Рішення

від 25.09.2009 по справі 2-2389/09

МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Номер статистичного рядка -26

Код суду - 0707

Справа №2-2389/09

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

25 вересня 2009 року м. Мукачево

Мукачівський міськрайонни й суд Закарпатської області в особі головуючого судді Ка мінського С.Е. при секретарі Ш елельо Р.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мукач ево цивільну справу за позов ом Відкритого акціонерн ого товариства «Райффайзе н Банк Аваль» до ОСОБА_3 про дострокове розірвання кр едитного договору та стягнен ня заборгованості,

встановив:

Позивач звернувся в суд з ц им позовом до ОСОБА_3 про д острокове розірвання кредит ного договору №014/5558/74/33752 від 27.05.2007 р оку, стягнення заборгованост і за цим договором у розмірі 40 9 105 (чотириста дев' ять тисяч с то п' ять) грн. 08 коп., та зверне ння стягнення на майно відпо відача (предмет іпотеки), а сам е, житловий будинок АДРЕСА_ 1, та судові витрати у розмір і 1700, 00 грн. судового збору та вит рат на інформаційно-технічне забезпечення судового розгл яду справи у розмірі 250, 00 грн.

Позов мотивує тим, що відпов ідно до кредитного договору №014/5558/74/33752 укладеного 27.05.2007 року від повідач ОСОБА_3 отримав кр едит у сумі 40 000 (сорока тисяч) до ларів США, строком на 20 років, д о 24 липня 2027 року зі сплатою від сотків за його користуванням у розмірі 13 % річних. В рахунок забезпечення виконання зобо в' язань позичальника, відпо відач ОСОБА_3 уклав догові р іпотеки нерухомого майна № 014/5558/74/33752 від 25.07.2007 року, за умовами я кого, передав Банку як предме т іпотеки нерухоме майно - жит ловий будинок АДРЕСА_1.

Проте, відповідач взяті на с ебе зобов' язання не виконує належним чином, не здійснює п овернення кредиту та не спла чує проценти за його користу вання, у зв' язку з чим, станом на 19 червня 2009 року заборгован ість ОСОБА_3 перед Банком становить 53706 (п' ятдесят три т исячі сімсот шість) 66 дол. США., що складає 409105, 08 грн., з яких 301 060, 21 г рн. - заборгованість по кредит у; 66264, 52 грн. -заборгованість по в ідсотках; 2075, 78 грн. - пеня за кред ит; 39704, 57 грн.- пеня по відсотках, я кі позивач просить стягнути з відповідача.

В судове засідання предста вник позивача не з' явився, п ро час і місце розгляду справ и повідомлявся належним чино м, про причини неявки суд не по відомив, проте в попередньом у судовому засіданні від 14.07.2009 р оку представник позивача П ереста І.І. позовні вимоги п ідтримав у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в у су дове засідання не з' явився повторно, про час і місце розг ляду справи повідомлявся нал ежним чином, про причини неяв ки суд не повідомив, а тому від повідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України , суд розглянув справу на підс таві наявних у ній доказів

Заслухавши дослідивши мат еріали справи, суд приходить до такого висновку.

Правовідносини які виникл и між сторонами регулюються ст.ст.526, 527, 530, 536, 1048-1050 ЦК України.

В судовому засіданні належ ними доказами встановлено, щ о відповідно до кредитного д оговору №014/5558/74/33752 від 27.05.2007 року ук ладеного між ВАТ «Райффайз ен банк Аваль» та ОСОБА_3 , відповідач отримав кредит у розмірі 40 000 (сорока тисяч) дола рів США, строком на 20 років, до 2 4 липня 2027 року зі сплатою відсо тків за його користуванням у розмірі 13 % річних.

Згідно графіку погашення к редиту та розрахунку заборго ваності по кредиту та відсот ках, борг ОСОБА_3 перед бан ком становить 53706 (п' ятдесят т ри тисячі сімсот шість) 66 дол. С ША., що дорівнює - 409105, 08 грн., з яких 301 060, 21 грн. -заборгованість по кр едиту; 66264, 52 грн. - заборгованіст ь по відсотках; 2075, 78 грн. -пеня за кредит; 39704, 57 грн. - пеня по відсот ках.

Крім того, в рахунок забезпе чення виконання зобов' язан ь перед Банком, відповідач ОСОБА_3 уклав договір іпоте ки нерухомого майна №014/5558/74/33752 ві д 25.07.2007 року, за умовами якого, пе редав Банку нерухоме майно, а саме, житловий будинок АДР ЕСА_1 та належить на праві пр иватної власності ОСОБА_3 (згідно договору купівлі-про дажу серії BET №624910 від 24 липня 2007 ро ку).

