Ухвала

від 15.03.2012 по справі 2-86

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-86 Головуючий у суді у 1 інстан ції - Рунов

Номер провадження 22-ц/1890/546/12 Суддя-доповідач - Дубровна

Категорія - 41

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2012 року м.Суми

Колегія суддів з розгляду с прав цивільного судочинства Апеляційного суду Сумської області в складі:

головуючого-судді - Дубро вної В. В.,

суддів - Криворотенка В. І., Сибільової Л. О.,

за участю секретаря - Василе нко В.В.,

розглянувши у відкритом у судовому засіданні у примі щенні апеляційного суду циві льну справу за апеляційною с каргою ОСОБА_1

на рішення Ковпаківського районного суду м.Суми від 20 сі чня 2012 року

у справі за позовом ОСОБА _1 до Громадського об' єдна ння кімнатонаймачів гуртожи тку «Гарант», ОСОБА_2, ОС ОБА_3, ОСОБА_4,

про визнання членом сім' ї наймача, визнання права кори стування житловим приміщенн ям та вселення, визнання ріше нь про виділення житлової кі мнати та ордерів на житлову к імнату незаконними, виселенн я,

В С Т А Н О В И Л А :

Рішенням Ковпаківського р айонного суду м.Суми від 20 січ ня 2012 року в задоволенні позов них вимог ОСОБА_1 відмовле но за необґрунтованістю.

В апеляційній скарзі ОСО БА_1, посилаючись на незакон ність, неповноту з' ясування обставин, що мають істотне значення для справи, п орушення норм матеріально го та

процесуального права, неві дповідність висновків суду ф актичним обставинам справи, просить скасувати рішення с уду першої інстанції та ухва лити нове, по суті позовних ви мог.

Зазначає про те, що судом пр и ухваленні рішення не було н адано належної оцінки свідч енням його колишньої дружини ОСОБА_5, яка пояснила, що до реєстрації шлюбу в 2000 році він проживав з матір' ю. Після од руження став проживати по А ДРЕСА_1. В червні 2006 року шлюб між ними було розірвано, а з ли пня 2006 року він перейшов прожи вати в гуртожиток до матері, т уди ж перевіз свої речі.

Аналогічні пояснення суду давали і свідки ОСОБА_6, як а є його рідною сестрою та О СОБА_7, яка тривалий час прац ювала в гуртожитку та була по другою його матері. При чому ц і свідки підтвердили намір м атері зареєструвати його в с пірній кімнаті, але у зв'язку з і складнощами з документами це питання своєчасно вирішен е не було.

Також поза увагою суду зали шилася та обставина, що ним ра зом із матір' ю було виконан о поліпшення спірної кімнат и, а саме обладнано міжкімнат ну перегородку стіни з дверн им блоком в приміщенні №1 у кім наті №НОМЕР_1. Для виконан ня зазначених робіт ним раз ом з матір' ю були отримані д озвільні документи, а згодом виготовлено технічний паспо рт.

Вважає, що невірно встанови вши фактичні обставини справ и, суд дійшов до помилкового в ис новку про відмову йому в по зові та задоволення позовних вимог про виселення, фактичн о зали шивши його на вулиці, ос кільки іншого житла він не ма є.

Заслухавши суддю-доповіда ча, пояснення представника ОСОБА_1 - ОСОБА_8, яка апе ляційну скаргу підтримує з м отивів у ній викладених, пред ставників Громадського об' єднання кімнатонаймачів гур тожитку «Гарант» - ОСОБА_9 , ОСОБА_18, пояснення ОСОБ А_2, ОСОБА_3, їх представни ка та представника ОСОБА_4 - ОСОБА_11, які проти скарги заперечують, вважають рішен ня суду законним та обґрунто ваним, вивчивши матеріали сп рави, перевіривши рішення в м ежах

доводів апеляційної скарг и та вимог, заявлених у суді пе ршої інстанції, колегія судд ів вважає, що апеляційна скар га підлягає відхиленню, а ріш ення суду - залишенню без змі н, виходячи з наступного.

