Ухвала

від 31.10.2011 по справі 39/27

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 39/27 31.10.11

За позовом Комунальн ого підприємства “Дирекція з управління та обслуговуванн я житлового фонду” Солом”янс ької районної у м. Києві ради

до Товариства з обмежен ою відповідальністю “Оптово - роздрібний ринок “Жуляни”

про дострокове розірва ння договору оренди та висел ення

Суддя Гумега О.В.

Представники :

Від позивача: ОСОБА_1, д овіреність № 4 (№ 4821/57 від 30.12.2010 р.)

Від відповідача: ОСОБА_2 , довіреність № 11 від 28.10.2011 р.

Від Комунального підприєм ства «Київжитлоспецексплуа тація»: ОСОБА_3., довіреніс ть № 155/1/03-2502 від 10.06.2011 р.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Рішенням Господарсь кого суду міста Києва від 28.02.2011 р. по справі № 39/27 позов Комунал ьного підприємства “Дирекці я з управління та обслуговув ання житлового фонду” Солом” янської районної у м. Києві ра ди про розірвання договору о ренди нерухомого майна (нежи лих будівель, споруд, приміще нь) комунальної власності те риторіальної громади Солом” янського району міста Києва № 1000/Ч від 20.11.2009 р., укладеного між Комунальним підприємством “ Дирекція з управління та обс луговування житлового фонду ” Солом' янської районної у місті Києві ради та Товарист вом з обмеженою відповідальн істю “Оптово-роздрібний рино к “Жуляни” та про виселення Т овариства з обмеженою відпов ідальністю “Оптово-роздрібн ий ринок “Жуляни” з нежилого приміщення загальною площею 1436,5 кв. м, за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32, поверне ння вказаного приміщення Ком унальному підприємству “Дир екція з управління та обслуг овування житлового фонду” Со лом' янської районної у міст і Києві ради по акту прийому-п ередачі задоволений повніст ю.

Постановою Київського апе ляційного господарського су ду від 30.05.2011 р. по справі № 39/27 ріше ння Господарського суду міст а Києва від 28.02.2011 р. по даній спра ві залишено без змін.

На виконання рішення Госпо дарського суду міста Києва в ід 28.02.2011 р., залишеного без змін п остановою Київського апеляц ійного господарського суду в ід 30.05.2011 р., яке набрало законної сили 30.05.2011 р., Господарським суд ом міста Києва видані накази від 13.07.2011 р.

11.10.2011 р. представник КП «Київж итлоспецексплуатація»(заяв ник) звернувся до суду з заяво ю № б/н від 11.10.2011 р., відповідно до якої на підставі ст.ст. 25, 116 ГПК України просив суд здійснити заміну позивача у справі № 39/27 - Комунальне підприємство “Д ирекція з управління та обсл уговування житлового фонду” Солом”янської районної у м. К иєві ради на іншого позивача - Комунальне підприємство « Київжитлоспецексплуатація »(01034, м. Київ, вул. Володимирська , 51-А, ідентифікаційний код 03366500) т а видати наказ (надалі - заяв а).

Вищенаведена заява предст авника КП «Київжитлоспецекс плуатація»мотивована тим, що згідно розпорядження Київсь кої міської державної адміні страції від 10.12.2010 р. № 1112 «Про пита ння організації управління р айонами в місті Києві»нежитл ова окремо розташована будів ля загальною площею 1165,10 кв. м за адресою: м. Київ, вул. Молодогв ардійська, 32 закріплена на пра ві господарського відання за Комунальним підприємством « Київжитлоспецексплуатація »та передана останньому на б аланс відповідно до акту № 8 пр иймання - передачі основни х засобів від 29.04.2011 р.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 14.10.2011 р. розгл яд заяви Комунального підпри ємства «Київжитлоспецекспл уатація»про заміну позивача та видачу наказу у справі № 39/27 призначено на 31.10.2011 р. о 09 год. 50 хв .

28.10.2011 р. представник відповід ача через відділ діловодства суду подав клопотання про зу пинення розгляду заяви КП «К иївжитлоспецексплуатація» до закінчення розгляду справ и в касаційній інстанції.

