Рішення

від 06.06.2011 по справі 2-196/11

ДНІПРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ХЕРСОНА

Справа №2-196/11

ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.06.2011 року Дні провський районний суд м. Хер сона у складі:

головуючого судді Решетова В.В.,

при секретарі Дов гій Л.З.,

розглянувши у відкри тому судовому засіданні у м. Х ерсоні цивільну справу за по зовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3, ОСО БА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 пр о визначення порядку користу вання земельною ділянкою , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до с уду з вказаним позовом посил аючись на ту обставину, що їй н а підставі ухвали Дніпровськ ого районного суду м. Херсона від 15 грудня 2003 року належить 203 /1000 часток будівлі мазанину № 3- А, розташованого по АДРЕСА_ 1, які складаються з приміще ння № 9 площею 27,3 кв.м. та приміще ння № 8 площею 4,4 кв.м.

Власником іншої частини бу дівлі магазину на підставі ц ієї - ж ухвали суду, а саме прим іщення № 10 загальною площею 2,4 к в.м., що складає 15/1000 часток всієї будівлі, була ОСОБА_3.

18 жовтня 2006 року між приватни ми підприємцями ОСОБА_3, ОСОБА_1 та Херсонською місь кою радою в особі міського го лови Сальдо В.В. був укладений договір купівлі - продажу зем ельної ділянки загальною пло щею 0,0058 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1, посвідчений прива тним нотаріусом Херсонськог о міського нотаріального окр угу ОСОБА_8, зареєстровано го в реєстрі за № 4943.

12 лютого 2007 року позивач разо м з ПП ОСОБА_3 отримали Дер жавний акт на право власност і на земельну ділянку серії Я Г №498783.

02 листопада 2006 року ОСОБА_3 нотаріально посвідченим до говором дарування здійснила відчуження належні їй 15/1000 час тин магазину на користь ОСО БА_2, що підтверджується дог овором дарування 15/1000 частин ма газину, посвідчений приватни м нотаріусом Херсонського мі ського нотаріального округу ОСОБА_9, зареєстрованого в реєстрі за№ 10562.

Таким чином, ОСОБА_2 набу вши право власності на 15/1000 час тин магазину під № 3-а по АДРЕ СА_1, також набула право влас ності і на земельну ділянку р озташовану під даною будівле ю в обсязі та на умовах встано влених для попереднього влас ника, а саме ОСОБА_3

На даний час між позивачем т а відповідачем виникають неп орозуміння, щодо визначення меж користування належної зе мельної ділянки, а отже виник ла потреба визначити порядок користування цією земельною ділянкою.

Просить суд визначити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 порядо к користування земельною діл янкою площею 0,0058 га, що розташо вана у м. Херсоні по вур. Кримс ька (кадастровий номер 6510136300:29:003:01 00).

Відповідач у судове засіда ння не з' явився, про причини неявки суд не повідомив, про д ень та час слухання справи по відомлений своєчасно належн им чином.

На стадії заочного розгляд у справи позивач позовні вим оги уточнив та просив визнач ити між ОСОБА_1 та ОСОБА_ 2 порядок користування земе льною ділянкою площею 0,0058 га, щ о розташована у м. Херсоні по в ур. Кримська (кадастровий ном ер 6510136300:29:003:0100) у відповідності до висновку експертизи №101 від 27.04 .2011р. Зі згоди позивача суд ухва лює відповідно до ст. 224 ЦПК Укр аїни заочне рішення.

Треті особи - ОСОБА_3, ОС ОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 у судове засідання не з' явил ися, про причини неявки суд не повідомили.

Вислухавши позивача, вивчи вши матеріали справи, суд вва жає що позов підлягає частко вому задоволенню з нижченаве дених підстав.

Судом встановлено, що на під ставі ухвали Дніпровського р айонного суду м. Херсона від 15 грудня 2003 року позивачу належ ить 203/1000 часток будівлі мазани ну № 3-А, розташованого по АДР ЕСА_1, які складаються з прим іщення № 9 площею 27,3 кв.м. та прим іщення № 8 площею 4,4 кв.м.

Власником іншої частини бу дівлі магазину на підставі ц ієї - ж ухвали суду, а саме прим іщення № 10 загальною площею 2,4 к в.м., що складає 15/1000 часток всієї будівлі, була ОСОБА_3.

18 жовтня 2006 року між приватни ми підприємцями ОСОБА_3, ОСОБА_1 та Херсонською місь кою радою в особі міського го лови Сальдо В.В. був укладений договір купівлі - продажу зем ельної ділянки загальною пло щею 0,0058 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1, посвідчений прива тним нотаріусом Херсонськог о міського нотаріального окр угу ОСОБА_8, зареєстровано го в реєстрі за № 4943.

12 лютого 2007 року позивач разо м з ПП ОСОБА_3 отримали Дер жавний акт на право власност і на земельну ділянку серії Я Г №498783.

02 листопада 2006 року ОСОБА_3 нотаріально посвідченим до говором дарування здійснила відчуження належні їй 15/1000 час тин магазину на користь ОСО БА_2, що підтверджується дог овором дарування 15/1000 частин ма газину, посвідчений приватни м нотаріусом Херсонського мі ського нотаріального округу ОСОБА_9, зареєстрованого в реєстрі за№ 10562..

Таким чином співвласникам и спірної земельної ділянки є сторони по справі.

Статтею 120 ЗК України врегул ьовано право на земельну діл янку у разі набуття права вла сності на житловий будинок, б удівлю або споруду, що розміщ ені на ній.

Згідно ст. 88 ЗК України учасн ик спільної часткової власно сті має право вимагати виділ ення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими у часниками, які вимагають вид ілення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати в ідповідної компенсації.

Суд вважає можливим визнач ити між ОСОБА_1 та ОСОБА_ 2 порядок користування земе льною ділянкою площею 0,0058 га, щ о розташована у АДРЕСА_1 (к адастровий номер 6510136300:29:003:0100) відп овідно до висновку будівельн о-технічної експертизи №101 від 27.04.2011р., оскільки вказаний варі ант відповідає інтересам сто рін не порушуючи їх права.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 88, 158 ЗК України , суд, ст.ст. 10, 60, 213-215,224-226 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольни ти.

Визначити порядок користу вання земельною ділянкою заг альною площею площею 0,0058 га, що розташована у АДРЕСА_1 (ка дастровий номер 6510136300:29:003:0100) відпо відно до висновку будівельно -технічної експертизи №101 від 27.04.2011р.:

Виділити ОСОБА_1 частин у земельної ділянки що розта шована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер 6510136300:29:003:0100), та має площу 54 кв.м., з виходами на вул. Кримську та на територію Дніпровського ринку.

Виділити ОСОБА_2 частин у земельної ділянки що розта шована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер 6510136300:29:003:0100), та має площу 4 кв.м .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана про тягом десяти днів з дня прого лошення рішення до Дніпровсь кого районного суду м. Херсон а. Заочне рішення може бути пе реглянуте судом, що його ухва лив, за письмовою заявою відп овідача поданою протягом дес яти днів з дня отримання його копії.

Суддя В.В.Решето в