Рішення

від 06.10.2011 по справі 47/346

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 47/346 06.10.11

За позовом Фізичної о соби - підприємця ОСОБА_2

до 1. Товарист ва з обмеженою відповідальні стю «Будівельна фірма «Класі к Констракшн»

2. Інспекції де ржавного архітектурно-будів ельного контролю у м.Києві

про визнання пр ава власності та зобов' язан ня вчинити дії

Суддя Станік С.Р.

Представники:

Від позивача ОСОБ А_1. - представник за довіре ністю

Від відповідача-1 не з' явився

Від відповідача-2 не з' явились.

На підставі статті 85 Гос подарського процесуального кодексу України в судовому з асіданні 06.10.2011 р. судом оголошен о вступну та резолютивну час тини рішення.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся д о Господарського суду міста Києва з позовом до ТОВ «БК «Кл асік Констракшн»та Інспекц ії державного архітектурно-б удівельного контролю м. Києв а про визнання за позивачем п рава власності на нежитлову будівлю під літ. А по проспект у АДРЕСА_1 загальною площе ю 97,3 кв.м., а також усунення пере шкод у користуванні зазначен им майном шляхом зобов' язан ня інспекції державного архі тектурно - будівельного кон тролю м. Києва видати позивач у сертифікат відповідності н а новостворену нежитлову буд івлю під літ. А по проспекту АДРЕСА_1 загальною площею 97, 3 кв.м.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 28.09.2011 порушен о провадження у справі №47/346, ро згляд справи призначений на 06.10.2011.

Представник позивача в суд овому засіданні 06.10.2011 підтрима в позовні вимоги, просив суд п озов задовольнити. В обґрунт ування позовних вимог посил ається на те, що позивачем за в ласні кошти було завершено б удівництво будівлі під літ. А по проспекту АДРЕСА_1 і пі сля якого згідно проведеної поточної інвентаризації БТІ , зазначений об' єкт склав пл ощу 97,3 кв.м. В свою чергу, між поз ивачем та відповідачем-1 було укладено договір від 06.09.2010 про спільну діяльність, згідно я кого позивач зобов' язався з і своєї сторони здійснювати проведення робіт по реконстр укції, будівництву нежилих п риміщень майнового комплекс у, а відповідач-1 зобов' язавс я після закінчення робіт поз ивачем ввести в експлуатацію нежилі приміщення майнового комплексу та зареєструвати право власності на майновий комплекс за позивачем.

Однак відповідач-1 не надає позивачу документи, необхідн і для реєстрації права власн ості позивача на на нежитлов у будівлю під літ. А по проспек ту АДРЕСА_1 загальною площ ею 97,3 кв.м., а відповідач-2 створю є перешкоди у користуванні н алежним позивачу майном, а са ме: не приймає в експлуатацію зазначений майновий комплек с та не видає сертифікат відп овідності на зазначене нерух оме майно.

Відповідач-1 через канцеляр ію суду подав письмовий відз ив на позов, в якому заявлені д о нього вимоги визнав, а також просив суд розглядати справ у без участі його представни ка.

Відповідач-2 через канцеляр ію суду надав заперечення на позов, в яких проти задоволен ня позовних вимог заперечува в. Заперечення мотивував тим , що згідно з ст. 9 Закону Україн и «Про архітектурну діяльніс ть»будівництво (нове будівни цтво, реконструкція, реставр ація, капітальний ремонт) об'є кта архітектури здійснюєтьс я відповідно до затвердженої проектної документації, дер жавних стандартів, норм і пра вил, місцевих правил забудов и населених пунктів у порядк у, визначеному статтею 24 Закон у України "Про планування і за будову територій". Відповідн о до ст. 30-1 Закону України «Про планування та забудову терит орій»прийняття в експлуатац ію закінчених будівництвом о б'єктів здійснюється на підс таві сертифіката відповідно сті, який видається інспекці ями державного архітектурно -будівельного контролю. Серт ифікат відповідності - докум ент, що засвідчує відповідні сть закінченого будівництво м об'єкта проектній документ ації, державним будівельним нормам, стандартам і правила м. Порядок прийняття в експлу атацію закінчених будівницт вом об'єктів затверджується Кабінетом Міністрів України відповідно до закону. Порядк ом прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'є ктів, затвердженого постанов ою Кабінету Міністрів Україн и від 08.10.08 № 923 (у редакції постано ви Кабінету Міністрів Україн и від 20 травня 2009 року № 534). Позива ч отримав мотивовану відмову у видачі сертифікату, а відта к підстави для задоволення в имог позивача в частині вимо г до відповідача-2- відсутні .

