Постанова

від 06.12.2012 по справі 18/3663/11

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

cpg1251

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2012 року Справа №18/3663/11

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Черленяк М.І., суддя Ільїн О.В., суддя Тихий П.В.

при секретарі Вороні В.С.

за участю представників сторін:

позивач - Кожан В.Ю., Буряк О.В.;

1-й відповідач -Новіков Є.С.;

2-й відповідач -Халюза Т.В., Фесенко О.О.;

1-ша третя особа -не з'явилась;

2-га третя особа -не з'явилась;

3-тя третя особа -не з'явилась;

4-та третя особа -не з'явилась

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу позивача (вх. №588 П/1-35) на рішення господарського суду Полтавської області від 24 січня 2012 року по справі №18/3663/11

за позовом Приватного підприємця Кожана Василя Юхимовича, м. Полтава

до 1) Виконавчого комітету Полтавської міської ради, м. Полтава

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Крокуль" в особі дочірнього підприємства "Кроки", м. Полтава

треті особи , які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1) Управління архітектури та містобудування виконавчого комітету Полтавської міської ради, м. Полтава

2) Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області, м. Полтава

3) Приватне підприємство "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор", м. Полтава

4) Полтавське міське управління земельних ресурсів та земельного кадастру виконавчого комітету Полтавської міської ради, м. Полтава

про визнання права власності, -

ВСТАНОВИЛА:

Приватний підприємець Кожан Василь Юхимович звернувся до господарського суду Полтавської області з позовом до Виконавчого комітету Полтавської міської ради та товариства з обмеженою відповідальністю "Крокуль" в особі дочірнього підприємства "Кроки", в якому просив суд виділити йому в окрему одиницю, в окремий об'єкт нерухомого майна із спільної часткової власності належну йому частку майна та самочинно добудовані та перепрофільовані приміщення громадської будівлі (готельного комплексу та гуртожитку), що знаходиться по вул. Київське шосе, 60 в м. Полтава та складаються з приміщень, перелік яких зазначено в позовній заяві, а також визнати за позивачем право власності на це майно як на цілісний майновий комплекс.

Рішенням господарського суду Полтавської області від 24 січня 2012 року у справі № 18/3663/11 (суддя Киричук О.А.) в задоволенні позову відмовлено.

Позивач із зазначеним рішенням господарського суду першої інстанції не погодився, звернувся до апеляційного господарського суду зі скаргою, в якій, посилаючись на неповне з'ясування місцевим господарським судом обставин, що мають значення для справи, порушення норм процесуального права і неправильне застосування норм матеріального права, невідповідність викладених в рішенні висновків обставинам справи, просить рішення скасувати та прийняти нове рішення, яким позов задовольнити.

09.02.2012 р. від позивача надійшло клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручити судовим експертам в галузі будівництва Полтавського відділення Харківського НДІ судової експертизи ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса.

Клопотання обґрунтоване тим, що зазначені питання мають значення для справи та потребують спеціальних знань у галузі будівництва.

Ухвалою від 22 березня 2012 року провадження у справі було зупинено у зв'язку з задоволенням клопотання про призначення експертизи.

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 27 вересня 2012 року провадження у справі поновлено та призначено її до розгляду.

Через канцелярію суду 29 жовтня 2012 року від другого відповідача на адресу суду надійшло заперечення по висновку №382 судової будівельно-технічної експертизи по справі.

Через канцелярію суду 07.11.2012 року ТОВ "Крокуль" надало заперечення на апеляційну скаргу, в яких просило скаргу залишити без задоволення, рішення суду -без змін.

Також, 12 листопада 2012 року ФОП Кожан В.Ю. надав клопотання про призначення додаткової судової будівельно-технічної експертизи, в якому просив призначити додаткову експертизу та доручити її проведення судовому експерту в галузі будівництва Авдєєвій Ніні Миколаївні, у якому позивачу було відмовлено у зв'язку з необґрунтованістю.

Також, 14 листопада 2012 року ВК Полтавської міської ради надав додаткові пояснення щодо висновку судової будівельно-технічної експертизи.

Треті особи, будучи належним чином повідомлені про місце та час розгляду справи, своїм правом на участь у судовому засіданні не скористались, своїх представників в судове засідання не направили.

ПП "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" надало клопотання, в якому просило розгляд справи здійснювати без його участі.

Полтавське міське управління земельних ресурсів та земельного кадастру заявою №01-14/2700 від 19 жовтня 2012 року просило розглядати справу без участі представника.

Інспекція ДАБК у Полтавській області також просила справу розглядати без участі її представника.

ФОП Кожан В.Ю. 26 листопада 2012 року вкотре надав клопотання про призначення додаткової судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручити судовому експерту в галузі будівництва Авдєєвій Ніні Миколаївні.

Стосовно даного клопотання колегія суддів зазначає наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 ГПК України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Проте, позивачем в клопотанні не було обґрунтовано необхідність призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи та не зазначено, які саме спеціальні знання в галузі права необхідні для вирішення справи по суті, у зв'язку з чим колегія суддів не вбачає підстав для задоволення клопотання та відмовляє у призначенні додаткової судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідно до частини 2 статті 96 Господарського процесуального кодексу України відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення місцевого господарського суду.

