Рішення

від 21.10.2008 по справі 10/251-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01033, м.Київ-33,

вул.Комінтерна,16

тел.230-31-73

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р  І 

Ш  Е  Н 

Н  Я

"21" жовтня

2008 р.                                                                            

Справа № 10/251-08

за

позовом  Сільськогосподарського товариства з обмеженою

відповідальністю  «Требухівське»

до                               1.  

Приватного підприємства «КІМА»

2.          Суб'єкта підприємницької діяльності

ОСОБА_1.

  про                        усунення порушень

права користування земельною ділянкою         

Суддя О.В. Тищенко

представники:

від

позивача:                           Рибіцька Ю.Б.

(довіреність № 02-05/08 від 26.05.08 р.)

від

відповідача 1:                   ОСОБА_2.  (довіреність від 07.08.08 р.)

від

відповідача 2:                   ОСОБА_1. (паспорт)

Обставини справи:

        Сільськогосподарське товариство з обмеженою

відповідальністю «Требухівське»(далі -позивач) 

звернулося до господарського суду Київської області з позовом до

Приватного підприємства «КІМА» (далі -відповідач 1) та Суб'єкта підприємницької

діяльності ОСОБА_1. (далі -відповідач 2) про усунення порушень права

користування земельною ділянкою.

Ухвалою

господарського суду Київської області від 02.06.2008р. було порушено

провадження в справі та призначено до розгляду на 12.08.2008р.

В

обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачами

права користування земельною ділянкою 1,1313 га (кадастровий номер земельної

ділянки 3221289001:01:035:0009), яка належить позивачу на підставі Державного

акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 653503, виданого

Броварським районним відділом земельних ресурсів 16 серпня 2006 року,  зареєстрованого в Книзі записів реєстрації

державних актів на право власності на землю та на право постійного користування

землею, договорів оренди за № 020632500006.

Позивач

вважає дії співвідповідачів неправомірними та 

такими, що порушують його права та охоронювані законом інтереси, а тому,

посилаючись на ст. 212 Земельного кодексу України та ст. 391 Цивільного кодексу

України просить суд зобов'язати Приватне підприємство «КІМА»та Суб'єкта

підприємницької діяльності ОСОБА_1. вчинити дії щодо усунення правопорушень

користування земельною ділянкою (кадастровий номер земельної ділянки

3221289001:01:035:0009), розташованої в Київській області, Броварському районі,

с.Требухів, шляхом знесення самочинно збудованих на вказаній земельній ділянці

будівель та споруд, а також звільнити дану земельну ділянку та привести її у

стан, який існував до порушення за власний рахунок.

Ухвалою

Голови господарського суду Київської області від 18.06.2008р. продовжено строк

вирішення спору по справі №10/251-08 на один місяць до 02.09.2008р.

В

судовому засіданні 12.08.2008р. представник позивача подав до суду Заяву,

якою  уточнив позовні вимоги  та просив суд зобов'язати Приватне

підприємство «КІМА»та Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1. протягом 10

календарних днів з моменту набрання рішенням суду законної сили звільнити

земельну ділянку (кадастровий №3221289001:01:035:0009) шляхом демонтажу

розташованого на ній нерухомого майна, прибрання з цієї земельної ділянки

металобрухту, металевих конструкцій та іншого майна.

 Представники відповідачів, в свою чергу в

судовому засіданні 12.08.2008р.  проти

позовних вимог заперечили. Свої заперечення останні обґрунтували відсутністю у

позивача права вимагати звільнення спірної земельної ділянки у зв'язку із

наявністю у відповідача Договору купівлі-продажу земельної ділянки розміром

0,6001 га, укладеного між Требухівською сільською радою та громадянином

ОСОБА_1.  27.05.2005р. та наявністю на

спірній ділянці нерухомого майна, яке належить гр. ОСОБА_1. згідно договору

дарування виробничої бази від 22.05.2004 р., зареєстрованого за реєстровим № 4116.

12.08.2008р.

через загальний відділ господарського суду Київської області представник

відповідача 2 подав клопотання про припинення провадження у справі на підставі

ч.1. ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

Вищевказане

клопотання обґрунтовано тим, що виробнича база, яка знаходиться на спірній

земельній ділянці належить на праві приватної власності  не Приватному підприємству «КІМА»чи Суб'єкту

підприємницької діяльності -фізичній особі 

ОСОБА_1., які є відповідачами у справі, 

а громадянину України 

ОСОБА_1.  Як стверджує відповідач

2, оскільки згідно ст. 21 ГПК України сторонами у судовому процесі можуть

підприємства та організації, зазначені у ст. 1 ГПК України,  провадження у справі підлягає припиненню на

підставі ч.1. ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, у зв'язку з

тим, що спір не підлягає вирішенню в господарських судах.