Також, у письмовому відзиві відповідач-2 просив суд слуха ти справу без участі предста вника відповідача -2.

Справа розглядається в пор ядку ст. 75 Господарського проц есуального кодексу України з а наявними в ній матеріалами .

Розглянувши надані матері али справи, заслухавши позив ача, всебічно і повно з' ясув авши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об ' єктивно оцінивши докази, я кі мають юридичне значення д ля розгляду справи і вирішен ня спору по суті, Господарськ ий суд м. Києва, -

ВСТАНОВИВ:

06.09.2010 між Фізичною особою - підприємцем Градінар О.В. (п озивач) та ТОВ «БК «Класік Кон стракшн»(відповідач) було ук ладено договір про спільну д іяльність.

Предметом даного договору є організація спільної діял ьності, пов' язаною з реконс трукцією, будівництвом об' є кта нерухомості - будівлі по п роспекту АДРЕСА_1, зокрема : проведення ремонтних робіт та робіт по реконструкції об 'єкта нерухомості, проведенн я будівництва об'єкта нерухо мості - нежитлової будівлі, введення в експлуатацію і ре єстрація права власності на нежитлову будівлю по проспек ту АДРЕСА_1 (п. 1.1, 1.1.1, 1.1.2, 1.1.3)

Згідно п. 3.1 п.п. 3.1.1 договору про спільну діяльність від 06.09.2010, п озивач зобов' язався з момен ту підписання цього Договору за власні кошти здійснювати , проведення робіт по реко нструкції, будівництву неж итлової будівлі по проспекту АДРЕСА_1.

Згідно п. 4.1.1, 4.1.2 договору про с пільну діяльність від 06.09.2010, від повідач зобов' язався з моме нту підписання цього Договор у отримати відповідні дозвіл ьну документацію на проведен ня реконструкції, будівництв а нежитлової будівлі по прос пекту АДРЕСА_1, після заве ршення позивачем робіт по ре конструкції, будівництву неж илих приміщень майнового ком плексу ввести в експлуатацію нежилі приміщення майновог о комплексу та зареєструва ти право власності на майно вий комплекс за позивачем.

Після закінчення позиваче м робіт згідно умов договору про спільну діяльність від 06. 09.2010, які були завершені у верес ні 2010, загальна площа нежитлов ої будівлі по проспекту АДР ЕСА_1 склала 97,3 кв.м., і позивач звернувся до відповідача-1 з п роханням надати йому необхід ні документи для реєстрації права власності згідно умов договору, однак відповідач-1 н а звернення позивача з приво ду надання необхідних докуме нтів для реєстрації права вл асності позивача на зазначен ий об' єкт нерухомості - не ре агує, від будь-яких пояснень у хиляється.

07.09.2011 позивач з метою належно го володіння нежитловою буді влею по проспекту АДРЕСА_1 площею 97,3 кв.м. звернувся до ві дповідача-2 з заявою про видач у сертифікату відповідності збудованого об' єкту по про спекту АДРЕСА_1 площею 97,3 к в.м. та про готовність його до експлуатації, а також докуме нти в її підтвердження, а саме : звіт про проведення технічн ого обстеження на відповідні сть будівельних конструкцій та інженерних мереж нежилої будівлі та технічний паспор т на зазначене приміщення, що знаходиться за адресою: прос пект АДРЕСА_1, яка була при йнята відповідачем-1 до розгл яду, про що свідчить штамп від повідача-1 про прийняття заяв и вх. № 7/26-г-2199.

