Ухвала

від 19.06.2012 по справі 1098-2010

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

УХВАЛА

19.06.2012Справа №5002-8/1098-2010

За позовом Добрівської сільської ради

до відповідача - виробничо-комерційної фірми «Аленка-Грейс»

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

1. Сімферопольське районне бюро реєстрації та технічної інвентаризації

2. Квартирно-експлуатаційний відділ міста Сімферополя

3. Міністерство оборони України

про стягнення 36485,65 грн.

За зустрічним позовом - виробничо-комерційної фірми «Аленка-Грейс»

до відповідача - Добрівської сільської ради

про визнання недійсним договору та визнання права власності

Суддя С.А. Чумаченко

Представники:

від позивача - представник ОСОБА_1, довіреність від 12.01.12 р. у справі, посвідчення № 15;

від відповідача - не з'явився;

від третьої особи - Сімферопольське районне бюро реєстрації та технічної інвентаризації - не з'явився;

від третьої особи - квартирно-експлуатаційного відділу міста Сімферополя - не з'явився;

від третьої особи - Міністерства оборони України - не з'явився.

СУТЬ СПОРУ: позивач - Добрівська сільська рада звернувся до господарського суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до відповідача - виробничо - комерційної фірми «Аленка - Грейс», просить суд стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати у розмірі 36485,65 грн. та розірвати договір оренди нерухомого майна від 01 квітня 2007 року нежитлового підвального приміщення, площею 123,0 кв. м. за адресою: Сімферопольський район, с. Перевальне, вул. Жовтнева, 43, яке знаходиться у комунальній власності територіальної громади Добрівської сільської ради, який укладений між Добрівською сільською радою та Виробничо - комерційною фірмою «Аленка - Грейс».

Позовні вимоги мотивовані тим, що виробничо-комерційна фірма «Аленка-Грейс» неналежним чином виконує взяті на себе обов'язки по договору оренди індивідуально-визначеного нерухомого майна - нежитлове приміщення, розташоване у цокольному поверсі будинку № 43 по вул. Жовтнева, с. Перевальне, від 01 квітня 2007 року, а саме на протязі кількох місяців не сплачує орендну плату, у зв'язку з чим виникла заборгованість у розмірі 36485,65 грн.

Ухвалою господарського суду Автономної Республіки Крим від 13 травня 2010 року було прийнято до спільно розгляду з первісним позовом зустрічний позов виробничо-комерційної фірми «Аленка-Грейс» до Добрівської сільської ради про визнання договору недійсним та визнання право власності.

Ухвалою господарського суду Автономної Республіки Крим від 15 червня 2010 року було прийнято заяву позивача за первісним позовом про уточнення розміру позовних вимог, а саме, стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати в сумі 38932,29 грн.

Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 22 листопада 2011 року у справі № 2-22/1098-2010 в задоволенні первісного позову Добрівської сільської ради відмовлено. Зустрічний позов виробничо-комерційної фірми «Аленка-Грейс» задоволено частково. Визнано недійсним договір оренди нерухомого майна від 01.04.2007 нежитлового підвального приміщення, площею 123,00 кв.м. за адресою: Сімферопольський район, с. Перевальне, вул. Жовтнева, 43, укладений між Добрівською сільською радою та виробничо - комерційною фірмою «Аленка - Грейс». В задоволенні частини позовних вимог зустрічного позову про визнання права власності за виробничо - комерційною фірмою «Аленка - Грейс» на нежитлове підвальне приміщення, площею 123,00 кв.м. за адресою: Сімферопольський район, с. Перевальне, вул. Жовтнева, 43 - відмовлено.

Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 04 січня 2012 року апеляційну скаргу Добрівської сільської ради залишено без задоволення, рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 22 листопада 2011 року у справі №2-22/1098-2010 залишено без змін.

Постановою Вищого Господарського Суду України від 29 березня 2012 року, постанова Севастопольського апеляційного господарського суду від 04 січня 2012 року та рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 22 листопада 2011 року у справі 2-22/1098-2010 скасовані, справа направлена на новий розгляду до суду першої інстанції.

20 квітня 2012 року ухвалою господарського суду Автономної Республіки Крим справу прийнято суддею господарського суду Автономної Республіки Крим Чумаченко С.А., справі привласнений №5002-8/1098-2010.

07 травня 2012 року ухвалою господарського суду Автономної Республіки Крим залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Міністерство оборони України.

17 травня 2012 року ухвалою господарського суду Автономної Республіки Крим прийнято заяву позивача за основним позовом про зменшення позовних вимог.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив позов задовольнити. Надав додаткові документи для долучення до матеріалів справи.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про дату та місце судового засідання був повідомлений належним чином. Причини неявки суду не відомі. Направив на адресу суду клопотання про продовження строку розгляду справи в порядку статті 69 Господарського процесуального кодексу України.

Дане клопотання долучено судом до матеріалів справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне призначити по справі судову - економічну експертизу для повного та всебічного дослідження матеріалів справи та документів, які в ній міститься.

