Рішення

від 12.12.2011 по справі 35/331

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА



ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №  35/331

12.12.11

За позовом          Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна контора "Нивки"

                    Шевченківської районної у м. Києві  ради

До                    Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційний

                    центр "Фактор-плюс"

про                   стягнення 17 445,86 грн.

Суддя Літвінова М.Є.

Представники сторін:

від позивача:         ОСОБА_1. –предст. за довір.;  

від відповідачів:   не з'явились.

У судовому засіданні 12.12.2011, на підставі ч. 2 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Обставини справи:

На розгляд господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна контора "Нивки" Шевченківської районної у м. Києві  ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційний центр "Фактор-плюс" про стягнення з відповідача 17 445,86 грн., з яких: 16 441,97 грн. –основна заборгованість, 781,02 грн. –інфляційних втрат, 222,87 грн. –процентів річних, та стягнення судових витрат.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 17.10.2011 порушено провадження у справі №35/331, розгляд справи призначений на 07.11.2011.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 07.11.2011, на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи відкладений на 28.11.2011.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 28.11.2011, на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи відкладений на 12.12.2011.

Представник відповідача у судові засідання 07.11.2011, 28.11.2011 та 12.12.2011 не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, вимоги ухвал суду про порушення провадження у справі №35/331 від 17.10.2011 не виконав, відзив на позов та витребувані судом документи не надав, заяв, клопотань не подав.

За таких обставин, у відповідності до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -   

ВСТАНОВИВ:

01.04.2007 між Комунальним підприємством "Житлово-експлуатаційна контора "Нивки" Шевченківської районної у м. Києві  ради (далі - позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційний центр "Фактор-плюс" (далі - відповідач) був укладений договір № 74 про відшкодування власником (орендарем) витрат по утриманню та обслуговуванню нерухомого майна (далі - договір).

Відповідно до умов договору позивач, як виконавець, забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт Будівлі, що знаходиться за адресою: м. Київ,  вул. Щербакова, 57, а також утримання будинку та прибудинкової  території, а відповідач відшкодовує витрати виконавця на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі в будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих виконавцем за цим договором (п. 1.1. договору).  

Згідно із п.п. 4.1. - 4.3. договору відшкодування експлуатаційних витрат на утримання будинку та прибудинкової території та інших витрат загального користування становить 420,59 грн. на місяць (без ПДВ); відшкодування витрат на технічне та аварійне обслуговування внутрішньо будинкових мереж становить 14,96 грн. на місяць (без ПДВ). Крім цього, орендар сплачує компенсацію податку на землю в складі експлуатаційних витрат, які визначені в додатку № 1 до договору.

Відповідно до п. 4.7. договору оплата послуг проводиться відповідачем щомісячно у 10-денний термін після отримання рахунку, але не пізніше 30 числа поточного місяця на підставі рахунків, виставлених позивачем.

Як передбачено п. 4.8. договору, у випадку зміни витрат на утримання та обслуговування будинку та прибудинкової території, а також тарифу на аварійне та технічне обслуговування внутрішньобудинкових мереж, сплата відповідачем платежів, обумовлених п.п. 4.1.-.4.3. договору здійснюється на підставі рахунків виконавця та не потребує додаткового погодження сторін та зміни умов договору.  

Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги, позивач посилається на те, що відповідач не виконує зобов'язання за договором, внаслідок чого у відповідача за період з 01.09.2008 по 31.08.2009 виникла заборгованість перед позивачем у розмірі 16 441,97 грн.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст. 11, 626 Цивільного кодексу України договір є підставою виникнення цивільних прав та обов'язків.

Як передбачено ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим до виконання сторонами.

Згідно із ч. 1 ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов‘язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб‘єкти господарювання та інші учасники  господарських відносин повинні виконувати господарські зобов‘язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов‘язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Зазначене також кореспондується із положеннями ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, якими передбачено, що зобов‘язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов,  визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

З наданих представником позивача пояснень та наявних у матеріалах справи доказів вбачається, що відповідачем були порушені договірні зобов'язання в частині повної та своєчасної оплати експлуатаційних витрат на утримання будинку та прибудинкової території, витрат на технічне та аварійне обслуговування внутрішньобудинкових мереж, що призвело до виникнення заборгованості перед позивачем у розмірі 16 441,97 грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи вищевикладені норми закону, позивач просить стягнути з відповідача інфляційні втрати у розмірі 781,02 грн. та проценти річні 222,87 грн. за період з 01.10.2008 по 01.09.2009.  

Перевіривши надані позивачем розрахунки, суд дійшов висновку, що вони є арифметично вірними та відповідають вимогам законодавства, а тому позовні вимоги про стягнення 781,02 грн. інфляційних втрат та 222,87 грн. процентів річних підлягають задоволенню згідно із розрахунками позивача.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Станом на дату звернення з позовом до суду та розгляду справи у судовому засіданні відповідач не надав доказів сплати суми заборгованості, не навів підстав для звільнення від обов'язку її оплатити та не спростував обставини, зазначені позивачем у позові.

Таким чином, вимоги позивача про стягнення з відповідача суми боргу за договором №74 від 01.04.2007, інфляційних втрат та процентів річних у розмірі 17 445,86 грн. є обґрунтованими, документально підтвердженими та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати згідно зі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 32, 33, 43, 49, 75 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва,-

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційний центр "Фактор-плюс" (01030, м. Київ, вул. Хмельницького/Коцюбинського, буд. 66/2, к. 51А, ідентифікаційний код 24916985) на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна контора "Нивки" Шевченківської районної у м. Києві (04111, м. Київ, вул. Щербакова, буд. 47-В, ідентифікаційний код 34967394) 16 441,97 грн. (шістнадцять тисяч чотириста сорок одну гривню 97 коп.) - основного боргу, 781,02 (сімсот вісімдесят одну гривню 01 коп.) –інфляційних втрат, 222,87 грн. (двісті двадцять дві гривні 87 коп.) –процентів річних, 174,46 грн. (сто сімдесят чотири гривні 46 коп.) - державного мита та 236,00 грн. (двісті тридцять шість гривень) - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

4. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Суддя                                                                                                             М.Є. Літвінова

Дата підписання

повного тексту  рішення: 19.12.201