Відповідно до п.2.1.3. (Договору іпотеки) на підставах, передб ачених законодавством Украї ни на предмет іпотеки може бу ти звернене стягнення. Згідн о п.3.1.4 у випадку невиконання зо бов' язання за цим кредитним договором, у тому числі, якщо кінцевий термін кредиту ще н е настав, звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізув ати його відповідно до п.6 Дого вору, та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпо теки суми переважну перед ін шими кредиторами задовольни ти в повному обсязі свою вимо гу, що визначена на момент фак тичного задоволення, включаю чи сплату процентів, неустой ки, відшкодування збитків, за вданих порушенням зобов' яз ання, необхідних витрат на ут римання заставленого майна а також витрат пов' язаних із його реалізацією.

Згідно ст.ст. 526, 527 ЦК України, з обов' язання має виконувати ся належним чином відповідно до умов договору та вимог цьо го Кодексу. При цьому боржник зобов' язаний виконати свій обов' язок.

У відповідності ст.ст. 610, 611, 612 Ц К України порушенням зобов' язання є його невиконання аб о виконання з порушенням умо в, визначених змістом зобов' язання. У разі порушення зобо в' язання настають правові н аслідки, встановлені договор ом або законом. Боржник вважа ється таким, що прострочив, як що він не приступив до викона ння зобов' язання або не вик онав його у строк, встановлен ий договором або законом.

Крім того, відповідно до ст. 651 ЦК України договір може бут и розірвано за рішенням суду на вимогу однієї з сторін у ра зі істотного порушення догов ору другою стороною та в інши х випадках, встановлених дог овором або законом.

За ст.1050 ЦК України, якщо пози чальник своєчасно не поверну в суму позики, він зобов' яза ний сплатити грошову суму ві дповідно до статті 625 цього Ко дексу вимоги якої не звільня ють боржника від відповідаль ності за неможливість викона ння ним грошового зобов' яза ння.

За ст. 1052 ЦК України у разі нев иконання позичальником обов ' язків, встановлених догово ром позики, що забезпечення п овернення позики, позикодаве ць має право вимагати від поз ичальника дострокового пове рнення позики та сплати проц ентів, належних йому, якщо інш е не встановлено договором.

Згідно ч.1 ст. 12 ч.1 ст.33 Закону «П ро іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов' язків, встановлених іпотечним дого вором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов' язання, а в разі його невикона ння - звернути стягнення на пр едмет іпотеки. У разі невикон ання або неналежного виконан ня боржником основного зобов ' язання іпотекодержатель в праві задовольнити свої вимо ги за основним зобов' язання м шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпо текодержателя на звернення с тягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, вста новлених

Таким чином позовні вимоги позивача Відкритого акц іонерного товариства «Рай ффайзен Банк Аваль» до ОС ОБА_3 про стягнення заборго ваності за кредитним договор ом №014/5558/74/33752 від 27.05.2007 року та догов ором іпотеки№014/5558/74/33752 від 25.07.2007 рок у є підставними і підлягають до задоволення.

Згідно ст.88 ЦПК України стор оні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з друг ої сторони понесені нею судо ві витрати, що в даному випадк у становить 1700, 00 грн. судового з бору та 250, 00 грн. витрат на інфор маційно-технічне забезпечен ня розгляду справи.

Керуючись ст.ст.526, 527, 530, 541-543, 554, 589, 610, 611, 612, 651 1048-1050, 1054 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 8 8, 208, 209, 212-218, 224 ЦПК України, суд,

рішив:

Позов Відкритого акці онерного товариства «Райф файзен Банк Аваль» до ОСО БА_3 про дострокове розірва ння кредитного договору та с тягнення заборгованості - за доволити.

Кредитний договір №014/5558/74/33752 ві д 27.05.2007 року, укладений між «Ра йффайзен Банк Аваль» та О СОБА_3 - розірвати.

Стягнути з ОСОБА_3, мешка нця АДРЕСА_2 в користь Ві дкритого акціонерного тов ариства «Райффайзен Банк Аваль», м.Київ, вул.Лєскова, 9, к од ЄДРПОУ 14305909, заборгованість за кредитним договором у роз мірі 409 105 (чотириста дев' ять т исяч сто п' ять) грн. 08 коп.

В рахунок погашення забор гованості за кредитним догов ором

№014/5558/74/33752 від 27.05.2007 року звернут и стягнення на предмет іпоте ки, а саме, житловий будинок АДРЕСА_1.

Стягнути з відповідача О СОБА_3 в користь позивача ВА Т «Райффайзен Банк Аваль » судові витрати - судовий збі р в розмірі 1700 (одної тисячі сім сот)) грн. та витрати на інформ аційно-технічне забезпеченн я розгляду справи в розмірі 250 (двісті п' ятдесят) грн.

Заява про апеляційне оскар ження рішення суду подається протягом десяти днів з дня пр оголошення рішення. Апеляцій на скарга може бути подана пр отягом двадцяти днів після п одання заяви про подачу апел яційної скарги через цей суд у Апеляційний суд Закарпатс ької області.

Заочне рішення може бути п ереглянуте судом за письмово ю заявою відповідача. Заяву п ро перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 д нів з дня отримання його копі ї.