Рішення

від 06.12.2011 по справі 5023/7933/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" грудня 2011 р. Справа № 5023/7933/11

вх. № 7933/11

Суддя господарського суд у Добреля Н.С.

при секретарі судового зас ідання Шевченко А.О.

за участю представників ст орін:

позивача - ОСОБА_1, довір еність № 22 від 31.01.11р.; 3-ї особи < Те кст > відповідача - ОСОБА_2, без належних повноважень; ОСОБА_3 без належних повнов ажень; 3-ї особи < Текст >

розглянувши справу за поз овом Публічного акціонерн ого товариства "Український іноваційний банк" в особі Хар ківської філії акціонерног о товариства "Український ін оваційний банк" м. Харків 3-я ос оба < Текст >

до Товариства з обмежен ою відповідальністю фірма "Є вропейський стиль", м. Харків 3 -я особа < Текст >

про стягнення на предмет і потеки

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне т овариство "Український іннов аційний банк" в особі Харківс ької філії АТ "Український ін новаційний банк" звернулось до господарcького суду Харкі вської області з позовною за явою, в якій просить в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором № К-200748 ві д 04.12.2007р. згідно умов Іпотечного договору № 200748 від 04.12.2007р. звернут и стягнення на нерухоме майн о - предмет іпотеки, що складає ться з нежитлових будівель т ретього поверху №№ 1, 3, 4, 6-8, 8А, III, 1/2 ч астина приміщень №№ І, II, 10, 10А в л іт. „А-3", загальною площею 175,1 кв. м, що розташовані за адресою: м. Харків, проспект Леніна, буд инок 31, - разом з усіма його прин алежностями. Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю, ТОВ ф ірми „Європейський стиль", на праві власності на підставі Договору купівлі - продажу не житлового приміщення, орендо ваного ТОВ фірми „Європейськ ий стиль", від 13.08.1997р., посвідчено го 13.08.1997р. приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 за реєстром № 276 та зареєстрованого 26.06.1998р. в Д КП „Харківське міське бюро т ехнічної інвентаризації"" з р еєстраційним номером 1304 на пі дставі договору купівлі - про дажу № 1208-В від 13.08.1997р., акту № 1208-В ві д 18.08.1997р. прийому-передачі нерух омого майна, свідоцтва про пр аво власності від 11.09.1998р. Попере дня оцінка вказаного нерухом ого майна згідно експертному висновку від 18.09.2007р. складає 1584589, 00 грн. без ПДВ:

