Рішення

від 16.09.2011 по справі 9/17

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Господарський суд Черніг івської області

14000 м. Чернігів, проспект Миру 20 Тел. 698-166, факс 77-44-62

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"15" вересня 2011 р. С права № 9/17

Позивач: Товарист во з обмеженою відповідаль ністю "Техсервіс", код ЄДРПОУ 3 2680313, вул. 30 років Перемоги, 39, м. Щор с,Чернігівська обл.,15200

Відповідач: Відкрите акціонерне товариство "Щор ський електромеханічний зав од", код ЄДРПОУ 14310388, вул. 30 років П ереремоги 39, м. Щорс, Чернігівс ька область,15200

Третя особа без самос тійних вимог на предмет сп ору на стороні відповідача: Комунальне підприємство "Ч ернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації " Чернігівської обласної ра ди

14000,м. Черн ігів, пр. Перемоги, 30

Предмет спору: про поділ у н атурі об"єктів нерухомості

Суддя С.М.Івченк о

ПР ЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

позивача: ОСОБА_1 довір еність № 20/06 від 20.06.2011 представни к за довіреністю

СУТЬ СПОРУ:

Позивачем подано п озов про виділ у натурі част ки із майна ( а саме 19/100 части ни об"єктів нерухомості, що знаходяться за адресою с. В еликий Щимель Щорського р-ну Чернігівської області, вул . Щорса, буд. 1-б, придбаних за д оговором купівлі-продажу, н отаріально посвідченим 10.12.2009р .), припинення права спільн ої часткової власності на вказані об"єкти нерухомост і та про визнання за позива чем права власності на при дбані об"єкти нерухомості я к на самостійні об"єкти нер ухомості.

До початку розгляду справи по суті письмовою заявою позивач змінив пр едмет позову та просить по ділити у натурі об"єкти нер ухомості, що знаходяться за адресою с. Великий Щимель Що рського р-ну Чернігівської області, вул. Щорса, буд. 1-б, та відокремити Товариству з о бмеженою відповідальністю "Техсервіс" у самостійні об "єкти нерухомості 19/100 частин об"єктів нерухомості, а саме :

- цегляний магазин, загальн ою площею 53,5 кв. м., позначений на плані літ. "Т-1"

- цегляний слюсарно - збирал ьний цех, загальною площею 440,1 кв. м., позначений на плані л іт. "У-2"

- цегляну малярку , загально ю площею 514,1 кв. м., позначену на плані літ.літ. "Ф-2,ф1-ф4-1"

- цегляний зварювальний ц ех, загальною площею 845,0 кв. м., позначений на плані літ. "Х- 1"

- цегляний пакувальний це х, загальною площею 354,1 кв. м., по значений на плані літ. "Ц-1"

- цегляну будівлю перероб ки пластмас , загальною площ ею 335,1 кв. м., позначену на плат і літ.літ "К-1,к1,к2-1".

Позивач також просит ь припинити право спільної часткової власності позив ача на вказані об"єкти та в изнати його право власнос ті на них як на самостійни й об"єкт нерухомості.

Оскільки зміна пред мету позову здійснена пози вачем до початку розгляду справи по суті, у відповідно сті до ст. 22 Господарського процесуального кодексу Ук раїни, господарським судом прийнята така зміна позив ачем його предмету позову.

За клопотанням пози вача ухвалою від 25 липня 2011р . для з"ясування можливості поділу майна у натурі приз началась судова будівельно -технічна експертиза, після здійснення якої на адресу господарського суду надійш ов висновок № 27-11С.

Відповідач у письмо вому відзиві на позов не заперечив проти позовних вимог.

2

Представники відпові дача та третьої особи у су дове засідання не з"явилис ь, однак зважаючи на те, що ї х належним чином інформов ано про час та місце розгля ду справи , направлення пред ставника у судове засіданн я є правом сторони, з врах уванням термінів вирішення господарських спорів, суд вважає за можливе розглян ути справу за наявними док азами.