У відповідь на заяву позива ча про видачу сертифікату ві дповідності відповідність з будованого об' єкту по просп екту АДРЕСА_1, відповідач - 2 листом від 09.09.2011 № 7/26-6134/11 відмов ив у видачі сертифікату відп овідності з посиланням на те , що позивачем не подано докум ентів, необхідних для видачі сертифікату.

Також, позивачем надано суд у звіт про проведення техніч ного обстеження на відповідн ість будівельних конструкці й та інженерних мереж нежитл ових нежитлового будинку під літ. А по проспекту АДРЕСА_1 загальною площею 97,3 кв.м., ск ладеного ТОВ «Столичне бюро незалежних будівельних експ ертиз та технічного нагляду» (ліцензія серія АВ № 555462), згідно результатів обстеження нежи тлового будинку під літ. А по п роспекту АДРЕСА_1 загальн ою площею 97,3 кв.м. встановлено, що:

- конструкції будівлі відпо відають державним стандарта м, будівельним нормам і прави лам;

- можлива подальша експл уатація будівлі відпові дно до її функціонального призначення та за корисними навантаженнями, що не перев ищують передбачені нормами д ля будівель даного типу;

- конструкцій та елементів, які знаходяться в аварійному стані не виявлено;

- усі інженерні (мережі та ко мунікації) будівлі на момент обстеження були змонтовані та працювали, їх стан за довільний для подальшої ек сплуатації.

Проведений аналіз виконан их будівельно-монтажних та п роектних рішень нежитлового будинку під літ. А по проспект у АДРЕСА_1 загальною площе ю 97,3 кв.м. дає підставу для стве рдження, що нежитлові будіве ль під літ «Б», «В», «Г», «З», «І », що знаходяться за адресою: м .Київ, Дніпровський район, вул .. Академія Бутлерова, буд. № 8, в ідповідає державним стандар там, будівельним нормам і пра вилам, нормативним актам з по жежної безпеки, санітарному законодавству, що діяли на мо мент закінчення будівництва , згідно ДБН 360 - 92 ** «Планировка й застройка городских й сельс ких поселений». Загальний те хнічний стан нежитлового бу динку під літ. А по проспекту АДРЕСА_1 загальною площею 97,3 кв.м. оцінюється, як добрий т а придатний для введення в ек сплуатацію.

Згідно ст. 41 Конституції Укр аїни кожен має право володіт и, користуватися і розпорядж атися своєю власністю, резул ьтатами своєї інтелектуальн ої, творчої діяльності.

Цивільний кодекс України р озкриває поняття права власн ості як сукупність трьох пра вомочностей власника: права володіння, права користуванн я та права розпорядження. У ві дповідності до статті 321 Цивіл ьного кодексу України право власності є непорушним. Ніхт о не може бути протиправно по збавлений цього права чи обм ежений у його здійсненні.

Статтею 331 Цивільного кодек су України встановлено, що пр аво власності на новостворен е нерухоме майно (житлові буд инки, будівлі, споруди тощо) ви никає з моменту завершення б удівництва (створення майна) . Якщо договором або законом п ередбачено прийняття нерухо мого майна до експлуатації, п раво власності виникає з мом енту його прийняття до експл уатації. Якщо право власност і на нерухоме майно відповід но до закону підлягає держав ній реєстрації, право власно сті виникає з моменту держав ної реєстрації. До завершенн я будівництва (створення май на) особа вважається власник ом матеріалів, обладнання то що, які були використані в про цесі цього будівництва (ство рення майна).

Відповідно до статті 328 Циві льного кодексу України право власності набувається на пі дставах, що не заборонені зак оном, зокрема із правочинів.

Право власності вважаєтьс я набутим правомірно, якщо ін ше прямо не випливає із закон у або незаконність набуття п рава власності не встановлен а судом.

