Рішення

від 21.11.2011 по справі 36/302

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 36/302 21.11.11

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна Укра їни по Сумській області

До 1) Орендн ого підприємства “Науково-до слідний і конструкторсько-

технологічни й інститут електроізоляційн их матеріалів та

фольгованих д іелектриків”;

2) Міністерства промислов ої політики України

Третя особа, що не заявля є самостійних вимог на предм ет спору на стороні відповід ача

Державне а гентство України з управлін ня державними

корпоративни ми правами та майном

Про припиненн я договору оренди та поверне ння майна, стягнення

неустойки в су мі 2 493,40 грн.

Суддя Т.Ю.Трофиме нко

Представники:

Від позивача ОСО БА_1 - по дов.№6 від 02.02.2011р.

Від відповідача -1 ОСОБА _2 - оп дов. №б/н від 15.11.2011р.

ОСОБА _3 - по дов. №201 від 15.11.2011р.

ОСОБА _5 - по довю. №/н від 10.01.2011р.

Від відповідача -2 не з»яв ився

Від третьої особи - ОСОБ А_4 - про дов. №312 від 09.11.2011р.

Обставини справи:

На розгляд Господарсь кого суду міста Києва переда ні позовні вимоги Регіональн ого відділення Фонду державн ого майна України по Сумські й області до Орендного підпр иємства “Науково-дослідний і конструкторсько-технологіч ний інститут електроізоляці йних матеріалів та фольгован их діелектриків”та Міністер ства промислової політики Ук раїни про:

- визнання припиненим з 30.06.2010р . договору оренди державного майна від 23.08.1990р., доповнення № 2 до договору оренди від 23.10.1990р., д оповнення до договору оренди від 03.12.1991р., додаткової угоди до договору оренди від 12.07.1999р., дод аткову угоду до договору від 05.12.2002р., укладених між Регіонал ьним відділенням Фонду держа вного майна України по Сумсь кій області та Орендним підп риємством “Науково-дослідни й і конструкторсько-технолог ічний інститут електроізоля ційних матеріалів та фольгов аних діелектриків” м. Шостка ;

- зобов?язання передати майн о цілісного майнового компле ксу Орендного підприємства “ Науково-дослідний і конструк торсько-технологічний інсти тут електроізоляційних мате ріалів та фольгованих діелек триків”за адресою: м. Шостка, в ул. Інститутська, 6 згідно акту приймання-передавання орган у управління, Міністерству п ромислової політики України .

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 16.08.2010р. поруш ено провадження у справі № 36/302, розгляд справи призначено н а 13.09.2010р.

Через відділ діловодства Г осподарського суду міста Киє ва 13.09.2010р. надійшла заява про ут очнення позовних вимог, відп овідно до якої позивач проси ть:

- визнати припиненим з 30.06.2010р. д оговору оренди державного ма йна від 23.08.1990р., доповнення № 2 до договору оренди від 23.10.1990р., доп овнення до договору оренди в ід 03.12.1991р., додаткову угоду до до говору оренди від 12.07.1999р., додат кову угоду до договору від 05.12.2 002р. укладеним між Регіональни м відділенням Фонду державно го майна України по Сумській області та Орендним підприє мством “Науково-дослідний і конструкторсько-технологіч ний інститут електроізоляці йних матеріалів та фольгован их діелектриків”м. Шостка;

- Орендному підприємству “Н ауково-дослідний і конструкт орсько-технологічний інстит ут електроізоляційних матер іалів та фольгованих діелект риків” передати майно ціліс ного майнового комплексу ОП “Науково-дослідний і констру кторсько-технологічний інст итут електроізоляційних мат еріалів та фольгованих діеле ктриків” за адресою: м. Шостка , вул. Інститутська, 6 згідно ак ту приймання-передавання орг ану управління, Міністерству промислової політики Україн и.