- шляхом продажу вказаного п редмету іпотеки (на підставі Договору іпотеки № 200748 від 04.12.2007р .) Публічним акціонерним това риством „Український іннова ційний банк" (вул. Інститутськ а, 12-а, м. Київ, 04053, код ЄДРПОУ 05839888) з у кладенням від імені Харківсь кої філії Публічного акціоне рного товариства „Українськ ий інноваційний банк" (вул. Пол тавський Шлях, 5, м. Харків, 61052, ко д ЄДРПОУ 24276480) договору купівлі - продажу з іншою особою - поку пцем, з отриманням витягу з Де ржавного реєстру прав власно сті, а також наданням ПАТ „Укр інбанк" у особі Харківської ф ілії ПАТ „Укрінбанк" всіх пов новажень, необхідних для зді йснення продажу. Зобов'язати ТОВ фірми „Європейський сти ль" звільнити займані приміщ ення: нежитлові будівлі трет ього поверху №№ 1, 3, 4, 6-8, 8А, III, 1/2 част ина приміщень №№ І, II, 10, 10А в літ. „ А-3", загальною площею 175,1 кв.м, що розташовані за адресою: м. Хар ків, проспект Леніна, будинок 31, - ТОВ фірми „Європейський ст иль", на праві власності на під ставі Договору купівлі-прода жу нежитлового приміщення, о рендованого ТОВ фірми „Європ ейський стиль", від 13.08.1997р., посві дченого 13.08.1997р. приватним нотар іусом ХМНО ОСОБА_4 за реєс тром № 276 та зареєстрованого 26.0 6.1998р. в ДКП „Харківське міське бюро технічної інвентаризац ії"" з реєстраційним номером 13 04 на підставі договору купівл і-продажу № 1208-В від 13.08.1997р., акту № 1208-В від 18.08.1997р. прийому-передачі нерухомого майна, свідоцтва про право власності від 11.09.1998р. , - передати ПАТ „Укрінбанк" у о собі Харківської філії одноч асно з Актом приймання - перед ачі нежитлових будівель ключ і від предмету іпотеки та под аткові накладні. Надати ПАТ „ Укрінбанк" у особі Харківськ ої філії ПАТ „Укрінбанк" до мо менту продажу предметів іпот еки: нежитлових будівель тре тього поверху №№ 1, 3, 4, 6-8, 8А, III, 1/2 час тина приміщень №№ І, II, 10, 10А в літ . „А-3", загальною площею 175,1 кв. м, щ о розташовані за адресою: м. Ха рків, проспект Леніна, будино к 31, - ТОВ фірми „Європейський с тиль", на праві власності на пі дставі Договору купівлі-прод ажу нежитлового приміщення, орендованого ТОВ фірми „Євро пейський стиль", від 13.08.1997р., посв ідченого 13.08.1997р. приватним нота ріусом ХМНО ОСОБА_4 за реє стром № 276 та зареєстрованого 26.06.1998р. в ДКП „Харківське міське бюро технічної інвентаризац ії" з реєстраційним номером 130 4 на підставі договору купівл і-продажу № 1208-В від 13.08.1997р., акту № 1208-В від 18.08.1997р. прийому-передачі нерухомого майна, свідоцтва про право власності від 11.09.1998р. , - право на господарське управ ління предметами іпотеки з п равом укладення у якості Оре ндодавця договорів оренди з фізичними та юридичними особ ами та направлення отриманих від управління коштів на зад оволення своїх вимог за кред итним договором. З метою збер еження предметів іпотеки: не житлових будівель третього п оверху №№ 1, 3, 4, 6-8, 8А, III, 1/2 частина пр иміщень №№ І, II, 10, 10А в літ. „А-3", заг альною площею 175,1 кв. м, що розта шовані за адресою: м. Харків, п роспект Леніна, будинок 31, - ТОВ фірми „Європейський стиль", н а праві власності на підстав і Договору купівлі-продажу н ежитлового приміщення, оренд ованого ТОВ фірми „Європейсь кий стиль", від 13.08.1997р., посвідчен ого 13.08.1997р. приватним нотаріусо м ХМНО ОСОБА_4 за реєстром № 276 та зареєстрованого 26.06.1998р. в ДКП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації" з реєстраційним номером 1304 на п ідставі договору купівлі-про дажу № 1208-В від 13.08.1997р., акту № 1208-В ві д 18.08.1997р. прийому-передачі нерух омого майна, свідоцтва про пр аво власності від 11.09.1998р., - до їх реалізації надати ПАТ „Укрін банк" у особі Харківської філ ії ПАТ „Укрінбанк" право обла днання предметів іпотеки нов ими охоронними пристроями, а також укладення договорів н а охорону зі спеціалізованим и підприємствами. Судові вит рати покласти на відповідача . Позовні вимоги обґрунтовує невиконанням відповідачем у мов Кредитного договору №К-2007 48 від 04.12.07р.

Ухвалою суду від 26.09.11р. за поз овною заявою було порушено п ровадження по справі та приз начено до розгляду у відкрит ому судовому засіданні.

10.11.11р. до господарського суду надійшла заява про вступ у сп раву в якості третіх осіб на с тороні відповідача ОСОБА_3 , ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСО БА_7 та ОСОБА_8.