Відмовляючи в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1, мі сцевий суд дійшов висновку, щ о позивачем не було надано на лежних і переконливих доказі в, які б свідчили про те, що він постійно проживав разом з по мерлою матір'ю ОСОБА_12, вів з нею спільне господарство, а вона визнавала його право ко ристування кімнатою, а також те, що спірна кімната була осн овним місцем проживання пози вача. Наймач ОСОБА_12 за сво го життя не ініціювала питан ня про реєстрацію позивача я к члена її сім'ї, про що свідчи ть відсутність її письмової згоди, а ОСОБА_1 мав інше по стійне місце проживання, в як ому був зареєстрований.

Колегія суддів знаходить в исновок суду таким, що відпов ідає зібраним у справі доказ ам та ґрунтується на законі.

Відповідно до ст. 64 ЖК Україн и члени сім'ї наймача, які прож ивають разом з ним, користуют ься нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язк и, що випливають з договору на йму жилого приміщення. До чле нів сім'ї наймача належать др ужина наймача, їх діти і батьк и. Членами сім'ї наймача може б ути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають ра зом з наймачем і ведуть з ним с пільне господарство.

Статтею 65 ЖК України встано влено, що наймач вправі в уста новленому порядку за письмов ою згодою всіх членів сім'ї, як і проживають разом з ним, всел ити в займане ним жиле приміщ ення свою дружину, дітей, бать ків, а також інших осіб. Особи, що вселилися в жиле приміщен ня як члени сім'ї наймача, набу вають рівного з іншими члена ми сім'ї права користування ж илим приміщенням, якщо при вс еленні між цими особами, найм ачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншо ї угоди про порядок користув ання жилим приміщенням.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом , 27 червня 1994 року заводом Будів ельних матеріалів ОСОБА_12 був виданий ордер на житлову площу в гуртожитку № 8 для сім ' ї з двох осіб: на ОСОБА_12, 1940 р. народження, та її сина О СОБА_1, 1976 р. народження, на кім нату площею 15 м2 у гуртожитку п о АДРЕСА_2. На підставі вка заного ордера ОСОБА_12 раз ом з позивачем вселилися в кі мнату №НОМЕР_1 зазначеног о гуртожитку (а.с.6, т.1).

Після реєстрації у 2000 році шл юбу ОСОБА_1 знявся з реєст рації у гуртожитку, почав про живати з дружиною за адресою АДРЕСА_1, де значиться зар еєстрованим і по сьогодні. 20 в ересня 2006 року розірвано шлюб між ОСОБА_1 і ОСОБА_5

Рішенням виконкому Сумськ ої міської ради від 17 липня 2001 р оку № 412 було зареєстровано гр омадське об'єднання кімнатон аймачів гуртожитку «Гарант» по АДРЕСА_2, членом якого, я к кімнатонаймач, стала мати п озивача - ОСОБА_12

Рішенням сесії Сумської мі ської ради від 20 лютого 2002 року було надано згоду на прийнят тя у комунальну власність те риторіальної громади міста С уми гуртожитку по АДРЕСА_2 , а пунктом 3 рішення сесії зоб ов'язано управління комуналь ного майна та приватизації С умської міської ради здійсни ти продаж вищевказаного гурт ожитку у власність громадськ ому об'єднанню кімнатонаймач ів «Гарант» за 01 грн. 00 коп. і укл асти договір купівлі-продажу з вищевказаним об'єднанням.

На підставі зазначеного р ішення 03 червня 2002 року був укл адений договір купівлі-прода жу гуртожитку, згідно акту пе редачі гуртожитку за № НОМЕ Р_1 громадське об'єднання «Г арант» прийняло гуртожиток і стало його єдиним власником (а.с.50-53, т.1).

28 листопада 2005 року ГОКГ «Гар ант» видало ОСОБА_12 ордер № 21 на житлову площу по АДРЕ СА_2, де вона мешкала з 1994 року (а.с. 45,46, т1).