07.10.2010р. через відділ діловодс тва Господарського суду міст а Києва від відповідача-1 над ійшло клопотання про зупине ння провадження по даній спр аві до вирішення Господарськ им судом Сумської області сп рави № 13/143-10 за позовом Орендног о підприємства “Науково-досл ідний і конструкторсько-техн ологічний інститут електроі золяційних матеріалів та фол ьгованих діелектриків” до Ре гіонального відділення Фонд у державного майна України п о Сумській області про визна ння договору продовженим.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 10.11.2010р., на під ставі ст. 79 Господарського про цесуального кодексу України , провадження у справі № 36/302 зуп инено до набрання законної с или рішення у справі № 13/143-10 за п озовом Орендного підприємст ва “Науково-дослідний і конс трукторсько-технологічний і нститут електроізоляційних матеріалів та фольгованих д іелектриків” до Регіонально го відділення Фонду державно го майна України по Сумській області про визнання догово ру продовженим, що розглядає ться Господарським судом Сум ської області.

Через канцелярію суду 07.03.2011р. від позивача надійшло клопо тання про поновлення провадж ення у справі № 36/302, яке мотивов ано тим, що рішенням Господар ського суду Сумської області від 22.11.2010р. у справі № 13/143-10, залише ним без змін постановою Харк івського апеляційного госпо дарського суду від 10.02.2011р., в зад оволенні позову відмовлено.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 14.03.2011р., на під ставі ст. 79 Господарського про цесуального кодексу України , поновлено провадження у спр аві № 36/302, розгляд справи призн ачено на 06.04.2011р.

До початку розгляду справи 28.03.2011р. через канцелярію суду в ід відповідача-1 - Орендного пі дприємства “Науково-дослідн ий і конструкторсько-техноло гічний інститут електроізол яційних матеріалів та фольго ваних діелектриків”, надійшл о клопотання про зупинення п ровадження у справі до виріш ення спорів по справі № 10/164-10 та № 13/143-10.

Клопотання мотивовано тим , що ухвалою Господарського с уду Сумської області від 08.12.2010р . порушено провадження у спра ві № 10/164-10 за позовом Орендного п ідприємства “Науково-дослід ний і конструкторсько-технол огічний інститут електроізо ляційних матеріалів та фольг ованих діелектриків”до Регі онального відділення Фонду д ержавного майна України по С умській області про внесення зміни до договору оренди дер жавного майна від 23.08.1990р. в част ині продовження його строку дії до 30.06.2012р. на підставі ч. 4 ст. 72 Закону України “Про державн ий бюджет України на 2010 рік” ві д 27.04.2010р. Рішення по справі № 10/164-10 Г осподарським судом Сумської області не прийняте. Також ві дповідач-1 зазначає, що він оск аржив до Вищого господарсько го суду України рішення Госп одарського суду Сумської обл асті від 22.11.2010р. та постанову Ха рківського апеляційного гос подарського суду від 10.02.2011р. по справі № 13/143-10.

Також представник відпові дача-2 - Міністерства промисло вої політики України, в судов ому засіданні 06.04.2011р. заявив кло потання про зупинення провад ження у справі. Клопотання мо тивовано тим, що Указом Прези дента України від 09.12.2010р. № 1085/2010 по становлено утворити, серед і нших, Державне агентство Укр аїни з управління державними корпоративними правами та м айном, реорганізувавши Мініс терство промислової політик и України.

Відповідно до ст. 104 Цивільно го кодексу України юридична особа припиняється в результ аті передання всього майна, п рав та обов'язків іншим юриди чним особам правонаступника м або результаті ліквідації. Юридична особа є такою, що при пинилася, з дня внесення до єд иного державного реєстру зап ису про її припинення.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 06.04.2011 р. прова дження у справі № 36/302 зупинено до заміни відповідача-2 - Мін істерства промислової політ ики України, його правонасту пником внаслідок реорганіза ції.

19.09.2011 р. через відділ діловодс тва Господарського суду міст а Києва від позивача надійшл о клопотання про поновлення провадження у справі № 36/302 оскі льки Указом Президента Украї ни від 13.04.2011 р. № 451/2011 затверджено П оложення про Державне агентс тво України з управління дер жаними корпоративними права ми та майном. Крім того, зазнач ено, що відповідно до наказу М іністерства промислової пол ітики України від 14.12.2010 р. № 618 “Пр о припинення шляхом реоргані зації (перетворення) Міністе рства промислової політики У країни, встановлений кінцеви й термін по вжиттю заходів з р еорганізації до 10.05.2011 р.