25.11.11р. представник позивача н адав заяву про уточнення поз овних вимог та просить суд ви класти їх в наступній редакц ії: в рахунок погашення забор гованості за Кредитним догов ором № К-200748 від 04.12.2007р. згідно умо в Іпотечного договору № 200748 від 04.12.2007р. звернути стягнення на н ерухоме майно - предмет іпоте ки, що складається з нежитлов их будівель третього поверху №№ 1, 3, 4, 6-8, 8А, ІІІ, 1/2 частина приміщ ень №№ І, II, 10, 10А в літ. „А-3", загальн ою площею 175,1 кв. м, що розташова ні за адресою: м. Харків, просп ект Леніна, будинок 31. - разом з усіма його приналежностями. Предмет іпотеки належить Іпо текодавцю, ТОВ фірми „Європе йський стиль", на праві власно сті на підставі Договору куп івлі-продажу нежитлового при міщення, орендованого ТОВ фі рми „Європейський стиль", від 13.08.1997р., посвідченого 13.08.1997р. прива тним нотаріусом ХМНО ОСОБА _4 за реєстром № 276 та зареєстр ованого 26.06.1998р. в ДКП „Харківськ е міське бюро технічної інве нтаризації" з реєстраційним номером 1304 на підставі догово ру купівлі-продажу № 1208-В від 13.08 .1997р., акту № 1208-В від 18.08.1997р. прийому -передачі нерухомого майна, с відоцтва про право власності від 11.09.1998р. Попередня оцінка вк азаного нерухомого майна згі дно експертному висновку від 18.09.2007р. складає 1 584 589, 00 грн. без ПДВ. Встановити порядок реалізац ії заставного майна через пу блічні торги. Стягнути з ТОВ ф ірми „Європейський стиль" на користь ПАТ „Укрінбанк у осо бі його Харківської філії су дові витрати: судовий збір за подання позовної заяви у роз мірі 4790,78 грн. та витрати на ІТЗ р озгляду судового процесу 236,00 г рн.

Ухвалою суду від 28.11.2011 року бу ло відмовлено в задоволенні заяви про вступ у справу в яко сті третіх осіб на стороні ві дповідача ОСОБА_3, ОСОБА _5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8, прийнято до розгляд у заяву позивача про уточнен ня позовних вимог та відклад ено розгляд справи.

05.12.11р. ОСОБА_3 надав клопот ання про зупинення провадже ння по справі №5023/7933/11 до вирішен ня господарським судом Харкі вської області справи №5023/9344/11, о скільки вважає, що вирішення питання про стягнення в раху нок погашення заборгованост і за Кредитним договором № К-20 0748 від 04.12.2007 р. предмету іпотеки - н ежитлові приміщення третьог о поверху №№ 1, 3, 4, 6-8, 8а, III, 1/2 частина приміщень №№ І, II, 10, 10а в літ. "А-3", з агальною площею 175,1 кв. м, що роз ташовані у будинку 31 по проспе кту Леніна у м. Харків, та, які н алежать на праві власності Т ОВ фірмі "Європейський стиль " на підставі договору № 1208-В ку півлі-продажу нежитлового пр иміщення від 13.08.1997 р. - неможливо без встановлення легітимнос ті рішення Загальних зборів засновників ТОВ фірми "Європ ейський стиль", що оформлено п ротоколом № 2 від 20.11.2007 року, яким вказані вище нежитлові прим іщення були передані в іпоте ку.

06.12.11р. представник позивача н адав письмові пояснення, в як их просить суд внести зміни в пункт 1 уточнених позовних ви мог та вказати, що попередня оцінка вказаного нерухомого майна згідно експертному ви сновку від 22.11.11р. складає 802500,00 грн . з урахуванням ПДВ.

06.12.11р. ОСОБА_3 надав запере чення на позовну заяву, в яких просить суд зупинення прова дження по справі №5023/7933/11 до вирі шення господарським судом Ха рківської області справи №5023/ 9344/11.

Представник позивача в суд овому засіданні 06.12.11р. підтрим ав позовні вимоги в повному о бсязі, просив суд позов задов ольнити.

Суд, дослідивши клопотання ОСОБА_3 про зупинення про вадження по справі до виріше ння господарським судом Харк івської області справи №5023/9344/11 зазначає наступне.

