Рішення

від 25.08.2011 по справі 7/159

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 7/159 25.08.11

За позовом Комунальног о підприємства "Ватутінськін вестбуд"

до Товариства з обмежен ою відповідальністю "Баркон- Стомат"

про стягнення 12 122,93 грн.

Суддя Якименко М.М.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 - довіреність б/н від 16.04.2009р.;

від відповідача: не з' я вились.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Комунальне підприємс тво "Ватутінськінвестбуд" зв ернулося в Господарський суд м. Києва з позовом до Товарис тва з обмеженою відповідальн істю "Баркон-стомат" про стягн ення 12 122,93 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач порушив вз яті на себе зобов' язання що до повноти та своєчасності в несення оплати за найм нежил ого приміщення згідно Догово ру № 1368 від 01.01.2010р.

З цих підстав, позивач проси в задовольнити позов, стягну вши з відповідача на свою кор исть 11 736,98 грн. - основного борг у, 385,95 грн. - пені, а також 121,23 грн. - витрат по оплаті державного мита, 236,00 грн. - витрат на інформ аційно-технічне забезпеченн я судового процесу.

Ухвалою від 27.05.2011 було поруше но провадження по справі та п ризначено її розгляд на 20.06.2011.

20.06.2011 представники відповіда ча у судове засідання не з' я вилися, причини неявки суду н е повідомили, вимоги ухвали п ро порушення провадження у с праві не виконали, внаслідок чого розгляд справи було від кладено на 15.08.2011.

У зв' язку з перебуванням с удді на лікарняному розгляд справи 15.08.2011 було відкладено на 25.08.2011.

В судове засідання 25.08.2011 пред ставник відповідача повторн о не з' явився, відзив на позо в не надав, про день та час роз гляду справи повідомлявся на лежним чином, направив через канцелярію суду клопотання про відкладення розгляду спр ави, доказів поважності прич ин неявки суду не надав. Ухвал и суду, позовна заява надсила лись відповідачу на всі відо мі адреси, в тому числі на юрид ичну адресу підприємства згі дно відомостей єдиного держа вного реєстру підприємств та організацій України (довідк а станом на 25.02.2011 наявна у матер іалах справи).

У відповідності з положенн ями п. 3.6 Роз'яснення Вищого арб ітражного суду України "Про д еякі питання практики застос ування Господарського проце суального кодексу України" в ід 18.09.97р. N 02-5/289 особи, які беруть уч асть у справі, вважаються пов ідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу п ро порушення провадження у с праві надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовн ій заяві.

Провадження у справі поруш ено ухвалою від 27.05.2011, що свідчи ть про достатність часу для п ідготовки до судового розгля ду справи, подання суду відзи ву на позов, доказів в обґрунт ування своєї позиції, в разі ї х наявності.

Представник позивача в суд овому засіданні 25.08.2011 підтрима в позовні вимоги повністю та просив їх задовольнити.

Відповідно до ст. 75 Господар ського процесуального кодек су України справа розглядаєт ься за наявними в ній матеріа лами.

Відповідно до статті 85 Госп одарського процесуального к одексу України в судовому за сіданні 25.08.2011 оголошено вступн у та резолютивну частини ріш ення.

Розглянувши подані матері али справи та заслухавши поя снення представника позивач а, Господарський суд міста Ки єва, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням № 10 від 28.11.2002р. III сес ії двадцять четвертого склик ання Деснянської районної у м. Києві ради, комунальне підп риємство "Ватутінськінвестб уд" було визнане правонаступ ником управління з питань ма йна в частині функцій орендо давця та визнано орендодавце м нежитлових будівель, спору д та приміщень комунальної в ласності територіальної гро мади Деснянського району м. К иєва які враховуються на бал ансі підприємства.

01.01.2010р. між позивачем та відпо відачем було укладено Догові р № 1368 про передачу майна комун альної власності територіал ьної громади Деснянського ра йону м. Києва в оренду (далі-До говір), згідно умов якого пози вач зобов'язався передати ві дповідачеві в оренду нежиле приміщення за адресою: вул. Ба льзака, 60, загальною площею 69,60 кв.м. (далі-приміщення), а відпо відач зобов' язався викорис товувати надане приміщення в ідповідно до цільового призн ачення та своєчасно здійснюв ати оплату відповідно до умо в Договору.

Відповідно до пп. 4.2.1. Договор у приміщення передається від повідачеві на підставі акту прийому-передачі.