Відповідно до ч. 3 ст. 79 Господ арського процесуального код ексу України, господарський суд поновлює провадження у с праві після усунення обстави н, що зумовили його зупинення .

За таких обставин, суд визна в за необхідне поновити пров адження у даній справі та при значити її до розгляду у судо вому засіданні за участю пре дставників сторін на 21.11.2011р. о 10 год. 15 хв.

Крім того, суд дійшов висновку про необхідність з алучення до участі у розгляд і справи третьою особою, яка н е заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні в ідповідача - Державне агентс тво України з управління дер жаними корпоративними права ми та майном ( 03035, м. Київ, вул. Сур ікова, 3).

В судовому засіданні 21.11.2011р . представник позивача позов ні вимоги в частині визнання припиненим з 30.06.2010р. договір ор енди державного майна від 23.08.19 90р., доповнення № 2 до договору о ренди від 23.10.1990р., доповнення до договору оренди від 03.12.1991р., дод аткову угоду до договору оре нди від 12.07.1999р., додаткову угоду до договору від 05.12.2002р. укладен им між Регіональним відділен ням Фонду державного майна У країни по Сумській області т а Орендним підприємством “На уково-дослідний і конструкто рсько-технологічний інститу т електроізоляційних матері алів та фольгованих діелектр иків” м. Шостка;

- Орендному підприємству “Н ауково-дослідний і конструкт орсько-технологічний інстит ут електроізоляційних матер іалів та фольгованих діелект риків” передати майно ціліс ного майнового комплексу ОП “Науково-дослідний і констру кторсько-технологічний інст итут електроізоляційних мат еріалів та фольгованих діеле ктриків” за адресою: м. Шостка , вул. Інститутська, 6 згідно ак ту приймання-передавання орг ану управління, Міністерству промислової політики Україн и.

В частині стягнення неусто йки за несвоєчасне поверненн я майна в сумі 2 493, 40 грн. питанн я просить вирішити у відпові дності до Закону України «Пр о відновлення платоспроможн ості боржника або визнання й ого банкрутом».

Представники відповідача проти задоволення позову зап еречували, посилаючись на те , що позивачем невірно вибран ий спосіб захисту щодо визна ння припиненим з 30.06.2010р. договор у оренди державного майна ві д 23.08.1990р., доповнення № 2 до догово ру оренди від 23.10.1990р., доповненн я до договору оренди від 03.12.1991р. , додаткову угоду до договору оренди від 12.07.1999р., додаткову уг оду до договору від 05.12.2002р. укла деним між Регіональним відді ленням Фонду державного майн а України по Сумській област і та Орендним підприємством “Науково-дослідний і констру кторсько-технологічний інст итут електроізоляційних мат еріалів та фольгованих діеле ктриків” м. Шостка.

В частині позовних вимог п ро передачу Орендним підпри ємством “Науково-дослідний і конструкторсько-технологі чний інститут електроізоляц ійних матеріалів та фольгова них діелектриків” майно ціл існого майнового комплексу О П “Науково-дослідний і конст рукторсько-технологічний ін ститут електроізоляційних м атеріалів та фольгованих діе лектриків” за адресою: м. Шост ка, вул. Інститутська, 6 згідно акту приймання-передавання органу управління, Міністерс тву промислової політики Укр аїни заперечує посилаючись на те, що позивач не наділений повноваженням звертатися з позовом в інтересах інших юр идичних осіб.

В частині позовних вимог пр о стягнення неустойки просит ь відмовити на підставі ч. 3 с т. 53 та ч. 4 ст. 12 Закону України «П ро відновлення платоспромож ності боржника або визнання його банкрутом».

Відповідач -2 письмо вий відзив на позов не надав, п редставника в судове засідан ня не направив, не виконав вим ог суду викладених в ухвалі с уду про порушення проваджен ня у справі від 01.11.2011 року.