Зазначене

клопотання судом залишено без  задоволено

з огляду на наступне.

Згідно

ст. 21 ГПК України сторонами в судовому процесі - позивачами і

відповідачами - можуть бути підприємства та організації, зазначені у статті 1

цього Кодексу. Позивачами є підприємства та організації, що подали позов або в

інтересах яких подано позов про захист порушеного чи оспорюваного права або

охоронюваного законом інтересу. Відповідачами є підприємства та організації,

яким пред'явлено позовну вимогу.

Відповідно

до ст. 1 ГПК України - право на звернення до господарського суду мають

підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі

іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення

юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта

підприємницької діяльності (далі - підприємства та організації), мають право

звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю

господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і

охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом

заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Відповідно

до ч. 2 п. 1 ст. 55 Господарського кодексу України суб'єктами господарювання

є: громадяни України, іноземці та особи без громадянства, які здійснюють

господарську діяльність та зареєстровані відповідно до закону як підприємці.

Як

вбачається з матеріалів справи, відповідач 

2 є  суб'єктом підприємницької

діяльності, має свідоцтво про державну реєстрацію, яке наявне в матеріалах

справи та має майно необхідне для здійснення господарської діяльності.

Статтею

52 Цивільного кодексу України

передбачено, що фізична особа - підприємець відповідає за зобов'язаннями,

пов'язаними з підприємницькою діяльністю, усім своїм майном, крім

майна, на яке згідно із законом не може бути звернено стягнення.

Тобто

Цивільний кодекс України не відокремлює майно фізичної особи від її майна як

суб'єкта підприємницької діяльності. Отже, фізична особа, зареєстрована як

суб'єкт підприємницької діяльності, у правовідносинах щодо здійснення права

власності на майно, яке використовується нею для здійснення підприємницької

діяльності, виступає саме як суб'єкт підприємницької діяльності; і у

правовідносинах щодо захисту прав іншої особи, які вона вважає порушеними

внаслідок здійснення права власності на вказане майно, власник також виступає

як суб'єкт підприємницької діяльності (Аналогічна думка з цього приводу

викладена в Постанові Вищого господарського суду України у справі №

2-22/555-2006)

Виходячи

з характеру спірних правовідносин та враховуючи, що суб'єктний склад сторін у

даній справі відповідає вимогам ст. 1 та ст. 21 ГПК України, з доводами

відповідача 2, що даний спір не підлягає вирішенню в господарських судах

України погодитись не можна.

На

підставі ст. 69 ГПК України за заявою позивача та відповідачів продовжено строк

розгляду справи № 10/251-08 понад встановлений термін.

Ухвалою

господарського суду Київської області від 12.08.2008р. з метою витребування

нових доказів, розгляд справи відкладався на 04.09.2008р.

12.08.2008р.

з метою з'ясування питання чи підтверджується факт чинення перешкод

Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю „Требухівське” з

боку Приватного підприємства „КІМА” та 

Суб'єкта  підприємницької

діяльності ОСОБА_1.  у користуванні

спірною земельною ділянкою судом направлено відповідний запит Управлінню з

контролю за  використанням  та охороною земель в м. Києві та Київській

області. Станом на день розгляду справи відповідь на запит отримана.

Також,

з метою з'ясування питання який кадастровий номер має земельна ділянка, площею

0,6001га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, на якій розташована виробнича

база, що належить на праві власності ОСОБА_1. 

судом направлявся відповідний запит Державному  підприємству  

„Центр державного земельного кадастру 

при державному комітеті України по земельних ресурсів.

Крім

того, з метою з'ясування питання за ким станом на 12.08.08р. зареєстровано

право власності  чи право користування

земельною ділянкою, площею 1,1313 (кадастровий номер 3221289001:01:035:0009),

яка знаходиться  за адресою АДРЕСА_1, а

також за ким станом на 12.08.08р. зареєстровано право власності  чи право користування земельною ділянкою,

площею 0,6001га , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1. та  чи співпадають і в якій частині, координати

точок контуру земельної ділянки площею 1,1313 га (кадастровий номер

3221289001:01:035:0009), яка знаходиться 

за адресою АДРЕСА_1. та  перебуває

у володінні Сільськогосподарського  товариства

з обмеженою відповідальністю „Требухівське” (код ЄДРПОУ 34719677) та  земельної ділянки площею 0,6001га , що

знаходиться за адресою АДРЕСА_1, на якій розташована виробнича база, що

належить на праві власності ОСОБА_1. 