Відповідно до п. 3.1. Договору розрахунок орендної плати зд ійснюється на підставі метод ики розрахунку орендної плат и за користування майном тер иторіальної громади Деснянс ького району, затвердженої р ішенням Деснянської ради №7 в ід 07.12.2006, місячний розмір якої с тановив 1 773,73 грн.

Розмір орендної плати за ко жен наступний місяць визнача ється з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць (п. 3.2. Договору).

Згідно п. 9.1. Договору термін його дії становить з 01 січня 2010 року по 31 грудня 2010 року.

Після закінчення строку ді ї Договору орендоване приміщ ення має бути звільнено і пер едано позивачеві за актом. За час фактичного користування об' єктом оренди після прип инення дії Договору до перед ачі приміщення за актом відп овідач зобов' язаний внести плату за користування примі щенням в розмірі орендної пл ати та комунальних платежів (п. 9.3. Договору).

Судом встановлено, що на вик онання умов Договору позивач ем було передано, а відповіда чем прийнято в тимчасове пла тне користування нежиле прим іщення.

Відповідно до п. 3.6. Договору орендна плата сплачується ві дповідачем незалежно від нас лідків його господарської ді яльності щомісячно не пізніш е 20 числа поточного місяця на рахунок позивача.

Однак, як слідує з матеріалі в справи, внаслідок порушенн я відповідачем зобов' язанн я щодо своєчасності та повно ти оплати за користування пр иміщеннями згідно Договору у останнього перед позивачем за період з грудня 2010 по травен ь 2011 виникла заборгованість п о орендній платі у розмірі 11 736 ,98 грн.

Відповідно до частин 1, 2 стат ті 193 Господарського кодексу У країни, суб' єкти господарюв ання та інші учасники господ арських відносин повинні вик онувати господарські зобов' язання належним чином відпов ідно до закону, інших правови х актів, договору, а за відсутн ості конкретних вимог щодо в иконання зобов' язання - ві дповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зоб ов' язання, враховуючи інтер еси другої сторони та забезп ечення загальногосподарськ ого інтересу. Порушення зобо в' язань є підставою для зас тосування господарських сан кцій, передбачених цим Кодек сом, іншими законами або дого вором.

За змістом статті 526 Цивільн ого кодексу України, зобов' язання має виконуватись нале жним чином відповідно до умо в договору та вимог Кодексу, і нших актів цивільного законо давства, а за відсутності так их умов та вимог - відповідно д о звичаїв ділового обороту а бо інших вимог, що звичайно ст авляться.

Згідно ст. 527 Цивільного коде ксу України, боржник зобов'яз аний виконати свій обов'язок , а кредитор - прийняти виконан ня особисто, якщо інше не вста новлено договором або законо м, не випливає із суті зобов'яз ання чи звичаїв ділового обо роту.

Статтею 19 Закону України "Пр о оренду державного та комун ального майна" встановлено, щ о орендар за користування об 'єктом оренди вносить орендн у плату незалежно від наслід ків господарської діяльност і. Річна орендна плата за кори стування цілісним майновим к омплексом підприємства, його структурним підрозділом не може перевищувати десяти від сотків вартості орендованог о майна. У разі визначення оре ндаря на конкурсних засадах умовами конкурсу може бути п ередбачено більший розмір ор ендної плати.

Згідно ч. 2 ст. 19 Закону Україн и "Про оренду державного та ко мунального майна" методика р озрахунку пропорції розподі лу між відповідним бюджетом, орендодавцем і балансоутрим увачем та порядок використан ня орендної плати визначають ся: Кабінетом Міністрів Укра їни - для об'єктів, що перебува ють у державній власності; ор ганами, уповноваженими Верхо вною Радою Автономної Респуб ліки Крим, - для об'єктів, що нал ежать Автономній Республіці Крим; органами місцевого сам оврядування - для об'єктів, що перебувають у комунальній вл асності. Строки внесення оре ндної плати визначаються у д оговорі.

Відповідно до ст. 26 Закону Ук раїни "Про оренду державного та комунального майна" однос тороння відмова від договору оренди не допускається. Дого вір оренди припиняється в ра зі: закінчення строку, на який його було укладено; приватиз ації об'єкта оренди орендаре м (за участю орендаря); банкрут ства орендаря; загибелі об'єк та оренди; ліквідації юридич ної особи, яка була орендарем або орендодавцем.