В судовому засіданні, призн аченому на 31.10.2011 р., представник позивача звернувся до суду з усним клопотанням про залуч ення доказів до матеріалів с прави, зокрема, копій розпоря дження Київської міської дер жавної адміністрації № 1112 від 10.12.2010 р. «Про питання організац ії управління районами в міс ті Києві»та акту № 8 приймання - передачі основних засобі в від 29.04.2011 р. Клопотання позива ча судом задоволено.

В судовому засіданні 31.10.2011 р. р озглядалось подане відповід ачем до суду 28.10.2011 р. клопотання про зупинення розгляду заяв и КП «Київжитлоспецексплуат ація»до закінчення розгляду справи в касаційній інстанц ії. Клопотання відповідача с удом відхилене, оскільки під стави для зупинення розгляду заяви позивача, пода ної на підставі ст. 25 ГПК Украї ни, приписами статті 79 ГПК У країни не передбачені. При ць ому суд звертає увагу, що норм и статті 79 ГПК України стосуют ься зупинення провадження у справі, тоді як спір у справі № 39/27 вирішений по сут і, господарським судом з цьог о приводу винесено рішення в ід 28.02.2011 р. Крім того, відповідно до ст. 25 ГПК України процесуал ьне правонаступництво можли ве на будь-якій стадії судово го процесу.

В судовому засіданні 31.10.2011 р. п редставник Комунального під приємства «Київжитлоспецек сплуатація»підтримав подан у ним заяву про заміну позива ча у справі № 39/27 - Комунальне пі дприємство “Дирекція з управ ління та обслуговування житл ового фонду” Солом”янської р айонної у м. Києві ради на іншо го позивача - Комунальне під приємство «Київжитлоспецек сплуатація»та видачу наказу .

Представник позивача в суд овому засіданні 31.10.2011 р. заяву К омунального підприємства «К иївжитлоспецексплуатація» підтримав повністю.

Представник відповідача в судовому засіданні 31.10.2011 р. усн о заперечував проти задоволе ння заяви Комунального підпр иємства «Київжитлоспецексп луатація».

Розглянувши заяву Комунал ьного підприємства «Київжит лоспецексплуатація»та дода ні до неї матеріали, заслухав ши пояснення представників з аявника, позивача та відпові дача, суд прийшов до висновку , що дана заява підлягає частк овому задоволенню з огляду н а наступне.

Статтею 25 ГПК України визна чено, що у разі смерті або огол ошення фізичної особи померл ою, припинення діяльності су б'єкта господарювання шляхом реорганізації (злиття, приєд нання, поділу, перетворення), з аміни кредитора чи боржника в зобов'язанні, а також в ін ших випадках заміни особи у в ідносинах, щодо яких вин ик спір, господарський суд залучає до участі у справі пр авонаступника відповідної с торони або третьої особи на б удь-якій стадії судового про цесу. Усі дії, вчинені в судово му процесі до вступу у справу правонаступника, обов'язков і для нього так само, як вони б ули обов'язкові для особи, яку правонаступник замінив. Про заміну або про відмову замін и сторони чи третьої особи її правонаступником господарс ький суд виносить ухвалу.

Судом встановлено, що згідн о розпорядження Київської мі ської державної адміністрац ії від 10.12.2010 р. № 1112 «Про питання ор ганізації управління района ми в місті Києві»(п.1) було затв ерджено переліки підприємст в, організацій та установ, май но яких передається до сфери управління районних у м. Києв і державних адміністрацій зг ідно з додатками 1-10 до даного Р озпорядження (надалі - Розпо рядження від 10.12.2010 р. № 1112).

Відповідно до додатку № 9 до Розпорядження від 10.12.2010 р. № 1112, ма йно цілісного майнового комп лексу по вул. Молодогвардійс ька, 32 віднесено до сфери упра вління Солом»янської районн ої у місті Києві державної ад міністрації.

В свою чергу, Комунальне під приємство “Дирекція з управл іння та обслуговування житло вого фонду” Солом”янської ра йонної у м. Києві ради (позивач ) відповідно до акту № 8 прийма ння - передачі основних зас обів від 29.04.2011 р. передало на бал анс Комунальному підприємст ву «Київжитлоспецексплуата ція»(заявнику) окремо розташ овану нежитлову будівлю з агальною площею 1165,10 кв. м за адресою: м. Київ, вул. Молодо гвардійська, 32.

