Рішення

від 05.07.2011 по справі 40/211

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 40/211 05.07.11

За позовом Приватног о акціонерного товариства "К иївський експериментальний м'ясопереробний завод "Дарни цький"

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

про стягненн я 35464,15 грн.

Суддя Пукшин Л.Г.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_2 . - за довіреністю №17/12-10 від 17.12.10 р.

від відповідача: не з' я вився.

У судовому засіданні 05.07.11 суд , керуючись ч.1 ст. 85 ГПК України , оголосив вступну та резолют ивну частини рішення.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарськ ого суду м. Києва передані поз овні вимоги Приватного акціо нерного товариства "Київськи й експериментальний м'ясопер еробний завод "Дарницький" до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення 35 464,15 гр н.

В обґрунтування позовних в имог Позивач зазначає, що Від повідач систематично не вик онує своїх обов'язків у части ні внесення плати за оренду н ежитлового приміщення та обл аднання та інших платежів ві дповідно до договору оренди №1-1509/10-о державного нерухомого майна від 15.09.10 р. Внаслідок чого у Відповідача виникла забор гованість у розмірі 35 464,15 грн, з них 26 735,45 грн - основного боргу , 1 732,98 грн - пеня, 374,21 грн -3 % річних , 1 221,51 грн - інфляційні витрати , 5 400 грн - неустойка.

Ухвалою суду від 07.06.11 порушен о провадження у справі №40/211 та призначено до розгляду на 05.07.11 .

У судове засідання, признач ене на 05.07.11, представник Позива ча з' явився, вимоги ухвали с уду виконав, заявлені позовн і вимоги підтримав та просив суд задовольнити їх у повном у обсязі.

Відповідач у судове засіда ння не забезпечив явку уповн оваженого представника, про поважні причини неявки суд н е повідомив, вимоги ухвали су ду не виконав, обґрунтованих клопотань щодо своєї неявки не направляв, хоча про час і м ісце судових засідань був по відомлений належним чином, о скільки ухвала суду направля лась на адреси відповідача, щ о вказані в позовній заяві та в довідці з Єдиного державно го реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

Особи, які беруть участь у с праві, вважаються повідомлен ими про час і місце її розгляд у судом, якщо ухвалу про поруш ення провадження у справі на діслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (роз' яснення Президії Вищо го арбітражного суду України від 18.09.97 № 02-5/289 із змінами “Про де які питання практики застосу вання Господарського процес уального кодексу України”).

У пункті 11 інформаційного л иста Вищого господарського с уду України від 15.03.07 № 01-8/123 “Про де які питання практики застосу вання норма Господарського п роцесуального кодексу Украї ни, порушені у доповідних зап исках про роботу господарськ их судів у 2006 році” зазначено, щ о до повноважень господарськ их судів не віднесено устано влення фактичного місцезнах одження юридичних осіб - уча сників судового процесу на ч ас вчинення тих чи інших проц есуальних дій. Тому відповід ні процесуальні документи на дсилаються господарським су дом згідно з поштовими рекві зитами учасників судового пр оцесу, наявними в матеріалах справи.

Водночас законодавство Ук раїни, в тому числі Господарс ький процесуальний кодекс Ук раїни, не зобов' язує й сторо ну у справі, зокрема позивача , з' ясовувати фактичне місц езнаходження іншої сторони у справі (якщо воно не співпада є з її місцезнаходженням, виз начним згідно зі ст. 93 Цивільн ого кодексу України) та зазна чати таке фактичне місцезнах одження в позовній заяві чи і нших процесуальних документ ах.

У разі коли фактичне місцез находження юридичної особи - учасника судового процесу з якихось причин не відповідає її місцезнаходженню, визнач еному згідно з законом, і дана особа своєчасно не довела пр о це до відома господарськог о суду, інших учасників проце су, то всі процесуальні наслі дки такої невідповідності по кладаються на цю юридичну ос обу.

Відповідно до вимог ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позов ну заяву і витребувані госпо дарським судом документи не подано, справу може бути розг лянуто за наявними в ній мате ріалами. Проаналізувавши зіб рані по справі докази, суд дій шов висновку про достатність матеріалів справи для її роз гляду по суті за відсутності представника відповідача та його відзиву на позовну заяв у.

