Рішення

від 06.10.2011 по справі 30/246

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 30/246 06.10.11

За позовом Інститут у гідромеханіки Національно ї Академії Наук України

До Товарист ва з обмеженою відповідальні стю «Партнери з України»

про стягнен ня 22 151 грн. 76 коп.

Суддя Ващенко Т.М.

Представники сторін:

Від позивача ОСО БА_1 - представник за довір еністю № 54-109-17/1 від 23.03.11.

Від відповідача не з' яви вся

Обставини справи:

На розгляд Господарсько го суду міста Києва передані позовні вимоги Інституту гі дромеханіки Національної Ак адемії Наук України до Товар иства з обмеженою відповідал ьністю «Партнери з України» про стягнення з відповідача суми основного боргу в розмі рі 22 151 грн. 76 коп. відповідно до у мов договору оренди № 16 від 01.01.08 .

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач не виконав свої зобов' язання перед по зивачем по сплаті орендної т а комунальної плати за корис тування нежилим приміщенням , внаслідок чого у Товариства з обмеженою відповідальніст ю «Партнери з України»виникл а заборгованість перед позив ачем.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 08.09.11. порушен о провадження у справі № 30/246, ро згляд справи було призначено на 20.09.11. о 14-50.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 20.09.11. розгляд справи № 30/246 на підставі ст . 77 Господарського процесуаль ного кодексу України відклад ено на 06.10.11. о 11-10.

В судовому засіданні 06.10.11. поз ивач підтримав свої позовні вимоги та просить суд позов з адовольнити повністю.

Представник відповідача в судове засідання 06.10.11. не з' яв ився, письмового відзиву на п озов не надав, про поважні при чини неявки суд не повідомив , про час і місце проведення су дового засідання був повідом лений належним чином.

Особи, які беруть участь у с праві, вважаються повідомлен ими про час і місце розгляду ї ї судом, якщо ухвалу про поруш ення провадження у справі на діслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (Роз' яснення Президії Вищо го Арбітражного суду України від 18.07.97. № 02-5/289 із змінами «Про де які питання практики застосу вання Господарського процес уального кодексу України»).

Відомості про місцезнаход ження відповідача є правомір ними, оскільки підтверджені витягом з Єдиного державного реєстру підприємств та орга нізацій України № 13-3407 від 23.08.11.

Відповідно до ст. 75 Господар ського процесуального кодек су України, справа розглядає ться за наявними в ній матері алами.

За результатами досліджен ня доказів, наявних в матеріа лах справи, суд у нарадчій кім наті, у відповідності до ст. ст . 82-85 Господарського процесуал ьного кодексу України, ухвал ив рішення по справі № 30/246.

Розглянувши подані мате ріали справи, та заслухавши п ояснення представника позив ача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТ АНОВИВ:

01.01.08. між Інститутом гідр омеханіки Національної Акад емії наук України (Орендодав ець) та Товариством з обмежен ою відповідальністю «Партне ри з України»(Орендар) укладе но Договір оренди № 16 нерухомо го майна, що знаходяться на ба лансі НАН України та віднесе них до її відання установ, орг анізацій та підприємств (дал і - Договір), відповідно до умо в якого (п. 1.1) Орендодавець пере дає, а Орендар приймає в строк ове платне користування неру хоме державне майно площею 66,1 кв. м, розміщене за адресою: м. К иїв, вул. Желябова, 8/4, на 8 поверс і в лабораторному корпусі, що перебуває на балансі інстит уту (далі - Балансоутримувач).

Згідно п. 2.1 Договору передба чено, що Орендар вступає в стр окове платне користування ма йном у термін, вказаний в Дого ворі, але не раніше дати підпи сання сторонами цього Догов ору та акту приймання-переда чі майна.

Відповідно до п. 3.1 Договору, сторонами було погоджено, що орендна плата визначається на підставі Методики розраху нку і порядку використання п лати за оренду державного ма йна, затвердженого постаново ю Кабінету Міністрів України від 01.10.95. № 786 зі змінами, або за ре зультатами конкурсу на право оренди державного майна і ст ановить без ПДВ за базовий мі сяць розрахунку - грудень 2007 р. 34,75 грн. за 1 кв. м, а за всю оренд овану площу - 2296,98 грн. та ПДВ - 459,40 грн., а всього 2756,38 грн.

Крім орендної плати Оренда р сплачує Орендодавцю по роз рахункам Орендодавця: відшко дування комунальних платежі в; відшкодування податку на з емлю; витрати на утримання бу динку та прилеглої території ; інші витрати.