Відповідач належним чино м повідомлений про призначен ня справи до розгляду в засід анні господарського суду, пр о час і місце його проведення , оскільки ухвала суду про по рушення провадження у справі направлялась на адресу відп овідача, що зазначена в позов ній заяві та Витягу з Єдиного державного реєстру юридични х осіб та фізичних осіб - під приємців. Ухвалу суду про при значення справи до розгляду відповідач отримав 07.11.2011р. Так им чином, судом були вжиті усі належні заходи для повідомл ення відповідача про місце, д ату та час проведення судово го засідання, шляхом надсила ння поштової кореспонденції на адресу визначену за матер іалами справи. Заяв, клопотан ь від відповідача на адресу с уду не надходило.

Відповідно до вимог с т. 75 Господарського процесуал ьного Кодексу України, якщо в ідзив на позовну заяву і витр ебувані господарським судом документи не подано, справу м оже бути розглянуто за наявн ими в ній матеріалами. Проана лізувавши зібрані по справі докази, суд дійшов висновку п ро достатність матеріалів сп рави для її розгляду по суті з а відсутності представника в ідповідача та його відзиву н а позовну заяву.

Представник третьої особ и в судовому засідання надав письмові пояснення, відпові дно до яких проти задоволенн я позову заперечує.

Розглянувши матеріа ли справи та заслухавши пояс нення представника позивача Господарський суд міста Киє ва, суд-

ВСТАНОВИВ:

Згідно ч. 1 ст. 175 Господ арського кодексу України май ново-господарськими визнают ься цивільно-правові зобов'я зання, що виникають між учасн иками господарських відноси н при здійсненні господарськ ої діяльності, в силу яких зоб ов'язана сторона повинна вчи нити певну господарську дію на користь другої сторони аб о утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної ст орони виконання її обов'язку .

Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, рег улюються Цивільним кодексом України з урахуванням особл ивостей, передбачених цим Ко дексом.

Відповідно до ст. 509 Цивільно го кодексу України зобов' яз анням є правовідношення, в як ому одна сторона (боржник) зоб ов'язана вчинити на користь д ругої сторони (кредитора) пев ну дію (передати майно, викона ти роботу, надати послугу, спл атити гроші тощо) або утримат ися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржн ика виконання його обов' язк у. Зобов' язання виникають з підстав, встановлених статт ею 11 цього Кодексу.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 Цив ільного кодексу України дого вір - є підставою виникнення ц ивільних прав та обов' язків . Цивільні права і обов' язки виникають як з передбачених законом договорів, так і з дог оворів, не передбачених зако ном, але таких, що йому не супе речать.

Договір - це категорія цивіл ьного права, яка визначаєтьс я як домовленість двох або бі льше сторін, спрямована на вс тановлення, зміну або припин ення цивільних прав та обов' язків. До зобов' язань, що вин икають з договорів, застосов уються загальні положення пр о зобов'язання, якщо інше не ви пливає із закону або самого д оговору. Як і будь-який правоч ин, він є вольовим актом, оскіл ьки виражає спільну волю сто рін, що втілюється у договорі . Змістом договору є, власне, т і умови, на яких сторони погод жуються виконувати договір, і вони мають дотримуватися в зятих на себе зобов' язань.

23.08.1990 року між організ ацією орендарів науково-виро бничого об' єднання «Діелек трик»та орендним підприємст вом філією ВНДІЕІМ в м. Шостка , правонаступником якого є ві дповідач, в оренду передано в иробничі будівлі, споруди, об ладнання, житловий фонд, об'єк ти соціально-культурного ком плексу, нормовані оборотні з асоби, матеріальні цінності та фінансові ресурси, склад і вартість яких визначені у ві дповідності з балансом стано м на 01.07.1990 року.

На виконання наказу ФД М України від 19.05.99р. № 905 «Щодо пер еоформлення договорів оренд и цілісних майнових комплекс ів», додатковою угодою від 12.07.1 999р. орендодавцем визначено Ре гіональне відділення Фонду д ержавного майна України по С умській області.

Згідно п. 5.1 договору ор енди від 23.08.90р., договір укладен о строком на 20 років, з 01.07.1990 року по 30.06.2010 року.

