Рішення

від 09.12.2011 по справі 17/5005/13529/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

01.12.11р. Справа № 17/5005/13529/2011

За позовом Фермерськог о господарства "Воскресенівс ьке", смт. Васильківка Васильк івського району Дніпропетро вської області

до Фізичної особи - підпр иємця ОСОБА_1, с. В.Олександ рівка Васильківського район у Дніпропетровської області

Третя особа, яка не за являє самостійних вимог на п редмет спору на стороні пози вача: Головне управління Д ержкомзему у Дніпропетровсь кій області в особі Відділу Д ержкомзему у Васильківськом у районі Дніпропетровської о бласті

про стягнення 14 473,95 грн.

Суддя Суховаров А.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_2, до вір. б/н від 23.06.11р.;

ОСОБА_3, дов ір. б/н від 13.04.11р.;

від відповідача: ОСОБА_4 , адвокат, договір від 24.10.11р.;

від третьої особи: ОСОБА_5 , довір. № 2 від 25.10.11р.

Суть спору:

Фермерське господарство "Воскресенівське" (далі - пози вач) звернулось до господарс ького суду з позовом до Фізич ної особи - підприємця ОСОБ А_1 (далі - відповідач); за учас тю третьої особи, яка не заявл яє самостійних вимог на пред мет спору на стороні позивач а: Головне управління Держко мзему у Дніпропетровській об ласті в особі Відділу Держко мзему у Васильківському райо ні Дніпропетровської област і, у якому просить стягнути з в ідповідача на свою користь с уму 14 473,95 грн. збитків.

Відповідач позов не визнає . У відзиві вказує на те, що у по зивача відсутнє право щодо в итребування спірного розмір у збитків, так як землі викори стовувались за призначенням .

В порядку ст. 85 ГПК України у судовому засіданні оголошен о вступну та резолютивну час тини рішення.

Розглянувши матеріали спр ави та заслухавши пояснення представників сторін, оцінив ши надані докази в їх сукупно сті, господарський суд, -

встановив:

Між ОСОБА_6 (орендод авцем) та позивачем (орендаре м) було укладено договір орен ди землі від 21.01.2008 року (а.с. 9-10), згі дно з умовами якого орендарю було передано (а.с. 11) в строков е платне користування земель ну ділянку сільськогосподар ського призначення загально ю площею 4,958 га, у т.ч. рілля 4,958 га, с троком на п'ять років. Дана уго да зареєстрована у Васильків ському відділі Дніпропетров ської регіональної філії ДП "ЦДЗК", про що у Державному реє стрі вчинено запис від 22.11.10р. № 0 41011801573.

Між ОСОБА_7 (орендодавце м) та позивачем (орендарем) бул о укладено договір оренди зе млі від 21.01.2008 року (а.с. 12-13), згідно з умовами якого орендарю було передано (а.с. 14) в строкове пла тне користування земельну ді лянку сільськогосподарсько го призначення загальною пло щею 4,958 га, у т.ч. рілля 4,958 га, строк ом на п'ять років. Дана угода з ареєстрована у Васильківськ ому відділі Дніпропетровськ ої регіональної філії ДП "ЦДЗ К", про що у Державному реєстрі вчинено запис від 22.11.10р. № 0410118001574.

Між ОСОБА_8 (орендодавце м) та позивачем (орендарем) бул о укладено договір оренди зе млі від 21.01.2008 року (а.с. 15-16), згідно з умовами якого орендарю було передано (а.с. 17) в строкове пла тне користування земельну ді лянку сільськогосподарсько го призначення загальною пло щею 4,958 га, у т.ч. рілля 4,958 га, строк ом на п'ять років. Дана угода з ареєстрована у Васильківськ ому відділі Дніпропетровськ ої регіональної філії ДП "ЦДЗ К", про що у Державному реєстрі вчинено запис від 22.11.10р. № 041011801575.

Отже, позивачем на підставі названих вище договорів оре нди землі від 21.01.08р. взято в орен ду земельні ділянки загально ю площею 14,874 га, які розташован і за межами населеного пункт у с. Нововоскресенівка з захі дної сторони і позначені на к арті розпаювання землі за № 84, 85, 86 (а.с. 48, зворотня сторона ).