Пунктом 1 частини 2 статті 16 Ц ивільного кодексу України ви значено, що визнання права вл асності на майно є одним із сп особів захисту права власнос ті.

Частиною 1 статті 16 Цивільно го кодексу України передбаче но, що кожна особа має право зв ернутися до суду за захистом свого особистого немайновог о або майнового права та інте ресу.

Згідно ст. 392 ЦК України власн ик майна може пред'явити позо в про визнання його права вла сності, якщо це право оскарже не або не визнається іншою ос обою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує йо го право власності.

Відповідно до ст. 181 Цивільно го кодексу України до нерухо мих речей (нерухоме майно, нер ухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розта шовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможлив им без їх знецінення та зміни їх призначення.

Постановою Кабінету Мініс трів України від 5 квітня 2006 р. № 428 “Про утворення Державної а рхітектурно-будівельної інс пекції” утворено Державну ар хітектурно-будівельну інспе кцію.

Державний архітектурно-бу дівельний контроль та нагляд здійснює центральний орган виконавчої влади з питань бу дівництва, містобудування та архітектури. Державний конт роль та нагляд у системі цент рального органу виконавчої в лади з питань будівництва, мі стобудування та архітектури здійснює Державна архітекту рно-будівельна інспекція Укр аїни та її територіальні орг ани (далі - інспекції державно го архітектурно-будівельног о контролю).

Відповідно до Постанови Ка бінету Міністрів України від 23.05.2011 № 549, територіальні органи, які утворюються згідно з пун ктом 1 цієї постанови, є пра вонаступниками прав та обов' язків територіальних орг анів Державної архітектурно -будівельної інспекції - уряд ового органу, що діяв у систем і Міністерства регіональног о розвитку та будівництва.

Постановою Кабінету Мініс трів України від 23.05.2011 № 549 утворе но територіальний орган - Інс пекцію державного архітекту рно-будівельного контролю у м. Києві (далі - Інспекція) та на казом Державної архітектурн о-будівельної інспекції Укра їни від 02.06.2011 № 22 затверджено Пол оження про Інспекцію.

Згідно з ст. 9 Закону України «Про архітектурну діяльніст ь»будівництво (нове будівниц тво, реконструкція, реставра ція, капітальний ремонт) об'єк та архітектури здійснюється відповідно до затвердженої проектної документації, держ авних стандартів, норм і прав ил, місцевих правил забудови населених пунктів у порядку , визначеному статтею 24 Закону України "Про планування і заб удову територій".

Відповідно до ч. 2 ст. 39 Закону України «Про регулювання мі стобудівної діяльності», яки й набрав чинності на момент н адання відмови у видачі серт ифіката, прийняття в експлуа тацію закінчених будівництв ом об'єктів, що належать до IV і V категорій складності, здійс нюється на підставі акта гот овності об'єкта до експлуата ції шляхом видачі інспекціям и державного архітектурно-бу дівельного контролю сертифі ката у порядку, визначеному К абінетом Міністрів України.

Сертифікат відповідності - документ, що засвідчує відпо відність закінченого будівн ицтвом об'єкта проектній док ументації, державним будівел ьним нормам, стандартам і пра вилам.

Порядок прийняття в експлу атацію закінчених будівницт вом об'єктів, затверджений по становою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 461 (далі - Пор ядок № 461 від 13.04.2011), визначає проц едуру та обсяг надання докум ентів до Інспекції для прийн яття об'єкту будівництва до е ксплуатації.

Пунктом 23 Порядку № 461 від 13.04.2011 визначено, що для отримання с ертифіката замовник (його уп овноважена особа) подає особ исто або надсилає рекомендов аним листом з описом вкладен ня до відповідної Інспекції заяву про прийняття в експлу атацію об'єкта та додаткові д окументи до неї.