Згідно ч. 2 ст. 26 Закону Ук раїни «Про оренду державного та комунального майна»догов ір оренди припиняється у раз і закінчення строку, на який й ого було укладено.

Позивач вказує на те, що листом від 05.07.2010р. № 16-09-02051 було п опереджено орендаря про прип инення дії договору оренди у зв' язку з закінченням стро ку, на який його було укладено , та повідомлено, що договір пр одовжуватись на новий термін на тих же умовах не буде.

У зв' язку з викладени м позивач просить визнати пр ипиненими з 30.06.2010р. договір орен ди державного майна від 23.08.1990р., доповнення № 2 до договору оре нди від 23.10.1990р., доповнення до до говору оренди від 03.12.1991р., додат кову угоду до договору оренд и від 12.07.1999р., додаткову угоду до договору від 05.12.2002р. укладені м іж Регіональним відділенням Фонду державного майна Укра їни по Сумській області та Ор ендним підприємством “Науко во-дослідний і конструкторсь ко-технологічний інститут ел ектроізоляційних матеріалі в та фольгованих діелектрикі в” м. Шостка.

Згідно з ст.16 Цивільног о кодексу України способами захисту цивільних прав та ін тересів можуть бути: 1) визнанн я права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, я ка порушує право; 4) відновленн я становища, яке існувало до п орушення; 5) примусове виконан ня обов'язку в натурі; 6) зміна п равовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодув ання збитків та інші способи відшкодування майнової шкод и; 9) відшкодування моральної ( немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи б ездіяльності органу державн ої влади, органу влади Автоно мної Республіки Крим або орг ану місцевого самоврядуванн я, їхніх посадових і службови х осіб. Суд може захистити цив ільне право або інтерес інши м способом, що встановлений д оговором або законом.

Відповідно до ст.20 Госп одарського кодексу України к ожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захи ст своїх прав і законних інте ресів. Права та законні інтер еси зазначених суб'єктів зах ищаються шляхом: визнання на явності або відсутності прав ; визнання повністю або частк ово недійсними актів органів державної влади та органів м ісцевого самоврядування, акт ів інших суб'єктів, що супереч ать законодавству, ущемлюють права та законні інтереси су б'єкта господарювання або сп оживачів; визнання недійсним и господарських угод з підст ав, передбачених законом; від новлення становища, яке існу вало до порушення прав та зак онних інтересів суб'єктів го сподарювання; припинення дій , що порушують право або створ юють загрозу його порушення; присудження до виконання об ов'язку в натурі; відшкодуван ня збитків; застосування штр афних санкцій; застосування оперативно-господарських са нкцій; застосування адмініст ративно-господарських санкц ій; установлення, зміни і прип инення господарських правов ідносин; іншими способами, пе редбаченими законом.

Вказані норми права та інші норми чинного законода вства України регулюють саме порядок захисту особами сво го особистого немайнового аб о майнового права та інтерес у, а позивач звернувся до суду за захистом свого права у спо сіб, який не передбачений нор мами чинного законодавства У країни, а тому позовні вимоги в цій частині задоволенню не підлягають.

Крім того, позивачем з аявлені вимоги про передачу Орендним підприємством “На уково-дослідний і конструкто рсько-технологічний інститу т електроізоляційних матері алів та фольгованих діелектр иків” майно цілісного майно вого комплексу ОП “Науково-д ослідний і конструкторсько-т ехнологічний інститут елект роізоляційних матеріалів та фольгованих діелектриків” з а адресою: м. Шостка, вул. Інсти тутська, 6 згідно акту прийман ня-передавання органу управл іння, Міністерству промислов ої політики України.

Відповідно до ст. 5 Закон у України «Про оренду держав ного та комунального майна»т а п. 4. ст. 115 Господарського коде ксу України, орендодавцем де ржавного майна є Фонд держав ного майна України та його ре гіональні відділення.

При розгляді справи судом встановлено, що догові р оренди укладений між позив ачем, як орендодавцем майна, т а відповідачем -1 (орендарем).