судом було направлено відповідний запит Управлінню земельних

ресурсів  у Броварському районі Київської

області. Станом на день розгляду справи відповідь на запит отримана.

Ухвалою

господарського суду Київської області від 04.09.2008р. з метою витребування

нових доказів, розгляд справи відкладався на 07.10.2008р.

07.10.2008р.

через загальний відділ господарського суду Київської області представник

позивача подав заяву, якою останній уточнив позовні вимоги та

просив суд зобов'язати Приватне підприємство «Кіма»та СПД ОСОБА_1.

вчинити дії щодо усунення правопорушень користування земельною ділянкою

(кадастровий номер земельної ділянки 3221289001:01:035:0009) розташованої

вАДРЕСА_1в частині, вільній від розташованого на ній нерухомого майна шляхом:

звільнення  земельної ділянки від майна, що

не входить до складу нерухомого майна, яке належить громадянину ОСОБА_1. згідно

договору дарування зареєстрованого в реєстрі №4118,  надання вільного доступу до земельної ділянки

(кадастровий номер земельної ділянки 3221289001:01:035:0009) та забезпечення

можливості безперешкодного користування нею позивачу, його працівникам та іншим

особам, які отримали на це дозвіл позивача.

Також,

07.10.2008р. через загальний відділ господарського суду Київської області

представник позивача подав заяву вх. 17397 від 07.10.2008р. про збільшення

позовних вимог, якою останній просив суд визнати за позивачем  право власності на самочинно збудоване

нерухоме майно (розташоване на земельній ділянці, що належить СТОВ

„Требухівське”), яке зареєстроване в Броварському бюро технічної документації

за реєстраційним номером 5837652, за адресоюАДРЕСА_1 , а саме: виробничу базу у

складі адмінбудинку (55,4 кв.м.), модулю (470,5 кв.м.), оглядової ями -складу

(177,1 кв.м.), вбиральні -„Г”, бруківки „Т”, огорожі „N”. Вищевказана заява не

прийнята судом до розгляду  у зв'язку із

відсутністю на ній підпису уповноваженої позивачем особи.

Крім

того, вищевказаною заявою позивач просив суд фактично змінити і предмет і

підставу  позову. У п. 2

інформаційного листа від 02.06.2006 р. N 01-8/1228 "Про деякі питання

практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України,

порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 році"

Вищий господарський суд України на запитання, чи можлива з огляду на приписи

частини четвертої статті 22 ГПК одночасна зміна підстав і предмета позову,

відповів, що за змістом зазначеної норми ГПК зміна позивачем підстав і предмета

позову може мати місце лише альтернативно, тому одночасна їх зміна

неможлива.  Отже, у разі подання

позивачем клопотання (заяви), направленого на одночасну зміну предмета і

підстави позову, господарський суд з урахуванням конкретних обставин повинен

відмовити в задоволенні такого клопотання (заяви).

На

підставі ст. 77 ГПК України в судовому засіданні 07.10.2008р. оголошувалась

перерва до 13.10.08р. о 10:00 год.

В

судовому засіданні 13.10.2008р. оголошувалась перерва до 21.10.08р. о 10:30

год.

20.10.2008р.

через загальний відділ господарського суду Київської області відповідач 2 подав

клопотання про зупинення провадження у справі на підставі ч. 1 ст. 79 ГПК

України у зв'язку із неможливістю розгляду справи № 10/251-08 до вирішення

пов'язаної з нею справи № 295/12-06, що розглядається Вищим господарським судом

України.

Вищевказане

клопотання судом залишено без задоволення, 

оскільки відповідачем 2 не подано до суду ухвали Вищого господарського

суду України про прийняття касаційної скарги до провадження .

В

судовому засіданні 21.10.2008р. позивач підтримав позовні вимоги в повному

обсязі з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог вх. № 17398 від

07.10.2008р.

Співвідповідачі

в свою чергу, в судовому засіданні 21.10.2008р. заперечили проти задоволення

позовних вимог, оскільки вважають їх неправомірними та безпідставними.

