Ухвала

від 20.04.2012 по справі 1098-2010

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 210

УХВАЛА

20.04.2012Справа №5002-8/1098-2010

За позовом Добрівської сільської ради , Сімферопольський р-н, с. Добре

до відповідача виробничо-комерційної фірми «Аленка-Грейс», Сімферопольський район, с. Перевальне

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

1. Сімферопольське районне бюро реєстрації та технічної інвентаризації, м. Сімферополь

2. Квартирно-експлуатаційний відділ міста Сімферополя, м. Сімферополь

про стягнення 36485,65 грн.

За зустрічним позовом виробничо-комерційної фірми «Аленка-Грейс», Сімферопольський район, с. Перевальне.

до Добрівської сільської ради, Сімферопольський р-н, с. Добре

про визнання недійсним договору та визнання права власності

Суддя С.А. Чумаченко

Представники не викликались.

Суть спору: позивач - Добрівська сільська рада звернувся до господарського суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до відповідача - Виробничо - комерційної фірми «Аленка - Грейс», просить суд стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати у розмірі 36485,65 грн. та розірвати договір оренди нерухомого майна від 01 квітня 2007 року нежитлового підвального приміщення, площею 123,0 кв.м. за адресою: Сімферопольський район, с. Перевальне, вул. Жовтнева, 43, яке знаходиться у комунальній власності територіальної громади Добрівської сільської ради, який укладений між Добрівською сільською радою та Виробничо - комерційною фірмою «Аленка - Грейс».

Позовні вимоги мотивовані тим, що виробничо-комерційна фірма «Аленка-Грейс» неналежним чином виконує взяті на себе обов'язки по договору оренди індивідуально-визначеного нерухомого майна - нежитлове приміщення, розташоване у цокольному поверсі будинку № 43 по вул. Жовтнева, с. Перевальне, від 01 квітня 2007 року, а саме на протязі кількох місяців не сплачує орендну плату, у зв'язку з чим виникла заборгованість у розмірі 36485,65 грн.

Під час розгляду справи виробничо-комерційна фірма «Аленка-Грейс» звернулась до господарського суду Автономної Республіки Крим з зустрічним позовом до Добрівської сільської ради про визнання недійсним договору та визнання права власності.

Зустрічний позов обґрунтований тим, що Добрівська сільська рада не мала права укладати договір оренди індивідуально-визначеного нерухомого майна від 01 квітня 2007 року, оскільки рада не є власником, а здійснює лише облік та контроль за використанням і утриманням об'єкту, який є предметом договору оренди. Стосовно вимог про визнання права власності позивач вказує на те, що під час оренди було здійснено капітальний ремонт та реконструкцію об'єкту оренди, у зв'язку з чим було створено нову річ, а тому керуючись статтями 331, 332, 392, 778 Цивільного кодексу України просить визнати за ним право власності на нежитлове приміщення, розташоване у цокольному поверсі будинку № 43 по вул. Жовтнева, село Перевальне, Сімферопольського району.

Добрівська сільська рада під час розгляду справи надала суду заяву про уточнення позовних вимог в якої просила стягнути на його користь заборгованість у сумі 38932,29 грн. та надала заяву про збільшення позовних вимог у якій просила суд стягнути заборгованість з орендної плати у розмірі 49314,96 грн. та пеню у розмірі 10382,67 грн. Крім того позивач за первісним позовом просив зобов'язати відповідача передати орендоване майно по акту приймання-передачі.

Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 22 листопада 2011 року у справі № 2-22/1098-2010 в задоволенні первісного позову Добрівської сільської ради відмовлено. Зустрічний позов виробничо-комерційної фірми «Аленка-Грейс» задоволено частково.

Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 04 січня 2012 року апеляційну скаргу Добрівської сільської ради залишено без задоволення, рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 22 листопада 2011 року у справі №2-22/1098-2010 залишено без змін.

Постановою Вищого Господарського Суду України від 29 березня 2012 року, постанова Севастопольського апеляційного господарського суду від 04 січня 2012 року, та рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 22 листопада 2011 року у справі 2-22/1098-2010 скасовані, справа направлена на новий розгляду до суду першої інстанції.

19 квітня 2012 року матеріали справи № 2-22/1098-2010 надійшли до господарського суду Автономної Республіки Крим.

Справа передана на розгляд судді Чумаченко С.А., справі привласнений №5002-8/1098-2010

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 64, 65, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу № 5002-8/1098-2010 до свого провадження.

2. Справу призначити до слухання на 07 травня 2012 року на 11 годин 00 хвилин.

3. Сторонам - надати суду пояснення з урахуванням постанови Вищого господарського суду України від 29 березня 2012 року.

Явку представників сторін у судове засідання визнати обов'язковою.

Для пропуску в приміщення представникам сторін при собі мати документи, що засвідчують особистість.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Чумаченко С.А.