підлягає з несенню у зв'язку з вилучення м земельної ділянки для держ авних або громадських потреб , громадянам, виселюваним з ць ого будинку, інше благоустро єне жиле приміщення надаєтьс я виконавчим комітетом місце вої Ради народних депута тів, а у випадках, коли земельн а ділянка відводиться держав ній, кооперативній або іншій громадській організації, - ці єю організацією.

Відповідно до ст. 112 ЖК Україн и якщо будинок (жиле приміщен ня) загрожує обвалом, громадя нам, виселюваним з цього буди нку (жилого приміщення), інше б лагоустроєне жиле приміщенн я залежно від належності буд инку надається виконавчим ко мітетом місцевої Ради на родних депутатів чи державно ю, кооперативною або іншою гр омадською організацією, а в р азі неможливості надання жил ого приміщення цією організа цією - виконавчим комітетом м ісцевої Ради народних де путатів.

В силу вимог ст. 113 ЖК України надаване громадянам у зв'язк у з виселенням інше благоуст роєне жиле приміщення повинн о знаходитись у межах даного населеного пункту і відпові дати вимогам статті 50 цього Ко дексу. Громадянам, які займал и окрему квартиру, повинно бу ти надано окрему квартиру. Як що наймач займав більш як одн у кімнату, йому надається жил е приміщення, що складається з того ж числа кімнат. За розм іром жиле приміщення має бут и не меншим за те, яке займав н аймач, однак у межах норми жил ої площі. Якщо наймач або член сім'ї, що проживає разом з ним , має право на додаткову жилу п лощу і фактично користується нею, жиле приміщення надаєть ся з урахуванням норми додат кової жилої площі. У разі висе лення з жилого приміщення, ме ншого за розміром, ніж це пере дбачено для надання жилого п риміщення в даному населеном у пункті, виселюваному надає ться жиле приміщення відпові дно до встановленого розміру .

Відповідно до ст. 50 ЖК Україн и жиле приміщення, що надаєть ся громадянам для проживання , має бути благоустроєним сто совно до умов даного населен ого пункту, відповідати вста новленим санітарним і техніч ним вимогам. При наданні жили х приміщень не допускається заселення однієї кімнати осо бами різної статі, старшими з а дев'ять років, крім подружжя . Не допускається також засел ення квартири, збудованої дл я однієї сім'ї, двома і більше сім'ями або двома і більше оди нокими особами, за винятком в ипадку, передбаченого частин ою п'ятою статті 54 цього Кодек су. Особам похилого віку, а за висновком лікувально-профіл актичного закладу також відп овідним категоріям інваліді в і хворих на їх прохання жилі приміщення надаються на ниж ніх поверхах або в будинках з ліфтами.

За змістом Постанови Рад и Міністрів УРСР від 26 квітн я 1984 р. № 189 «Про порядок обстежен ня стану жилих будинків з мет ою встановлення їх відповідн ості санітарним та технічним вимогам та визнання жилих бу динків і жилих приміщень неп ридатними для проживання»бл агоустроєним вважається при міщення, яке знаходиться в бу динку капітального типу і ві дповідає санітарним і техніч ним вимогам.

Відповідно до ст. 47 ЖК Україн и норма жилої площі встановл юється в розмірі 13,65 квадратно го метра на одну особу.

Оцінюючи усі докази, які бул и досліджені судом у судовом у засіданні у їх сукупності т а вирішуючи вимоги позивача до відповідача ТОВ «К. Маркс» про стягнення коштів, суд вих одить з того, що у судовому зас іданні знайшов підтвердженн я факт наявності у відповіда ча ТОВ «К. Маркс»обов' язку, в становленого відповідними р ішеннями Дніпропетровської міської ради, зокрема рішенн ям від 31.10.07 року № 139/22, щодо забез печення відселення мешканці в, які зареєстровані в будинк ах по просп. Карла Маркса, 41 (літ . Д-4), 43 (літ. А-5) за власний рахунок . У судовому засіданні також з найшов підтвердження факт на явності правових підстав на одержання позивачем в обмін на помешкання, із якого він бу в відселений, іншого благоус троєного жилого приміщення, що повинно знаходитись у меж ах даного населеного пункту і відповідати вимогам ЖК Укр аїни, або відповідної грошов ої компенсації для його прид бання саме від ТОВ «К. Маркс».

У судовому засіданні також знайшов підтвердження факт незабезпечення відповідаче м ТОВ «К. Маркс»на час розгляд у даної справи позивача відп овідним жилим приміщенням аб о відповідною грошовою компе нсацією.

При цьому, суд враховує, що м ати позивача ОСОБА_3, яка м ешкала, була зареєстрована, а в подальшому відселена разо м із позивачем з квартири А ДРЕСА_1, отримала від відпов ідача ТОВ «К. Маркс»інше жиле приміщення загальною площею 31,7 кв.м., житловою - 14,8 кв.м.

