Рішення

від 19.04.2012 по справі 32/8пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19.04.12 р. Справа № 32/8пн

Господарський суд Донецької області у складі судді Сковородіної О.М.

при секретарі судового засідання: Ширшової Н.О.

за участю представників

від позивача: ОСОБА_1 довіреність від 30.01.2012р.

від відповідача: ОСОБА_2 довіреність від

у справі за позовом: Артемівського спортивно - технічного клубу «Товариство сприяння обороні України», м. Артемівськ

до відповідача: Артемівської міської ради, м. Артемівськ

про визнання права власності

Позивач, Артемівський спортивно - технічний клуб «Товариство сприяння обороні України», звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Артемівської міської ради про визнання права власності.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що протягом десяти років відкрито, безперервно володіє нерухомим майном, яке розташоване за адресою: Донецька область, АДРЕСА_1.

Відповідач у відзиві на позовну заяву проти задоволення позову заперечував посилаючись на те, що позивач не має правових підстав для визнання за ним права власності в порядку набувальної давності на нерухоме майно, напівпідвальне приміщення, яке знаходиться за адресою: Донецька область, АДРЕСА_1.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд встановив.

На підставі Постанови президії Донецького обкому ДОСААФ від 18.10.1967р. був створений міський спортивно - технічний клуб.

Постановою VІІ-го (позачергового) з'їзду ДОСААФ України від 26.09.1991р. республіканська організація ДОСААФ була перетворена в самостійну обороно - патріотичну організацію - товариство сприяння обороні України (ТСОУ), яке набуло статусу правонаступника ДОСААФ УРСР, єдиною суспільною організацією на всій території України.

На підставі наказу Донецької обласної організації (ТСОУ) №125 від 22.05.1992р. Артемівський спортивно - технічний клуб ДОСААФ був перейменований в Артемівський спортивно - технічний клуб ОСОУ.

Відповідно до п. 1.5 статуту Артемівського спортивно - технічного клубу ТСОУ, клуб є юридичною особою, має самостійний баланс, розрахунковий та інші рахунки в установах банків, штамп, печатку зі своїм найменуванням, емблемою ТСО України.

Позивач, як правонаступник ДОСААФ УРСР, з 1974 року володіє, користується та утримує за власний рахунок спірне майно, а саме напівпідвальне приміщення загальною площею 371,94кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Підтвердженням відкритого володіння, позивачем, нерухомим майном є наявні в матеріалах справи, зокрема, договори на водопостачання, електропостачання, зведений кошторис на капітальний ремонт напівпідвального приміщення. Також, з матеріалів справи вбачається, що під час зайняття приміщень п?озивач використовував їх для? здійснення своєї професійно? - технічної та навчально - спо?ртивної роботи для забезпече?ння потреб громадян у професі?йно - технічній освіті. Зокрем?а, забезпечував охорону об'єк?ту, дотримувався правил проти?пожежної безпеки щодо майна, с?плачував витрати щодо водопо?стачання, електропостачання?, тощо (арк. справи 61-94).

Факт відкритого користування спірним майном підтверджується матеріалами технічної інвентаризації станом на 1999р. (арк. справи 19-22).

Ухвалою від 03.03.2011р. провадження у справі №32/8пн зупинялось, до розгляду цивільної справи №2-1068-2011р. за позовом Артемівського спортивно - технічного клубу ТСОУ до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання недійсним договору купівлі - продажу нежитлового приміщення, а саме напівпідвального приміщення літ. «а», загальною площею 235,0кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, від 10.09.2009р. укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_4

Рішенням апеляційного суду Донецької області від 22.02.2012р., було скасовано рішення Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 24.11.2011р.

Позов Артемівського спортивно - технічного клубу ТСОУ до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання недійсним договору купівлі - продажу нежитлового приміщення, був задоволений в повному обсязі та визнаний недійсним договір купівлі - продажу нежитлового приміщення, а саме напівпідвального приміщення літ. «а», загальною площею 235,0кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, від 10.09.2009р. укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_4

Також, було відмовлено в задоволенні зустрічного позову ОСОБА_4 до ОСОБА_5 та Артемівського спортивно - технічного клубу ТСОУ про визнання права власності за добросовісним набувачем.