Судом заслухані пояснення представника позивача, досл іджені надані суду докази та матеріали. В результаті досл ідження наданих суду доказів та матеріалів, суд встанов ив.

15.09.10р. між Закритим акціонерн им товариством "Київський ек спериментальний м'ясопереро бний завод "Дарницький" (право наступником якого є Приватне акціонерне товариство "Київ ський експериментальний м'яс опереробний завод "Дарницьки й", Орендодавець) та Фізичною о собою-підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) було укладено дого вір оренди №1-1509/10-о (Договір), від повідно до умов якого Орендо давець передає, а Орендар пр иймає у платне строкове кори стування Приміщення та Облад нання, що розташоване у АДР ЕСА_1 для розміщення складі в, виробництва та офісу у відп овідності до Акту приймання- передавання.

Передача Позивачем Відпов ідачу в оренду Приміщення за гальною площею 66 кв. м у нежитл овому будинку в АДРЕСА_1 т а Обладнання (контейнер-рефр ежератор 69NT40-444-9, заводський №СС А 990107392) підтверджується актом п риймання-передачі від 15.09.10 р.

Розділом 6 Договору, п.6.1 вста новлено, що договір набирає ч инності з дня його підписанн я Сторонами та є чинним протя гом дванадцяти календарних м ісяців.

Пунктом 1.1.8 та п.1.1.9 Договору вс тановлено, що орендна плата з а користування Приміщенням становить 2 000 грн на місяць, а о рендна плата за користування Обладнанням -1 000 грн на місяць .

Згідно з п.1.1.12 Договору під і ншими платежами розуміються платежі, що не включаються до складу орендної плати і спла чуються Орендарем Орендодав цеві на підставі окремого ра хунку: компенсація витрат Ор ендодавця на електроенергію та воду і водовідведення у ро змірі фактично спожитому оре ндарем протягом відповідног о місяця у зв' язку з викорис танням Приміщень. Компенсац ія розраховується Орендода вцем та сплачується Орендар ем Орендодавцю за показникам и лічильників, за тарифами, що встановлені в м. Києві для неж итлових приміщень юридичних осіб.

Відповідно до п.4.2 Договору О рендар на підставі рахунку-ф актури Орендодавця здійсню є оплату визначеної договоро м Орендної плати шляхом пере рахування грошових коштів на рахунок Орендодавця не пізн іше п' яти днів з дня наступн ого після дня початку календ арного місяця, в якому Оренда р буде користуватись Приміщ енням та Обладнанням. Перший місяць починається з дня пер едання Приміщення та Обладна ння у відповідності до п.3.1 Дог овору та закінчується остан нім днем календарного місяця , при цьому орендна плата за п ерший місяць сплачується не пізніше 15 днів з дня наступно го після дня передання Примі щення та Обладнання у відпов ідності до п.3.1 Договору.

Не пізніше двох днів з дня н аступного після дня початку календарного місяця, в якому Орендар буде користуватись Приміщенням та Обладнанням, Орендар сплачує Орендодавц ю на підставі рахунку-фактур и останнього аванс щодо опла ти інших платежів за місяць, що розпочався, у розмірі варт ості спожитої електричної ен ергії у попередньому місяці . Інші платежі за перший місяц ь у розмірі 1 000 грн сплачуєтьс я не пізніше 15 днів з дня насту пного після дня передання пр иміщення та Обладнання у від повідності до п.3.1 Договору (п.4. 3 Договору).

У разі не виставлення Оренд одавцем рахунку - фактури О рендар зобов' язаний сплат ити Орендну плату та /або Інш і платежі у строк, визначений в п.п.4.2 та 4.3 Договору, визначивш и їх на підставі умов цього до говору (п.4.6 Договору).