Оцінюючи

наявні в матеріалах справи та досліджені в судових засіданнях докази,

господарський суд вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають

задоволенню. При цьому господарський суд виходить з наступного.

16.08.2006

року на підставі рішення господарського суду Київської області від 11.07.2006р.

№ 295/12-06 Сільськогосподарському товариству з обмеженою

відповідальністю 

«Требухівське»Броварським районним відділом земельних ресурсів був

виданий Державний  акт на право власності

на земельну ділянку Серії ЯД № 653503, який зареєстровано в Книзі записів

реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного

користування землею, договорів оренди за № 020632500006.

Як

вбачається із вищевказаного Державного акту, 

Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю  «Требухівське»є власником земельної ділянки

площею 6,2939га у межах згідно з планом, що розташована в Київській області,

Броварський район, с.Требухів.

Відповідно

до Плану меж земельної ділянки, позивачу на праві приватної власності належить

земельна ділянка площею 1,1313 га (кадастровий  

№ 3221289001:01:035:0009).

Також

судом встановлено, що 22.05.2004р. між громадянином ОСОБА_1 (даруватель) та

ОСОБА_3(обдарований) був укладений Договір дарування виробничої бази,

посвідчений нотаріально, зареєстрований в реєстрі за № 4116, відповідно до п. 1

якого даруватель подарував, а обдарований прийняв в дар належну  дарувателю на праві власності виробничу базу,

що знаходиться вАДРЕСА_1

Згідно

п. 2 вищевказаного договору дарування, до виробничої бази

відноситься:   адмінбудинок  - цегляний, позначений на плані літерою

„А-1”, загальною площею 55,4 кв.м., 

модуль -металевий, призначений на плані літерою „Б-1”, загальною площею

470,5 кв.м.,  оглядова яма -склад-

цегляний , позначений на плані літерою „В-1”, загальною площею 177,1кв.м.,

вбиральня -„Г”, бруківка „Т”, огорожа „N”.

25.05.2004р.

Броварським бюро технічної інвентаризації зареєстровано право власності ОСОБА_1

на виробничу базу згідно Договору дарування виробничої бази від 22.05.2004р.,

що підтверджується відповідним Витягом про реєстрацію права власності на

нерухоме майно.

Також,

суд встановив, що 27.05.2005р. між Требухівською сільською радою Броварського

району Київської області (продавець) та ОСОБА_1(покупець) укладено Договір

купівлі -продажу земельної ділянки, посвідчений нотаріально, зареєстровано в

реєстрі за №3766.

Відповідно

до п.1 вищезазначеного договору, 

продавець на підставі рішення XVII сесії 

VI скликання Требухівської сільської ради Броварського району Київської

області за №264 від 31.03.05р. зобов'язалося передати у приватну власність

покупцю, а покупець зобов'язується сплатити ціну і прийняти у власність

земельну ділянку несільськогосподарського призначення забудованих земель, яка

використовується в комерційних цілях під розміщення гаража автомобільного

транспорту ПП ОСОБА_1. розміщену на землях, що знаходиться у відданні   Требухівської сільської ради площею

0,6001га, згідно з планом (схемою) що додається, розташовану в АДРЕСА_1

Згідно

п. 2.1 договору, у відповідності з рішенням XVII сесії  VI скликання Требухівської сільської ради

Броварського району Київської області за №264 від 31.03.05р. купівля -продаж

земельної ділянки здійснена за суму 96 000,00грн.

Як

вбачається з Акту звірки взаєморозрахунків згідно договору купівлі -продажу

земельної ділянки на підставі рішення XVII сесії  VI скликання Требухівської сільської ради

Броварського району Київської області за №264 від 31.03.05р. станом на

30.03.2006. заборгованість Суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи

ОСОБА_1. згідно вищевказаного договору відсутня.

22.06.2005р.

між Броварським районним відділом №28 

Київської регіональної філії 

Державного  підприємства   „Центр державного земельного кадастру  при державному комітеті України по земельних

ресурсів (виконавець) та громадянином ОСОБА_1. (замловник) укладено Договір №14

на проведення землевпорядних та проектно -вишукувальних робіт  по виготовленню технічної документації для

передачі у приватну власність земельної ділянки , що розташована в с.Требухів,  Броварського району, Київської області,

згідно умов якого замовник доручив, а виконавець прийняв на себе

зобов'язання  виконати землевпорядні та

проектно -вишукувальні роботи. Замовник надає всі необхідні юридичні документи

для виготовлення проекту відведення. Термін виконання умов договору складає 6

місяців з дня оплати.

