Рішення

від 10.10.2011 по справі 2-196/11

РЕШЕТИЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

10.10.2011 Справа № 2-196/11р.

копі я

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 вересня 2011року Решет илівський районний суд Полта вської області в складі: голо вуючого - судді Беркути Л.Г.

при секретарі - Заха рченко Л.Я.

з участю адвоката - ОСОБ А_1

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в селищі Р ешетилівка справу за позовом ОСОБА_2 д о фермерського господарства

«ОСОБА_3»про повернення земельної ділянк и та відшкодування моральної шкоди, трет я особа відділ Держкомзему у Решетилівському районі, -

В С Т А Н О В И В:

16 травня 2011 року ОСОБ А_2 звернувся до суду зі вказ аним вище позовом. Позивач за значив, що він є власником зе мельної ділянки, розташовано ї на території М»якеньківськ ої сільської ради Решетилівс ького району, площею - 3, 67 га ( к адастровий номер 5324282600:00:002:0131). Прав о власності на неї підтвердж ується Державним актом на пр аво приватної власності на з емлю ПЛ № 153261, виданого Решетил івською райдержадміністрац ією 18 серпня 2003 року, який зареє стрований в Книзі записів де ржавних актів на праві прива тної власності на землю за № 38 9.

14 лютого 2006 року між ним та фермерським господарство м «ОСОБА_3»був укладений д оговір оренди землі на його з емельну ділянку площею 3,67 га, в ідповідно до умов якого, він п ередав землю відповідачеві в строкове платне користуванн я на строк

5 років з 14 лютого 2006 року по 14 л ютого 2011року.

Договір оренди між ни м та ФГ «ОСОБА_3»був уклад ений 14 лютого 2006 року, а державн а реєстрація проведена 08 серп ня 2006 року. Він вважає, що даний договір втратив свою чинні сть 14 лютого 2011 року, але ФГ «О СОБА_3»відмовляється повер тати йому його земельну діля нку.

Після закінчення тер міну дії договору він мав на м еті господарювати нас своїй землі самостійно і з цією мет ою 13 липня 2010року письмово пові домив голову ФГ

«ОСОБА_3»ОСОБА_3 про свої наміри. Потім він зверну вся до сесії М»якеньківської сільської ради і отримав ріш ення погодження виділення йо го земельної ділянки в натур і на місцевості. 02 грудня 2010 рок у він отримав розпорядження Решетилівської райдержадмі ністрації на виготовлення те хнічної документації щодо вс тановлення меж його земельно ї ділянки в натурі. 14 лютого 2011 року він звернувся особисто до відповідача з проханням п овернути його земельну ділян ку, як йому було обіцяно раніш е, але відповідач відмовився повертати йому його земельн у ділянку, вказуючи на те, що д ержавна реєстрація проведен а 08 серпня 2006 року і відповідно договір оренди землі діє до д ати закінчення реєстрації. В ін ще декілька разів звертав ся до відповідача з прохання м повернути його земельну ді лянку, але йому було відмовле но та вважає, що договір оренд и земельної ділянки між ним т а ФК «ОСОБА_3» закінчився 14 лютого 2011 року.

Крім того, він зазначи в, що внаслідок протиправної поведінки відповідача, він з азнав моральної шкоди, яка п олягає в тому, що він зазнав зн ачних душевних страждань, бу ла принижена його людська гі дність, він був вимушений від риватися від своїх постійних занять, прикладати значних д одаткових зусиль для організ ації свого життя і намагався відновити своє порушене пра во шляхом звернення до орган ів влади, проведенням приниз ливим для нього переговорів з відповідачем, втратив авто ритет у своїх друзів, які знев ірились не тільки у його діло вих якостях як людини, але й як достойного чоловіка, який не зміг відстояти своє право пр иватної власності на земельн у ділянку, що безпосередньо н алежить йому і яка була самов ільно захвачена відповідаче м після закінчення строку ві дповідного договору оренди, зазначену моральну шкоду оц інює в 1700 грн.

В судовому засіданні позивач та його представник ОСОБА_4 та ОСОБА_5

позов підтримали і прохали постановити рішення, яким зо бов»язати повернути належну йому земельну ділянку площе ю 3,67 га розташовану на територ ії М»якеньківської сільсько ї ради та стягнути з відповід ача на його користь 1700 грн. у ві дшкодування нанесеної морал ьної шкоди

Представник відповід ача ФГ «ОСОБА_3» ОСОБА_3 та представник - адвокат О СОБА_1 позов не визнали, пос илаючись на те, що технічна до кументація на дану земельну ділянку хоч і виготовлена, ал е не встановлені межі, в натур і не виділені і фактично пози вач не є власником даної земе льної ділянки.