Позивач стверджує, що у Відп овідача за вересень 2010 р. - тр авень 2011 р. виникла заборгован ість по оплаті орендної плат и за договором оренди №1-1509/10-о ві д 15.09.10 р. у розмірі 23 761,29 грн, що під тверджується актами здачі - прийняття робіт (надання пос луг): № ОУ-0000138 від 30.09.10 р., № ОУ-0000141 від 31.10.10, № ОУ-0000153 від 30.11.10, №ОУ-0000172 від 31.12.10, №ОУ-0000005 від 31.01.11, № ОУ-0000025 від 28.02.11, № ОУ -000014 від 31.03.11, № ОУ-00024 від 30.04.11, № ОУ-027 ві д 31.05.11.

Крім того Позивач зазначає , що у Відповідача за вересень 2010 р. - лютий 2011р. виникла забор гованість по оплаті інших пл атежів (за спожиту електроен ергію) за договором оренди №1-1 509/10-о від 15.09.10 р. у розмірі 2 974,16 грн, що підтверджується актами зд ачі - прийняття робіт (надан ня послуг): № ОУ-0000139 від 30.09.10 р., № ОУ -0000142 від 31.10.10, № ОУ-0000173 від 30.11.10 р., № ОУ-000 0183 від 31.12.10 р., № ОУ-0000015 від 31.01.11 р., № ОУ-0 000038 від 28.02.11 р.

Внаслідок чого станом на 02.06. 11 р. у Відповідача виникла заб оргованість по орендній пла ті та іншим платежам за догов ором оренди №1-1509/10-о від 15.09.10 р. у ро змірі 26 735,45 грн.

Позивач листом №52 від 10.05.11 зве рнувся до Відповідача, в яком у повідомив про наявність за боргованості по орендним та іншим платежам перед Орендод авцем за оренду приміщення, п оставив вимогу сплатити її у повному обсязі у вказаний те рмін.

Проте на час звернення Пози вача до суду з даним позовом, Відповідач не надав відпові ді на вищевказаний лист та не виконав вимоги, поставлені у них.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що спір у справі вин ик з причин порушення відпов ідачем умов договору оренди №1-1509/10-о від 15.09.10 р., зокрема, щодо о бов' язку оплати орендарем о рендної плати та необхідност і, у зв' язку з цим, застосуван ня штрафних санкцій у вигляд і пені, інфляційних збитків, 3 % річних та неустойки.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім п ереконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об' єктивному розгляді в судовом у засіданні всіх обставин сп рави в їх сукупності, та врахо вуючи, що кожна сторона повин на довести ті обставини, на як і вона посилається як на підс таву своїх вимог і заперечен ь, суд вважає, що позовні вимог и позивача підлягають задово ленню з наступних підстав.

Частина 1 статті 202 ЦК України передбачає, що правочином є д ія особи, спрямована на набут тя, зміну або припинення циві льних прав та обов'язків.

Згідно ч.1 статті 509 ЦК Україн и зобов'язанням є правовідно шення, в якому одна сторона (бо ржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кред итора) певну дію (передати май но, виконати роботу, надати по слугу, сплатити гроші тощо) аб о утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ч. 2 статті 509 ЦК України зобов'язання виника ють з підстав, встановлених с таттею 11 цього Кодексу.

Згідно п.1 ч.2 статті 11 ЦК Украї ни підставами виникнення цив ільних прав та обов'язків, зок рема, є договори та інші право чини.

Згідно ч. 1 статті 626 ЦК Україн и договором є домовленість д вох або більше сторін, спрямо вана на встановлення, зміну а бо припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до вимог статті 526 ЦК України зобов' язання м ає виконуватися належним чин ом відповідно до умов догово ру та вимог ЦК України, інших а ктів цивільного законодавст ва, а за відсутності таких умо в та вимог - відповідно до зв ичаїв ділового обороту або і нших вимог, що звичайно ставл яться.

Відповідні положення тако ж визначаються у ч. 1 статті 193 Г К України.

Згідно зі статтею 525 ЦК Украї ни та ч. 7 статті 193 ГК України од ностороння відмова від зобов ' язання не допускається, кр ім випадку коли право такої в ідмови встановлено договоро м або законом.

Стаття 629 ЦК України передба чає, що договір є обов' язков им для виконання сторонами.