ОСОБА_12 померла ІНФОРМА ЦІЯ_1 року (а.с.47,т.1), до дня смер ті залишалась бути членом об ' єднання та кімнатонаймаче м кімнати № НОМЕР_1.

Рішенням загальних зборів учасників громадського об'є днання «Гарант» від 06 березня 2008 року було задоволено заяву члена ГОКГ «Гарант» ОСОБА_ 2 про надання його сім'ї з мет ою покращення житлових умов спірної кімнати №НОМЕР_1, де раніше мешкала ОСОБА_12 (а.с. 40, 120, т.1). На підставі вищезаз наченого рішення від 06.03.2008 р. О СОБА_2 та членам його сім'ї - д ружині ОСОБА_3, 1975 р. народже ння, синам ОСОБА_13, 1997 р. наро дження та ОСОБА_14, 2007 р. наро дження, був виданий ордер на с пірну кімнату.

Протоколом установчих збо рів кімнатонаймачів ГОКГ «Га рант» від 22 листопада 2010 року б уло задоволено заяву члена Г ОКГ «Гарант» ОСОБА_2, вида но ордер та проведено реєстр ацію сім' ї ОСОБА_2 з чоти рьох чоловік в кімнатах № Н ОМЕР_3, НОМЕР_4 по АДРЕС А_2. Цим же Протоколом надано дозвіл на реєстрацію ОСОБА _4 в кімнаті № НОМЕР_1,НО МЕР_2 гуртожитку (а.с.233-235, т.1). То бто, в спірній кімнаті зареєс трована і проживає відповіда ч ОСОБА_4

Звертаючись до суду, ОСОБ А_1 зазначав про те, що після розірвання шлюбу, з липня 2006 ро ку він постійно проживав раз ом з матір' ю, у кімнаті №НО МЕР_1 гуртожитку, був її член ом сім' ї, придбав право кори стування житловим приміщенн ям.

Але на підтвердження зазна чених обставин не надав суду безспірних доказів та не дов ів ці обставини.

Відсутні докази того, що О СОБА_1 особисто, чи його мати звертались до об' єдання кі мнатонаймачів з питанням все лення та реєстрації ОСОБА_1 у спірній кімнаті, що це пит ання розглядалось на зборах кімнатонаймачів об' єднанн я «Гарант».

Відповідно до п.3.3 Статуту г ромадського об' єднання кім натонаймачів гуртожитку «Га рант» рішення про свою діяль ність Організація приймає н а своїх загальних засідання х, які проводяться не рідше од ного разу на місяць, або поза чергово при необхідності. Пи тання, які стосуються мешкан ців гуртожитку, вирішуються загальними зборами кімнатон аймачів.

До сьогодні ОСОБА_1 знач иться зареєстрованим за адр есою АДРЕСА_1.

З пояснень відповідачів вб ачається, що позивач дійсно п риходив у спірну кімнату до м атері, а після розлучення інк оли залишався ночувати. Але ц е житло ніколи не було його по стійним місцем проживання. У становчі збори кімнатонайма чів гуртожитку «Гарант», що в ідбулися 12 березня 2008 року, зго ди на реєстрацію та проживан ня в гуртожитку ОСОБА_1 не надали, оскільки останній за рекомендував себе з негативн ої сторони: пиячив, скандалив , погрожував сусідам.

В матеріалах справи є доказ и, які на думку апелянта з дос товірністю підтверджують йо го постійне проживання у спі рній квартирі. Зокрема, зазна чає про акт, складений 12 берез ня 2008 року, підписаний свідкам и - мешканцями гуртожитку ОСОБА_15 та ОСОБА_16 та зас відчений головою об' єднанн я, в якому йдеться про те, що ОСОБА_1 постійно, з липня 2006 ро ку до моменту смерті матері, до ІНФОРМАЦІЯ_1 року, прож ивав у кімнаті разом з матір' ю (а.с.12,т.1); про довідку від 17 бере зня 2008 року за підписом голови об' єднання ОСОБА_9 для п ред' явлення до Ковпаківськ ого суду, в якому зазначені та кі ж обставини, що і в акті (а.с.1 1,т.1).