З наданих позивачем доказі в вбачається, що позивач взят і на себе зобов' язання вико нав належним чином, надав від повідачеві у користування пр иміщення на певний строк та з а відповідну плату згідно ум ов Договору.

Відповідач жодних запереч ень та доказів на спростуван ня обставин, викладених пози вачем у позовній заяві, суду н е надав.

Відповідно до статті 33 Госп одарського процесуального к одексу України кожна сторона повинна довести ті обставин и, на які вона посилається як н а підставу своїх вимог і запе речень.

Згідно статті 32 Господарськ ого процесуального кодексу У країни доказами у справі є бу дь-які фактичні дані, на підст аві яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи від сутність обставин, на яких ґр унтуються вимоги і заперечен ня сторін, а також інші обстав ини, які мають значення для пр авильного вирішення господа рського спору.

Зважаючи на встановлені об ставини справи та вимоги пра вових норм, викладених вище, а також на те, що відповідач в у становленому порядку обстав ини, які повідомлені позивач ем, не спростував, розміру поз овних вимог не оспорив, госпо дарський суд приходить до ви сновку, що позовні вимоги нор мативно та документально дов едені, а тому підлягають задо воленню.

Відповідач припустив ся прострочення оплати, а том у позивач, на підставі п. 6.2 Дого вору, просить стягнути з відп овідача пеню, яка за розрахун ками позивача становить 385,95 гр н.

Згідно ст. 611 Цивільного коде ксу України у разі порушення зобов' язання настають прав ові наслідки, встановлені до говором або законом, зокрема , сплата неустойки.

Відповідно до ч. 1 статті 546, ст атті 549 Цивільного кодексу Укр аїни виконання зобов' язанн я може забезпечуватися неуст ойкою, порукою, гарантією, зас тавою, притриманням, завдатк ом. Неустойкою (штрафом, пенею ) є грошова сума або інше майно , які боржник повинен передат и кредиторові у разі порушен ня боржником зобов' язання. Пенею є неустойка, що обчислю ється у відсотках від суми не своєчасно виконаного грошов ого зобов' язання за кожен д ень прострочення виконання.

Штрафні санкції за порушен ня грошових зобов' язань вст ановлюються у відсотках, роз мір яких визначається обліко вою ставкою Національного ба нку України, за увесь час кори стування чужими коштами, якщ о інший розмір відсотків не п ередбачено законом або догов ором (згідно ч. 6 ст. 231 Господарс ького кодексу України).

Відповідно до п. 6.2 Договору у разі несвоєчасного перераху вання коштів, відповідач спл ачує позивачу пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочен ня оплати.

Згідно п. 6 ст. 232 Господарсько го кодексу України нарахуван ня штрафних санкцій за прост рочення виконання зобов' яз ання, якщо інше не встановлен о законом або договором, прип иняється через шість місяців від дня, коли зобов' язання м ало було виконано.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що вимог и позивача в частині стягнен ня пені за несвоєчасне викон ання відповідачем взятих на себе зобов' язань в розмірі 385,95 грн. є обґрунтованими та та кими що підлягають задоволен ню.

Відповідно до статті 49 ГПК У країни судові витрати поклад аються на відповідача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 32, 33, 43, 44, 49, 75 ст.ст. 82 - 85 Господарського процесуаль ного кодексу України, Господ арський суд міста Києва, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повніс тю.

2.Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю "Ба ркон-Стомат" (02232, м. Київ, вул. Бал ьзака, 60, код ЄДРПОУ 30222315) на кори сть Комунального підприємст ва "Ватутінськінвестбуд" (02217, м . Київ, вул. Електротехнічна, б уд. 11, код ЄДРПОУ 30977943) 11 736 (одинадця ть тисяч сімсот тридцять шіс ть) грн., 98 коп. - боргу, 385 (триста вісімдесят п' ять) грн. 95 коп. - пені, а також 121 (сто двадцять од ну) грн. 23 коп. - витрат по оплаті державного мита та 236 (двісті т ридцять шість) грн. 00 коп. - витр ат на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су.

Рішення може бути оскаржен е в апеляційному порядку шля хом подання апеляційної скар ги (винесення апеляційного п одання) протягом десяти днів з дня прийняття рішення, а у р азі якщо у судовому засіданн і було оголошено лише вступн у та резолютивну частину ріш ення - з дня підписання рішенн я, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Суддя М.М. Якиме нко