Враховуючи належне повідомлення учасників процесу про дату, час та місце розгляду справи, судова колегія вважає за можливе розглядати справу за відсутності третіх осіб за наявними у справі матеріалами, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Перевіривши повноту встановлення судом обставин справи та докази на їх підтвердження, їх юридичну оцінку та доводи апеляційної скарги в межах вимог, передбачених статтею 101 Господарського процесуального Кодексу України, вислухавши позивача та відповідачів, колегія суддів встановила наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, ФОП Кожан В.Ю. звернувся до господарського суду Полтавської області з позовом до ВК Полтавської міської ради та до ТОВ "Крокуль", в якому просив виділити йому в окрему одиницю, в окремий об'єкт нерухомого майна із спільної часткової власності та визнати право власності на нього як на цілісний майновий комплекс, належну частку майна та самочинно добудовані та перепрофільовані приміщення громадської будівлі (готельного комплексу та гуртожитку), що знаходяться по вул. Київське шосе, 60, м. Полтава, всього 3 633,3 кв. м.; визнати право власності на літній майданчик "Б-1" площею 20,8 кв. м., що складається з кухні площею 18,8 кв. м. та санвузла площею 2,0 кв. м., розташований на земельній ділянці площею 3262,1 кв. м., що є в державній власності та знаходиться у позивача в оренді на підставі договору оренди земельної ділянки від 28.10.2009 року, зареєстрований у ВК Полтавської міської ради за №606-П від 16.11.2009 року та визнати його складовою частиною всього майнового комплексу, а також визнати приміщення, що перебувають у загальному користуванні: в підвалі: бойлерна 1 пл. 11,8 кв. м., сходи 2 пл. 5,7 кв. м., коридор 3 пл. 9,6 кв. м., коридор 12 пл. 34,9 кв. м., коридор 12а пл. 4,6 кв. м., коридор 25 пл. 27,5 кв. м., коридор 25а пл. 3,2 кв. м., насосна 26 пл. 19,2 кв. м.; на І поверсі: санвузол 75 пл. 2,2 кв. м., коридор 76 пл. 7,1 кв. м., коридор 78 пл. 2,9 кв. м., коридор 80 пл. 19,0 кв. м., коридор ІV пл. 2,7 кв. м., вестибуль VІ пл. 33,3 кв. м., вестибюль VІа пл. 24,4 кв. м., тамбур VІ І пл. 6,7 кв. м., тамбур VІІІ пл. 6,9 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Полтава, вул. Київське шосе, 60; крім того, просив визнати такими, що перебувають у загальному користуванні приміщення, що знаходяться за адресою: м. Полтава. Київське шосе, 60.

Як вбачається з матеріалів справи, в січні 2003 року ФОП Кожан В.Ю., на підставі нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Лазоренко О.В. Договору купівлі-продажу набув право приватної власності на 1/2 частку гуртожитку, розташованого за адресою: м. Полтава, Київське шосе, 60 у цегляному будинку, зазначеному у плані літ "А-9".

У п. 2 Договору відображено, що частка гуртожитку у власність позивача перейшла за згодою співвласника ТОВ "Крокуль"; право власності підтверджується реєстраційним посвідченням про реєстрацію за позивачем на підставі Договору купівлі-продажу права приватної власності на 1/2 частку гуртожитку, що знаходиться за адресою: м. Полтава, Київське шосе, 60, виданим Полтавським БТІ "Інвентаризатор" 20.01.2003 року.

Місцевим судом встановлено, що у 2005 році позивач вирішив здійснити переобладнання та добудову приміщень для розміщення в них кафе, готелю та інших соціально-необхідних закладів для ефективного економічного використання приміщень гуртожитку, попередньо отримавши на це відповідний дозвіл іншого співвласника гуртожитку ДП "Кроки" ТОВ "Крокуль", за № 73 від 21.03.2005 року, про що позивачу було видане відповідне розпорядження ВК Полтавської міської ради № 349-р від 16.05.05 року, за яким надано дозвіл на проектування, переобладнання та добудову приміщень, а також дозволено запроектувати реконструкцію приміщень кафе по Київському шосе, 60 з добудовою та влаштуванням літнього майданчика та зобов'язано одержати відповідну дозвільну документацію і оформити документи на право користування земельною ділянкою.

На підставі вказаного розпорядження позивач отримав в Управлінні у справах містобудування та архітектури ВК Полтавської міської ради архітектурно-планувальне завдання №153 на проектування об'єкту реконструкції приміщення під кафе з добудовою та влаштуванням літнього майданчика, та замовив у ПП Минак А. робочий проект реконструкції приміщень кафе з добудовою та влаштуванням літнього майданчика по вул. Київське шосе, 60 в м. Полтаві.

Дотримуючись робочого проекту, позивач господарським способом здійснив будівництво та перепланування приміщень, де в результаті вказаних робіт утворилися приміщення, що відображені при відповідному проведенні технічної інвентаризації та розробленні технічного паспорту ПП "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" в технічному паспорті були поставлені штампи про самочинне добудування та переобладнання нежитлового приміщення.

У подальшому, а саме, 28.10.2009р. позивач отримав в оренду земельну ділянку для експлуатації та обслуговування гуртожитку, готелю та кафе по вул. Київське шосе, 60 в м. Полтаві.

Заявою від 18.11.2010 р. позивач звернувся до Інспекції ДАБК в Полтавській обл. з проханням перевірити здійснені ним добудови до будинку по вул. Київське шосе, 60 в м. Полтаві на дотримання вимог містобудівного законодавства.

Інспекція ДАБК в Полтавській обл. виявила порушення позивачем вимог ст.ст.7, 9 Закону України "Про архітектурну діяльність", а саме, факт проведення реконструкції будівлі А-9 та будівництво будівлі "Б-1"за адресою: м. Полтава, Київське шосе, 60 без проектної документації та дозволу на виконання будівельних робіт. Про що було складено протокол № П-329-10 від 09.12.2010 року про адміністративне правопорушення за ч.3 ст.96 КУпАП.

Заявою вих. №01/03/01 від 01.03.2011 р. про оформлення права власності позивач звернувся до Полтавської міської ради з проханням оформити рішенням право власності на добудову до громадської будівлі кафе-бару та піцерії з літнім майданчиком, що знаходиться за адресою по вул. Київське шосе, 60 в м. Полтаві.

Отже, щодо вимоги позивача про виділення йому в окрему одиницю, в окремий об'єкт нерухомого майна із спільної часткової власності частки майна та самочинно добудовані та перепрофільовані приміщення громадської будівлі (готельного комплексу та гуртожитку), що знаходяться по вул. Київське шосе, 60, м. Полтава, всього 3 633,3 кв. м., колегія суддів погоджується з висновком місцевого суду про неправомірність такої вимоги позивача з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Пунктом 3 ст. 358 ЦК України встановлено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є спільною частковою власністю.

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, яка затверджена наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 55 від 18.06.2007 р. (далі по тексту -Інструкція). Зокрема, порядок поділу об'єктів нерухомого майна визначений розділом 2 даної Інструкції.

Поділ на самостійні об'єкти нерухомого майна провадиться відповідно до законодавства з наданням кожному об'єкту поштової адреси.

Поділ на самостійні об'єкти нерухомого майна повинен відповідати умовам, що передбачені чинними будівельними нормами.

При підготовці документів про поділ нерухомого майна БТІ проводять такі дії:

- уточнюється кількість основних будинків і допоміжних будівель, що входять до складу об'єкта нерухомого майна, виявляються і вносяться до матеріалів технічної інвентаризації поточні зміни в будинках, будівлях, спорудах;

- за відсутності нотаріально посвідченого договору чи рішення суду щодо порядку користування будинками, будівлями та спорудами беруться до уваги заяви всіх співвласників, підписи яких засвідчені нотаріально.