Згідно пункту 27 Порядку № 461 в ід 13.04.2011, підставою для відмови у видачі сертифіката є: непод ання документів, необхідних для прийняття рішення про ви дачу сертифіката; виявлення недостовірних відомостей у п оданих документах; невідпові дність об'єкта проектній док ументації та вимогам державн их будівельних норм, стандар тів і правил.

У разі прийняття рішення пр о відмову у видачі сертифіка та Інспекція надсилає замовн ику протягом десяти робочих днів з дати реєстрації заяви рішення з обґрунтуванням пр ичин відмови.

Після усунення недоліків, щ о стали підставою для прийня ття рішення про відмову у вид ачі сертифіката, замовник мо же повторно звернутися до Ін спекції для видачі сертифіка та.

Рішення про відмову у видач і сертифіката може бути оска ржено до суду.

Згідно ч. 2 ст. 386 Цивільного ко дексу України, власник, який м ає підстави передбачати можл ивість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею ді й, які можуть порушити його пр аво, або з вимогою про вчиненн я певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно ст. 3 Закону України “ Про державну реєстрацію речо вих прав на нерухоме майно та їх обмежень” речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомог о майна підлягають обов'язко вій державній реєстрації в п орядку, встановленому цим За коном. Статтею 4 цього ж Закону визначено, що право власност і на нерухоме майно підлягає обов' язковій державній реє страції.

Відповідно до п. 7, 8 Тимчасово го положення про державну ре єстрацію об'єктів нерухомого майна та прав власності на ни х в місті Києві, від 20 червня 2002 р оку № 74/74 підлягає державній р еєстрації право власності на об'єкти нерухомого майна, що розташовані в місті Києві, бу дівництво або реконструкція яких закінчені, незалежно ві д форм власності та які прийн яті в експлуатацію в установ леному порядку при наявності актів прийняття об'єктів в ек сплуатацію та матеріалів тех нічної інвентаризації, підго товлених Київським міським б юро технічної інвентаризаці ї та реєстрації права власно сті на об' єкти нерухомого м айна.

Державна реєстрація права власності на об'єкти нерухом ого майна, які розташовані в м істі Києві є обов'язковою для суб'єктів цих прав - фізичних та юридичних осіб, у тому числ і іноземців та осіб без грома дянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організац ій, іноземних держав, держави Україна в особі відповідних органів влади, а також терито ріальної громади міста Києва , територіальних громад райо нів у місті Києві в особі орга нів місцевого самоврядуванн я з одного боку та Бюро з іншог о боку.

Відповідно до статті 43 Госп одарського процесуального к одексу України господарськи й суд оцінює докази за своїм в нутрішнім переконанням, що ґ рунтується на всебічному, по вному і об' єктивному розгля ді в судовому процесі всіх об ставин в їх сукупності.

Згідно статті 33 Господарськ ого процесуального кодексу У країни кожна сторона повинна довести ті обставини, на які в она посилається як на підста ву своїх вимог і заперечень.

Приписами статті 34 Господар ського процесуального кодек су України передбачено, що го сподарський суд приймає тіль ки ті докази, які мають значен ня для справи, обставини спра ви, які відповідно до законод авства повинні бути підтверд жені певними засобами доказу вання, не можуть підтверджув атись іншими засобами доказу вання.

Отже, судом встановлено, що між позивачем та відповідач ем-1 було укладено договір від 06.09.2010 про спільну діяльність, з гідно якого позивач зобов' я зався зі своєї сторони здійс нювати проведення робіт по б удівництву, реконструкції не житлової будівлі по проспект у АДРЕСА_1, а відповідач-1 зо бов' язався після закінченн я робіт позивачем ввести в ек сплуатацію нежитлову будівл ю по проспекту АДРЕСА_1 та зареєструвати право власнос ті на зазначений об' єкт нер ухомості.

Судом встановлено, що після закінчення позивачем робіт згідно умов договору про спі льну діяльність від 06.09.2010, які б ули завершені у вересні 2010, заг альна площа майнового компле ксу по нежитлової будівлі по проспекту АДРЕСА_1 склада є 97,3 кв.м., і позивач звернувся д о відповідача-1 з проханням на дати йому необхідні документ и для реєстрації права власн ості згідно умов договору, ал е відповідач-1 відповіді не на дав, і у відзиві визнав заявле ні до нього позовні вимоги.