Договірну

ціну в сумі 2180грн. визначену згідно п.2.2 вищевказаного договору відповідач 2

сплатив 24.06.2005р, що підтверджується відповідним платіжним дорученням №208

від 24.06.05р.

27.03.08р.

відповідач 2 звернувся із Заявою до Броварського районного відділу №28  Київської регіональної філії  Державного 

підприємства   „Центр державного

земельного кадастру  при державному

комітеті України по земельних ресурсів, якою просив останнього видати на

підставі Договору купівлі - продажу земельної ділянки від  27.05.2005р №3766 Державний акт на право

приватної власності на земельну ділянку площею 0,6001га, розташовану в АДРЕСА_1

Як

вбачається з Листів Державного 

підприємства   „Центр державного

земельного кадастру  при державному

комітеті України по земельних ресурсів від 06.05.2008р. №987 (на заяву від

27.03.08р.) та від 12.05.08р. №Д-5-3/133 у зв'язку із неподанням відповідачем 2

усіх необхідних документів для виготовлення технічної документації із

землеустрою Державне  підприємство   „Центр державного земельного кадастру  при державному комітеті України по земельних

ресурсів не має змоги видати державний акт.

18.06.2008р.

відповідач 2 повторно звернувся із Заявою до Броварського районного відділу

№28  Київської регіональної філії  Державного 

підприємства   „Центр державного

земельного кадастру  при державному

комітеті України по земельних ресурсів, якою просив останнього вчинити

необхідні дії та видати на підставі Договору купівлі -продажу земельної ділянки

від  27.05.2005р №3766 Державний акт на

право приватної власності на земельну ділянку площею 0,6001га, розташовану в

АДРЕСА_1

Відповідно

до Листа Державного  підприємства   „Центр державного земельного кадастру  при державному комітеті України по земельних

ресурсів від 07.07.2008р. № Д-5-3/195 у ході виконання робіт зі складення

державного акта на право власності на земельну ділянку Броварським районним

відділом Київської регіональної філії 

Державного  підприємства   „Центр державного земельного кадастру  при державному комітеті України по земельних

ресурсів було встановлено, що  ваша

земельна ділянка  знаходиться на

території земельної ділянки на яку раніше було видано правовстановлюючий

документ. У зв'язку із цим відділ змушений припинити вищезазначені роботи до

з'ясування ситуації.

Таким

чином, встановлено, що станом на 21.10.2008р. Державний акт на право приватної

власності на земельну ділянку площею 0,6001га, розташовану в АДРЕСА_1

відповідачу 2 не видано.

Також,

судом встановлено, що згідно Статуту Приватного підприємства „Кіма”,

затвердженого 23.03.2002р., зареєстрованого Броварської районною державною

адміністрацією 03.04.02р. засновником Приватного підприємства „Кіма”, є

ОСОБА_1.

Згідно

Довідки Головного управління статистики у Київській області від 07.08.2008р.

№02/2-08/0761 Приватне підприємство „КІМА” знаходиться за адресою  с.Требухів, вул..Броварська, буд..52А.

Керівником Приватного підприємства „КІМА” є 

ОСОБА_1.

Крім

того, як вбачається з Довідки з єдиного державного реєстру юридичних осіб та

фізичних осіб -підприємців Серії НОМЕР_1 місце проживання Фізичної особи

-підприємця ОСОБА_1-АДРЕСА_1

18.03.2008р.

позивач направив відповідачу 1 претензію №08/90, якою просив відповідача 1

звільнити самовільно зайняту земельну ділянку протягом 10 днів з моменту

отримання даної претензії та привести її у придатний для використання стан.

В

обґрунтування вищезазначеної претензії позивач зазначив про те, що на земельній

ділянці площею 1,1313га (кадастровий номер земельної ділянки

3221289001:01:035:0009), що належить позивачу 

знаходиться майно, яке належить приватному підприємству „Кіма”.

Відповідач 1 вищевказану претензію отримав, проте відповіді не надав.

Також,

судом встановлено, що 08.08.2008р. комісія у складі Депутата Требухівської

сільської ради Колесник Л.І., заступника директора СТОВ „Требухівське” та

директора   СТОВ „Требухівське” за

результатами обстеження земельної ділянки площею 1,1313га (кадастровий номер

земельної ділянки 3221289001:01:035:0009) розташованої в АДРЕСА_1склали Акт

обстеження.