Третя особа, представ ник відділу Держкомзему у Ре шетилівському районі Полтав ської області Койнаш В.А. . також вказав, що технічна до кументація на земельну ділян ку хоч і виготовлена, але не вс тановлені межі і на даний час позивач не є власником земел ьної ділянки, вважає, що в дан ій частині позов задоволенню не підлягає.

Заслухавши поясненн я сторін, представника треть ої особи, вивчивши матеріали справи, суд не знаходить підс тав для задоволення позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до Державного ак ту на право власності на земе льну ділянку ПЛ № 153261 від 18 серпн я 2003 року позивач ОСОБА_2 є в ласником земельної ділянки, площею 3,67га на території М»як еньківської сільської ради Р ешетилівського району для сі льськогосподарського вироб ництва ( а.с.7)

За договором оренди з емлі від 14 лютого 2006 року позив ач ОСОБА_2 надав, а фермерс ьке господарство «ОСОБА_3 »прийняв в строкове платне к ористування земельну ділянк у сільськогосподарського пр изначення ( рілля), площею 3,67га на території М»якеньківсько ї сільської ради Решетилівсь кого району (а.с.12-13).

Вищевказаним договор ом передбачено, що він укладе ний на 5 років з 14.02.2006 року по 14.02.2011 р оку. Пунктом 43 договору перед бачено, що він набирає чиннос ті після підписання сторонам и та його державної реєстрац ії.

Зазначений договір б ув зареєстрований у Решетил івському райвідділі ПРФ ДП Ц ДЗК 8 серпня 2006 року, таким чино м він набрав чинності з 08 серп ня 2006 року з часу державної реє страції (а.с.13).

Згідно ч.1 ст. 79 ЗК Украї ни, земельна ділянка як об»єк т права власності - це части на земної поверхні з установ леними межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.8 1 ЗК України, громадяни Україн и набувають права власності на земельні ділянки на підст аві виділення в натурі ( на міс цевості) належної їм земельн ої частки ( паю).

Згідно ст.55 ЗУ «Про зем леустрій»встановлення меж з емельної ділянки в натурі

( на місцевості) проводиться відповідно до топографічно- геодезичних і картографічни х матеріалів. Встановлення м еж земельної ділянки в натур і ( на місцевості) здійснюєтьс я на основі технічної докуме нтації із землеустрою, якою в изначається місцеположення поворотних точок меж земель ної ділянки в натурі ( на місце вості). Межі земельної ділянк и в натурі ( на місцевості) зак ріплюються межовими знаками встановленого зразка. Межов і знаки здаються за актом під нагляд на збереження власни кам землі та землекористувач ам, у тому числі орендарям.

Судом також встановл ено, а саме з пояснень позивач а, а також представника Держе комзему, що роботи по винесен ню меж земельної ділянки пр оводиться в даний час згідно замовлення ОСОБА_2

Таким чином, з наведен ого вбачається, що до даного часу до розгляду справи в суд і, ОСОБА_2 фактично не є вл асником земельної ділянки, а тому підстав для відшкодува ння шкоди не вбачається.

Крім того, судом встан овлено, що відповідач добров ільно повернув земельну діл янку позивачу після закінчен ня договору оренди її, тобто п ісля 08 серпня 2011року, але яку с ам позивач не бажає в даний ч ас приймати її для використа ння для власних потреб, як вла сником, а тому в позові ОСОБ А_2 до фермерського господа рства «ОСОБА_3»про повер нення земельної ділянки та в ідшкодування моральної шкод и необхідно відмовити за без підставністю.

Керуючись ст.ст.10,11, 209, 214-215 , 217, 218 ЦПК України, ст. 23 ЦК Україн и, ч.1 ст. 79, ч. 1 ст. 81 ЗК України, ст. 55 ЗК «Про землеустрій», суд, -

В И Р І Ш И В:

В позові ОСОБА_2 д о фермерського господарства

«ОСОБА_3»про повернення земельної ділянки та відшко дування моральної шкоди відм овити за безпідставністю поз овних вимог.

Рішення може бути оск аржене в апеляційному поряд ку до апеляційного суду Полт авської області через Решет илівський районний суд шляхо м подання в 10 - денний строк з дня проголошення рішення ап еляційної скарги.

Суддя