Пунктом 3.3 Договору встанов лено, що орендна плата перера ховується Орендарем відпові дно до вимог чинного законод авства за весь час фактичног о користування приміщенням щомісячно не пізніше 20 числа п оточного місяця. Орендна пла та за кожний наступний місяц ь визначається шляхом кориг ування орендної плати за поп ередній місяць на індекс інф ляції за наступний місяць.

Згідно п. 5.1 та п. 7.1 Договору, Ор ендодавець зобов' язався пе редати відповідачу в оренду, а Орендар - прийняти орендова не майно за актом приймання-п ередачі.

На виконання умов Договору , між сторонами було підписан о акт прийому-передачі спірн ого майна в оренду.

У відповідності до п. 5.1.4 Дого вору, Орендар зобов' язався своєчасно та у повному обсяз і сплачувати орендну плату т а інші платежі за цим Договор ом.

Обґрунтовуючи свої позовн і вимоги, позивач вказує на те , що в зв' язку з неналежним ви конанням відповідачем своїх зобов' язань за Договором в частині внесення орендних т а комунальних платежів, забо ргованість Товариства з обме женою відповідальністю «Пар тнери з України»перед позива чем становить 22 151,76 грн.

З матеріалів справи вбачає ться, що позивач звертався до відповідача з листами-прете нзіями № 54-166-17/1 від 12.07.10., № 54-238-17/1 від 20.1 0.10., № 54-78-17/1 від 01.03.11. з вимогою п огашення заборгованості за Д оговором в розмірі 22 151,76 грн.

Але відповідач лише частко во розрахувався з позивачем, в сумі 1300,80 грн.

Позивач також зазначає, що з гідно акту звірки взаємних р озрахунків від 30.06.10., відповіда ч визнав свою заборгованість перед позивачем у сумі 22 151,76 гр н. Зазначений вище акт було пі дписано представниками стор ін та скріплено печатками пі дприємств.

Оцінюючи подані позиваче м докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуєтьс я на всебічному, повному і об' єктивному розгляді в судовом у засіданні всіх обставин сп рави в їх сукупності, суд вваж ає, що вимоги позивача підляг ають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу Укра їни доказами у справі є будь-я кі фактичні дані, на підставі яких господарський суд у виз наченому законом порядку вст ановлює наявність чи відсутн ість обставин, на яких ґрунту ються вимоги і заперечення с торін, а також інші обставини , які мають значення для прави льного вирішення господарсь кого спору.

Як визначено абз. 1 ч. 1 ст.193 Го сподарського кодексу Україн и, суб' єкти господарювання та інші учасники господарськ их відносин повинні виконува ти господарські зобов' язан ня належним чином відповідно до закону, інших правових акт ів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо викон ання зобов' язання - відпов ідно до вимог, що у певних умов ах звичайно ставляться.

Як визначено ч. 2 ст. 193 Господа рського кодексу України, кож на сторона повинна вжити усі х заходів, необхідних для нал ежного виконання нею зобов' язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечен ня загальногосподарського і нтересу. Порушення зобов' яз ань є підставою для застосув ання господарських санкцій, передбачених цим кодексом, і ншими законами або договором .

Згідно ст. 629 Цивільного коде ксу України, договір є обов' язковим для виконання сторон ами.

Відповідно до ст. 525 Цивільн ого кодексу України, односто роння відмова від зобов' яза ння або одностороння зміна й ого умов не допускається, якщ о інше не встановлено догово ром або законом.

Статтею 526 Цивільного код ексу України передбачено, що зобов' язання має виконуват ись належним чином відповідн о до умов договору та вимог Ци вільного кодексу України, ін ших актів цивільного законод авства, а за відсутності таки х умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту аб о інших вимог, що звичайно ста вляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 Циві льного кодексу України, за до говором найму (оренди) наймод авець передає або зобов'язує ться передати наймачеві майн о у користування за плату на п евний строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивіль ного кодексу України, за кори стування майном з наймача сп равляється плата, розмір яко ї встановлюється договором н айму.

Згідно ч. 1 ст. 286 Господарсько го кодексу України, орендна п лата - це фіксований платіж, як ий орендар сплачує орендодав цю незалежно від наслідків с воєї господарської діяльнос ті.

