Ухвала

від 27.05.2008 по справі 2-59/2008

ПЕРВОМАЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа

№ 2-59/2008 рік.

У Х В А Л А

І М Е Н Е М

 У К Р А Ї Н И

про

закриття провадження у справі у зв`язку з визнанням мирової угоди

                                                                                  27

травня 2008 року Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі

головуючого судді - Библів С.В., при секретарі - Герасименко Н.Ф., розглянувши

у відкритому судовому засіданні у м. Первомайському Харківської області справу

за позовом ОСОБА_1 до закритого акціонерного товариства «Орелька» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та

додаткових угод до нього, а також про передання земельної ділянки у володіння

власникові, -

В С Т А Н О В И В :

                16 серпня 2007 року ОСОБА_1

звернувся

до суду з позовом до ЗАТ «Орелька» про визнання договору оренди земельної ділянки, укладеного між ним та

відповідачем 15.03.2003 року, недійсним та додаткових угод до нього, а також

про передання земельної ділянки у володіння власникові, посилаючись на те,

що відповідач почав користуватися

належною йому ділянкою без визначення її меж в натурі, що порушує ч. 3 ст. 125

Земельного кодексу України. Крім того, додаткові угоди до договору оренди землі

укладені у 2006 та 2007 роках також укладені з порушенням норм чинного

законодавства, оскільки не мають державної реєстрації. Також звернув увагу на

те, що договір оренди землі не містить таку істотну умову, як індексація

орендної плати.

                У судовому засіданні

сторони зробили спільну заяву і надали суду укладену мирову угоду з метою

врегулювання спору на основі взаємних поступок та просять суд визнати її. За

умовами мирової угоди:

            1.Орендодавець приймає від

Орендаря, земельну ділянку кадастровий № 6324582000:06:000:0028 з посівами

озимої пшениці на ній, площею 6,24 га, на тих умовах, що Орендодавець є

власником зазначеної  земельної ділянки,

а Орендар власником посіяної на земельній ділянці озимої пшениці врожаю 2008

року.

           2. Орендодавець в особі ОСОБА_1 бере

на себе  зобов'язання, не обробляти

передану йому  земельну ділянку до  25.08.2008 року, тобто до дня закінчення

збору врожаю з земельної ділянки Орендарем. Не вчиняти перешкод Орендарю, ЗАТ

«Орелька», у вирощуванні та зборі  ним

врожаю озимої пшениці 2008 року з переданої землевласнику земельної ділянки.

           3. Орендар в особі  ЗАТ «Орелька», бере на себе наступні  зобов'язання, 

звільнити земельну ділянку 

передану Орендодавцю 27 травня 2008 року, в термін до 25.08.2008 року,

від посівів озимої пшениці.

          4.Компенсувати Орендодавцю

неотриманий прибуток  від

невикористання  належної йому на праві

власності земельної ділянки у 2008 році у 

розмірі 2,5 відсотка від нормативної грошової оцінки земельної ділянки

станом на 2008 рік, та витрати власника землі пов'язані з уплатою земельного

податку в  установленому на 2008 рік

розмірі в день підпису сторонами цього Акту, з перерахуванням прибуткового

податку.

          5. Сторони дійшли згоди, що в разі

порушення умов  зазначених в п. 2 Акту,

землевласник ОСОБА_1, зобов'язаний відшкодувати ЗАТ «Орелька», спричинені ним

збитки, у 30 кратному розмірі виплачених землевласнику коштів передбачених п. 4

Акту.

         6. Сторони дійшли згоди, що

в разі порушення умов зазначених в п. 3 Акту, з вини товариства, ЗАТ «Орелька»

зобов'язана відшкодувати землевласнику спричинену йому моральну шкоду у 10

кратному розмірі виплачених йому  сум

передбачених п.4 Акту. Моральна шкода не відшкодовується, якщо порушення  умов п. 3 Акту, сталося по незалежним від ЗАТ

« Орелька» умовам, ( погодні умови, стихійні лиха, та інш.).

                Зазначена спільна

заява з мировою угодою приєднані до матеріалів справи. Сторони по даному

позову претензій одна до одної за понесені судові витрати не мають.           

                Сторонам розя`снені  наслідки такого

рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

                Враховуючи, що мирова

угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи

інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до

ст. 175 п.4 ст. 205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

                Керуючись п.4 ч.1

ст.205 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

                Визнати мирову угоду,

укладену ОСОБА_1 в особі його представника ОСОБА_2 та закритим акціонерним

товариством «Орелька», за якою:

            1.Орендодавець приймає від

Орендаря, земельну ділянку кадастровий № 6324582000:06:000:0028 з посівами

озимої пшениці на ній, площею 6,24 га, на тих умовах, що Орендодавець є

власником зазначеної  земельної ділянки,

а Орендар власником посіяної на земельній ділянці озимої пшениці врожаю 2008

року.

           2. Орендодавець в особі ОСОБА_1 бере

на себе  зобов'язання, не обробляти

передану йому  земельну ділянку до  25.08.2008 року, тобто до дня закінчення

збору врожаю з земельної ділянки Орендарем. Не вчиняти перешкод Орендарю, ЗАТ

«Орелька», у вирощуванні та зборі  ним

врожаю озимої пшениці 2008 року з переданої землевласнику земельної ділянки.

           3. Орендар в особі  ЗАТ «Орелька», бере на себе наступні  зобов'язання, 

звільнити земельну ділянку 

передану Орендодавцю 27 травня 2008 року, в термін до 25.08.2008 року,

від посівів озимої пшениці.

          4.Компенсувати Орендодавцю

неотриманий прибуток  від

невикористання  належної йому на праві

власності земельної ділянки у 2008 році у 

розмірі 2,5 відсотка від нормативної грошової оцінки земельної ділянки

станом на 2008 рік, та витрати власника землі пов'язані з уплатою земельного

податку в  установленому на 2008 рік

розмірі в день підпису сторонами цього Акту, з перерахуванням прибуткового

податку.

          5. Сторони дійшли згоди, що в разі

порушення умов  зазначених в п. 2 Акту,

землевласник ОСОБА_1, зобов'язаний відшкодувати ЗАТ «Орелька», спричинені ним

збитки, у 30 кратному розмірі виплачених землевласнику коштів передбачених п. 4

Акту.

         6. Сторони дійшли згоди, що

в разі порушення умов зазначених в п. 3 Акту, з вини товариства, ЗАТ «Орелька»

зобов'язана відшкодувати землевласнику спричинену йому моральну шкоду у 10

кратному розмірі виплачених йому  сум

передбачених п.4 Акту. Моральна шкода не відшкодовується, якщо порушення  умов п. 3 Акту, сталося по незалежним від ЗАТ

« Орелька» умовам, ( погодні умови, стихійні лиха, та інш.).

                Сторони по даному

позову претензій

одна до одної за понесені судові витрати не мають.

                Провадження у справі

за позовом ОСОБА_1 до закритого акціонерного товариства «Орелька» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та

додаткових угод до нього, а також про передання земельної ділянки у володіння

власникові закрити.

            Ухвала може бути

оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через

Первомайський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 5-денний

строк з дня проголошення ухвали заяви про апеляційне оскарження і поданням

після цього протягом 10 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК

України.

Суддя