Відповідно до ч. 1, ст. 79 ГПК Укр аїни господарський суд зупин яє провадження у справі в р азі неможливості розгляду да ної справи до вирішення пов'я заної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом , а також у разі звернення го сподарського суду із судови м дорученням про надання пра вової допомоги до іноземно го суду або іншого компетен тного органу іноземної держа ви. Господарський суд має пра во зупинити провадження у сп раві за клопотанням сторони , прокурора, який бере участ ь в судовому процесі, або за св оєю ініціативою у випадках: 1) призначення господарським с удом судової експертизи; 2) над силання господарським судо м матеріалів до слідчих орга нів; 3) заміни однієї з сторін ї ї правонаступником.

Таким чином, як вбачається з положень ч. 1 ст. 79 ГПК України к лопотання про зупинення пров адження по справі може бути п одано лише учасником процесу .

У клопотанні про зупинення провадження по справі вказа но, що його подано третьою осо бою ОСОБА_3, однак, у зв`язку з тим, що судом було відмовлен о в задоволенні заяви про вст уп у справу в якості третіх ос іб на стороні відповідача О СОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8, то ОСОБА_3 не є учасником судо вого процесу, у зв`язку з чим, с уд відмовляє в задоволенні к лопотання третьої особи ОС ОБА_3 про зупинення провадж ення по справі.

Враховуючи те, що норми ст. 65 Господарського процесуальн ого кодексу України, щодо обо в`язку господарського суду в итребувати у сторін документ и і матеріали, що необхідні дл я вирішення спору, кореспонд уються з диспозитивним право м сторін подавати докази, а п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України в изначає одним з принципів су дочинства свободу в наданні сторонами суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх п ереконливості, суд вважає, що господарським судом, в межах наданих ним повноважень, ств орені належні умови для нада ння сторонами доказів та зді йснені всі необхідні дії щод о витребування додаткових до казів, та вважає за можливе ро зглянути справу за наявними у ній та додатково поданими н а вимогу суду матеріалами та документами.

Беручи до уваги, що відповід но до статті 33 Господарського процесуального кодексу Укра їни обов' язок доказування і подання доказів покладено н а сторони, а також те, що ухвал ою суду від 28.11.2011 року сторони б уло повідомлено, що у разі нея вки їх представників у судов е засідання та ненадання вит ребуваних судом документів, суд має право розглянути спр аву за наявними в ній матеріа лами.

Розглянувши матеріали спр ави, проаналізувавши доводи позовної заяви, заслухавши п ояснення представника позив ача, повно та всебічно дослід ивши обставини справи та док ази на їх підтвердження, суд встановив наступне.

04.12.2007р. між акціонерним товар иством „Український інновац ійний банк" (на даний час перер еєстрований в Публічне акціо нерне товариство „Укрінбанк ") у особі Харківської філії та громадянином ОСОБА_9 було укладено кредитний договір № К-200748.

Відповідно умов п. 1.1 кредитн ого договору позивач надав п озичальнику кредит на спожив чі потреби в сумі 300 000,00 гривень на термін з 04.12.2007р. по 03.12.2010р. включ но.

Відповідно умов п. 2.6 Кредитн ого договору забезпеченням з обов'язань за цим договором є іпотека згідно іпотечному д оговору № 200748 від 04.12.2007р. Предмет і потеки складається з нежитло вих будівель третього поверх у №№ 1, 3, 4, 6-8, 8А, III, 1/2 частина приміще нь №№ І, II, 10, 10А в літ. „А-3", загально ю площею 175,1 кв. м, що розташован і за адресою: м. Харків, проспе кт Леніна, будинок 31, - разом з у сіма його приналежностями бе з видачі заставної. Предмет і потеки належить іпотекодавц ю, ТОВ „Євростиль", на праві вл асності на підставі договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, орендованого ТО В Європейський стиль", від 13.08.1997 р., посвідченого 13.08.1997р. приватн им нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 за реєстром № 276 та зареєстров аного 26.06.1998р. в ДКП „Харківське міське бюро технічної інвент аризації" з реєстраційним но мером 1304 на підставі договору купівлі-продажу № 1208-В від 13.08.1997р ., акту № 1208-В від 18.08.1997р. прийому - пе редачі нерухомого майна, сві доцтва про право власності в ід 11.09.1998р. Попередня оцінка вказ аного нерухомого майна згідн о експертному висновку від 18.0 9.2007р. складає 1 584 589, 00 грн. без ПДВ.