Призначення судової - економічної експертизи по справі № 5002-8/1098-2010 судом обґрунтоване тим, що є розбіжності в бухгалтерської документації сторін, а саме, в платіжних документах виробничо - комерційної фірми «Аленка - Грейс», якими відповідач здійснював оплату за договором оренди індивідуально - визначеного майна, яке знаходиться в комунальній власності територіальної громади Добрівської сільської ради від 01.04.2007 року, та в рахунках Добрівської сільської ради, які виставлялись виробничо - комерційній фірмі «Аленка - Грейс» для здійснення оплати договором оренди індивідуально - визначеного майна, яке знаходиться в комунальній власності територіальної громади Добрівської сільської ради від 01.04.2007 року.

Крім того, згідно акту звірки взаємних розрахунків між сторонами сума нарахування Добрівською сільською радою орендної плати за договором та сума оплати виробничо - комерційною фірмою «Аленка - Грейс» рахунків за договором оренди індивідуально - визначеного майна, яке знаходиться в комунальній власності територіальної громади Добрівської сільської ради від 01.04.2007 року не співпадають.

Згідно з статтею 41 Господарського процесуального кодексу України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі.

Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України «Про судову експертизу».

Особа, яка проводить судову експертизу користується правами і несе обов'язки, зазначені у Господарського процесуальному кодексі України.

Постановою Пленуму Вищого господарського суду України № 4 від 23 березня 2012 року «Про деякі питання практики призначення судової експертизи» у пункті 2. визначено, що судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування. Якщо наявні у справі докази є взаємно суперечливими ії оцінку в разі необхідності може бути здійснено господарським судом з призначенням відповідної судової експертизи.

Враховуючи викладене, після ґрунтовного вивчення обставин справи і доводів та заперечень сторін, для повного та всебічного з'ясування обставин справи, роз'яснення питань, що виникли при вирішенні господарського спору є необхідність дослідження додаткових документів, оскільки їх вивчення та дослідження може вплинути на висновок експертизи.

Таким чином, суд призначає по справі № 5002-8/1098-2010 судово - економічну експертизу.

Для повного та всебічного з'ясування обставин по господарській справі № 5002-8/1098-2010, суд направляє матеріали даної справи до експертної установи - товариства з обмеженою відповідальністю «Кримьске експертне бюро» для проведення судово - економічної експертизи.

Враховуючи на вищевикладене, керуючись ст.ст. 41, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити по справі судову - економічну експертизу, провадження якої доручити товариству з обмеженою відповідальністю «Кримське експертне бюро».

2. Поставити перед експертом наступні питання:

- Чи підтверджується платіжними документами відповідача - виробничо-комерційної фірми «Аленка-Грейс» оплата Добрівської сільської раді орендної плати за договором оренди ідивідуально - визначеного майна, яке знаходиться в комунальній власності територіальної громади Добрівської сільської ради від 01.04.2007 року, якщо так, то в якій сумі?

- Чи підтверджується бухгалтерськими та платіжними документами виробничо-комерційної фірми «Аленка-Грейс» та Добрівської сільської ради оплата за договором оренди ідивідуально - визначеного майна, яке знаходиться в комунальній власності територіальної громади Добрівської сільської ради від 01.04.2007 року?

- Яка сума заборгованості виробничо-комерційної фірми «Аленка-Грейс» перед Добрівською сільською радою за договором оренди ідивідуально - визначеного майна, яке знаходиться в комунальній власності територіальної громади Добрівської сільської ради від 01.04.2007 року, станом на сьогоднішній день?

3. Направити матеріали справи № 5002-8/1098-2010 до товариства з обмеженою відповідальністю «Кримське експертне бюро» (вул. К.Маркса, 44, оф. 20, м. Сімферополь, Автономна Республіка Крим, Україна, 95000).

4. Зобов'язати сторін - виробничо-комерційну фірму «Аленка-Грейс» та Добрівську сільську раду представити суду наступні документи для їх подальшого скерування до експертної установи для проведення судової - економічної експертизи:

- договір оренди ідивідуально - визначеного майна, яке знаходиться в комунальній власності територіальної громади Добрівської сільської ради від 01.04.2007 року;

- рахунки Добрівської сільської ради, які виставлялись до виробничо-комерційної фірми «Аленка-Грейс» щодо сплати орендної плати за договором оренди ідивідуально - визначеного майна, яке знаходиться в комунальній власності територіальної громади Добрівської сільської ради від 01.04.2007 року;

- платіжні документи (платіжні доручення, квитанції тощо) на підставі яких виробничо-комерційна фірма «Аленка-Грейс» здійснювала сплату орендної плати за договором оренди ідивідуально - визначеного майна, яке знаходиться в комунальній власності територіальної громади Добрівської сільської ради від 01.04.2007 року.

5. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за відмову від дачі висновку та за дачу за відомо неправдивого висновку згідно ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

6. Після закінчення експертизи висновок експерта та матеріали справи №5002-8/1098-2010 повернути до господарського суду Автономної Республіки Крим, представити рахунок по оплаті експертизи.

7. Оплату витрат, пов'язаних з проведенням судової експертизи по справі №5002-8/1098-2010 покласти на виробничо - комерційну фірму «Аленка - Грейс».

8. Після вирішення справи №5002-8/1098-2010 по суті, витрати пов'язані з проведенням судової експертизи будуть розподілені відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

9. Покласти на товариство з обмеженою відповідальністю «Кримське експертне бюро» обов'язок надіслати копії експертного висновку сторона після проведення експертизи, відповідно до частини 1 статті 42 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Калініченко А.А.