Рішення

від 01.08.2008 по справі 12/380

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

12/380

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел.230-31-34

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа №  12/380

01.08.08

За позовом    Голосіївської районної в місті Києві ради

До          Головного управління комунальної власності м. Києва

Про          визнання права власності

                                                                                                                       Суддя Прокопенко Л.В.

Представники сторін:

Від позивача          Корнійко В.В. - предст.( дов. № 3061/01-Р від 21.11.2007 р.)

Від відповідача         Зайченко Ю.В. -  предст. ( дов. № 042/13/1-4242 від 16.06.2006 р.)

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності територіальної громади Голосіївського району м. Києва на нежилі приміщення №1 (групи приміщень № 1), №1 (групи приміщень № 3), №1 (групи приміщень № 4), №1 (групи приміщень № 5), з № 1-№8 (групи приміщень № 6), загальною площею 135,7 кв.м, що розташовані за адресою: м. Київ, пр-т Науки, 33-А (далі по тексту - спірні приміщення).

Ухвалою господарського суду м. Києва від 02.11.07р.  порушено провадження в справі № 12/380  розгляд справи призначений на 21.11.2007р., про що сторін повідомлено належним чином.

В судовому засіданні 21.11.2007 р. оголошувалася перерва до 27.11.2007 р. для подання сторонами додаткових пояснень по справі згідно зі ст. 77 ГПК України.

Позивач в обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що відповідач безпідставно не визнає належне йому згідно з Рішенням Київради від 2001.12.27 № 208/1642 "Про формування комунальної власності територіальних громад районів міста Києва»право власності на нежилі приміщення в житловому будинку за адресою: м. Київ, пр-т Науки, 33-А.

В судовому засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги, просить суд задовольнити позов повністю.

Відповідач проти позову заперечує, посилаючись не те, що Рішенням Київради від 2001.12.27 № 208/1642 "Про формування комунальної власності територіальних громад районів міста Києва»не передбачає передачу до комунальної власності територіальної громади Голосіївського району м. Києва на спірні приміщення та недоведеність позивачем належності йому на праві власності спірних приміщень. Відповідач також стверджує про те, що спірні  приміщення не підлягають приватизації згідно з  вимогами Закону України «Про приватизацію   державного    житлового фонду»та рішенням   Конституційного Суду України від 02.03.2004 р. № 4-рн/2004.

Крім того, відповідач посилається на те, що ним було правомірно відмовлено позивачу в видачі свідоцтва про право власності на спірні приміщення в зв'язку з неподанням позивачем всіх необхідних документів, що передбачені Положенням про порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, затвердженого Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 31.08.2001 р. № 1820, зареєстрованого в Київському міському управлінні юстиції 31.08.2001 р. № 62/364.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 27.11.2007 р. оголошено перерву для виготовлення повного тексту рішення.

Розглянувши подані учасниками процесу документи і матеріали, заслухавши представників сторін, суд, -

                                                                 ВСТАНОВИВ:

Згідно підпункту "а" пункту 6.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28 січня 2003 року № 6/5 оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування фізичним та юридичним особам, зокрема, на підставі документів, установлених законодавством, які підтверджують їх право власності на об'єкти нерухомого майна.

На виконання вимог вищезазначеного Тимчасового положення Голосіївська районна в м. Киві рада звернулася до Головного управління: комунальної власності м Києва з листом від 11.07.2007 р., яким просила в зв'язку з необхідністю здійснення функцій власника в повному обсязі видати свідоцтво про право власності територіальної громади Голосіївського району в м. Києві на спірні нежилі приміщення.

Право власності на спірні приміщення позивач підтверджує Рішенням Київради від 27.12.2001 р. № 208/1642 "Про формування комунальної власності територіальних громад районів міста Києва».

Листом від 06.09.2007 р. за № 042/13/1-6110 Головне управління комунальної власності відмовило позивачу в оформленні права власності на нежитлові приміщення, розташовані за адресою: м. Київ, пр-т Науки, 59 на тій підставі, що наданими позивачем документами право власності позивача на зазначені приміщення не підтверджується.