Пунктом 3.2.1. договору іпотеки передбачено, що у разі невико нання боржником зобов'язань, забезпечених іпотекою згідн о з цим Договором, одержати за доволення за рахунок предмет а іпотеки переважно перед ін шими кредиторами.

Відповідно до п. 3.2.3. договору іпотеки іпотекодержатель ма є право задовольнити за раху нок предмета іпотеки в повно му обсязі свою вимогу, що визн ачена на момент фактичного з адоволення, включаючи сплату основного боргу, процентів, н еустойки відповідно до умов кредитного договору, відшкод ування збитків, завданих пор ушенням зобов'язань, необхід них витрат на утримання Пред мета іпотеки, а також витрат, п онесених у зв'язку із пред'явл янням вимоги (нотаріальні по слуги, виконавчий збір тощо).

Також пунктами 3.2.10. та 3.2.13. дого вору іпотеки, сторони передб ачили, що іпотекодержатель м ає право у випадку виникненн я у нього права звернення стя гнення (в тому числі достроко во) на предмет іпотеки реаліз увати його відповідно до чин ного законодавства України т а договору іпотеки, здійснит и від свого імені продаж пред мета іпотеки відповідно до ч инного законодавства Україн и та договору іпотеки.

Претензією №370/1 від 13.05.09р. та по відомленням №1003 від 27.12.10р. позив ач повідомив відповідача, що , починаючи з грудня 2008р. ОСОБ А_9 порушуються умови п. п. 4.2, 4.4 . кредитного договору К-200748 від 04.12.2007р., у зв`язку з чим станом на 01.12.10р. сума заборгованості скл адає 404018,64 грн., таким чином кред итний комітет банку прийняв рішення про звернення стягне ння на передане в іпотеку в як ості забезпечення вказаного кредитного договору нежитло вих приміщень третього повер ху №№ 1, 3, 4, 6-8, 8А, III, 1/2 частина приміщ ень №№ І, II, 10, 10А в літ. „А-3", загальн ою площею 175,1 кв. м, що розташова ні за адресою: м. Харків, просп ект Леніна, будинок 31 і належа ть на праві власності іпотек одавцю ТОВ фірмі «Європейськ ий стиль» шляхом продажу пре дмету іпотеки від імені банк у будь - якій особі на підставі договору купівлі - продажу в порядку, встановленому ст. 3 8 Закону України «Про іпотеку ».

Позивач, взяті на себе зобов `язання за кредитним договор ом, виконав належним чином, од нак боржником, взяті на себе з обов`язання виконані не були .

Таким чином, станом на 03.08.11р. з агальна заборгованість борж ника складає 479078,39 грн., яка на ча с подання позовної заяви спл ачена не була.

Такі обставини, на думку поз ивача, свідчать про порушенн я його прав та охоронюваних з аконом інтересів і є підстав ою для їх захисту в судовому п орядку.

Надаючи правову кваліфіка цію викладеним обставинам з урахуванням фактичних та пра вових підстав позовних вимог і заперечень проти них суд ви ходить з наступного.

Згідно ст. 1054 ЦК України за кр едитним договором банк або і нша фінансова установа (кред итодавець) зобов'язується на дати грошові кошти (кредит) по зичальникові у розмірі та на умовах, встановлених догово ром, а позичальник зобов'язує ться повернути кредит та спл атити проценти. Кредитні від носини здійснюються на підст аві кредитного договору, що у кладається між кредитором і позичальником у письмовій фо рмі. У кредитному договорі пе редбачаються мета, сума і стр ок кредиту, умови і порядок йо го видачі та погашення, види з абезпечення зобов'язань пози чальника, відсоткові ставки, порядок плати за кредит, обов 'язки, права і відповідальніс ть сторін щодо видачі та пога шення кредиту (ст. 345 ГК України ).