Згідно ч. 2 ст. 26 Закону Ук раїни «Про оренду державного та комунального майна»догов ір оренди припиняється у раз і закінчення строку, на який й ого було укладено.

Згідно ч. 1 ст. 27 Закону Ук раїни «Про оренду державного та комунального майна», у раз і розірвання договору оренди , закінчення строку його дії т а відмови від його продовжен ня або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути о рендодавцеві об'єкт оренди н а умовах, зазначених у догово рі оренди.

З урахуванням норм ді ючого законодавства відпові дач, в разі припинення дії дог овору, зобов' язаний поверну ти орендоване майно орендода вцю, тобто позивачу по справі , а не органу управління.

Згідно з ст. 1 Господарс ького процесуального кодекс у України підприємства, уста нови, організації, інші юриди чні особи (у тому числі інозем ні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність б ез створення юридичної особи і в установленому порядку на були статусу суб'єкта підпри ємницької діяльності (далі - п ідприємства та організації), мають право звертатися до го сподарського суду згідно з в становленою підвідомчістю г осподарських справ за захист ом своїх порушених або оспор юваних прав і охоронюваних з аконом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Код ексом заходів, спрямованих н а запобігання правопорушенн ям.

Регіональне ві дділення Фонду державного ма йна України по Сумській обла сті здійснює свої повноважен ня відповідно до Положення п ро регіональне відділення Фо нду державного майна України , затвердженого постановою К абінету Міністрів України ві д 15 червня 1994 р. N 412, серед яких від сутні повноваження про предс тавлення в судах інтересів і нших державних органів.

З урахуванням викладеног о позовні вимоги в цій частин і не підлягають задоволенню.

При відмові в задоволенні в позові в цій частині позов них вимог судом приймається до уваги наступне:

Порядок повернення орендованих цілісних майнов их комплексів державних підп риємств після припинення або розірвання договору оренди встановлюється Порядком пов ернення орендованих цілісни х майнових комплексів держав них підприємств після припин ення або розірвання договору оренди, затвердженим наказо м Фонду державного майна Укр аїни № 847 від 07.08.1997 р.

Відповідно до положень п. 1 даного Порядку - цей порядок забезпечує реалізацію полож ень статей 26, 27, 28 і 29 Закону Украї ни "Про оренду державного май на" і регулює здійснення комп лексу заходів і процедур, пов 'язаних з поверненням орендо давцю орендованого державно го майна: інвентаризації і оц інки майна орендних підприєм ств, визначення часток держа ви і орендаря у цьому майні, вр ахування заборгованості оре ндарів по орендних платежах, приймання-передачі майна, ви бору організаційно-правової форми підприємства, заснова ного на поверненому після ор енди державному майні і, нри н еобхідності та за згодою оре ндаря, майні орендаря.

Згідно з п. 2 вищевказаного П орядку - цей порядок поширюєт ься на випадки повернення ор ендодавцю орендованих ціліс них майнових комплексів держ авних підприємств і організа цій та їхніх структурних під розділів після припинення (в наслідок закінчення строку ) договору оренди, розірвання договору оренди за погоджен ням сторін або за рішенням су ду чи арбітражного суду.

Відповідно до п. З Порядку з міст і послідовність процеду р припинення або розірвання договору оренди і реорганіза ції орендного підприємства в изначаються цим Порядком, до говором оренди та досягнутою між орендодавцем і орендаре м не пізніше як за 10 днів до виз наченої дати припинення (роз ірвання) договору оренди дом овленістю, яка може бути офор млена відповідною угодою. Як що договір оренди розірвано за рішенням суду (арбітражно го суду), то угода укладається протягом 5 днів після того, як це рішення набрало законну с илу.

Угодою може передбачатися :

а) створення спільно ї комісії сторін по розмежув анню і оцінці майна орендног о підприємства (протягом 5 дні в);

б) проведення повної і нвентаризації майна орендно го підприємства (протягом 15 дн ів);

в) оцінка майна орендн ого підприємства та державно ї і орендарської часток у ньо му (протягом 15 днів після затв ердження результатів інвент аризації);

г) погашення орендаре м заборгованості по орендній платі;

д) реорганізація орен дного підприємства.