Після цього готується Висновок щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна, який містить такі дані: а) кому належить об'єкт нерухомого майна; б) на підставі яких правовстановлювальних документів; в) повну технічну характеристику об'єкта нерухомого майна; г) фактичне користування будинками (приміщеннями), будівлями та спорудами між співвласниками; ґ) який документ підтверджує право власності (користування) земельною ділянкою; д) склад новоутворених об'єктів нерухомого майна і їх адреси; е) пропозиції щодо можливих розмірів земельних ділянок, що закріплюються за новими (виділеними) об'єктами з урахуванням обмежень (обтяжень) на використання земельних ділянок відповідно до затвердженої містобудівної документації та земельного законодавства (варіанти поділу додаються).

Таким чином, для поділу на самостійні об'єкти нерухомого майна слід представити: висновок відповідного бюро технічної інвентаризації щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна, оскільки, повноваженнями на складання такого висновку наділені виключно бюро технічної інвентаризації.

Крім того, відповідно до пункту 2.3 Інструкції не підлягають поділу об'єкти нерухомого майна, до складу яких входять самочинно збудовані (реконструйовані, переплановані) об'єкти нерухомого майна. Питання щодо поділу об'єктів нерухомого майна може розглядатись лише після визнання права власності на них відповідно до закону.

Слід також зазначити, що згідно висновків судової будівельно-технічної експертизи, здійсненої Полтавським відділенням Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса виділення в натурі, в окремий об'єкт нерухомого майна, як цілісний майновий комплекс, приміщень громадської будівлі (готельного комплексу та гуртожитку), що знаходяться по вул. Київське шосе, 60 у м. Полтава із спільної часткової власності належної частки ФОП Кожану В.Ю. можливо за умови узаконення самочинно перепланованих, перепрофільованих та реконструйованих приміщень.

Стосовно вимог ФОП Кожана В.Ю. про визнання за ним права власності на літній майданчик літ. "Б-1" площею 20,8 кв. м., що складається з кухні площею 18,8 кв. м. та санвузла площею 2,0 кв. м., розташований на земельній ділянці площею 3262,1 кв. м., що є в державній власності та знаходиться у позивача в оренді на підставі договору оренди земельної ділянки від 28.10.2009 року, зареєстрований у ВК Полтавської міської ради за №606-П від 16.11.2009 року та визнання його складовою частиною всього майнового комплексу, а також визнання приміщень, що перебувають у загальному користуванні: в підвалі: бойлерна 1 пл. 11,8 кв. м., сходи 2 пл. 5,7 кв. м., коридор 3 пл. 9,6 кв. м., коридор 12 пл. 34,9 кв. м., коридор 12а пл. 4,6 кв. м., коридор 25 пл. 27,5 кв. м., коридор 25а пл. 3,2 кв. м., насосна 26 пл. 19,2 кв. м.; на І поверсі: санвузол 75 пл. 2,2 кв. м., коридор 76 пл. 7,1 кв. м., коридор 78 пл. 2,9 кв. м., коридор 80 пл. 19,0 кв. м., коридор ІV пл. 2,7 кв. м., вестибуль VІ пл. 33,3 кв. м., вестибюль VІа пл. 24,4 кв. м., тамбур VІ І пл. 6,7 кв. м., тамбур VІІІ пл. 6,9 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Полтава, вул. Київське шосе, 60, колегія суддів зазначає таке.

Частиною 2 статті 376 Цивільного кодексу України передбачено, що особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Частиною 3 статті 376 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно е будівництво може бути визнане за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 року передбачено, що комунальні підприємства бюро технічної інвентаризації повідомляють органи місцевого самоврядування про наявність самовільних будівництв або перепланувань та реконструкцій та ведуть книги обліку таких випадків.

Згідно п.3.2 цієї Інструкції проведене переобладнання не є самочинним будівництвом. Діючим законодавством України не передбачено поняття самочинного переобладнання нежитлових приміщень, в зв'язку з цим застосовуючи передбачену ст.8 Цивільного кодексу України аналогію закону, а саме: ч. І ст. 376 Цивільного кодексу України, якою передбачено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

Стаття 316 ЦК України визначає, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, як це передбачено у ст. 319 ЦК України і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Крім того, держава не повинна втручатися у здійснення власником права власності. Наявність відмітки про самочинне переобладнання обмежує право позивача, щодо розпорядження майном, яке є елементом речового права власності.

Згідно зі ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Перепланування нерухомого майна, що проведені позивачем відповідає державним будівельним нормам, що підтверджується висновком технічного обстеження.

Відповідно до ст. 328 ЦК України . право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частина 5 ст. 376 Цивільного кодексу України встановлює, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, вказане перепланування не порушує санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку, відповідає вимогам будівельних норм і правил, не суперечить суспільним інтересам та не порушує прав інших осіб, тому вимога позивача про визнання права власності на частину переобладнаного приміщення підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Пункт 3 ст. 358 ЦК України передбачає, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці управі спільної часткової власності.

Згідно ч. І ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є спільною частковою власністю.

Таким чином, вказані приміщення є відокремленими (подільними) у розумінні статті 183 ЦК України, тобто їх можливо виділити в натурі без втрати їх цільового призначення.

Пунктом 2.3 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18.06.2007 р. № 55, передбачено, що не підлягають поділу об'єкти нерухомого майна, до складу яких входять самочинно збудовані (реконструйовані, переплановані) об'єкти нерухомого майна. Питання щодо поділу об'єктів нерухомого майна може розглядатись лише після визнання права власності на них відповідно до закону.

Відповідно до п. 10 Додатку 1 до п.2.1. "Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно", затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року за № 7/5, рішення суду є правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно з ч. 1 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній частковий власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Отже, вимоги позивача про визнання права власності на самочинно добудовані та перепрофільовані приміщення громадської будівлі та визнання такими, що перебувають у загальному користуванні приміщення, підлягають задоволенню.

Що стосується позовної вимоги про визнання такими, що перебувають у загальному користуванні приміщень, то вона має похідний характер від вимоги про визнання права власності і тому підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, колегія суддів вважає, що господарським судом першої інстанції не в повній мірі з'ясовані та неправильно оцінені обставини справи в частині вимог позивача про визнання права власності та ухвалене ним рішення в цій частині не може вважатися обґрунтованим, у зв'язку з чим, колегія суддів знаходить підстави для часткового задоволення апеляційної скарги позивача та скасування рішення в частині відмови у визнанні права власності.