У відповідності до ст. 629 ЦК У країни договір є обов'язкови м для виконання сторонами. Зг ідно ст.ст. 525, 526 ЦК України однос тороння відмова від зобов'яз ання або одностороння зміна його умов не допускається, як що інше не встановлено догов ором або законом. Зобов'язанн я має виконуватися належним чином відповідно до умов дог овору та вимог цього Кодексу , інших актів цивільного зако нодавства, а за відсутності т аких умов та вимог - відповідн о до звичаїв ділового оборот у або інших вимог, що звичайно ставляться.

Стаття 530 ЦК України передба чено строк (термін) виконання зобов'язання. Якщо у зобов'яз анні встановлений строк (те рмін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей стр ок (термін).

З урахуванням викладеного суд приходить до висновку пр о порушення ОСОБА_9 строкі в повернення кредиту та спла ти процентів за кредитним до говором від 04.12.2007р. №К-200748.

Матеріали справи свідчать , що станом на момент зверненн я позивача із даним позовом д о суду заборгованість ОСОБ А_9 становила: за відсотками -116648,50 грн., за тілом - 300000,00 грн., пен ею - 62429,89 грн.

Таким чином, суд приходить д о висновку про наявність заб оргованості перед позивачем у розмірі 479078,39 грн., яка на момен т розгляду справи залишаєтьс я непогашеною.

Згідно до ст. 33 ч. 1 Закону Укр аїни "Про іпотеку", у разі неви конання або неналежного вико нання боржником основного зо бов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої ви моги за основним зобов'язанн ям шляхом звернення стягненн я на предмет іпотеки.

У відповідності до ст. 37 Зако ну України "Про іпотеку" Іпоте кодержатель може задовольни ти забезпечену іпотекою вимо гу шляхом набуття права влас ності на предмет іпотеки. Пра вовою підставою для реєстрац ії права власності іпотекоде ржателя на нерухоме майно, як е є предметом іпотеки, є догов ір про задоволення вимог іпо текодержателя або відповідн е застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та пер едбачає передачу іпотекодер жателю права власності на пр едмет іпотеки в рахунок вико нання основного зобов'язання .

Розділом 6 договору іпотеки сторони погодили застережен ня щодо переходу до Іпотекод ержателя права власності на предмет іпотеки в рахунок ви конання зобов' язання по кре дитному договору в порядку, в становленому ст.37 Закону Укра їни "Про іпотеку".

Ці положення договору іпот еки узгоджуються з положення ми ст.37 Закону України "Про іпо теку" та кореспондуються з по ложеннями ст. 328 ЦК України (пра во власності набувається на підставах, що не заборонені з аконом) та ст. 346 ЦК України (пра во власності припиняється у разі звернення стягнення на майно за зобов'язаннями влас ника).

У відповідності до ч.3 ст.37 За кону України "Про іпотеку" Іпо текодержатель набуває предм ет іпотеки у власність за вар тістю, визначеною на момент т акого набуття на підставі оц інки предмета іпотеки суб'єк том оціночної діяльності.

Згідно письмових пояснень позивача, в яких він просить с уд внести зміни в пункт 1 уточн ених позовних вимог та вказа ти, що попередня оцінка вказа ного нерухомого майна згідно експертному висновку від 22.11.11 р. складає 802500,00 грн. з урахуванн ям ПДВ.

За таких обставин, суд прихо дить до висновку про наявніс ть у матеріалах справи доказ ів, що підтверджують достатн ість правових підстав для за доволення вимог позивача, що випливають з кредитного дог овору №К-200748 від 04.12.2007р. і зверненн я стягнення на визначене дог овором іпотеки №200748 від 04.12.07р. ма йно (нежитлові будівлі треть ого поверху №№ 1, 3, 4, 6-8, 8А, III, 1/2 части на приміщень №№ І, II, 10, 10А в літ. „А -3", загальною площею 175,1 кв. м, що р озташовані за адресою: м. Харк ів, проспект Леніна, будинок 31 ) шляхом звернення стягнення на вказане майно.