Суд окремо, зауважує, що відповідачем не надано, жодного доказу того, що впродовж володіння позивачем спірним нерухомим майном, Артемівська міська рада, як представник територіальної громади на території якої розташоване вищевказане майно, здійснював дії, які б свідчили про обов'язок Артемівського спортивно - технічного клубу ТСОУ, повернути напівпідвальне приміщення, яке розташовано за адресою: АДРЕСА_1.

Фактичні обставини, щодо відкритого, безперервного володіння нерухомим майном більш ніж десяти років, обумовили звернення позивача до суду, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Оцінюючи вимоги позивача, матеріали справи суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з приписами ст. 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Матеріалами справи доведений факт відкритого володіння майном та утримання його за власний рахунок позивача, протягом більш ніж десять років (арк. справи 61-94).

При цьому, твердження відповідача про те, що спірне майно має ознаки безхазяйної речі, а тому не має правових підстав для визнання права власності за позивачем в порядку набувальної давності на зазначене нерухоме майно, судом оцінюється критично, з огляду на таке.

В ході розгляду даної справи, судом були досліджені матеріали, пов'язаної, господарської справи №32/249пн (2007р.) за позовом Артемівського спортивно - технічного клубу Товариства сприяння обороні України до Артемівської міської ради про визнання права власності, з яких вбачається, що за даними інвентаризаційної справи, станом на 25.02.1960р., по вул. Садовій (на теперішній час вулиця Петровського) буд. 171 у м. Артемівську розташована будівля літ. А-1-а (з напівпідвальним приміщенням), власником якої є школа №4 (том 1, арк. 106-118, справи №32/249пн).

Також, з наданих відділом освіти Артемівської міської ради письмових пояснень вбачається, що в будівлі, яка розташована по вул. Петровського, 171 (колишня вулиця Садова) з 1948 року по 1952 рік була розміщена вечірня школа №1, яка була закрита у 1952 році; з 1953 року по 1970 рік була розміщена Артемівська восьмирічна загально - освітня школа №1, також згідно рішення виконавчого комітету Артемівської міської ради народних депутатів №298 від 07.08.1985р. в спірній будівлі було розміщено фільмотеку та бухгалтерію міського відділу народної освіти в ІІІ кварталі 1985р., яка там знаходилась до 1999р.

Водночас, відповідно до рішення виконавчого комітету Донецької обласної ради народних депутатів «О разграничении государственного имущества между коммунальной собственностью области и коммунальной собственностью городов и районов областного подчинения» №8 від 22.01.1992р., був затверджений перелік державного майна для прийняття його до комунальної власності міст та районів обласного підпорядкування у відповідності з додатком №2, з якого, зокрема, вбачається, що до комунальної власності були передані установи та заклади народної освіти.

За таких обставин, з урахуванням вищевикладеного, посилання відповідача, що спірне майно є безхазяйним, судом оцінюється, як процесуально неспроможне.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

З урахуванням норм діючого законодавства, обставин справи та наданих доказів, вимога позивача щодо визнання права власності на спірне нерухоме майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, в порядку набувальної давності - є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на позивача в порядку, що передбачений ч.2 ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 317, 328, 344, 376, 392, 395 ЦК України, ст.ст. 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Артемівського спортивно - технічного клубу «Товариство сприяння обороні України» до Артемівської міської ради про визнання права власності - задовольнити.

Визнати право вла?сності на нерухоме майно за Ар?темівським спортивно - технічним клубом «Товариство сприя?ння обороні України» (84500, Донецьк?а область, м. Артемівськ, вул. А?ртема, 51, код ЄДРПОУ 22034525), за набувальною давністю, а саме на напівпідвальне приміщення, загальною площею 371,94 кв.м., яке розташоване за ад?ресою: АДРЕСА_1

Повний текст рішення підписаний 24.04.2012р.

Рішення набирає законної сили 07.05.2012р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.

Суддя Сковородіна О.М.