Постанова

від 12.12.2011 по справі 24/182

ДОНЕЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

донецький апеляційний го сподарський суд

Постанова

Іменем України

07.12.2011 р. справа №24/18 2

Донецький апеляційний г осподарський суд у складі ко легії суддів:

головуючого:

суддів Бойко І.А.

Зубченко І.В., Мартюхіна Н.О.

при секретарі судового засідання

за участю представників ст орін:

від позивача:

від відповідача:

(скаржника):

розглянувши апеляційну с каргу Лебеденко В.В.

ОСОБА_5 - предста вник (довіреність б/н від 06.10.2011р . )

Не з' явився

Фізичної особи - підпр иємця ОСОБА_6 м.Донецьк

на рішення

господарського суду Донецької області

від 25.10.2011р. (повний текст склад ено та підписано 31.10.2011р.)

у справі № 24/182 (суддя Н.В.Величко)

за позовом Товариства з обмеженою в ідповідальністю «Воскресен ье»м.Донецьк

до відповідача Фізичної особи - підп риємця ОСОБА_6 м.Донецьк

про стягнення 28014,44 грн.

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2011року товар иство з обмеженою відповідал ьністю «Воскресенье»м.Донец ьк звернулося до господарськ ого суду Донецької області з позовною заявою до фізичної особи - підприємця ОСОБА_6 м.Донецьк про стягнення 28014,44 грн., з яких: 24305,81 грн. - сума забо ргованості з орендної плати за договором оренди нерухомо го майна № 885 від 30.11.2010 р., 3033,77 грн. - вартість комунальних послуг (електроенергії), 674,86 грн. - інд ексація орендної плати.

Рішенням господарського с уду Донецької області від 25.10.20 11 р. позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальніст ю «Воскресенье»м.Донецьк до фізичної особи - підприємця ОСОБА_6 м.Донецьк про стяг нення 28014,44 грн., з яких: 24305,81 грн. - с ума заборгованості з орендно ї плати за договором оренди н ерухомого майна № 885 від 30.11.2010 р., 30 33,77 грн. - вартість комунальни х послуг (електроенергії), 674,86 г рн. - індексація орендної пл ати задоволені в повному обс язі.

Не погоджуючись з рішенням господарського суду Донецьк ої області від 25.10.2011 р. у справі № 24/182 відповідач - фізична особ а - підприємець ОСОБА_6 м. Донецьк подав до Донецького апеляційного господарськог о суду апеляційну скаргу, в як ій просить рішення суду від 25. 10.2011 р. у справі № 24/182 скасувати як таке, що прийняте з порушення м норм матеріального і проце суального права та постанов ити нове рішення про частков е задоволення позовних вимог .

В обґрунтування апеляційн ої скарги скаржник посилаєть ся на неналежне повідомлення про дату та час слухання спра ви, у зв' язку з чим був позбав лений можливості захисту сво їх прав та законних інтересі в; зазначає часткові сплати б оргу, в той час як позивачем не було додано до матеріалів сп рави доказів часткової оплат и орендної плати.

Ухвалою від 15.11.2011 р. Донецьким апеляційним господарським с удом порушено апеляційне про вадження.

Представник позивача у суд овому засіданні 07.12.2011р. повідом ив, що відповідачем були спла чені суми зазначені в апеляц ійній скарзі.

Відповідач у судове з асідання Донецького апеляці йного господарського суду 07.12 .2011р. не з' явився, був належни м чином повідомлений про міс це та час розгляду апеляційн ої скарги, що підтверджуєтьс я штампом вихідної кореспонд енції на зворотному боці ухв али Донецького апеляційног о господарського суду від 15.11.20 11р.

Враховуючи той факт, що яв ка представників сторін у су дове засідання не була визна на обов' язковою, неявка без поважних причини у судове за сідання не тягне за собою пер енесення розгляду справи на інші строки, колегія суддів в важає за можливе розглянути апеляційну скаргу без участі представника відповідача за наявними у справі матеріала ми.

Відповідно до вимог ст. 81-1 Го сподарського процесуальног о кодексу України здійснювал ась фіксація судового засіда ння за допомогою технічних з асобів.