Крім того, задовольняючи апеляційну скаргу частково, колегія суддів вважає за доцільне покласти судові витрати, пов'язані з розглядом справи на відповідача у відповідності до статті 49 Господарського процесуального кодексу України. При стягненні судового збору колегія суддів враховує ставки судового збору, визначені статтею 4 Закону України "Про судовий збір", що застосовуються при поданні позовної заяви та апеляційної скарги.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 99, 101, п. 2 статті 103, п. 1 ст. 104, ст. 105 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів,

ПОСТАНОВИЛА:

Клопотання позивача про призначення додаткової судової будівельно-технічної експертизи залишити без задоволення.

Апеляційну скаргу позивача задовольнити частково.

Рішення господарського суду Полтавської області від 24 січня 2012 року по справі №18/3663/11 скасувати частково в частині відмови у визнанні права власності.

Прийняти в цій частині нове рішення, яким визнати за позивачем право власності на наступні самочинно добудовані та перепрофільовані приміщення громадської будівлі (готельного комплексу та гуртожитку), що знаходяться за адресою: м. Полтава, вул. Київське шосе, 60 та в цілому складається з наступних приміщень:

В будинку літ. "А-9":

ПІДВАЛ : коридор 4 пл. 30.6 кв.м, склад 5 пл. 23,0 кв.м, склад 6 пл. 26,8 кв.м, склад 7 пл. 32,1 кв.м, кладова7а пл. 2.0 кв.м., склад 7б пл. 16,9 кв.м, вхід в підвал 8 пл. 8,2 кв.м, склад 9 пл. 68,3, склад 10 пл. 26,7 кв.м, склад 11 пл. 25,7 кв.м, склад 14 пл. 23,7 кв.м, склад 19 пл. 7,9 кв.м, столярний цех 20 пл. 16,4 кв.м, склад 21 пл. 8,4 кв.м. склад 22 пл. 17,5 кв.м., склад 23 пл. 7,4 кв.м, склад 24 пл. 15,0 кв.м, склад 13 пл. 46,5 кв.м., коридор всього по підвалу: 403,1 кв. м;

1 ПОВЕРХ : приймальня 42 пл. 23,0 кв.м, коридор 43 пл. 10,5 кв.м, приміщення для миття голови 44 пл. 3.1 кв.м, санвузол 45 пл. 1,3 кв.м. побутове приміщення 46 пл. 3,9 кв.м, педікюрний кабінет 47 пл 4.6 кв.м, кабінет 48 пл. 4,4 кв.м, гідромасажний кабінет 49 пл. 6,3 кв.м, душова 50 пл. 1,8 кв.м, процедурна 51 пл. 5,5 кв. м, кабінет 52 пл. 13,8 кв.м, кабінет 53 пл. 12,2 кв.м, коридор 54 пл. 2,4 кв.м, санвузол 55 пл. 1.7 кв.м, кабінет 56 пл. 21,7 кв.м, кладова 57 пл. 4,1 кв.м, коридор 58 пл. 2,1 кв.м, кабінет 59 пл. 12,8 кв.м, кабінет 60 пл. 5,6 кв.м, коридор 61 пл. 28,2 кв.м, коридор 62 пл. 3,2 кв.м, коридор 63 пл. 5.5 кв.м. кімната відпочинку 64 пл. 18,2 кв.м, сауна 65 пл. 3,2 кв.м, вбиральня 66 пл. 1.2 кв.м. кабінет 67 пл. 8,5 кв.м. кабінет 68 пл. 13,2 кв.м, сходи 69 пл. 8,3 кв.м,. кладова 70 пл. 2,8 кв.м, приймальня 71 пл. 43.6 кв.м. іамбур 72 пл. 4,3 кв.м, кабінет 73 пл. 17,3 кв.м, побутове приміщення 74 пл. 5.3 кв.м, вхід в підвал 77 пл. 5.7 кв.м, щитова 79 пл. 2,1 кв.м, кабінет 81 пл. 10,4 кв.м, зал 82 пл. 46.2 кв.м, зал 83 пл. 40.0 кв.м. зал 84 пл. 62.7 кв.м, тамбур 85 пл. 8,7 кв.м, кухня 86 пл. 6,3 кв.м, тамбур 87 пл. 3.4 кв.м, бар 88 пл. 7.8 кв.м, коридор 89 пл. 3,9 кв.м, мийка 90 пл. 5,5 кв.м, сервировочна 91 пл. 3,9 кв.м. кухня 92 пл. 7,8 кв.м, коридор 94 пл. 2,8 кв.м, склад 95 пл. 2,2 кв.м, вбиральня 96 пл. 2,0 кв.м, побутове приміщення 97 пл. 2,5 кв.м, санвузол 98 пл. 2,1 кв.м, зал 99 пл. 38.5 кв.м. тамбур 100 пл. 4,9 кв.м, коридор 101 пл. 3,1 кв.м, санвузол 102-пл. 2,1 кв.м, пивоварня 103 ні. 34,3 кв.м, пивоварня 104 пл. 34,2 кв.м, кімната 101: кімната 1 пл. 11,0 кв.м, шафа 2 пл. 0,7 кв.м, санвузол 3 пл. 4,1 кв.м, всього по кімн. 101: 15,8 кв.м, всього по 1 поверху: 684,1 кв.м;