За змістом вищезазначеного листа Головного управління комунальної власності мотивом відмови відповідача в оформленні прав власності на спірні приміщення є саме відсутність у позивача документів, що підтверджують його право власності на приміщення, що свідчить про невизнання відповідачем права власності позивача на спірні приміщення.

Факт не визнання відповідачем права власності позивача на спірні приміщення підтверджується і його усними на письмовими поясненнями, що наявні в матеріалах справи.

Згідно з Положенням про Головне управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), затвердженим рішенням Київської міської ради від 10 липня 2003 року № 584/744 відповідач здійснює управління майном комунальної власності територіальної громади м. Києва.

Таким чином, матеріалами справи підтверджується, що відповідачем не визнається право власності позивача на спірні приміщення, що зокрема, стало підставою для відмови в оформлення права власності на такі приміщення. За таких обставин суд вважає необгрунтованими посилання відповідача на відсутність спору про право та вважає необгрунтованими його вимоги щодо припинення провадження в справі на підставі п.1-1 ст. 80 ГПК України.

Ознайомившись з матеріалами справи, заслухавши пояснення сторін, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:      

У відповідності до ч.1 ст. 60 Закону України  "Про місцеве самоврядування в Україні" територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної  власності на рухоме й нерухоме майно  … рухомі та нерухомі  об'єкти, визначені  відповідно до закону  як об'єкти права  комунальної власності, а також кошти отримані від їх відчуження".

У відповідності до ч. 2 ст. 60 Закону України  "Про місцеве самоврядування в Україні", підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб'єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом".

Згідно з таблицею "Будівлі і споруди" додатку № 2 до Рішення Київради від 27.12.01 р. № 208/1642 "Про формування комунальної власності територіальних громад районів м. Києва" за позицією 126 до комунальної власності територіальної громади Голосіївського району м. Києва ввійшла нежитлова будівля загальною площею 581,5 кв. м залишковою вартістю 60,7 тис. грн. за адресою м. Київ, пр. Науки, 33-А.

          Отже, Рішенням Київради від 27.12.2001 р. № 208/1642 до комунальної власності територіальної громади Голосіївського району м. Києва було передано нежитловий будинок за адресою: м. Київ, проспект Науки, 33-А в цілому, тобто, з усіма наявними в цьому будинку приміщеннями.

За таких обставин позивач, який є власником будинку № 33-А, розташованого по проспекту науки в м. Києві, має право оформити право власності та отримати Свідоцтво про право власності як на будинок в цілому, так і на будь-які приміщення цього будинку.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправне позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Статтями 317, 321 ЦК України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 346 ЦК України наведено перелік підстав для припинення права власності та сказано про те, що право власності може бути припинене і з інших підстав, передбачених законом.

Відповідно до п. 5 ст. 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" (надалі Закон) органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності.

Відповідно до ст. 20 Господарського кодексу України права та законні інтереси суб'єктів господарювання захищаються, зокрема, шляхом визнання наявності або відсутності прав.

Матеріалами справи підтверджується належність позивачу на праві власності спірних нежилих приміщень, відповідачем не було спростовано доводи позивача, а тому суд визнає вимоги позивача законними та обгрунтованими.

Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають стягненню відповідно до ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 41, 129 Конституції України, ст. ст. 317, 321, 328, 346 Цивільного кодексу України, ст. 20 Господарського кодексу України, ст. 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" ст.ст. 33, 35, 49, 75, 82- 85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.Визнати право власності територіальної громади Голосіївського району м. Києва на нежилі приміщення № 1 (групи приміщень № 1), № 1 (групи приміщень № 3), № 1 (групи приміщень № 4), № 1 (групи приміщень № 5), з № 1-№ 8 (групи приміщень № 6), загальною площею 135,7 кв.м, що розташовані за адресою: м. Київ, пр-т Науки, 33-А.

3.. Стягнути з Головного управління комунальної власності міста Києва (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 10, дані про рахунки відсутні) на користь Голосіївської районної в м. Києві ради (03150, м. Київ, вул. Червоноармійська, 98, дані про рахунки відсутні) 85 (вісімдесят п'ять) грн. 00 коп. державного мита, 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.          Видати накази після набрання рішенням законної сили.

5.          Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його

прийняття.

    Суддя                                                                                                                     Прокопенко Л.В.