Статтею 759 Цивільного кодек су України встановлено, що за договором найму (оренди) найм одавець передає або зобов' я зується передати наймачеві м айно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст. 284 Господар ського кодексу України одніє ю із істотних умов договору о ренди є орендна плата з ураху ванням її індексації.

Згідно з п. 1 ст. 762 Цивільного к одексу України за користуван ня майном з наймача справляє ться плата, розмір якої встан овлюється договором найму.

Відповідно до п. 5. ст. 762 Цивіль ного кодексу України плата з а користування майном вносит ься щомісячно, якщо інше не вс тановлено договором.

Якщо у зобов'язанні встанов лений строк (термін) його вико нання, то воно підлягає викон анню у цей строк (термін) (ч.1 ст. 530 ЦКУ).

Відповідно до ст. 610 Цивільно го кодексу України порушення м зобов' язання є його невик онання або виконання з поруш енням умов, визначених зміст ом зобов' язання (неналежне виконання).

Боржник вважається таким, щ о прострочив, якщо він не прис тупив до виконання зобов' яз ання або не виконав його у стр ок, встановлений договором а бо законом (ст. 612 Цивільного ко дексу України).

Пунктом 7.2 Договору встанов лено, що у разі порушення Орен дарем п.4.1 та п.4.2 Договору Оренд одавець має право скористати сь правом, передбаченим п.6.3 До говору та/або вимагати сплат и орендарем пені у розмірі по двійної облікової ставки НБ У від суми прострочених плат ежів за кожен день простроче ння. При цьому пеня нараховує ться без застосування обмеже нь встановлених частиною 6 ст .232 ГК України.

Згідно зі ст. 549 Цивільного ко дексу України неустойкою (шт рафом, пенею) є грошова сума аб о інше майно, які боржник пови нен передати кредиторові у р азі порушення боржником зобо в' язання.

Пенею є неустойка, що обчисл юється у відсотках від суми н есвоєчасно виконаного грошо вого зобов' язання за кожен день прострочення виконання .

Частина 2 ст. 551 Цивільного ко дексу України визначає, що як що предметом неустойки є гро шова сума, її розмір встановл юється договором або актом ц ивільного законодавства.

Частиною 1 статті 230 Господар ського кодексу України перед бачено, що штрафними санкція ми у цьому Кодексі визнаютьс я господарські санкції у виг ляді грошової суми (неустойк а, штраф, пеня), яку учасник гос подарських відносин зобов' язаний сплатити у разі поруш ення ним правил здійснення г осподарської діяльності, нев иконання або неналежного вик онання господарського зобов ' язання.

Відповідно до статті 3 Закон у України “Про відповідальні сть за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” від 22 л истопада 1996 року розмір пені о бчислюється від суми простро ченого платежу та не може пер евищувати подвійної обліков ої ставки Національного банк у України, що діяла у період, з а який сплачується пеня.

Суд погоджується із розрах унком позивача щодо стягненн я пені за договором №1-1509/10-о від 15.09.10 р. у розмірі 1 732,98 грн, оскільк и останнім розрахунок здійсн ено із дотриманням вимог чин ного законодавства.

Крім того, позивач просить с уд на підставі ст. 625 Цивільног о кодексу України стягнути з відповідача на свою користь збитки від інфляції у розмір і 1 221,51 грн, 3% річних у розмірі 374,21 г рн та неустойку за неповерне ння приміщення та обладнання у розмірі 5 400 грн за договором №1-1509/10-о від 15.09.10 р.

Відповідно до ст. 625 Цивільно го кодексу України, боржник, я кий прострочив виконання гро шового зобов' язання, на вим огу кредитора зобов' язаний сплатити суму боргу з урахув анням встановленого індексу інфляції за весь час простро чення, а також три проценти рі чних від простроченої суми.

Пунктом 6.3 Договору встанов лено, що Орендодавець може бе з застосування до нього штра фних санкцій в одностороннь ому порядку відмовитися від договору у разі прострочення Орендарем виконання зобов' язання щодо сплати орендної плати та/або інших платежів за договором понад один міся ць. У разі односторонньої від мови Орендодавця від Догово ру з підстави, зазначеної у п.п . «а»п.6.3 Договору Договір є при пиненим з Дня одержання Орен дарем Повідомлення Орендода вця про відмову від Договору (п.6.3.1. Договору).