Крім того, з метою належного володіння нежитловою будівл ею під літ. А по проспекту АД РЕСА_1 загальною площею 97,3 кв .м., позивач звернувся до відпо відача-2 з заявою про видачу се ртифікату про відповідність збудованого об' єкту, до яко ї надав документи в її підтве рдження, а саме: звіт про прове дення технічного обстеження на відповідність будівельни х конструкцій та інженерних мереж нежилої будівлі та тех нічний паспорт на зазначене приміщення, проте отримав пи сьмову відмову у видачі серт ифікату відповідності від 09.09 .2011, в якій відповідачем -2 зазна чалось про те, що позивачем не подано документів, необхідн их для видачі сертифікату.

В свою чергу, судом встановл ено, що згідно звіту про прове дення технічного обстеження на відповідність будівельни х конструкцій та інженерних мереж нежитлових нежитловог о будинку під літ. А по проспек ту АДРЕСА_1 загальною площ ею 97,3 кв.м., складеного ТОВ «Сто личне бюро незалежних будіве льних експертиз та технічног о нагляду»(ліцензія серія АВ № 555462), за результатами обстеже ння якого зазначена будівля відповідає державним станда ртам, будівельним нормам і пр авилам, нормативним актам з п ожежної безпеки, санітарному законодавству, що діяли на мо мент закінчення будівництва , згідно ДБН 360 - 92 ** «Планировка й застройка городских и сельс ких поселений», загальний їх технічний стан оцінюється, я к добрий та придатний для вве дення в експлуатацію.

Отже, суд дійшов висновку, щ о позивачем на підставі дого вору про спільну діяльність від 06.09.2010 було набуто право влас ності на нежитлову будівлю п ід літ. А по проспекту АДРЕС А_1 загальною площею 97,3 кв.м. А ле оскільки відповідач-1 не пе редав всупереч укладеному до говору позивачу за первісним позовом необхідні документи для реєстрації права власно сті позивача на спірне нерух оме майно, чим заперечує прав о власності позивача на зазн ачене нерухоме майно, а тому в имога позивача про визнання за ним права власності на неж итлову будівлю під літ. А по пр оспекту АДРЕСА_1 загально ю площею 97,3 кв.м. - є законною, обґ рунтованою, доведеною належн ими та допустимими доказами, та підлягає задоволенню.

Також, розглянувши вимоги п озивача до відповідача - 2 пр о усунення перешкод у корист уванні нерухомим майном шлях ом зобов' язання інспекції д ержавного архітектурно - бу дівельного контролю м. Києва видати позивачу сертифікат відповідності на на нежитло ву будівлю під літ. А по проспе кту АДРЕСА_1 загальною пло щею 97,3 кв.м. - суд дійшов висно вку, що вона також підлягає за доволенню з огляду на наступ не.

Відповідач-2 в заперечення п озовних вимог щодо нього пос илався на порушення позиваче м за первісним позовом при сп ільному будівництві будівлі було порушено ч. 1 ст. 376 Цивільн ого кодексу України, згідно я кого житловий будинок, будів ля, споруда, інше нерухоме май но вважаються самочинним буд івництвом, якщо вони збудова ні або будуються на земельні й ділянці, що не була відведен а для цієї мети, або без належн ого дозволу чи належно затве рдженого проекту, або з істот ними порушеннями будівельни х норм і правил.