У судовому засіданн і 15.09.11р. оголошено вступну та резолютивну частину судов ого рішення, повне рішення підписано 16.09.11р.

Дослідивши матеріал и справи, заслухавши поясн ення представника позивача у судовому засіданні, суд встановив:

За договором купівлі-пр одажу нерухомого майна від 10.12.09р., посвідченим нотаріаль но, позивач придбав у відпо відача:

- цегляний магазин, загальн ою площею 53,5 кв. м., позначений на плані літ. "Т-1"

- цегляний слюсарно - збирал ьний цех, загальною площею 440,1 кв. м., позначений на плані л іт. "У-2"

- цегляну малярку , загально ю площею 514,1 кв. м., позначену на плані літ.літ. "Ф-2,ф1-ф4-1"

- цегляний зварювальний ц ех, загальною площею 845,0 кв. м., позначений на плані літ. "Х- 1"

- цегляний пакувальний це х, загальною площею 354,1 кв. м., по значений на плані літ. "Ц-1"

Вказані об"єкти неру хомості передано відповід ачем позивачу за актом при йому-передачі від 14.12.09р..

Право власності поз ивача на придбані об"єкти н ерухомості , які становлять 16/100 частин, зареєстровано у Ре єстрі прав власності на не рухоме майно 16.12.09р.,що підтвер джується витягом про реєст рацію права власності на не рухоме майно №24809229, виданим 16. 12.09р. КП "Чернігівське МБТІ" Че рніггівської обласної рад и.

За договором купів лі-продажу нерухомого майн а від 18.04.11р. ., посвідченим нота ріально, позивач придбав у відповідача:

- цегляну будівлю перероб ки пластмас , загальною площ ею 335,1 кв. м., позначену на плат і літ.літ "К-1,к1,к2-1".

Вказаний об"єкт нерух омості передано відповіда чем позивачу за актом прий ому-передачі від 27.03.11р..

Право власності поз ивача на цей об"єкт нерухомо сті , який становить 3/100 частин , зареєстровано у Реєстрі п рав власності на нерухоме майно 26.05.11р.,що підтверджуєтьс я витягом про реєстрацію п рава власності на нерухоме майно № 30101833, виданим 26.05.11р. КП "Ч ернігівське МБТІ" Черніггів ської обласної ради.

Загалом згідно вказ аних вище договорів купівл і-продажу позивач та відпо відач стали співвласниками об"єктів нерухомості з від повідними частками: позивач - 19/100 частин об"єктів нерухомо сті, а відповідач - 81/100 частин.

Відповідно до ст. 367 Ц ивільного кодексу України м айно,що є у спільній частко вій власності, може бути по ділене у натурі між співвла сниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільно го майна між співвласникам и право спільної часткової власності на нього припин яється. Договір про поділ н ерухомого майна,що є у спіл ьній частковій власності , у кладається у письмовій фор мі і підлягає нотаріальном у посвідченню.

Листом від 12.05.11р. пози вачем запропоновано відпов ідачу укласти відповідний договір щодо поділу майна,щ о є у їх спільній частковій власності, однак відповіда ч ухилився від укладення такого договору, хоча як с відчиьь відзив на позов, ві дповідач не оспорює права власності та не заперечує стосовно подівлу майна у н атурі.

Згідно висновку № 27-11С судового експерта Солдатово ї Валерії Сергіївни (Свідоцт во судового експерта НОМ ЕР_1) , яка працює в КП "Черні гівське міжміське бюро тех нічної інвентаризації" Черн ігівської обласної ради , що до призначеної ухвалою гос подарського суду Чернігів ської області від 25 липня 2011р . будівельно-технічної експ ертизи , можливий поділ об"є ктів нерухомості , що знаход яться у спільній частковій власності сторін , на само стійні об"єкти нерухомості з відокремленням позивач у придбаних ним об"єктів.