На спростування цих доказі в відповідачі пояснили, що за значені документи дійсно скл адалися. Акт, який є бланком Пе нсійного фонду, складався на прохання ОСОБА_1 з метою о тримання ним недоотриманої матір' ю пенсії, для пред' я влення у пенсійні органи. В ак ті зазначено, що ОСОБА_1 є особою, яка має право на не от риману пенсію, що він до дня см ерті матері доглядав за нею т а проводив поховання за свій рахунок. Як зазначила голова об' єднання на підставі цьо го акту вона видала ОСОБА_1 довідку про те, що він дійсно постійно проживав з матір' ю, хоча це не відповідає дійсн ості. Допитана у суді першої і нстанції в якості свідка ОС ОБА_16 пояснила, що ОСОБА_1 постійно в гуртожитку не про живав, не був прописаним, баж ання його зареєструвати мати за життя не висловлювала. В гу ртожиток приходив після похо рон, вчиняв сварки, а з 2009 року в загалі його ніхто не бачив.

Не спростовують ріше ння суду доводи апелянта про те, що з липня 2006 року, коли він почав проживати разом з маті р' ю, голова об' єднання нап равляла інформацію до міськ водоканалу щодо збільшення д о 2 чоловік сім' ї ОСОБА_1, що нарахування за користува ння холодною водою проводило сь на двох осіб, оскільки, хоча до матеріалів справи і долуч ені зазначені документи, але вони з достовірністю не свід чать про те, що саме позивач в селився та проживав в кімнат і гуртожитку.

Цю обставину відповідачі пояснюють таким чином, що до ОСОБА_17 часто приходили т а жили деякий час старший та м енший син, двоє онуків, корист увались загальним туалетом, умивальником та кухнею, таки м чином збільшувалась кількі сть спожитої води, за яку спла чували всі мешканці гуртожит ку, а тому, ОСОБА_12 було зап ропоновано сплачувати ще за одну людину, щоб не було непор озумінь та скарг з боку мешка нців гуртожитку. Вона погоди лась та почала сплачувати з л ипня 2006 року за воду за двох осі б.

Сам факт оплати ОСОБА_12 з а водопостачання за 2 осіб не с відчить про її бажання зареє струвати позивача, визнання його права на користування к імнатою та виникнення у ньог о такого права (т. 2 а.с.24).

Суд першої інстанції при по становленні рішення повно з' ясував обставини, що мають зн ачення для справи, дійшов вис новків, які відповідають обс тавинам справи.

Доводи апеляційної с карги не дають підстав для ви сновку про невірність застос ування судом норм матеріальн ого чи порушення процесуальн ого права, яке призвело або мо гло призвести до невірного в ирішення справи.

У відповідності до ч.1 ст.307 ЦП К України за наслідками розг ляду апеляційної скарги на р ішення суду першої інстанції апеляційний суд має право по становити ухвалу про відхил ення апеляційної скарги і з алишення рішення без змін.

Відповідно до ст.308 ЦПК Украї ни апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без зміни, якщо визна є, що суд першої інстанції ухв алив рішення з додержанням н орм матеріального і процесуа льного права. Не може бути ска соване правильне по суті і сп раведливе рішення суду з одн их лише формальних міркувань .

На підставі викладеного, к еруючись 307 ч.1 п.1, 308, 313, 314 ч.1 п.1, 315, 317 ЦП К України, колегія суддів,

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА _1 відхилити.

Рішення Ковпаківського ра йонного суду м.Суми від 20 січн я 2012 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної си ли з моменту її проголошення , але може бути оскаржена в кас аційному порядку безпосеред ньо до Вищого спеціалізовано го суду України з розгляду ци вільних та кримінальних спра в протягом двадцяти днів.

Головуючий -

Судді -