Судом встановлено, що на вик онання умов Договору, позива чем було виставлено відповід ачу рахунки на сплату орендн их та комунальних послуг за Д оговором оренди: № 613 від 08.08.08. на суму 3167,10 грн., № 568 від 04.08.08. на суму 13 00,80 грн., № 689 від 09.09.08. на суму 3163,92 грн. , № 657 від 09.09.08. на суму 1300,80 грн., № 773 ві д 10.10.08. на суму 3198,72 грн., № 741 від 09.10.08. н а суму 1300,80 грн., № 842 від 11.11.08. на суму 3253,08 грн., № 811 від 11.11.08. на суму 1300,80 грн ., № 914 від 08.12.08. на суму 3301,88 грн., № 912 ві д 08.12.08. на суму 1300,80 грн.

Також з матеріалів справи в бачається, що між сторонами б уло підписано акти про надан ня послуг згідно Договору № 16 від 01.01.08.: від 31.08.08. на суму 3167,10 грн., в ід 31.08.08. на суму 1300,80 грн., від 30.09.08. на суму 3163,92 грн., від 30.09.08. на суму 1300,80 г рн., від 30.11.08. на суму 3253,08 грн., від 30.1 1.08. на суму 1300,80 грн., від 31.12.08. на суму 3301,88 грн., від 31.12.08. на суму 1300,80 грн.

Матеріалами справи підтве рджується, що відповідач в по рушення покладеного на нього законом та Договором обов' язку по сплаті орендної та ко мунальної плати за користува ння спірним нежитловим примі щенням за період з 01.08.08. по 31.12.08. в п овному обсязі не виконав, в зв ' язку з чим заборгованість відповідача перед позивачем становить 22 151,76 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивіл ьного кодексу України передб ачено, що якщо у зобов'язанні в становлений строк (термін) йо го виконання, то воно підляга є виконанню у цей строк (термі н).

Відповідно до ст. 610 Цивільно го кодексу України, порушенн ям зобов'язання є його невико нання або виконання з поруше нням умов, визначених змісто м зобов'язання (неналежне вик онання).

За таких обставин, судом вст ановлено, що відповідач в пор ушення покладеного на нього законом та Договором, обов' язку по перерахуванню на кор исть позивача орендної та ко мунальної плати за період з 01. 08.08. по 31.12.08. в повному обсязі не ви конав.

Відповідно до ст. 33 Господар ського процесуального кодек су України, кожна сторона пов инна довести ті обставини, на які вона посилається як на пі дставу своїх вимог і запереч ень.

Доказів повної оплати забо ргованості, про яку заявлено в позовній заяві, відповідач ем до матеріалів справи не на дано.

Крім того, суд приймає до ув аги той факт, що у відповіднос ті до акту звірки взаємних ро зрахунків від 30.06.10., підписаног о з боку позивача та відповід ача, Товариство з обмеженою в ідповідальністю «Партнери з України»визнало свою заборг ованість перед позивачем у с умі 22 151,76 грн.

Таким чином, суд дійшов висн овку, що позовні вимоги Інсти туту гідромеханіки Націонал ьної Академії наук України с лід визнати обґрунтованими т а такими, що підлягають задов оленню.

Відповідно до ст. 49 Господар ського процесуального кодек су України, витрати по сплаті державного мита та витрати н а інформаційно-технічне забе зпечення судового процесу по кладаються на відповідача.

На підставі викладеного т а керуючись ст. ст. 32, 33, 44, 49, 75, 82 - 85 Г осподарського процесуально го кодексу України, Господар ський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов Інститу ту гідромеханіки Національн ої Академії наук України зад овольнити повністю.

2. Стягнути з Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «Партнери з України»(03680, м. К иїв, вул. Желябова, 8/4, кв. 805, код ЄД РПОУ 31516455) на користь Інституту гідромеханіки Національної Академії Наук України (03680, м. Ки їв, вул. Желябова, 8/4, код ЄДРПОУ 05417354) 22 151 (двадцять дві тисячі сто п' ятдесят одна) грн. 76 коп. - з аборгованості, 221 (двісті двад цять одна) грн. 51 коп. - державн ого мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. - витрат на і нформаційно-технічне забезп ечення судового процесу.

3. Після вступу ріше ння в законну силу видати нак аз.

4. Рішення господар ського суду набирає законної сили після закінчення строк у подання апеляційної скарги , якщо апеляційну скаргу не бу ло подано. У разі подання апел яційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає за конної сили після розгляду с прави апеляційним господарс ьким судом.

Суддя Т.М. Ващенко

Повне рішення

складено 11.10.11.