Як вбачається з матеріалі в справи, об»єктом оренди від повідно до Договору оренди н ерухомого майна (нежилих буд івель, споруд, приміщень) кому нальної власності територіа льної громади Солом' янсько го району міста Києва № 1000/Ч від 20.11.2009 р. (надалі - Договір), на пі дставі якого виник спір у спр аві № 39/27, є нежиле приміщення загальною площею 1436,5 кв. м за а дресою: м. Київ, вул. Молодогва рдійська, 32.

Отже, матеріалами справи пі дтверджується, що станом на ч ас розгляду заяви Комунально го підприємства «Київжитлос пецексплуатація»про заміну позивача та видачу наказу в справі № 39/27, фактичним бала нсоутримувачем нежитлової б удівлі загальною площею 1165,10 кв . м за адресою: м. Київ, вул. Моло догвардійська, 32 є заявник , за яким на праві господарськ ого відання закріплене примі щення із вказаними характери стиками, яке фактично є частиною (в межах площі 1165,10 к в. м) приміщення спірного об»є кту оренди (нежиле приміще ння загальною площею 1436,5 кв. м з а адресою: м. Київ, вул. Молодог вардійська, 32) за Договором, як ий був розірваний за рішення м Господарського суду міста Києва від 28.02.2011 р. по справі 39/27.

Враховуючи встановлені ви ще обставини, а також приписи статті 25 ГПК України, відпові дно до якої визначено підста ви процесуального правонаст упництва, серед яких, зокрема , зазначено й інші випадки з аміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд приходить до висновку про заміну позивача у справі - Комунальне підприємство “Д ирекція з управління та обсл уговування житлового фонду” Солом”янської районної у м. К иєві ради на іншого позива ча - Комунальне підприємств о «Київжитлоспецексплуатац ія»(01034, м. Київ, вул. Володимирсь ка, 51-А, ідентифікаційний код 033 66500) в частині позовних вимог , які безпосередньо пов»яза ні з нежитловою будівлею з агальною площею 1165,10 кв. м за адресою: м. Київ, вул. Молодогв ардійська, 32.

При цьому суд вважає, що під стави для заміни позивача у с праві - Комунальне підприємс тво “Дирекція з управління т а обслуговування житлового ф онду” Солом”янської районно ї у м. Києві ради на іншого поз ивача - Комунальне підприєм ство «Київжитлоспецексплуа тація»(01034, м. Київ, вул. Володими рська, 51-А, ідентифікаційний к од 03366500) в іншій частині позовни х вимог, які безпосередньо по в»язані з нежитловою будівле ю загальною площею 271,4 кв. м за адресою: м. Київ, вул. Молод огвардійська, 32, відсутні, оск ільки в цій частині заявнико м не надані належні докази на підтвердження можливості зд ійснення процесуального пра вонаступництва відповідно д о ст. 25 ГПК України за наявност і інших випадків заміни ос оби у відносинах, щодо я ких виник спір.

Отже, в частині позовних ви мог, які безпосередньо пов»я зані з нежитловою будівлею загальною площею 271,4 кв. м з а адресою: м. Київ, вул. Молодог вардійська, 32, заява Комунальн ого підприємства «Київжитло спецексплуатація»про замін у позивача у справі № 39/27 на інш ого позивача задоволенню не підлягає, а рівно позивачем у вказаній частині залишаєтьс я Комунальне підприємство “Д ирекція з управління та обсл уговування житлового фонду” Солом”янської районної у м. К иєві ради (03186, м. Київ, вул. Соціа лістична, 6, ідентифікаційний код 35756919).

Відповідно до ч. 1 ст. 116 ГПК Укр аїни виконання рішення госпо дарського суду провадиться н а підставі виданого ним нака зу, який є виконавчим докумен том.

Якщо судове рішення прийня то на користь декількох пози вачів, або проти декількох ві дповідачів, або якщо виконан ня повинно бути проведено в р ізних місцях, видаються нака зи із зазначенням тієї части ни судового рішення, яка підл ягає виконанню за даним нака зом (ч. 4 ст. 116 ГПК України).