Позивач листом №52 від 10.05.11 зве рнувся до Відповідача, в яком у повідомив про відмову від д оговору у зв' язку з простро ченням виконання Орендарем з обов' язань з орендної плати та інших платежів, а також у з в' язку з пошкодженням і не п ідтриманням Орендарем орен дованих приміщень та обладна ння у належному санітарному стані.

Згідно з п. 6.5 Договору у раз і припинення Договору, не піз ніше трьох днів з дня наступн ого після дня припинення дог овору, Орендар зобов' язаний здійснити остаточний розра хунок із Орендодавцем та пер едати йому Приміщення та Обл аднання у відповідності до А кту зворотної передачі.

З матеріалів справи вбачає ться, що Відповідач отримав д аний лист 12.05.11 р. та у відповідно сті до п.6.5 Договору зобов' яз аний був повернути Орендодав цеві приміщення у строк до 15. 05.11 р.

Проте, Відповідач не викона в зазначені в листі вимоги: бо рг не сплатив, приміщення та о бладнання Позивачу не повер нув.

Пунктом 7.1.4 Договору встанов лено, що порушенням Орендаря вважається невиконання Оре ндарем зобов' язання щодо по вернення приміщення.

Відповідно до п.7.5 Договору у разі порушення Орендарем пе редбаченого п. 7.1.4 Договору Оре ндодавець має право вимагат и від Орендаря сплати неусто йки у розмірі 10 % від розміру ор ендної плати за кожен день п рострочення.

Відповідачем не надано в ро зумінні ст.ст. 33, 34 ГПК України д оказів на спростування позов них вимог.

Враховуючи те, що наявні у с праві матеріали свідчать про обґрунтованість вимог Позив ача, а також те, що Відповідач в установленому порядку обст авин, повідомлених Позивачем , не спростував, розміру позов них вимог не оспорив, то за так их обставин, позов визнаєтьс я обґрунтованим та таким, що п ідлягає задоволенню за розра хунком Позивача.

Згідно ст. 49 ГПК України судо ві витрати, пов' язані з розг лядом справи, зокрема витрат и на оплату інформаційно-тех нічного забезпечення судово го процесу та державного мит а, підлягають стягненню з Від повідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 526, 625 ЦК Україн и, ст.ст. 33, 43, 44, 49, 75, 80 82-85 ГПК України, Г осподарський суд міста Києва -

ВИРІШИВ:

1. Позов Приватного акці онерного товариства "Київськ ий експериментальний м'ясопе реробний завод "Дарницький" з адовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (АДР ЕСА_2, ідентифікаційний ном ер НОМЕР_1) з будь-якого ра хунку, виявленого державним виконавцем в процесі виконан ня рішення, на користь Приват ного акціонерного товариств а "Київський експериментальн ий м'ясопереробний завод "Дар ницький" (02081, м. Київ, Дарницький район, вул. Сортувальна, буд.5, ідентифікаційний код 31747895) сум у основної заборгованість у розмірі 26 735 (двадцять шість ти сяч сімсот тридцять п' ять) г рн 45 коп., пеню у розмірі 1 732 (одну тисячу сімсот тридцять дві) г рн 98 коп., інфляційні витрати у розмірі 1 221 (одну тисячу двісті двадцять одну) грн 51 коп., 3% річн их у розмірі 374 (триста сімдеся т чотири) грн 21 коп., неустойку у розмірі 5 400 (п' ять тисяч чоти риста) грн 00 коп., державного ми та у розмірі 354 (триста п' ятде сят чотири) грн 64 коп. та 236 (двіст і тридцять шість) грн 00 коп. - ви трат за інформаційно-технічн е забезпечення судового проц есу.

3. Наказ видати відповідно д о ст.116 ГПК України.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апе ляційну скаргу не було подан о. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не с касовано, набирає законної с или після розгляду справи ап еляційним господарським суд ом.

Суддя Пукш ин Л.Г.

дата підписання рішення 08.07.2011 р.