Відповідно до ст. 101 Господар ського процесуального кодек су України у процесі перегля ду справи апеляційний господ арський суд за наявними у спр аві і додатково поданими док азами повторно розглядає спр аву. Додаткові докази прийма ються судом, якщо заявник обґ рунтував неможливість їх под ання суду першої інстанції з причин, що не залежали від ньо го; апеляційний господарськи й суд не зв'язаний доводами ап еляційної скарги і перевіря є законність і обґрунтованіс ть рішення місцевого господа рського суду у повному обсяз і.

У відповідності до п.п. 2, 3, 4 ча стини 3 ст.129 Конституції Украї ни, основними засадами судоч инства є рівність усіх учасн иків судового процесу перед законом та судом, забезпечен ня доведеності вини, змагаль ність сторін та свобода в над анні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Зміст даног о принципу полягає, зокрема, у встановленні для сторін мож ливостей для здійснення свої х процесуальних прав і викон ання обов'язків.

В силу ст.22 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни, сторони користуються рів ними процесуальними правами . До прав сторін, зокрема, нале жать право брати участь в гос подарських засіданнях; подав ати докази, брати участь у дос лідженні доказів.

Згідно зі ст.ст. 42, ст.43 Господа рського процесуального коде ксу України - правосуддя у гос подарських судах здійснюєть ся на засадах рівності всіх у часників судового процесу пе ред законом і судом та змагал ьності. Сторони та інші особи , які беруть участь у справі, о бґрунтовують свої вимоги і з аперечення поданими суду док азами.

Перевіривши ма теріали справи та правильніс ть застосування господарськ им судом першої інстанції но рм матеріального та процесуа льного права України, колегі я суддів Донецького апеляцій ного господарського суду вва жає, що апеляційна скарга під лягає задоволенню з огляду н а наступне.

Відповідно до п. 3.5.1. Інс трукції з діловодства в госп одарських судах України, зат вердженої наказом Голови вищ ого господарського суду Укра їни від 10.12.2002 р. №75 із змінами і до повненнями від 25.10.2004 р. ухвала п ро порушення провадження у с праві і призначення її до роз гляду надсилається службою д іловодства в день її прийнят тя всім учасникам процесу з п овідомленням про вручення. П овідомлення з відміткою про вручення ухвали адресатові з алучаються до матеріалів спр ави. Факт неодержання ухвали адресатом засвідчується пош товим повідомленням встанов леного зразка, яке разом з не о триманою ухвалою та конверто м оперативно передається слу жбою діловодства судді для о знайомлення та залучення до справи.

Натомість, як вбачається з матеріалів справи, ухвала пр о порушення провадження у сп раві від 29.08.2011 р. була направлен а на адреси сторін простою ко респонденцією без відповідн ого повідомлення про врученн я, що суперечить встановлени м вимогам, а тому у відповідно сті до ч. 3 п. 2 ст. 104 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни, дане порушення є в будь -якому випадку підставою для скасування рішення місцевог о господарського суду.

При прийнятті нового рішен ня по справі, суд апеляційної інстанції вважає позовні ви моги такими, що підлягають ча стковому задоволенню, виходя чи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, 30.11.2010 р. між ТОВ «Воскрес енье»(орендодавець) та ФО-П ОСОБА_6 (орендар) було укладе но договір оренди № 885 (далі - До говір), за умовами якого, оренд одавець здав, а орендар прийн яв на строкове платне корист ування об' єкт оренди: нежит лове приміщення загальною пл ощею 58,5м кВ на 3 поверсі будівлі Торговельного комплексу «Зо лотое кольцо», розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 4.1 Дог овору орендна плата за один м ісяць оренди (базова орендна ставка) встановлюється в роз мірі 11700,00 грн., в тому числі ПДВ - 20% - 1950,00 грн. та включає до себе ек сплуатаційні витрати.

Орендар зобов' язаний з дійснювати перерахування су м орендної плати в наступном у порядку (п.4.2 Договору): за пер ший місяць оренди - протягом трьох днів з дати передачі об ' єкту оренди орендатору (п.4.2 .1); за наступні місяці - до 25-го числа кожного поточного міс яця за наступний місяць (п.4.2.1).