Згідно ч. 2 ст. 117 ГПК України, г осподарський суд, який видав наказ, може за заявою стягува ча або боржника виправити по милку, допущену при його офор мленні або видачі, чи визнати наказ таким, що не підлягає ви конанню, та стягнути на корис ть боржника безпідставно оде ржане стягувачем за наказом.

Враховуючи, що заява Комуна льного підприємства «Київжи тлоспецексплуатація»місти ть також клопотання про вида чу наказу, а також, з огляду на здійснення судом заміни п озивача у справі - Комунал ьне підприємство “Дирекція з управління та обслуговуванн я житлового фонду” Солом”янс ької районної у м. Києві ради на іншого позивача - Кому нальне підприємство «Київжи тлоспецексплуатація»(01034, м. Ки їв, вул. Володимирська, 51-А, іден тифікаційний код 03366500) в частин і позовних вимог, які безп осередньо пов»язані з нежитл овою будівлею загальною п лощею 1165,10 кв. м за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська , 32, суд приходить до висновку, щ о наказ Господарського су ду міста Києва від 13.07.2011 р. № 39/27 що до виселення Товариства з обмеженою відповідальністю “Оптово - роздрібний ринок “Жуляни” (03151, м. Київ, вул. Молодо гвардійська, 32, ідентифікацій ний код 25410064) з нежилого приміще ння загальною площею 1436,5 кв. м, з а адресою: м. Київ, вул. Молодог вардійська, 32 та поверненн я вказаного приміщення Ко мунальному підприємству “Ди рекція з управління та обслу говування житлового фонду” С олом' янської районної у міс ті Києві ради (03186, м. Київ, вул. Со ціалістична, 6, ідентифікацій ний код 35756919) по акту прийому-пер едачі, слід визнати таким, що не підлягає виконанню, у зв»язку з чим видати нака зи по справі № 39/27 з урахування м здійсненої судом заміни по зивача у справі на іншого поз ивача у вищенаведеній частин і позовних вимог.

Інший наказ Господарсь кого суду міста Києва від 13.07.2011 р. № 39/27 щодо стягнення з Товари ства з обмеженою відповідаль ністю “Оптово - роздрібний р инок “Жуляни”(03151, м. Київ, ву л. Молодогвардійська, 32, ідент ифікаційний код 25410064, р/р № 2600311630001 в АБ “Київська Русь”, МФО 319092), або з будь-якого рахунку виявлен ого державним виконавцем під час виконання судового ріше ння на користь Комунального підприємства “Дирекція з упр авління та обслуговування жи тлового фонду” Солом' янськ ої районної у місті Києві рад и (03186, м. Київ, вул. Соціалістична , 6, ідентифікаційний код 35756919, р/р № 2600957377 у АБ “Укргазбанк” м. Києв а, МФО 320478) 85,00 грн. (вісімдесят п' ять гривень 00 коп.) державно го мита та 236,00 грн. (двісті тр идцять шість гривень 00 коп.) витрат на інформаційно-техн ічне забезпечення судового п роцесу є дійсним та таким, що п ідлягає виконанню.

З огляду на наведене та з у рахуванням здійсненої судом заміни, визначити позивачів у справі № 39/27, а саме:

- позивачем-1 у справі № 39/27 є Ко мунальне підприємство “Дире кція з управління та обслуго вування житлового фонду” Сол ом”янської районної у м. Києв і ради (03186, м. Київ, вул. Соціаліс тична, 6, ідентифікаційний код 35756919) в частині позовних вимог, які безпосередньо пов»язані з нежитловою будівлею загал ьною площею 1165,10 кв. м за адресою : м. Київ, вул. Молодогвардійсь ка, 32;

- позивачем-2 у справі № 39/27 є Ко мунальне підприємство «Київ житлоспецексплуатація» (01034, м . Київ, вул. Володимирська, 51-А, і дентифікаційний код 03366500) в час тині позовних вимог, які безп осередньо пов»язані з нежитл овою будівлею загальною площ ею 1165,10 кв. м за адресою: м. Київ, ву л. Молодогвардійська, 32.