Згідно

вищевказаного акту обстеження частина території вищезазначеної земельної

ділянки обнесена забором та використовується в якості стоянки для автомобілів;

на частині території земельної ділянки розташовано майно, що використовується

приватним підприємством „Кіма”, а саме побутові приміщення, бокси, контейнери,

на частині території земельної ділянки розташовано картоплесховище, яке

належить СТОВ „Требухівське”.

Статтею

126 Земельного кодексу України,

п. 18 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами

земельного законодавства при розгляді цивільних справ»від 16.04.2004 р. №7

встановлено, що право користування земельною ділянкою виникає після одержання

її власником або землекористувачем документа, що посвідчує право власності чи

право постійного користування або укладення договору оренди, їх державної

реєстрації та встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

При

цьому, приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у

натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та

державної реєстрації забороняється (ч. 3 ст. 126 ЗК України).

Порушення

даної норми тягне за собою відповідальність, визначену ст. 212 Земельного

кодексу України -повернення самовільно зайнятих земельних ділянок, яке провадиться

за рішенням суду (З аналогічної позиції виходив Верховний Суд України у

постановах від 28.03.2006 р. у справах №40/140 та №40/141).

Статтею

4-3 ГПК України

передбачено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах

змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обгрунтовують

свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Відповідно

до ст.22 ГПК України сторони користуються рівними процесуальними

правами. Сторони мають право подавати докази, брати участь у дослідженні

доказів.

Згідно

ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на

підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює

наявність чи відсутність обставин, на яких грунтуються вимоги і заперечення

сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення

господарського спору.

Відповідно

до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які

вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються

сторонами та іншими учасниками судового процесу. Господарський суд приймає

тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини

справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними

засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ст.

34 ГПК України).

В

порядку ст. 32,33 ГПК відповідачами  не

подано до суду документа (державного акта), що посвідчує право власності чи

право постійного користування останніх на спірну земельну ділянку. Крім того,

не подано до суду договору оренди спірної земельної ділянки, який би підтвердив

правомірність використання відповідачами частиною земельної ділянки позивача.

Як

вбачається з пояснень позивача та не заперечується відповідачами, станом

на 21.10.2008р. відповідачі продовжують використовувати частину земельної

ділянки, що належить позивачу без відповідних правовстановлюючих документів на

неї. Так, земельна ділянка обнесена забором, використовується відповідачами в

якості стоянки для автомобілів, на 

частині території земельної ділянки розташовано майно відповідача 1

(побутові приміщення, бокси, контейнери).

Згідно  ст. 1 Закону України „Про державний

контроль за використанням та охороною земель” самовільне зайняття

земельних ділянок -це будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання

не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до

встановлення її меж у натурі (на місцевості), до одержання документа, що

посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації.

Згідно

ст. 321 ЦК України  право

власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права

чи обмежений у його здійсненні.

Статтею  386 ЦК України передбачено, що  держава забезпечує рівний захист прав усіх

суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість

порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою

про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою

про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Власник, права якого

порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди.

Відповідно

до статті 391 ЦК України  власник

майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування

та розпоряджання своїм майном.

Крім

того, відповідно до ст. 1 ЗК України право власності на землю

гарантується. Використання власності на землю не може завдавати шкоди правам і

свободам громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і

природні якості землі.

Відповідно

до ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач

може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці

порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і

відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на

земельні ділянки може відбуватись у тому числі шляхом відновлення стану

земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій,

що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Відповідно

до статті 212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають

поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат,

понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у

придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і

споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно

зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок

провадиться за рішенням суду.

Частина

4 статті 22 ГПК

України визначає зміну підстави або предмета позову, збільшення чи зменшення

розміру позовних вимог виключно як право, а не обов'язок позивача.

Пунктом

2 статті 83 ГПК

України передбачено право господарського суду щодо виходу за межі позовних

вимог (за наявності передбачених цією нормою умов, і про це є клопотання

заінтересованої сторони), але не зміни таких вимог на власний розсуд чи

спонукання до їх уточнення (п. 14 Інформаційного листа ВГСУ від 11.04.2005 р. N

01-8/344 „Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального

кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів

у 2004 році”)

З

огляду на викладене, враховуючи заяву позивача від 07.10.2008р. про уточнення

позовних вимог, суд вважає позовні вимоги Сільськогосподарського товариства з

обмеженою відповідальністю 

«Требухівське» про зобов'язання 

Приватного підприємства «Кіма»та фізичної особи -підприємця ОСОБА_1.