На підставі досягнутої до мовленості орендодавець сво їм наказом утворює спільну к омісію по розмежуванню і оці нці майна орендного підприєм ства (надалі - Комісія). До скла ду Комісії входять представн ики орендодавця і орендаря. Н а вимогу однієї з сторін до ро боти в Комісії можуть залуча тися і представники органу у правління відповідним держа вним майном.

Повна інвентаризація майн а орендного підприємства зді йснюється інвентаризаційно ю комісією, утвореною орендо давцем на перше число місяця , в якому закінчується строк д оговору оренди, або розриває ться договір оренди за домов леністю сторін чи за рішення м суду, арбітражного суду.

За даними інвентаризації с кладаються протокол про резу льтати інвентаризації та про токол розподілу вартості май на між орендодавцем і оренда рем, які Комісія подає на пого дження орендарю і затверджен ня орендодавцю. На основі про токолу про результати

інвентаризації складаєт ься передаточний баланс з ви діленням по кожному рядку ча сток держави і орендаря.

Оцінка цілісного майново го комплексу орендного підпр иємства і часток держави та о рендаря в ньому здійснюється на дату повної інвентаризац ії за даними інвентаризації і передаточного балансу в 15-де нний термін після їх отриман ня і оформлюється актом оцін ки вартості цілісного майнов ого комплексу орендного підп риємства у разі припинення а бо розірвання договору оренд и (далі - акт оцінки).

Після закінчення своєї роб оти Комісія подає орендодавц еві і орендареві:

а) протокол про резул ьтати інвентаризації цілісн ого майнового комплексу орен дного підприємства;

б) протокол розподілу вартості майна між орендода вцем і орендарем;

в) акт оцінки вартості цілісного майнового комплек су орендного підприємства, з зазначенням у ньому державн ої і орендарської часток у ма йні;

г) акт приймання-перед ачі від орендаря орендодавцю державної частки у майні оре ндного підприємства.

У разі незгоди однієї з ст орін з результатами розмежув ання і оцінки майна орендног о підприємства та визначення часток держави і орендаря у с татутному фонді господарськ ого товариства, яке може бути утворене на майні орендного підприємства, вона може звер нутися до суду або арбітражн ого суду згідно з законодавс твом України.

Після затвердження акта оц інки визначена за ним держав на частка у цілісному майнов ому комплексі орендного підп риємства повертається оренд одавцю згідно з актом прийма ння-передачі майна.

Вибір організаційно-право вої форми підприємства, що ст ворюється на майні колишньог о орендного підприємства, зд ійснює Фонд державного майна України за погодженням з органом управління відпов ідним державним майном, а у ра зі наявності у майні орендно го підприємства частки майна орендаря - також за погодженн ям з колишнім орендарем.

Якщо за результатами оцінк и майна з урахуванням всіх ко мпенсацій, відшкодувань, пог ашення боргів тощо частка ор ендаря у цілісному майновому комплексі орендного підприє мства дорівнює нулю, або є так ою, що може бути викуплена дер жавою за згодою орендаря, або склад майна орендаря такий, щ о дозволяє здійснювати вироб ництво без цього майна, то мож ливі такі варіанти:

а) на базі поверн еного після оренди державног о майна знову створюється де ржавне підприємство;

б) на базі поверне ного після оренди державного майна в результаті реоргані зації (поділу, виділення) ство рюється кілька державних під приємств;

в) повернене післ я оренди державне майно приє днується до майна діючого (ін шого) державного підприємств а.

У разі відсутності згоди о ргану управління відповідни м державним майном на прийня ття майна до сфери свого упра вління, орендодавець за пода нням зазначеного органу може прийняти інше рішення щодо п одальшого використання або п риватизації цього майна у по рядку, визначеному чинним за конодавством.

Для створення державного п ідприємства на поверненому п ісля оренди державному майні колишній орендодавець (Фонд державного майна України, йо го регіональні відділення і представництва) передає вказ ане майно відповідному орган у державного управління за а ктом приймання-передачі.