2 ПОВЕРХ : сходи І пл. 11.9 кв.м, ліфт ІІ пл. 3,4 кв.м, коридор III пл. 11,3 кв.м, побутове приміщення IV пл. 8,7 кв.м. коридор V пл. 28,4 кв.м, коридор VI пл. 1.5 кв.м, санвузол VII пл. 3,6 кв.м, коридор VIII пл. 1,5 кв.м. санвузол IX пл. 3 4 кв.м, коридор X пл. 1,5 кв.м, санвузол XI пл. 3,6 кв.м, балкон к=0.3 пл. 1.4 кв.м, кабінет 105 пл, 19,2 кв.м. кімната відпочинку 106 пл. 10,2 кв.м, шафа 107 пл. 1,7 кв. м., кабінет 108 пл. 12,6 кв.м, балкон к=0,3 пл. 1,7 кв.м, кімната 201: коридор 1 пл. 1,7 кв.м, санвузол 2 пл. 3,6 кв.м, кімната 3 пл. 11,4 кв.м, кімната 4 пл. 16,9 кв.м, всього по кімн. 201: 33,6 кв.м, кімната 202: коридор 1 пл. 2,0 кв.м, санвузол 2 пл. 3,4 кв.м, кімната 3 пл. 11,4 кв.м, всього по кімн. 202:16,8 кв.м. кімната 203: коридор 1 пл. 3,0 кв.м, кімната 2 пл. 10,6 кв.м, кімната 3 пл. 11,3 кв.м, санвузол 4 пл. 4,7 кв.м., всього по кімн. 203: 29,6 кв.м, кімната 204: кімната 1 пл. 16,5 кв.м, всього по кімн. 204: 16,5 кв.м, кімната 205: кімната 1 пл. 11,5 кв.м, всього по кімн. 205: 11,5 кв.м, кімната 206: кімната 1 пл. 11,5 кв.м., всього по кімн. 206: 11,5 кв.м, кімната 207: кімната 1 пл. 17,0 кв.м, всього по кімн. 207: 17.0 кв.м, кімната 208: кімната 1 пл. 16,6 кв.м, всього по кімн. 208: 16,6 кв.м, кімната 209: кімната 1 пл. 11.5 кв.м, всього по кімн. 209: 11,5 кв.м, кімната 210: коридор 1 пл. 1,4 кв.м, санвузол 2 пл. 3.4 кв.м, кімната 3 пл. 11,4 кв. м, кімната 4 пл. 17,1 кв. м, всього по кімн. 210: 33,3 кв. м, всього по 2 поверху: 323,5 кв. м;

3 ПОВЕРХ : сходи І пл. 12.1 кв.м, коридор II пл. 12,3 кв.м, побутове приміщення III пл. 9,2 кв.м, коридор IV пл. 28,0 кв.м, коридор V пл. 1,8 кв.м, санвузол VI пл. 2,4 кв.м, вбиральня VII пл. 1,2 кв.м, коридор VIII пл. 1,7 кв.м, санвузол IX пл. 2,3 кв.м, вбиральня X пл. 1,1 кв.м, коридор XI пл. 1,6 кв.м, санвузол XII 3,8 кв.м, XIII коридор 1,8 кв.м, санвузол XIV пл. 3,5 кв.м, коридор XV пл. 1,8 кв.м, санвузол XVI пл. 2,4 кв.м. вбиральня XVII пл. 1,0 кв.м, коридор XVIII пл. 1,6 кв.м, санвузол XIX пл. 3.6 кв.м, балкон к=0,3 пл. 0,8 кв.м, балкон к=0,3 пл. 1,5 кв.м, кабінет 109 пл. 13,2 кв.м, кімната 301: кімната 1 пл. 17.4 кв.м, всього по кімн. 301: 17,4 кв.м, кімната 302: кімната 1 пл. 11,6 кв.м., всього по кімн. 302: 11,6 кв.м, кімната 303: кімната 1 пл. 11,5 кв.м, всього по кімн. 303: 11,5 кв.м, кімната 304: кімната 1 пл. 17.6 кв.м, всього по кімн. 304: 17,6 кв.м, кімната 305: кімната 1 пл. 17,4 кв.м, всього по кімн. 305: 17,4 кв.м, кімната 306: кімната 1 пл. 11,5 кв.м, всього по кімн. 306: 11,5 кв.м, кімната 307: кімната 1 пл. 11.6 кв.м, всього по кімн. 307: 11,6 кв.м, кімната 308: кімната 1 пл. 16,8 кв.м, всього по кімн. 308: 16,8 кв.м, кімната 309: кімната 1 пл. 16,8 кв.м, всього по кімн. 309: 16,8 кв.м, кімната 310: кімната 1 пл. 11,4 кв.м, всього по кімн. 310: 11.4 кв.м, кімната 311: кімната 1 пл. 11,6 кв.м, всього по кімн. 311: 11,6 кв.м, кімната 312: кімната 1 пл. 17,9 кв.м, всього по кімн. 312: 17,9 кв.м, кімната 313: кімната 1 пл. 13,9 кв.м, всього по кімн. 313: 13,9 кв.м, всього по 3 поверху: 295,7 кв.м;

4 ПОВЕРХ : сходи І пл. 12,0 кв.м, ліфт II пл. 3,4 кв.м, коридор III пл. 12,9 кв.м, побутове приміщення IV пл. 9.2 кв.м, коридор V пл. 27,5 кв.м, коридор VI пл. 2,2 кв.м, санвузол VII пл. 3,3 кв.м, коридор VIII пл. 1,8 кв.м, санвузол IX пл. 3,3 кв.м, коридор X пл. 1,9 кв.м, санвузол XI пл. 3,4 кв.м, коридор XII пл. 1,9 кв.м, санвузол XIII пл. 3,3 кв.м, коридор XIV пл. 1,8 кв.м, санвузол XV пл. 3,4 кв.м, коридор XVI пл. 1,8 кв.м, санвузол XVII пл. 3,2 кв.м, балкон к=0,3 пл. 1,6 кв.м, балкон к=0,3 пл. 1,4 кв.м. конференц-зал 110 пл. 31,9 кв.м, кабінет 111 пл. 12,8 кв.м, кімната 401: кімната 1 пл. 16,0 кв.м, всього по кімн. 401: 16,0 кв.м, кімната 402: кімната 1 пл. 10,6 кв.м, всього по кімн. 402: 10,6 кв.м, кімната 403: кімната 1 пл. 10,4 кв.м, всього по кімн. 403: 10,4 кв.м, кімната 404: кімната 1 пл. 16,7 кв.м. всього по кімн. 404: 16,7 кв.м, кімната 405: кімната 1 пл. 16,2 кв.м, всього по кімн. 405: 16,2 кв.м. кімната 406: кімната 1 пл. 10,3 кв.м, всього по кімн. 406: 10,3 кв.м, кімната 407: кімната 1 пл. кв.м, всього по кімн. 407: 10,4 кв.м, кімната 408: кімната 1 пл. 16,0 кв.м, всього по кімн. 408: 16,0 кв.м. кімната 409: кімната 1 пл. 16,0 кв.м., всього по кімн. 409: 16,0 кв.м, кімната 410: кімната 1 пл. кв.м, всього по кімн. 410: 10,5 кв.м, кімната 411: кімната 1 пл. 10,6 кв.м, всього по кімн. 411: 10,6 кв.м, кімната 412: кімната 1 пл. 16,6 кв.м, всього по кімн. 412: 16,6 кв.м, кімната 413: кімната 1 пл. 13,0 кв.м. всього по кімн. 413: 13,0 кв.м, всього по 4 поверху: 318,1 кв.м;