Відповідно до ст. 25 Закону Ук раїни "Про оренду землі", ст. 95 З емельного кодексу України ор ендар має право зокрема само стійно господарювати на земл і з дотриманням умов договор у оренди землі та отримувати продукцію і доходи, здійснюв ати інші встановлені договор ом та чинним законодавством права та обов'язки.

Вивчивши документи долуче ні до матеріалів справи госп одарський суд зазначає, що ск ладеним відділом Держкомзем у у Васильківському районі Д ніпропетровської області ак том перевірки дотримання вим ог земельного законодавства від 11.04.2011 року (а.с. 22) зафіксовано факт самовільного зайняття відповідачем земельних діля нок загальною площею 14,874 га, як і знаходяться в оренді у пози вача по вищезазначеним догов орам оренди землі, а також на м омент перевірки, землі знахо дяться в обробленому відпові дачем стані (повесні 2010 року пр оведено боронування землі) б ез правових на те підстав, що т акож відображається з акту о бстеження земельної ділянки від 11.04.11р. за № 10 (а.с. 19).

11.04.2011 року відділом Держкомзе му у Васильківському районі Дніпропетровської області в ідповідача притягнуто до адм іністративної відповідальн ості (протокол про адміністр ативне правопорушення від 11.04 .11р. № 000031 (а.с. 52)), а також останньом у видано припис № 16 (а.с. 20) з вимо гою усунути зафіксоване в сп ірному акті перевірки поруше ння вимог земельного законод авства.

В п. 1 Методики визначення ро зміру шкоди, заподіяної внас лідок самовільного зайняття земельних ділянок, використ ання земельних ділянок не за цільовим призначенням, знят тя ґрунтового покриву (родюч ого шару ґрунту) без спеціаль ного дозволу, затвердженої п остановою Кабінету Міністрі в України від 25.07.2007 року № 963, зазн ачено, що ця методика спрямов ана на визначення розміру шк оди, заподіяної, зокрема, юрид ичним особам, на всіх категор іях земель внаслідок самовіл ьного зайняття земельних діл янок та ін.

Згідно п. 4 Методики визначе ння розміру шкоди, заподіяно ї внаслідок самовільного зай няття земельних ділянок, вик ористання земельних ділянок не за цільовим призначенням , зняття ґрунтового покриву (р одючого шару ґрунту) без спец іального дозволу та відповід но до акту обстеження земель них ділянок № 10 від 11.04.11р., держав ним інспектором з контролю з а використанням та охороною земель відділу Держкомзему у Васильківському районі Дніп ропетровської області (ОСО БА_5.) здійснено розрахунок р озміру шкоди заподіяної земл екористувачу (позивачу у спр аві) у результаті порушення й ого цивільного права, який ст ановить загальний розмір 14 473,9 5 грн..

На час розгляду спору відпо відач не надав господарськом у суду доказів добровільної сплати спірної суми завданих збитків, а обставини наведен і позивачем в обґрунтування позовних вимог не спростован і.

Відповідно до ст. 152 Земельно го кодексу України власник з емельної ділянки або землеко ристувач може вимагати усуне ння будь-яких порушень його п рав на землю, навіть якщо ці по рушення не пов'язані з позбав ленням права володіння земел ьною ділянкою, і відшкодуван ня завданих збитків.

Відповідно до ст. 22 Цивільно го кодексу України особа, які й завдано збитків у результа ті порушення її цивільного п рава, має право на їх відшкоду вання.

Частина 2 ст. 22 ЦК України виз начає, що збитками є:

- втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищення м або пошкодженням речі, а так ож витрати, які особа зробила або мусить зробити для відно влення свого порушеного прав а (реальні збитки);

- доходи, які особа м огла б реально одержати за зв ичайних обставин, якби її пра во не було порушене (упущена в игода).

Умовами виникнення зобо в'язань по відшкодуванню зби тків є: 1) наявність збитків; 2) протиправна дія або бездія льність, якою створена загро за заподіяння збитків; 3) причи нний зв'язок між протиправно ю дією або бездіяльністю, яки ми створено небезпеку, і наст упним її не усуненням та збит ками, що їх зазнала заінтерес ована особа.