Враховуючи порядок затверджений наказом Фонду державного майна від 07.08.1997р. № 847 «Про затвердження Поря дку повернення орендованих ц ілісних майнових комплексів державних підприємств після припинення або розірвання д оговору оренди»спірне майно після закінчення договору о ренди потрібно передати до Р егіонального відділення Фон ду державного майна України по Сумській області відповід но до чинного законодавства з додержанням комплексу захо дів і процедур, пов'язаних з по верненням орендодавцю оренд ованого державного майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 785 ЦК України передбачено, я кщо наймач не виконує обов'яз ку щодо повернення речі, найм одавець має право вимагати в ід наймача сплати неустойки у розмірі подвійної орендної плати за користування річчю за час прострочення.

Згідно ч. 6 ст. 232 ГК Укра їни, нарахування штрафних са нкцій за прострочення викона ння зобов' язання, якщо інше не встановлено законом або д оговором, припиняється через шість місяців від дня, коли зо бов'язання мало бути виконан о.

У відповідності до ви щевикладеного, як вказує поз ивач, відповідачу нарахована неустойка з 01.07.2010р. у розмірі по двійних орендних плат на заг альну суму 2 493, 40 грн.

Разом з тим, суд, прові вши системний аналіз норм ді ючого законодавства, розглян увши матеріали справи, вважа є вимоги позивача безпідстав ними і такими, що не підлягают ь задоволенню із наступних п ідстав:

Судом встановлено, що ухвалою господарського суду Сумської області від 01.02.2006 року порушено провадження у спра ві № 6/11-06 про проведення керівн иком підприємства боржника ( відповідача) процедури санац ії, введено процедуру санаці ї відповідача, призначено ро зпорядника майна, керуючого санацією та введено мораторі й на задоволення вимог креди торів у відповідності з чинн им законодавством.

Згідно ч. 3 ст. 53 Закону Ук раїни «Про відновлення плато спроможності боржника або ви знання його банкрутом»після розгляду заяви боржника у ра зі, якщо заява і додані до неї документи відповідають вимо гам, установленим цим Законо м, суд виносить ухвалу про пор ушення провадження у справі про банкрутство боржника і в ідкриття процедури санації, введення мораторію на задово лення вимог кредиторів та пр изначає розпорядника майна т а керуючого санацією - керівн ика боржника, які діють відпо відно до вимог цього Закону з урахуванням особливостей, п ередбачених цією статтею.

Відповідно до ч. 4 ст. 12 За кону України «Про відновленн я платоспроможності боржник а або визнання його банкруто м»мораторій на задоволення в имог кредиторів вводиться од ночасно з порушенням провадж ення у справі про банкрутств о, про що зазначається в ухвал і господарського суду. Протя гом дії мораторію на задовол ення вимог кредиторів: забор оняється стягнення на підста ві виконавчих документів та інших документів, за якими зд ійснюється стягнення відпов ідно до законодавства; не нар аховуються неустойка (штраф, пеня), не застосовуються інші санкції за невиконання чи не належне виконання грошових з обов'язань і зобов'язань щодо сплати єдиного внеску на заг альнообов'язкове державне со ціальне страхування, податк ів і зборів (обов'язкових плат ежів).

Згідно ч. 7 ст. 12 Закону Ук раїни «Про відновлення плато спроможності боржника або ви знання його банкрутом»дія мо раторію припиняється з дня п рипинення провадження у спра ві про банкрутство.

Судом встановлено, що п ровадження у справі № 6/11-06 не пр ипинено і знаходиться у стад ії розгляду.

За таких обставин, поз овні вимоги в частині стягне ння неустойку задоволенню н е підлягають.

На підставі викладено го, керуючись ст. ст. 33, ст.ст. 82-85 Г осподарського процесуально го кодексу України, Господар ський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позов у відмовити повністю.

Рішення господарського с уду набирає законної сили пі сля закінчення строку поданн я апеляційної скарги, якщо ап еляційну скаргу не було пода но. У разі подання апеляційно ї скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи а пеляційним господарським су дом.

Суддя Трофименко Т.Ю.

Повний текст ріше ння складено

22.11.2011р.