Ухвала

від 20.09.2011 по справі 18/2195/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, те л. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

У Х В А Л А

20.09.2011 Справа № 18/2195/11

за позовом Товари ства з обмеженою відповідаль ністю "Астра-Сервіс-Центр"

проспект 50 років Жовтня, 1-В, м. Кременчук, Полтавська обл.. , Україна, 39610

до Приватного підприє мства Спеціалізоване підпри ємство "Юстиція" 03150, м. Київ,

бул. Лепсе, 8 в особі Полтавс ької філії Приватного підпри ємства Спеціалізоване підпр иємство "Юстиція"36000 м. Полтава, вул. Жовтнева, 29/15

треті особи: 1. Підрозді л примусового виконання ріше нь Відділу державної виконав чої служби Головного управлі ння юстиції Полтавської обла сті, вул. Тевелєва, 13, м. Полтава , Україна, 36014;

2. Акціонерний комерц ійний банк «Східно-Європейсь кий банк», бульвар Дружби нар одів, 17/5, м. Київ, Україна, 01042 в осо бі Кременчуцької філії, вул. В оїнів Інтернаціоналістів, 10,

м. Кременчук, Україна, 39600;

3. Товариство з обмеж еною відповідальністю "Європ ейські кранові технології",

пров. Ярославський, 9, м. Крем енчук, Україна, 39600

про визнання недійс ними результатів прилюдних т оргів

Суддя Тимченко Б.П.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 ., дов. б\н від 08.08.2011р.;;

від відповідача: ОС ОБА_2., дов. № 79/0107/11 від 01.07.2011 p.;

від третьої особи 1: ОСО БА_3., дов. №713 від 14.02.2010р.;

від третьої особи 2: ОСО БА_4., дов. №2345 від 19.08.2010р.;

від третьої особи 3: ОСО БА_5., дов. №291 М від 16.08.2011р.

СУТЬ СПОРУ: Розглядаєть ся позовна заява Товарист ва з обмеженою відповідальні стю «Астра-Сервіс-Центр»до П риватного підприємства Спец іалізоване підприємство "Юст иція" в особі Полтавської філ ії Приватного підприємства С пеціалізоване підприємство "Юстиція", треті особи: Підроз діл примусового виконання рі шень Відділу державної викон авчої служби Головного управ ління юстиції Полтавської об ласті, Акціонерний комерційн ий банк «Східно-Європейський банк»в особі Кременчуцької філії, Товариство з обмежено ю відповідальністю "Європейс ькі кранові технології", про в изнання недійсними результа тів прилюдних торгів від 27.06.2011р .

Представником позивача Ге зела Д.А. заявлено клопотання про надання матеріалів спра ви для ознайомлення від 22.08.2011р. (вх. №13327д від 22.08.2011р.). Суд розгляну в та задовольнив клопотання.

16.08.2011р. представником позивач а ОСОБА_1. в судовому засід анні заявлено клопотання про забезпечення позову. Суд роз глянувши заявлено клопотанн я, визнав його передчасним та недостатньо обґрунтованим і вмотивованим з урахуванням наявних в матеріалах справи документів.

20.09.2011р. представником позивач а ОСОБА_1. в судовому засід анні повторно заявлено клопо тання про забезпечення позов у. Суд розглянувши заявлено к лопотання, встановив:

Товариство з обмеженою від повідальністю "Астра-сервіс- центр" являлося власником не рухомого майна - торгівельно -сервісного центру літери А з агальною площею 958,9 кв.м., що під тверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 23.07.2008р., технічним пас портом на будівлю торгово-се рвісного центру по проспекту 50-річчя Жовтня, 1Г у місті Креме нчуці; актом державної прийм альної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта від 18.07 .2008р., зареєстрованого Кременч уцьким тер управлінням інспе кції архбудконтролю у Полтав ській області від 22.07.2008р. №141 та з атвердженого рішенням викон кому міської ради від 18.07.2008р. №749.

Товариство з обмеженою від повідальністю "Астра-сервіс- центр" являється законним во лодільцем та користувачем зе мельної ділянки, на якій розт ашовано торгівельно-сервісн ий центр літери А за планом зе мельної ділянки, загальною п лощею 958,9 кв.м. та огорожа літер и № 1, яка складається з 38 плит р озміром 4 метри на 2,2 метри, та 39 с таканів, й, яке продане відпов ідачем на прилюдних торгах, щ о підтверджується договором оренди землі від 22.05.2007р., посвід ченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нот аріального округу ОСОБА_6 . (зареєстровано в реєстрі за №7657) щодо земельної ділянки по проспекту 50-річчя Жовтня, 1Г у м . Кременчуці з актом визначен ня меж земельної ділянки від 15.05.2007р., актом приймання-переда чі земельної ділянки від 30.05.2007р ., рішенням ХІІІ сесії Кременч уцької міської ради Полтавсь кої області від 24.04.2007р.

27.06.2011р. в межах виконавчого пр овадження №21610936, на виконання в иконавчого напису приватног о нотаріуса Кременчуцького м іського нотаріального округ у Веселовського А.Г. від 25.05.2010р. № 3814 про звернення стягнення на предмет іпотеки - торгівель но-сервісний центр, літери А з а планом земельної ділянки, з агальною площею 958,9 кв.м. та ого рожі літери № 1 за планом земел ьної ділянки, яка складаєтьс я з 38 плит розміром 4 метри на 2,2 м етри, та 39 стаканів за рахунок вимог «Східно-Європейський банк»в особі Кременчуцької ф ілії в загальній сумі 5 050 179,60грн ., що належали боржнику Товари ству з обмеженою відповідаль ністю «Астра-Сервіс-Центр»і розташовані по проспекту 50 ро ків Жовтня у м. Кременчуці, - пр оведені оспорювані позиваче м прилюдні торги.