З огляду на вказане позовні вимоги підлягають задоволенню.

3

Керуючись ст. 367 Цивільного кодексу України, ст. 49, 82-85 Госп одарського процесуального к одексу України , суд -

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити повн істю.

2. Поділити у натурі об"єк ти нерухомості, що знаходять ся за адресою с. Великий Щим ель Щорського р-ну Чернігів ської області, вул. Щорса, буд . 1-б, та відокремити Товарист ву з обмеженою відповідаль ністю "Техсервіс" у самостій ні об"єкти нерухомості 19/100 ча стин об"єктів нерухомості, а саме:

- цегляний магазин, загальн ою площею 53,5 кв. м., позначений на плані літ. "Т-1"

- цегляний слюсарно - збирал ьний цех, загальною площею 440,1 кв. м., позначений на плані л іт. "У-2"

- цегляну малярку , загально ю площею 514,1 кв. м., позначену на плані літ.літ. "Ф-2,ф1-ф4-1"

- цегляний зварювальний ц ех, загальною площею 845,0 кв. м., позначений на плані літ. "Х- 1"

- цегляний пакувальний це х, загальною площею 354,1 кв. м., по значений на плані літ. "Ц-1"

- цегляну будівлю перероб ки пластмас , загальною площ ею 335,1 кв. м., позначену на плат і літ.літ "К-1,к1,к2-1".

3. Припинити право спільно ї часткової власності на:

- цегляний магазин, загальн ою площею 53,5 кв. м., позначений на плані літ. "Т-1"

- цегляний слюсарно - збирал ьний цех, загальною площею 440,1 кв. м., позначений на плані л іт. "У-2"

- цегляну малярку , загально ю площею 514,1 кв. м., позначену на плані літ.літ. "Ф-2,ф1-ф4-1"

- цегляний зварювальний ц ех, загальною площею 845,0 кв. м., позначений на плані літ. "Х- 1"

- цегляний пакувальний це х, загальною площею 354,1 кв. м., по значений на плані літ. "Ц-1"

- цегляну будівлю перероб ки пластмас , загальною площ ею 335,1 кв. м., позначену на плат і літ.літ "К-1,к1,к2-1".

4. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальні стю "Техсервіс" право власно сті як на самостійні об"єкти нерухомості на :

- цегляний магазин, загальн ою площею 53,5 кв. м., позначений на плані літ. "Т-1"

- цегляний слюсарно - збирал ьний цех, загальною площею 440,1 кв. м., позначений на плані л іт. "У-2"

- цегляну малярку , загально ю площею 514,1 кв. м., позначену на плані літ.літ. "Ф-2,ф1-ф4-1"

- цегляний зварювальний ц ех, загальною площею 845,0 кв. м., позначений на плані літ. "Х- 1"

- цегляний пакувальний це х, загальною площею 354,1 кв. м., по значений на плані літ. "Ц-1"

- цегляну будівлю перероб ки пластмас , загальною площ ею 335,1 кв. м., позначену на плат і літ.літ "К-1,к1,к2-1".позивача на вказані об"єкти та визнати його право власності на н их як на самостійний об"єкт нерухомості.

5. Стягнути з Відкритого а кціонерного товариства "Щор ський електромеханічний з авод" (вул. 30 років Перемоги, 39, м . Щорс, Чернігівська обл., 15200 , р ахунок 260065688 в ЧОД ВАТ "Райффайз ен Банк Аваль" ,МФО 353348, код 14310388) н а користь Товариства з обм еженою відповідальністю "Те хсервіс" ( вул. 30 років Перемо ги, 39, м. Щорс, Чернігівська обл ., 15200 , рахунок 260043010280 в Ощадбанку № 3274 м. Щорс, МФО 343240, код 32680313) 2515,68гр н. держмита та 236грн. витрат по інформаційно-технічному забезпеченню судового про цесу.

Суддя С.М. Івч енко

Повне рішення підп исано 16.09.11