Суд також, вирішуючи заявле ні позовні вимоги, опосередк овано приймає до уваги інфор мацію стосовно вартості квар тир в окремих районах м. Дніпр опетровська, що міститься у н аданих позивачем та відповід ачем ТОВ «К. Маркс»довідках Т ОВ «Ріелнест»та Дніпропетро вської торгово-промислової п алати відповідно, враховує р озмір запропонованої відпов ідачем ТОВ «К. Маркс»грошово ї компенсації позивачу у сум і 35 000,00 доларів США, по курсу 1 дол ар США за 7,98 гривень, що еквівал ентно 279 300,00 гривень, можливі ко ливання курсу долару США, а та кож термін протягом якого ві дповідач не виконував свого обов' язку щодо забезпеченн я позивача відповідним жилим приміщенням або грошовою ко мпенсацією.

Однак, суд не приймає до ува ги посилання позивача на те, щ о жиле приміщення, яким його п овинно забезпечити ТОВ «К. Ма ркс»обов' язково має знаход итись у Жовтневому районі мі ста Дніпропетровська, оскіль ки велике місто з районним по ділом, яким є м. Дніпропетровс ьк, - це єдиний населений пункт , а тому жиле приміщення може н адаватись в будь-якому район і цього міста.

Суд також, вирішуючи вимоги позивача, приймає до уваги, що позивачем у судовому засіда нні не було надано суду перек онливих та належних доказів на підтвердження заявленого позивачем розміру компенсац ії вартості квартири, а тому с уд приходить до висновку про можливість часткового задов олення позивних вимог ОСОБ А_1 та стягнення з ТОВ «К. Мар кс»на користь ОСОБА_1 у по рядку виконання рішення Дніп ропетровської міської ради щ одо забезпечення відселення за власний рахунок мешканці в, які зареєстровані в тому чи слі у квартирі АДРЕСА_1, - 300 000, 00 грн.

Суд також приймає до уваги, що реєстрація позивача за мі сцем мешкання за адресою: А ДРЕСА_1, в свою чергу є фактич но перепоною для виконання в ідповідачем ТОВ «К. Маркс»ін ших вимог вищезазначених ріш ень Дніпропетровської міськ ої ради.

За таких обставин суд вважа є за можливе скасувати реєст рацію позивача за вказаною в ище адресою мешкання за умов и попереднього виконання дан ого судового рішення в части ні сплати позивачу відповідн ої компенсації.

Вирішуючи питання щодо роз поділу судових витрат на під ставі ст. 88 ЦПК України і прийм аючи до уваги результат вирі шення справи, суд вважає необ хідним покласти судові витра ти на відповідача - ТОВ «К. Ма ркс».

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст. 47, 50, 101, 102, 110, 111-113 ЖК Укр аїни, Постановою Ради Мін істрів УРСР від 26 квітня 1984 р. № 1 89 «Про порядок обстеження ста ну жилих будинків з метою вст ановлення їх відповідності с анітарним та технічним вимог ам та визнання жилих будинкі в і жилих приміщень непридат ними для проживання», ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальніст ю «К. Маркс»(код ЄДРПОУ 31911915) на к ористь ОСОБА_1 у порядку в иконання рішення Дніпропетр овської міської ради щодо за безпечення відселення за вла сний рахунок мешканців, які з ареєстровані в тому числі у к вартирі АДРЕСА_1, - 300 000, 00 (трис та тисяч) грн., у рахунок повер нення судових витрат - 1771,50 грн ., а разом - 301 771 (триста одна тис яча сімсот сімдесят одна) грн . 50 коп.

Скасувати реєстрацію місц я мешкання ОСОБА_1 за адре сою: АДРЕСА_1, з дня виконан ня Товариством з обмеженою в ідповідальністю «К. Маркс» (к од ЄДРПОУ 31911915) рішення по даній цивільній справі в частині с плати ОСОБА_1 грошової ком пенсації.

ОСОБА_1 у задоволенні іншо ї частини позовних вимог до Т овариства з обмеженою відпов ідальністю «К. Маркс», Викона вчого комітету Жовтневої рай онної в м. Дніпропетровську р ади, Дніпропетровської міськ ої ради про стягнення коштів - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили в порядку пере дбаченому ст. 223 ЦПК України.

Рішення суду може бути ос каржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області ч ерез Жовтневий районний суд м. Дніпропетров ська шляхом подання апеляцій ної скарги протягом 10 днів з д ня його проголошення. Особи, я кі брали участь у справі, але н е були присутні у судовому за сіданні під час проголошення судового рішення, можуть под ати апеляційну скаргу пртяго м 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ф.Ф. Май мур