Згідно звіту про оцінку май на ПП «Терра-Нова»від 24.12.2007р. (ма ється в мат.справи), зазначено го у іпотечному договорі від 26.12.2007р., на момент укладення іпо течного договору від 26.12.2007р., ри нкова вартість торгівельно-с ервісного центру літери А за гальною площею 958,9 кв.м. та огор ожі літери №1, яка складається з 38 плит розміром 4 м. на 2,2 м., та 39 с таканів, що належить боржник у Товариству з обмеженою від повідальністю «Астра-Сервіс -Центр»і розташованого по пр оспекту 50 років Жовтня у м. Кре менчуці складає 3 715 992грн.

Згідно висновку експертно го будівельно-технічного дос лідження №123-11 від 04.07.2011р. ринкова вартість торгово-сервісного центру по проспекту 50-річчя Ж овтня, 1Г у м. Кременчуці на час проведення оспорюваних прил юдних торгів складає 3 319 163грн.

Проведення спірних прилюд них торгів оформлено Протоко лом від 27.06.2011р. №22/159/ 11/І-1, підписани х ліцитатором Адрієвським В. В., переможцем торгів - дирек тором Товариства з обмеженою відповідальністю "Європейсь кі кранові технології" Бадаг овим В.В. та, затвердженим дире ктором Полтавської філії ПП «Спеціалізоване підприємст во «Юстиція»Адрієвським В.В. Спірне майно продано за ціно ю 2 571 170грн.

Згідно з актом прийому-пере дачі від 13.06.2011р. (до проведення п рилюдних торгів), підписано м іж відповідачем та Товариств ом з обмеженою відповідальні стю "Європейські кранові тех нології" вищевказане майно п ередано останньому.

Згідно із Свідоцтвом про пр идбання з прилюдних торгів (а укціону) від 11.07.2011р., посвідчено го приватним нотаріусом Крем енчуцького міського нотаріа льного округу ОСОБА_7. (зар еєстровано у реєстрі №2354), Витя гу про державну реєстрацію п рав від 13.07.2011р. за №30607559, спірне май но зареєстровано за Товарист вом з обмеженою відповідальн істю "Європейські кранові те хнології".

Заява позивача про забезпе чення позову вмотивована тим , що Товариство з обмеженою ві дповідальністю "Європейські кранові технології" може до п рийняття судом рішення та на брання ним чинності відчужит и спірне майно, яке було предм етом оспорюваних прилюдних т оргів та є предметом спору в с уді.

Заява позивача про забезпе чення позову обґрунтована ти м, що невжиття заходів забезп ечення позову може призвести до неможливості виконання с удового рішення про повернен ня спірного майна з чужого не законного володіння або знач но ускладнить виконання тако го судового рішення.

Суд, враховуючи обставини с прави, наявні в матеріалах сп рави докази дають підстави о бґрунтовано припустити, що н евжиття заходів забезпеченн я позову може призвести до не можливості виконання судово го рішення про повернення сп ірного майна з чужого незако нного володіння або значно у складнить виконання такого с удового рішення.

Крім того, вжиття заходів за безпечення позову не завдаст ь шкоди законним правам та ін тересам, як Товариству з обме женою відповідальністю "Євро пейські кранові технології", так й іншим юридичним та фізи чним особам, а тому заява пред ставника позивача підлягає д о задоволення.

Відповідно до ст. ст. 66-67 ЦПК Ук раїни, господарський суд за з аявою сторони, прокурора чи й ого заступника, який подав по зов, або з своєї ініціативи ма є право вжити передбачених с таттею 67 цього Кодексу заході в до забезпечення позову. Заб езпечення позову допускаєть ся в будь-якій стадії провадж ення у справі, якщо невжиття т аких заходів може утруднити чи зробити неможливим викона ння рішення господарського с уду.

Позов забезпечується: накл аданням арешту на майно або г рошові суми, що належать відп овідачеві; забороною відпові дачеві вчиняти певні дії; заб ороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета с пору; зупиненням стягнення н а підставі виконавчого докум ента або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; зупин енням продажу арештованого м айна, якщо подано позов про ви знання права власності на це майно і про зняття з нього аре шту.

Керуючись ст. ст. 66-67, 86 ГПК Укр аїни, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву Товариства з обмеже ною відповідальністю «Астра -Сервіс-Центр»задовольнити.

Заборонити Товариству з об меженою відповідальністю "Єв ропейські кранові технологі ї" (39600, м.Кременчук, Полтавської області, провулок Ярославсь кий 9, код ЄДРПОУ 36542938) вчиняти бу дь-які дії, що можуть призвест и до відчуження торгівельно- сервісного центру літери А з а планом земельної ділянки, з агальною площею 958,9 кв.м. та ого рожі літери № 1 за планом земел ьної ділянки, яка складаєтьс я з 38 плит розміром 4 метри на 2,2 м етри, та 39 стаканів .

Оскарження ухвали про забе зпечення позову не зупиняє ї ї виконання.

Суддя Б.П. Тимченко