Таким чином позовні вимоги є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Вирішуючи питання розподі лу судових витрат суд керуєт ься ст. 49 ГПК України. У спорах, що виникають при виконанні д оговорів та з інших підстав д ержавне мито покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Суми, які підлягають сплаті з а проведення судової експерт изи, послуги перекладача, адв оката, витрати на інформацій но-технічне забезпечення суд ового процесу та інші витрат и, пов'язані з розглядом справ и, покладаються: при задоволе нні позову - на відповідача; пр и відмові в позові - на позивач а; при частковому задоволенн і позову - на обидві сторони пр опорційно розміру задоволен их позовних вимог. Таким чино м судові витрати у даній спра ві покладаються на відповіда ча.

Враховуючи викладене та ке руючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конст итуції України, ст.ст. 328, 346, 525, 526, 530, 6 29, 1054 ЦК України, ст. 345 ГК України, статтями 33, 37, Закону України "П ро іпотеку", статтями 1, 4, 12, 22, 33, 43, 47-49 , 75, 82-85 Господарського процесуа льного кодексу України, суд - < Текст >

ВИРІШИВ:

В задоволенні клопота ння ОСОБА_3 про зупинення провадження по справі відмов ити.

Позов задовольнити повніс тю.

Звернути стягнення на неру хоме майно - предмет іпотеки, щ о складається з нежитлових б удівель третього поверху №№ 1, 3, 4, 6-8, 8А, ІІІ, 1/2 частина приміщен ь №№ І, II, 10, 10А в літ. „А-3", загальною площею 175,1 кв. м, що розташовані за адресою: м. Харків, проспек т Леніна, будинок 31. - разом з ус іма його приналежностями. Пр едмет іпотеки належить Іпоте кодавцю, ТОВ фірми „Європейс ький стиль", на праві власност і на підставі Договору купів лі-продажу нежитлового примі щення, орендованого ТОВ фірм и „Європейський стиль", від 13.08. 1997р., посвідченого 13.08.1997р. приват ним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 за реєстром № 276 та зареєстро ваного 26.06.1998р. в ДКП „Харківське міське бюро технічної інвен таризації" з реєстраційним н омером 1304 на підставі договор у купівлі-продажу № 1208-В від 13.08.199 7р., акту № 1208-В від 18.08.1997р. прийому-п ередачі нерухомого майна, св ідоцтва про право власності від 11.09.1998р. для задоволення вимо г Публічного акціонерного то вариства "Український іновац ійний банк" в особі Харківськ ої філії акціонерного товар иства "Український іноваційн ий банк" (61052, м. Харків, вул. Полта вський шлях, 5, код ЄДРПОУ 24276480), що виникли з Кредитного догово ру № К-200748 від 04.12.07р. у розмірі 479078,39 г рн.

Застосувати спосіб реаліз ації предмету іпотеки відпов ідно до ст.41 Закону України “П ро іпотеку” шляхом продажу з публічних торгів за початко вою ціною 802500,00 грн.

Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю фір ма "Європейський стиль" (61166, м. Ха рків, пр. Леніна, 31, код ЄДРПОУ 2448 1041) на користь Публічного акці онерного товариства "Українс ький іноваційний банк" в особ і Харківської філії акціоне рного товариства "Українськи й іноваційний банк" (61052, м. Харк ів, вул. Полтавський шлях, 5, код ЄДРПОУ 24276480) 4790,78 грн. державного м ита та 236,00 грн. витрат на інформ аційно-технічне забезпеченн я судового процесу.

Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

Суддя (підпис< Текст > Добреля Н.С.

Повний текст рішення скла дено 12.12.11р.

Справа №5023/7933/11.