Пунктом 4.5 Договору передба чено, що сторони не пізніше 15 ч исла кожного місяця оформлюю ть Акт надання послуг за мину лий місяць, який повинен бути підписаний повноважними пре дставниками Орендатора та Ор ендодавця. Акт надання послу г, підписаний повноважним пр едставником Орендатора пови нен бути переданий Орендодав цю до 15 числа місяця, наступно го місяцем фактичного наданн я послуг.

За приписами п. 4.6 індексація орендної плати здійснюється відповідно до офіційного що місячного індексу інфляції ш ляхом множення базової ставк и орендної плати на відповід ний індекс інфляції у випадк у, якщо величина індексу інфл яції, за даними Державного ко мітету статистики України, у відповідному місяці складає більше 100%. Така індексація зді йснюється без додаткового уз годження або оформлення стор онами. На суму такої індексац ії орендодавець щоквартальн о надає орендатору рахунок, я кий повинен бути сплачений п ротягом п' яти днів від дати його отримання орендатором або особою, яка працює у оренд атора (продавцем, адміністра тором, консультантом та ін.).

В матеріалах справи містят ься акти здачі-приймання роб іт (наданих послуг), підписани х обома сторонами без зауваж ень, оренда приміщень у червн і 2011 р. склала 10764,00 грн. з ПДВ; оренд а приміщень у липні 2011 р. склала 10764,00 грн. з ПДВ; оренда приміщен ь в серпні - 2777,81 грн., відшкодув ання електроенергії у серпні 2011 р. - 332,64 грн., відшкодування ел ектроенергії у липні 2011 р. - 932,98 грн.; відшкодування електрое нергії у червні 2011 р. - 596,38 грн., в ідшкодування електроенергі ї у травні 2011 р. - 460,15 грн., відшко дування електроенергії у кві тні 2011 р. - 444,60 грн., відшкодуванн я електроенергії у березні 2011 р. - 267,02 грн.; коригування оренд ної плати з урахуванням рівн я інфляції за 1 квартал 2011 р. - 386 ,10 грн.; коригування орендної п лати з урахуванням рівня інф ляції за 2 квартал 2011 р. - 288,76 грн.

Пунктом 4.9 Договору передба чено, що орендну плату та відш кодування витрат комунальни х платежів орендар зобов' яз аний сплатити за період кори стування об' єктом оренди з дати передання об' єкту у ко ристування, підтвердженого п ідписаним актом приймання-пе редачі майна до дати поверне ння об' єкта оренди, включаю чи обидві дати.

Згідно п. 9.1 Договору протяго м 3-х днів після припинення дії договору або його розірванн я орендар має звільнити об' єкт оренди від свого майна,пе редати об' єкт оренди орендо давцю та погасити всі заборг ованості.

Додатковою угодою ві д 18.11.2011 р. сторони узгодили, що ор ендна плата з 01.06.2011 р. по 31.08.2011 р. має становити 10764грн., включаючи ек сплуатаційні витрати та з 01.09.20 11 р. та до закінчення дії догов ору - 11700грн., включаючи експлу атаційні витрати.

26.12.2010 р. сторонами підписано акт приймання-передачі об' єкту оренди.

Додатковою угодою від 23.02.2011 р . сторони дійшли згоди щодо до строкового розірвання догов ору оренди з 08.08.2011 р. та передати об' єкт оренди, погасивши вс і заборгованості станом на 08.0 8.2011 р.

08.08.2011 р. орендар повернув об' єкт оренди орендодавцю, про щ о свідчить акт повернення ор ендованого приміщення.

Цього ж дня між сторонами пі дписано акт звірки взаємних розрахунків станом на 08.08.2011 р., в ідповідно до якого заборгова ність відповідача перед пози вачем складає 28014грн.44коп.

Відповідно до ст.ст. 1 1, 509 ЦК України підставами вини кнення зобов`язання (правові дношення, в якому одна сторон а (боржник) зобов`язана вчинит и на користь другої сторони (к редитора) певну дію або утрим атись від певної дії, а кредит ор має право вимагати від бор жника виконання його обов' я зку), зокрема, є договори та ін ші правочини.