Але зазначене твердження спростовується зокрема пода ним позивачем звітом про про ведення технічного обстежен ня на відповідність будівель них конструкцій та інженерни х мереж нежитлового будинку під літ. А по проспекту АДРЕ СА_1 загальною площею 97,3 кв.м., складеного ТОВ «Столичне бю ро незалежних будівельних ек спертиз та технічного нагляд у»(ліцензія серія АВ № 555462), за ре зультатами обстеження зазна чений об' єкт відповідає дер жавним стандартам, будівельн им нормам і правилам, нормати вним актам з пожежної безпек и, санітарному законодавству , що діяли на момент закінченн я будівництва, згідно ДБН 360 - 92 ** «Планировка изастройка горо дских й сельских поселений», а загальний їх технічний ста н оцінюється, як добрий та при датний для введення в експлу атацію, а також поданими до сп рави квитанціями про сплату земельного податку згідно но рмативної оцінки землі, згід но яких позивачем сплачуєтьс я податок за користування зе мельною ділянкою, на якій роз міщено належний позивачу об' єкт нерухомості.

Таким чином, відповідач-2 ві дмовивши позивачу у видачі с ертифікату відповідності, вч иняє перешкоди у користуванн і позивачем належним йому не рухомим майном, а відтак вимо ги позивача за первісним поз овом в частині усунення пере шкод у користуванні нерухоми м майном шляхом зобов' язанн я інспекції державного архіт ектурно - будівельного конт ролю м. Києва видати позивачу сертифікат відповідності на новостворений нежитловий бу динок під літ. А по проспекту АДРЕСА_1 загальною площею 97,3 кв.м.- є такими, що підлягаю ть задоволенню.

Державне мито і судові вит рати на інформаційно-технічн е забезпечення судового проц есу, відповідно до ст. 49 Господ арського процесуального код ексу України, покладаються н а відповідачів пропорційно.

Враховуючи викладене, керу ючись ст.ст. 33, 34, 49, 82, 83, 84, 85 Господарс ького процесуального кодекс у України, Господарський суд міста Києва, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Фізичною особо ю - підприємцем ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 код НОМЕР_1) прав о власності на нежитлову буд івлю під літ. «А»по проспекту АДРЕСА_1 загальною площею 97,3 кв.м.

3. Усунути перешкоди у корис туванні належним Фізичною ос обою - підприємцем ОСОБА_2 (АДРЕСА_2 код НОМЕР_1 ) нерухомим майном, а саме нежи тловою будівлею під літ. «А»п о проспекту АДРЕСА_1 загал ьною площею 97,3 кв.м., шляхом зоб ов' язання Інспекції держав ного архітектурно - будівел ьного контролю м. Києва (01133, м. К иїв, бул. Лесі Українки, 26, код Є ДРПОУ 35647677) видати Фізичній осо бі - підприємцю ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 код НОМЕР_1) серт ифікат відповідності на ново створену нежитлову будівлю п ід літ. «А»по проспекту АДР ЕСА_1 загальною площею 97,3 кв.м ..

4. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю «Б удівельна фірма «Класік Конс тракшн»(м. Київ, вул.. Олеся Гон чара, 55, оф. 55; код 36002243) з будь-якого рахунку виявленого державни м виконавцем під час виконан ня судового рішення, на корис ть Фізичної особи - підприєм ця ОСОБА_2 (АДРЕСА_2 код НОМЕР_1) 85 (вісімдесят п' ять) грн. 00 коп. - витрат по с платі державного мита та 1 18 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-тех нічне забезпечення судового процесу.

5. Стягнути з Інспекції держ авного архітектурно - будів ельного контролю м. Києва (01133, м . Київ, бул. Лесі Українки, 26, код ЄДРПОУ 35647677) на користь Фізично ї особи - підприємця ОСОБА _2 (АДРЕСА_2 код НОМЕР_1 ) 85 (вісімдесят п' ять) грн. 0 0 коп. - витрат по сплаті де ржавного мита та 118 (сто віс імнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне за безпечення судового процесу .

6. Видати накази відповідно до ст. 116 Господарського проце суального кодексу України.

7. Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апе ляційну скаргу не було подан о. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не с касовано, набирає законної с или після розгляду справи ап еляційним господарським су дом.

Суддя Станік С.Р.

Дата підписання рішення - 07.10.2011