Окрім того, в силу положень наведених у Рекомендації Пре зидії Вищого господарського суду України за № 04-06/15 від 02.02.10р. "П ро практику застосування гос подарськими судами земельно го законодавства", а саме в п. 4.2 .1 вказано, що у вирішенні пита ння про задоволення вимог що до стягнення шкоди, завданої самовільним зайняттям земел ьної ділянки, господарським судам необхідно враховувати , що розмір такої шкоди визнач ається відповідно до розраху нку, зробленого територіальн ими органами інспекції Мініс терства охорони навколишньо го природного середовища Укр аїни або Державною інспекціє ю з контролю за використання м і охороною земель Держкомз ему та її територіальними пі дрозділами на підставі Метод ики визначення розміру шкоди , заподіяної внаслідок самов ільного зайняття земельних д ілянок, використання земельн их ділянок не за цільовим при значенням, зняття ґрунтового покриву (родючого шару ґрунт у) без спеціального дозволу, з атвердженої постановою Кабі нету Міністрів України від 25.0 7.2007 року № 963.

Приписи абз. 3 п. 4.2.3 названої в ище Рекомендації Президії ВГ СУ передбачають, що згідно з п унктом 3.1 наказу Державного аг ентства земельних ресурсів У країни та Державної інспекці ї з контролю за використання м і охороною земель від 12.09.2007 ро ку № 110 "Про затвердження Метод ичних рекомендацій щодо заст осування Методики визначенн я розміру шкоди, заподіяної в наслідок самовільного зайня ття земельних ділянок, викор истання земельних ділянок не за цільовим призначенням, зн яття ґрунтового покриву (род ючого шару ґрунту) без спеціа льного дозволу, затвердженої постановою Кабінету Міністр ів України від 25.07.2007 року № 963" під ставою для здійснення розрах унку розміру шкоди, заподіян ої державі, територіальним г ромадам, юридичним чи фізичн им особам внаслідок самовіль ного зайняття земельних діля нок, використання земельних ділянок не за цільовим призн аченням, зняття ґрунтового п окриву (родючого шару ґрунту ) без спеціального дозволу, є м атеріали справи про адмініст ративне правопорушення, які підтверджують факт вчинення цього правопорушення, а саме :

- акт перевірки дотр имання вимог земельного зако нодавства (а.с. 22);

- протокол про адмі ністративне правопорушення (а.с. 52);

- припис (з вимогою усун ення порушення земельного за конодавства) (а.с. 20);

- акт обстеження земел ьної ділянки (а.с. 19).

Позивачем, в силу положен ь ст. 33 ГПК України, документал ьно було доведено ті обстави ни, на які останній посилався як на підставу своїх вимог.

Викладене є підставою для з адоволення позову.

Разом з тим, клопотання відп овідача щодо відмови в розгл яді заявлених позивачем вимо г та зупинення слухання спра ви в зв' язку із розглядом сп рав про визнання договорів о ренди недійсними задоволенн ю не підлягає, так як розгляд з азначених спорів не є підста вою для відмови в позові, а так ож не є підставою для зупинен ня провадження у справі, оскі льки їх розгляд іншим судом н е перешкоджає розгляду даної справи по суті. При цьому, у ра зі визнання спірних договорі в оренди недійсними відповід ач не позбавлений права звер нутися до господарського суд у із заявою про перегляд ріше ння за нововиявленими обстав инами.

Відповідно до ст. 49 Господар ського процесуального кодек су України судові витрати по справі покладаються на відп овідача.

Керуючись ст.ст. 4, 32, 33, 36, 43, 45, 49, 82-85, 116- 117 Господарського процесуаль ного кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної о соби - підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на корист ь Фермерського господарс тва "Воскресенівське" (52600, смт. В асильківка Васильківського району Дніпропетровської об ласті, вул. Комсомольська, 40, 11; Є ДРПОУ 34196326) суму 14 473,95 грн. (чо тирнадцять тисяч чотириста с імдесят три грн. 95 коп.) збитків , 144,73 грн. (сто сорок чотири грн. 73 коп.) державного мита, 236,00 грн. (двісті тридцять шіс ть грн. 00 коп.) витрат на інформа ційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набранн я судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної с или після закінчення десятид енного строку з дня його підп исання.

Суддя А.В. Суховаров

Рішення підписано -