Згідно з ч. 1 ст. 175 ГК Украї ни майново-господарськими ви знаються цивільно-правові зо бов' язання, що виникають мі ж учасниками господарських в ідносин при здійсненні госпо дарської діяльності, в силу я ких зобов' язана сторона пов инна вчинити певну господарс ьку дію на користь другої сто рони або утримуватися від пе вної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов ' язаної сторони виконання ї ї обов' язку. Майнові зобов' язання, які виникають між уча сниками господарських відно син, регулюються Цивільним к одексом України з урахування м особливостей, передбачених Господарським кодексом Укра їни.

Згідно з ст. 283 ГК Україн и за договором оренди одна ст орона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) з а плату на певний строк у кори стування майно для здійсненн я господарської діяльності. До відносин оренди застосову ються відповідні положення Ц ивільного кодексу України з урахуванням особливостей, пе редбачених цим Кодексом.

За приписами ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (о ренди) наймодавець передає а бо зобов'язується передати н аймачеві майно у користуванн я за плату на певний строк.

Пунктом 1 статті 286 ГК Ук раїни встановлено, що орендн а плата - це фіксований платіж , який орендар сплачує орендо давцю незалежно від наслідкі в своєї господарської діяльн ості.

Статтею 762 ЦК України вс тановлено, що за користуванн я майном з наймача справляєт ься плата, розмір якої встано влюється договором найму. Пл ата за користування майном в носиться щомісячно, якщо інш е не встановлено договором.

Стаття 193 Господарського к одексу України передбачає, с уб' єкти господарювання та у часники господарських відно син повинні виконувати госпо дарські зобов' язання належ ним чином відповідно до зако ну, інших правових актів, дого вору.

Аналогічне положення закр іплено в ст. 526 Цивільного коде ксу України. Так, зобов' язан ня повинно виконуватися нале жним чином відповідно умовам договору та вимогам цього Ко дексу, інших актів цивільног о законодавства, а у разі відс утності таких умов і вимог - згідно звичаїв ділового обіг у або іншим вимогам, які звича йно ставляться.

В свою чергу, ч. 1 ст. 530 Цивільн ого кодексу України встановл ює, якщо в зобов' язанні вста новлений строк (дата) його вик онання, то воно підлягає вико нанню у цей строк (дату).

При цьому, приписи ч.7 ст.193 Гос подарського кодексу України та ст. 525 Цивільного кодексу Ук раїни встановлюють загальне правило щодо заборони однос торонньої відмови від зобов' язання або односторонньої зм іни його умов, що кореспондує ться із вимогами ст. 629 Цивільн ого кодексу України щодо обо в' язковості договору для ви конання сторонами.

В порушення умов договору, в имог зазначених статей Цивіл ьного та Господарського коде ксів України відповідач свої зобов' язання за договором по оплаті орендної плати нал ежним чином та у повному обся зі не виконав. Внаслідок чого позивачем нарахована заборг ованість з орендної плати за договором оренди нерухомого майна № 885 від 30.11.2010 р. в сумі 24305,81 гр н., вартість комунальних посл уг (електроенергії) в сумі 3033,77 грн., та 674,86 грн. - індексація ор ендної плати, що загалом стан овить 28014,44 грн.

Наявність заборгованості підтверджується актом звірк и взаємних розрахунків стано м на 08.08.2011 р., з якого вбачається, що сальдо на користь позивач а становить 28014,44грн.

Втім, згідно доданої відпов ідачем до апеляційної скарги квитанції № 15185.430.1 від 17.08.2011 р. відп овідачем було сплачено оренд ну плату в сумі 2500,00грн., тобто пі сля укладання акту звірки вз аємних розрахунків на суму 2801 4,44грн. та до звернення позивач а до суду (позивач звернувся д о місцевого суду 25.08.2011 р.).

За наведених підстав колег ія суддів апеляційної інстан ції дійшла висновку про відм ову в частині задоволення по зовних вимог у розмірі 2500,00 грн . як безпідставно заявленої с уми.