вчинити дії щодо усунення правопорушень користування земельною ділянкою

(кадастровий номер земельної ділянки 3221289001:01:035:0009) розташованої

вАДРЕСА_1в частині, вільній від розташованого на ній нерухомого майна шляхом:

звільнення  земельної ділянки від майна,

що не входить до складу нерухомого майна, яке належить громадянину ОСОБА_1.

згідно договору дарування зареєстрованого в реєстрі №4118,  надання вільного доступу до земельної ділянки

(кадастровий номер земельної ділянки 3221289001:01:035:0009) та забезпечення

можливості безперешкодного користування нею позивачу, його працівникам та іншим

особам, які отримали на це дозвіл позивача правомірними, обґрунтованими,  підтвердженими належними та допустимими

доказами, а отже такими, що підлягають задоволенню.

На

підставі ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідачів.

Враховуючи

вищевикладене, керуючись ст. ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Зобов'язати Приватне підприємство

«Кіма»(07454, Київська область, Броварський район, с.Требухів,

вул..Броварська,52 А, код ЄДРПОУ 31945451) 

вчинити дії щодо усунення правопорушень користування земельною ділянкою

(кадастровий номер земельної ділянки 3221289001:01:035:0009) розташованої

вАДРЕСА_1яка належить на праві приватної власності Сільськогосподарському

товариству з обмеженою відповідальністю 

«Требухівське»(07454, Київська область, Броварський район, с.Требухів

вул..Броварська,46, код ЄДРПОУ 30651825) в частині, вільній від розташованого

на ній нерухомого майна шляхом: звільнення 

земельної ділянки від майна, що не входить до складу нерухомого майна,

яке належить громадянину ОСОБА_1. згідно договору дарування зареєстрованого в

реєстрі №4118,  надання вільного доступу

до земельної ділянки (кадастровий номер земельної ділянки

3221289001:01:035:0009) та забезпечення можливості безперешкодного користування

нею позивачу, його працівникам та іншим особам, які отримали на це дозвіл

позивача.

3.          Зобов'язати Фізичну особу

-підприємця  ОСОБА_1. (АДРЕСА_1.,

ідентифікаційний номер НОМЕР_2)   вчинити

дії щодо усунення правопорушень користування земельною ділянкою (кадастровий

номер земельної ділянки 3221289001:01:035:0009) розташованої вАДРЕСА_1яка

належить на праві приватної власності Сільськогосподарському товариству з

обмеженою відповідальністю 

«Требухівське»(07454, Київська область, Броварський район, с.Требухів

вул..Броварська,46, код ЄДРПОУ 30651825) в частині, вільній від розташованого

на ній нерухомого майна шляхом: звільнення 

земельної ділянки від майна, що не входить до складу нерухомого майна,

яке належить громадянину ОСОБА_1. згідно договору дарування зареєстрованого в

реєстрі №4118,  надання вільного доступу

до земельної ділянки (кадастровий номер земельної ділянки

3221289001:01:035:0009) та забезпечення можливості безперешкодного користування

нею позивачу, його працівникам та іншим особам, які отримали на це дозвіл

позивача.

4.          Стягнути з  Приватного підприємства «Кіма»(07454,

Київська область, Броварський район, с.Требухів, вул..Броварська,52 А, код

ЄДРПОУ 31945451) на користь Сільськогосподарського товариства з обмеженою

відповідальністю  «Требухівське»(07454,

Київська область, Броварський район, с.Требухів вул..Броварська,46, код ЄДРПОУ

30651825) 42,50 грн. державного мита та 59 гривень витрат на

інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5.          Стягнути з Фізичної особи

-підприємця  ОСОБА_1. (АДРЕСА_1.,

ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь Сільськогосподарського товариства з

обмеженою відповідальністю 

«Требухівське»(07454, Київська область, Броварський район, с.Требухів

вул..Броварська,46, код ЄДРПОУ 30651825) 42,50 грн. державного мита та 59

гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

          Дане рішення Господарського суду

Київської області набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з

дня його належного оформлення і підписання та може бути оскаржено в

апеляційному або касаційному порядку.

Суддя                                                                                                            

Тищенко О.В.