Рішення

від 24.10.2008 по справі 2-2451/08

ПЕРВОМАЙСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-2451

2008 р.

УКРАЇНА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2008 р. Первома йський міський суд Лугансько ї області

у складі: головуючого судд і Пащенко Л.В.

при секретарі Кашпоровій Л.П .,

розглянув у відкритому суд овому засіданні в м.Первомай ську справу за позовом Комун ального підприємства «Герме с-сервіс» до ОСОБА 1, ОСО БА 2 про стягнення заборгов аності по обслуговуванню жит лового фонду та прибудинково ї території,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся д о суду з даним позовом до відп овідачів ОСОБА 1та ОСОБ А 2, посилаючись на те, що буд инок АДРЕС 1 перебуває на бала нсі КП “Гермес-сервіс” з 2002 р. В ідповідачі мешкають в зазнач еному будинку в квартирі №51. К П «Гермес-сервіс» відповідач ам надавались послуги по обс луговуванню житлового фонду , а саме: прибирання побутовог о сміття-0,131 грн., освітлення пі д”їздів-0,061 грн., прибирання при будинкової території-0,050 грн., д ератизація-0,004 грн., обслуговув ання димовентиляційних кана лів -0,014 грн., технічне обслугов ування мереж тепловодопоста чання і водовідведення -0,141 грн ., поточний ремонт -0,172 грн., утрим ання майстерень, транспорту -0,017 грн., а всього 0,59 грн. Оплата з а користування житлом нарахо вувалась, виходячи із загаль ної площі жилого приміщення, за наступним розрахунком 0,59 г рн. (тариф) х 58 кв.м. (площа) = 34,22 грн. щомісяця. З жовтня 2002 р. по серп ень 2008 р. було нараховано 1555,27 грн . За надані житлово-комунальн і послуги відповідачами було сплачено 455,90 грн. Таким чином з аборгованість по квартирній платі складає 1099,37 грн. Про пога шення заборгованості ОСОБ А 1неодноразово була попере джена, останнє попередження відповідач отримав 26.04.2008 р. Від укладення договору про утрим ання та обслуговування будин ків та прибудинкових територ ій відповідачка ОСОБА 1ві дмовилась.

Просить суд стягну ти з відповідачів заборгован ість по обслуговуванню житло вого фонду та прибудинкової території з вересня 2003 р. в сумі 1099 грн. 37 коп.

Представник позива ча в судовому засіданні підт римав позовні вимоги в повно му обсязі.

Відповідачі ОСОБ А 1та ОСОБА 2 в судове засідан ня не з»явились. Про день та ча с розгляду справи були повід омлені своєчасно та належним чином.

Представник відпов ідача ОСОБА 1в судовому за сіданні позовні вимоги визна в частково в межах строку поз овної давності, пропорціонал ьна отриманим послугам, та по яснив, що послуги позивачем п о обслуговуванню будинку пра ктично не надавались, а які бу ли надані, то вони були неякіс ними. Згоден з позовними вимо гами щодо стягнення заборгов аності за надані послуги з ви возу сміття, технічного обсл уговування внутрішньобудин кових інженерних систем вод опостачання та водовідведен ня, утримання промислових ма йстерень, транспортних засоб ів та механізмів для обслуго вування житла, поточного рем онту та ліквідації аварій. Вв ажає, що часткові проплати ві дповідачами за послуги не є в изнанням заборгованості, а є платою за фактично надані по слуги в поточному періоді.

Представник третьо ї особи -Золотівської місько ї ради в судовому засіданні п озовні вимоги підтримав.

Дослідивши надані до кази, вислухавши пояснення с торін, третьої особи, суд вваж ає, що позовні вимоги підляга ють частковому задоволенню.

В суді встановлено :

Квартира, розташов ана за адресою : АДРЕСА 1, знахо диться на балансі КП «Гермес -сервіс”. (а.с.8). Основним кварти ронаймачем є ОСОБА 1, тако ж за вказаною адресою зареєс трований та мешкає її син О СОБА 2Відповідачі ОСОБА 1 та ОСОБА 2дійсно отриму ють послуги по обслуговуванн ю житлового фонду та прибуди нкової території від КП «Гер мес-сервіс» м.Золоте-1.

Згідно зі ст. 66 ЖК Укр аїни, плата за користування ж итлом нараховується з загаль ної площі квартири. Згідно зі ст. 68 ЖК України, наймач зобов' язаний своєчасно вносити ква ртирну плату, квартирна плат а та плата за комунальні посл уги у будинках державного та суспільного житлового фонду сплачується щомісячно.

Відповідно до ст.64 ЖК Украї ни повнолітні члени сім' ї н аймача несуть всі обов' язки , що випливають з договору най му жилого приміщення.

Статтями 20,21 Закону України “ Про житлово-комунальні послу ги ” визначені обов' язки сп оживача та виконавця житлово -комунальних послуг. Зокрема , обов”язком споживача є укла дення договору, а також оплат а житлово-комунальних послуг у строки, встановлені догово ром або законом, а обов”язком виконавця -надання послуг вч асно та відповідної якості з гідно з законодавством та ум овами договору.

Обов”язок наймача квартир и оплачувати надані послуги передбачено також п.7 Правил к ористування приміщеннями жи тлових будинків, затверджени х Постановою КМУ №572 від 08.10.1992 р.

На підтвердження св оїх вимог позивачем надано р озшифровку суми заборговано сті відповідачів з урахуванн ям витрат на експлуатацію та утримання будинку і прибуди нкової території.

Заборгованість по кв артплаті у відповідачів на 01.0 9.2008 р. складає 1555,27 грн. (а.с.17-18). Відпо відачами було сплачено 455,90 грн . Заборгованість складає 1099,37 г рн.

Однак, в суді встанов лено, що позивачем пропущена встановлена ст.257 ЦК України п озовна давність, тому суд вва жає, що задоволенню підлягаю ть позовні вимоги за період з 01.10.2005 р. по 01.09.2008 р., з урахуванням сп лаченої заборгованості, в су мі 766,37 грн.

Суд вважає, що частко ва сплата відповідачами забо ргованості не свідчить про т е, що особи вчинили такі дії, я кими вони визнають заборгова ність по обслуговуванню жит лового фонду та прибудинково ї території, у зв”язку з чим бу в перерваний перебіг позовно ї давності, оскільки відпові дачами була сплачена сума за фактично отримані послуги.

На підставі вищевка заного та керуючись ст. 162 ЖК Ук раїни, ст.257 ЦК України, ЗУ «Про житлово- комунальні послуги» , ст.ст.214, 215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Комунального підприємства «Гермес-сервіс» м.Золоте-1 зад овольнити частково.

Стягнути з ОСОБ А 1, ОСОБА 2, солідарно, на кори сть Комунального підприємс тва «Гермес-сервіс», 93296 м.Золот е-1, вул.Ігнат»єва, 1, р/р № 2600230184557 БВ в м.Первомайську філії «Відд ілення Промінвестбанку» м.Лу ганська, МФО 304308, код 32082131, заборго ваність по обслуговуванню ж итлового фонду та прибудинко вої території в сумі 766 грн. 37 ко п.

Стягнути з ОСОБ А 1 судовий збір на користь д ержави в сумі 25 грн. 50 коп.

Стягнути з ОСОБА 2 судовий збір на користь де ржави в сумі 25 грн. 50 коп.

Рішення набирає зак онної сили після десятиденно го строку для оскарження.

Заяву про апеляційне о скарження рішення суду може бути подано протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається пр отягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарж ення через місцевий суд в апе ляційний суд Луганської обла сті.

Суддя Л.В.Пащенко