5 ПОВЕРХ : сходи І пл. 12.0 кв.м, коридор II пл. 12,3 кв.м, побутове приміщення III пл. 8,8 кв.м коридор IV пл. 27,6 кв.м, коридор V пл. 2,1 кв.м, санвузол VI пл. 3,6 кв.м, коридор VII пл. 3,9 кв.м, санвузол VIII пл. 3,5 кв.м, коридор IX пл. 1,9 кв.м, санвузол X пл. 3,7 кв.м, коридор XI пл. 1,9 кв.м, санвузол XII пл. 3.5 кв.м, коридор XIII пл. 1,9 кв.м, санвузол XIV пл. 3",4 кв.м, коридор XV пл. 1,8 кв.м, санвузол XVI пл. 3,2 кв.м, балкон к=0,3 пл. 0,7 кв.м, балкон к=0,3 пл. 1,4 кв.м, кабінет 112 пл. 12.8 кв.м, кімната 501: кімната 1 пл. 15,7 кв.м, всього по кімн. 501: 15,7 кв.м, кімната 502: кімната 1 пл. 10,4 кв.м, всього по кімн. 502: 10,4 кв.м, кімната 503: кімната 1 пл. 10,7 кв.м, всього по кімн. 503: 10,7 кв.м, кімната 504: кімната 1 пл. 10.9 кв.м, всього по кімн. 504: 10,9 кв.м, кімната 505: кімната 1 пл. 16,1 кв.м, всього по кімн. 505: 16,1 кв.м, кімната 506: кімната 1 пл. 10,4 кв.м, всього по кімн. 506: 10,4 кв.м, кімната 507: кімната 1 пл. 10,4 кв.м, всього по кімн. 507: 10,4 кв.м, кімната 508: кімната 1 пл. 16,7 кв.м, всього по кімн. 508: 16,7 кв.м, кімната 509: кімната 1 пл. 16,0 кв.м, всього по кімн. 509: 16,0 кв.м, кімната 510: кімната т м, всього по кімн. 510: 10,2 кв.м, кімната 511: кімната 1 пл. 10,4 кв.м, всього по кімн. 511: 10,4 кв-.ту кімната 512: кімната 1 пл. 17,2 кв.м, всього по кімн. 512: 17,2 кв.м, кімната 513: кімната 1 пл. 12,8 кв.м, санвузол 2 пл. 3,6 кв.м, всього по кімн. 513: 16,4 кв.м, всього по 5 поверху: 281,5 кв.м;

6 ПОВЕРХ : сходи І пл. 11,8 кв.м, ліфт Іа пл. 3,4 кв.м, коридор II пл. 13,4 кв.м, кухня IV пл. 14,2 кв.м, сушильня V пл. 9,0 кв.м, шафа VI пл. 1,0 кв.м, вбиральня VII пл.1,2 кв.м, душова VIII пл. 1,3 кв.м, коридор IX пл. 5,3 кв.м, коридор ІХб пл. 2,1 кв.м, коридор ІХа пл. 2,1 кв.м, коридор X пл. 30,4 кв.м, душова XI пл. 1,4 кв.м, вбиральня XII пл. 1,2 кв.м, коридор XIII пл. 7,2 кв.м, коридор ХІІІа пл. 1,8 кв.м. душова XIV пл. 1,4 кв.м, вбиральня XV пл. 1,2 кв.м, комора XVI пл. 9,2 кв.м, шафа XXXII пл, 0,2 кв.м, шафа XXXIII пл. 0,2 кв.м, шафа XXXIV пл. 0,2 кв.м, шафа XXXV пл. 0,2 кв.м, шафа XXXVI пл. 0,2 кв.м, шафа XXXVII пл. 0,2 кв.м, балкон к=0,3 пл. 0,8 кв.м, балкон к=0,3 пл. 1,4 кв.м, коридор 113 пл. 5,8 кв.м, кімната 114 пл. 11,4 кв.м, кімната 115 пл. 16,3 кв.м, балкон к=0,3 пл. 0,8 кв.м, балкон к=0,3 пл. 0,7 кв.м, кімната 601: кімната 1 пл. 16,5 кв.м, шафа 2 пл. 0,6 кв.м, всього по кімн. 601: 17,1 кв.м, кімната 602: кімната 1 пл. 11,0 кв.м, шафа 2 пл. 0,5 кв.м, всього по кімн. 602: 11,5 кв.м, кімната 603: кімната 1 пл. 11,1 кв.м, шафа 2 пл. 0,6 кв.м, всього по кімн. 603: 11,7 кв.м, кімната 604: кімната 1 пл. 17,7 кв.м, всього по кімн. 604: 17,7 кв.м, кімната 605: кімната 1 пл. 16,4 кв.м, шафа 2 пл. 0,6 кв.м, всього по кімн. 605: 17,0 кв.м, кімната 606: кімната 1 пл. 11,3 кв.м, всього по кімн. 606: 11,3 кв.м. кімната 607: кімната 1 пл. 10,5 кв.м, шафа 2 пл. 1,1 кв.м, всього по кімн. 607: 11,6 кв.м, кімната 608: кімната 1 пл. 17,3 кв.м, шафа 2 пл. 0,5 кв.м, всього по кімн. 608: 17,8 кв.м, кімната 609: кімната 1 пл. 15,9 кв.м, шафа 2 пл. 1,2 кв.м, всього по кімн. 609: 17,1 кв.м, кімната 610: кімната 1 пл. 11,5 кв.м, всього по кімн. 610: 11,5 кв.м, кімната 611: кімната 1 пл. 10,9 кв.м, шафа 2 пл. 0,6 кв.м, всього по кімн. 611: 11,5 кв.м, кімната 612: кімната 1 пл. 16,4 кв.м, шафа 2 пл. 1,1 кв.м, всього по кімн. 612: 17,5 кв.м. кімната 613: кімната 1 пл. 14,0 кв.м, всього по кімн. 613: 14,0 кв.м, всього по 6 поверху: 344,3 кв.м:

7 ПОВЕРХ : сходи І пл. 12,0 кв.м, ліфт Іа пл. 3,4 кв.м, коридор II пл. 13,6 кв.м, кухня III пл. 14,7 кв.м, сушильня IV пл. 8,8 кв.м, шафа V пл. 1,1 кв.м, коридор VI пл. 29,8 кв.м, душова VII пл. 1,4 кв.м, вбиральня VIII пл. 1,2 кв.м, коридор IX пл. 9,7 кв.м, душова X пл. 1,4 кв.м, вбиральня XI пл. 1,3 кв.м. коридор XII пл. 9,4 кв.м, душова XIII пл. 1,3 кв.м, вбиральня XIV пл. 1,2 кв.м, коридор XV пл. 5,1 кв.м, коридор XVа пл. 1,9 кв.м, коридор XVб пл. 2,2 кв.м, шафа XXIII пл. 0,2 кв.м, шафа XXIV пл. 0,2 кв.м, шафа XXV пл. 0,2 кв.м, шафа XXVI пл. 0,2 кв.м, шафа XXVII пл. 0,2 кв.м, шафа XXVIII пл. 0,2 кв.м, балкон к=0,3 пл. 1,6 кв.м, балкон к=0,3 пл. 0,9 кв.м, кімната 701: кімната 1 пл. 15,8 кв.м, шафа2пл. 1,1 кв.м, всього по кімн. 701: 16,9 кв.м, кімната 702: кімната 1 пл. 11,3 кв.м, шафа2 пл. 0,6 кв.м. всього по кімн. 702: 11,9 кв.м, кімната 703: кімната 1 пл. 11,1 кв.м, шафа 2 пл. 0,6 кв.м, всього по кімн. 703: 11,7 кв.м, кімната 704: кімната 1 пл. 16,3 кв.м, шафа 2 пл. 1,1 кв.м, всього по кімн. 704: 17,4 кв.м, кімната 705: кімната 1 пл. 15,9 кв.м, шафа 2 пл. 1,1 кв.м, всього по кімн. 705: 17,0 кв.м, кімната 706: кімната 1 пл. 11,0 кв.м, шафа 2 пл. 0,6 кв.м, всього по кімн. 706: 11,6 кв.м, кімната 707: кімната 1 пл. 11,1 кв.м, шафа 2 пл. 0,6 кв.м, всього по кімн. 707: 11,7 кв.м, кімната 708: кімната 1 пл. 15,9 кв.м, шафа 2 пл. 1,2 кв.м, всього по кімн. 708: 17,1 кв.м, кімната 709: кімната 1 пл. 15,9 кв.м, шафа2пл. 1,1 кв.м, всього по кімн. 709: 17,0 кв.м, кімната 710: кімната 1 пл. 11,1 кв.м, шафа 2 пл. 0,6 кв.м. всього по кімн. 710: 11,7 кв.м, кімната 711: кімната 1 пл. 11,1 кв.м, шафа 2 пл. 0,6 кв.м, всього по кімн. 711: 11,7 кв.м, кімната 712: кімната 1 пл. 16,2 кв.м, шафа 2 пл. 1,2 кв.м, всього по кімн. 712: 17,4 кв.м, кімната 713: кімната 1 пл. 13,9 кв.м, балкон к=0,3 пл. 0,5 кв.м, всього по кімн. 713: 14,4 кв.м, всього по 7 поверху: 310,7 кв.м;

8 П0ВЕРХ : сходи І пл. 11,9 кв.м, коридор II пл. 13,5 кв.м, кухня IV пл. 14,7 кв.м, сушильня V пл. 8,8 кв.м. шафа VI пл. 1,1 кв.м, коридор VII пл. 30,0 кв.м, душова VIII пл. 1,4 кв.м, вбиральня IX пл. 1,2 кв.м. коридор X пл. 9,6 кв.м, душова XII пл. 1,4 кв.м, вбиральня XIII пл. 1,3 кв.м, коридор XIV пл. 9,1 кв.м, душова XV пл. 1,4 кв.м, вбиральня XVI пл. 1,3 кв.м, коридор XVII пл. 7,3 кв.м, коридор XVIIа пл. 1,9 кв.м, шафа XXXIV пл. 0,2 кв.м, шафа XXXV пл. 0,2 кв.м, шафа XXXVI пл. 0,3 кв.м, шафа XXXVII пл. 0,2 кв.м, шафа XXXVIII пл. 0,2 кв.м, шафа XXXIX пл. 0,2 кв.м, балкон к=0,3 пл. 1,5 кв.м, балкон к=0,3 пл. 0,8 кв.м. коридор 116 пл. 5,8 кв.м, кімната 117 пл. 11,3 кв.м, кімната 118 пл. 16,4 кв.м. балкон к=0.3 пл. 0,7 кв.м, кімната 801: кімната 1 пл. 15,9 кв.м, шафа 2 пл. 1,2 кв.м, всього по кімн. 801:17,1 кв.м, кімната 802: кімната 1 пл. 11,0 кв.м, шафа 2 пл. 0,6 кв.м, всього по кімн. 802: 11,6 кв.м.кімната 803: кімната 1 пл. 11,4 кв.м, шафа 2 пл. 0,6 кв.м, всього по кімн. 803: 12,0 кв.м, кімната

804: кімната 1 пл. 16,7 кв.м, шафа 2 пл. 1,2 кв.м, всього по кімн. 804: 17,9 кв.м, кімната 805: кімната 1 пл .16,5 кв.м, шафа 2 пл. 0,6 кв.м, всього по кімн. 805: 17,1 кв.м, кімната 806: кімната 1 пл. 10,9 кв.м, шафа 2 пл. 0,6 кв.м, всього по кімн. 806: 11,5 кв.м, кімната 807: кімната 1 пл. 10,9 кв.м, шафа 2 пл. 0,6 кв.м. всього по кімн. 807: 11,5 кв.м. кімната 808: кімната 1 пл. 16,8 кв.м, всього по кімн. 808: 16,8 кв.м. кімната 809: кімната 1 пл. 15,4 кв.м, шафа 2 пл. 1,2 кв.м, всього по кімн. 809: 16,6 кв.м, кімната 810: кімната 1 пл. 11,1 кв.м, шафа 2 пл. 0,6 кв.м, всього по кімн. 810: 11,7 кв.м, кімната 811: кімната 1 пл. 10,9 кв.м, шафа 2 пл. 0,6 кв.м, всього по кімн. 811: 11,5 кв.м, кімната 812: кімната 1 пл. 16,8 кв.м, шафа 2 пл. 1,2 кв.м, всього по кімн. 812: 18,0 кв.м, кімната 813: кімната 1 пл. 13,8 кв.м, балкон к=0,3 пл. 0,5 кв.м, всього по кімн. 813: 14,3 кв.м, всього по 8 поверху: 341,3 кв.м;