Керуючись ст.ст. 25, 86, 116, 117 Госпо дарського процесуального ко дексу України, Господарський суд міста Києва

У Х В А Л И В:

1. Заяву Комунального підприємства «Київжитлоспе цексплуатація» по справі № 39/2 7 задовольнити частково.

2. Здійснити заміну позивача -1 у справі - Комунальне підпри ємство “Дирекція з управлінн я та обслуговування житловог о фонду” Солом”янської район ної у м. Києві ради (03186, м. Київ, ву л. Соціалістична, 6, ідентифіка ційний код 35756919) на іншого позив ача-2 - Комунальне підприємс тво «Київжитлоспецексплуат ація»(01034, м. Київ, вул. Володимир ська, 51-А, ідентифікаційний ко д 03366500) в частині позовних вимог , які безпосередньо пов»язан і з нежитловою будівлею зага льною площею 1165,10 кв. м за адресо ю: м. Київ, вул. Молодогвардійс ька, 32.

3. Визначити позивачем-1 у с праві - Комунальне підприємс тво “Дирекція з управління т а обслуговування житлового ф онду” Солом”янської районно ї у м. Києві ради (03186, м. Київ, вул. Соціалістична, 6, ідентифікац ійний код 35756919) в частині позовн их вимог, які безпосередньо п ов»язані з нежитловою будівл ею загальною площею 271,4 кв. м за адресою: м. Київ, вул. Молодогв ардійська, 32.

4. Визнати наказ Господарсь кого суду міста Києва від 13.07.2011 р. № 39/27 щодо виселення Товарист ва з обмеженою відповідальні стю “Оптово - роздрібний рин ок “Жуляни” (03151, м. Київ, вул. Мол одогвардійська, 32, ідентифіка ційний код 25410064) з нежилого прим іщення загальною площею 1436,5 кв . м, за адресою: м. Київ, вул. Моло догвардійська, 32 та поверненн я вказаного приміщення Комун альному підприємству “Дирек ція з управління та обслугов ування житлового фонду” Соло м' янської районної у місті Києві ради (03186, м. Київ, вул. Соці алістична, 6, ідентифікаційни й код 35756919) по акту прийому-перед ачі таким, що не підлягає вико нанню.

5. Зобов»язати Комунальне п ідприємство “Дирекція з упра вління та обслуговування жит лового фонду” Солом”янської районної у м. Києві ради (03186, м. К иїв, вул. Соціалістична, 6, іден тифікаційний код 35756919) поверну ти оригінал наказу Господарс ького суду міста Києва від 13.07.2 011 р. № 39/27 (щодо виселення та пове рнення приміщення) для залуч ення до матеріалів справи.

6. На виконання рішення Госп одарського суду міста Києва від 28.02.2011 р. та даної ухвали Госп одарського суду міста Києва по справі № 39/27 видати накази на ступного змісту:

Виселити Товариство з обме женою відповідальністю “Опт ово - роздрібний ринок “Жуля ни” (03151, м. Київ, вул. Молодогвард ійська, 32, ідентифікаційний ко д 25410064) з нежилого приміщення за гальною площею 271,4 кв. м, за адре сою: м. Київ, вул. Молодогварді йська, 32 та повернути вказане приміщення Комунальному під приємству “Дирекція з управл іння та обслуговування житло вого фонду” Солом' янської р айонної у місті Києві ради (03186, м. Київ, вул. Соціалістична, 6, і дентифікаційний код 35756919) по ак ту прийому-передачі.

Виселити Товариство з обме женою відповідальністю “Опт ово - роздрібний ринок “Жуля ни” (03151, м. Київ, вул. Молодогвард ійська, 32, ідентифікаційний ко д 25410064) з нежилого приміщення за гальною площею 1165,10 кв. м, за адре сою: м. Київ, вул. Молодогварді йська, 32 та повернути вказане приміщення Комунальному під приємству «Київжитлоспецек сплуатація»(01034, м. Київ, вул. Вол одимирська, 51-А, ідентифікацій ний код 03366500) по акту прийому-пер едачі.

7. Ухвалу надіслати сторонам по справі.

Суддя Гумега О.В.