Також до апеляційної скарг и долучені меморіальні ордер а № МАВ33941 від 16.09.2011р. на суму 1514,44грн . та № МАВ33047 від 11.10.2011 р. на суму 500,00г рн., та платіжне доручення №аА WQ2509010640727 від 31.10.2011 р. на суму 500,00грн., як і підтверджують сплату відпо відачем орендної плати за до говором оренди № 885 від 30.11.2010 р. на загальну суму 2514,44 грн. За таких обставин в цій частині позов ні вимоги підлягають припине нню на підставі п. 1-1 ст. 80 ГПК Укр аїни.

Відтак, наявність за відпов ідачем саме суми боргу у розм ірі 23000,00 грн., кваліфікується су дом як порушення грошових зо бов' язань у розумінні ст.610 Ц ивільного кодексу України, т ому підлягає стягненню з від повідача.

Враховуючи наведені вище обставини, колегія судд ів апеляційного суду дійшла висновку, що рішення господа рського суду Донецької облас ті у справі № 24/182 від 25.10.2011р. є таки м, що прийняте з порушенням но рм процесуального права, неп овним з' ясуванням обставин , що мають значення для справи , а тому підлягає скасуванню з прийняттям нового рішення п ро часткове задоволення позо вних вимог.

Відповідно до вимог ст .49 Господарського процесуаль ного кодексу України судові витрати покладаються на обох сторін пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись статями 43, 49, п.1-1 с т. 80, 99, 101, 102, 103, 104, 105, 117 Господарського процесуального кодексу Укра їни, Донецький апеляційний г осподарський суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну ска ргу фізичної особи - підприє мця ОСОБА_6 м.Донецьк на рі шення господарського суду До нецької області від 25.10.2011 р. (пов ний текст від 31.10.2011 р.) у справі № 24/182 задовольнити.

Рішення господарського с уду Донецької області від 25.10.20 11 р. у справі № 24/182 скасувати.

Позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальніст ю «Воскресенье»м.Донецьк до фізичної особи - підприємця ОСОБА_6 м.Донецьк задов ольнити частково в сумі 23000,00гр н., з яких: 19291,37 грн. - заборго ваність з орендної плати за д оговором оренди нерухомого м айна № 885 від 30.11.2010 р., 3033,77 грн. - варт ість комунальних послуг (еле ктроенергії), 674,86 грн. - індекс ація орендної плати.

В частині стягнення орендн ої плати за договором оренди нерухомого майна № 885 від 30.11.2010 р . сумі 2500,00грн. - відмовити.

Провадження у справі в част ині вимог про стягнення орен дної плати за договором орен ди нерухомого майна № 885 від 30.11.2 010 р. в розмірі 2514,44 грн. - припин ити.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_6 м.Донец ьк на користь Товариства з об меженою відповідальністю «В оскресенье»м.Донецьк заборг ованість з орендної плати за договором оренди нерухомого майна № 885 від 30.11.2010 р. в сумі 19291,37 гр н., вартість комунальних посл уг (електроенергії) в сумі 3033,77 г рн., індексація орендної плат и в сумі 674,86 грн., витрати по спла ті держмита за подання позов у до суду в сумі 230,00 грн., витрати з інформаційно-технічного з абезпечення судового процес у в сумі 193,76 грн.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю «Во скресенье»м.Донецьк на корис ть Фізичної особи - підприєм ця ОСОБА_6 м.Донецьк витра ті по сплаті судового збору з а подання апеляційної скарги до суду в сумі 579,42 грн.

Зобов' язати господ арський суд Донецької област і видати відповідні накази з гідно з вимогами ст. 18 ЗУ «Про в иконавче провадження».

Постанова набирає закон ної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Вищог о господарського суду Україн и у касаційному порядку чере з апеляційний господарський суд протягом двадцяти днів.

Головуючий І.А.Бойко

Судді: І.В.Зубченко

Н.О.Мартюхіна

Надруковано: 4 прим :

1- позивачу

1- відповідачу

1- у справу

1 -ДАГС