9 ПОВЕРХ : сходи І пл. 11,8 кв.м, ліфт Іа пл. 3,4 кв.м, коридор II пл. 13,0 кв.м, кухня III пл. 14,6 кв.м, сушильня IV пл. 8,8 кв.м, шафа V пл. 0,9 кв.м, коридор VI пл. 30,7 кв.м, душова VIII пл. 1,4 кв.м, вбиральня IX пл. 1,3 кв.м, коридор X пл. 7,2 кв.м, коридор Ха пл. 2,2 кв.м, душова XI пл. 1,4 кв.м, вбиральня XII пл. 1,2 кв.м, коридор XIII пл. 7,4 кв.м, коридор Ха пл. 2,2 кв.м, душова XIV пл. 1,3 кв.м, вбиральня XV пл. 1,2 кв.м, коридор XVI пл. 9,3 кв.м, шафа XVII пл. 0,2 кв.м, шафа XVIII пл. 0,2 кв.м. шафа XIX пл. 0,2 кв.м, шафа XX пл. 0,2 кв.м, шафа XXI пл. 0,2 кв.м, шафа XXII пл. 0,3 кв.м, балкон к=0,3 пл. 0,8 кв.м, балкон к=0,3 пл. 1,4 кв.м, кімната 901: кімната 1 пл. 15,9 кв.м, шафа 2 пл. 1.2 кв.м, всього по кімн. 901: 17,1 кв.м, кімната 902: кімната 1 пл. 11,0 кв.м, шафа 2 пл. 0,6 кв.м, всього по кімн. 902: 11,6 кв.м, кімната 903: кімната 1 пл. 10,9 кв.м, шафа 2 пл. 0,6 кв.м, всього по кімн. 903: 11,5 кв.м, кімната 904: кімната 1 пл. 16,5 кв.м, шафа 2 пл. 1,1 кв.м, всього по кімн. 904: 17,6 кв.м, кімната 905: кімната 1 пл. 16,0 кв.м, шафа 2 пл. 1,2 кв.м, всього по кімн. 905: 17,2 кв.м, кімната 906: кімната 1 пл. 10,9 кв.м, шафа 2 пл. 0,6 кв.м, всього по кімн. 906: 11,5 кв.м, кімната 907: кімната 1 пл. 10,9 кв.м, шафа 2 пл. 0,6 кв.м, всього по кімн. 907: 11,5 кв.м, кімната 908: кімната 1 пл. 16,1 кв.м, шафа 2 пл. 1,2 кв.м, всього по кімн. 908: 17,3 кв.м, кімната 909: кімната 1 пл. 16,2 кв.м, шафа 2 пл. 1,3 кв.м. всього по кімн. 909: 17,5 кв.м, кімната 910: кімната 1 пл. 10,9 кв.м, шафа 2 пл. 0,6 кв.м, всього по кімн. 910: 11,5 кв.м, кімната 911: кімната 1 пл. 10,9 кв.м, шафа 2 пл. 0,6 кв.м, всього по кімн. 911: 11,5 кв.м, кімната 912: кімната 1 пл. 16,6 кв.м, шафа 2 пл. 1,2 кв.м, всього по кімн. 912: 17,8 кв.м, кімната 913: коридор 1 пл. 1,3 кв.м, кладова 2 пл. 2,0 кв.м, кімната 3 пл. 10,9 кв.м, всього по кімн. 913:14.2 кв.м, всього по 9 поверху: 310,6 кв.м;

ТЕХ.ПОВЕРХ : тех. поверх І пл. 11,0 кв. м, машинне відділення II пл. 9,4 кв. м, всього по горищу: 20,4 кв. м.

Усього по будинку літ. "А-9": 3633,3 кв. м., що розташовані на земельній ділянці, площею 3262,1 кв. м. кадастровий номер: 5310137000:18:010:0112, що є державною власністю та знаходяться в оренді у позивача на підставі договору оренди земельної ділянки від 28.жовтня 2009 року, зареєстрований у Виконавчому комітеті Полтавської міської ради за № 606-П від 16 листопада 2009 року.

Визнати, що перебувають в загальному користуванні наступні приміщення, а саме: в будинку літер А-9: в підвалі: бойлерна 1 пл. 11,8 кв. м, сходи 2 пл. 5,7 кв. м., коридор 3 пл. 9,6 кв. м, коридор 12 пл. 34,9 кв. м, коридор 12а пл. 4,6 кв. м, коридор 25 пл. 27,5 кв. м, коридор 25а пл. 3,2 кв. м, насосна 26 пл. 19.2 кв. м; на І поверсі: санвузол 75 пл. 2,2 кв. м, коридор 76 пл. 7,1 кв. м, коридор 78 пл. 2,9 кв. м, коридор 80 пл. 19,0 кв. м, коридор IV пл. 2,7 кв. м, вестибюль VI пл. 33,3 кв. м, вестибюль VI а пл. 24,4 кв. м, тамбур VI І пл. 6,7 кв. м, тамбур VIII пл. 6,9 кв. м, що знаходяться за адресою: м. Полтава, вул. Київське шосе. 60.

В іншій частині рішення господарського суду Полтавської області від 24 січня 2012 року по справі №18/3663/11 залишити без змін.

Стягнути з Виконавчого комітету Полтавської міської ради (36000, м. Полтава, вул. Жовтнева, 36, код ЄДРПОУ 24828325) до Державного бюджету України (отримувач коштів: УДКСУ у Дзержинському районі м. Харкова Харківської області, код отримувача 37999654, рахунок отримувача 31216206782003, банк отримувача: ГУДКСУ у Харківській області, код банку отримувача (МФО) 851011, код класифікації доходів бюджету 22030001) 2728,08 грн. судового збору за подання позовної заяви та 1364,04 грн. за подання апеляційної скарги.

Доручити господарському суду Харківської області видати відповідні накази.

Повний текст постанови підписаний 03.12.2012 року.

Головуючий суддя Черленяк М.І.

Суддя Ільїн О.В.

Суддя Тихий П.В.